resolución contrato compra venta
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La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
... que le separa de la cosa objeto del contrato" que es el origen del necesario deber de informaci\xC3" ... 3 Cfr. Resolución del Consejo de 19 de enero de 1999 sobre la ... ambiental y formar así opciones de compra o adquisición en Consumo Sostenible. La ONU ... parte de deter-minadas estrategias de venta aprovechando “la moda” o corriente ecológica ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana ... », no bastando la mera perfección del contrato de compraventa, sin que el comprador haya entrado ... ), 10 (prórroga del contrato), 13 (resolución del derecho del arrendador) y 14 (enajenación de ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en todo caso, a ... -
A
... absolución ... Resolución judicial favorable al demandado ... absolver ... el comprador para la rescisión de la venta, sino sólo para la rebaja del precio ... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... comprador se reserva el derecho sobre la compra de un bien a cambio de una suma de dinero ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... se establecen en la correspondiente resolución desde una perspectiva paternalista o médico ... al contenido del «asunto» —acto o contrato específico de que se trate— (art. 235.1 CC ... ón de herencia, entrega de legados y venta de bienes comunes con el resto de los herederos ... ón alguna de la conveniencia de la compra de las plazas de garaje por parte de la persona ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... , en relación a un contrato de opción de compra entre Sol Meliá, S. A. propietaria del Hotel ... añadir, que en 2011 se produce la resolución de este último por discrepancias en los ... 146 bis que la venta de la empresa o unidad productiva implica una ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... 6. Venta de la finca arrendada. 7. Supuestos de nulidad, ... 17. Resolución del contrato por el arrendador y el arrendatario ... un contrato de arrendamiento con opción a compra. Posteriormente, las circunstancias personales ...
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El derecho de la propiedad intelectual en los Estados Unidos
En aquellos países pertenecientes al ámbito del Derecho civil, el concepto de la propiedad intelectual ha estado bastante vinculado, al menos hasta principios de los años 80, a los derechos personales, con connotaciones morales, y su orientación ha sido más amplia que en el Derecho angloamericano propiamente hablando. La solución más justa en lo que incumbe a las patentes, derechos de autor,...
... provenir de la propia creación o de la compra de los derechos del inventor. Otra nota ... su elaboración como en su utilización o venta a cambio de poder ser revelado su invento a la ... se pueden aplicar en la resolución de los derechos conculcados. En el supuesto de ... de que Cárter había firmado un contrato que, en una de sus cláusulas, estipulaba que sus ... -
Los tratos preliminares, la oferta y la aceptación
... ese proceso pasaría a integrarse en el contrato que queda perfeccionado, precisamente por la ... la formación de los contratos de venta internacional de mercaderías, nada puede impedir ... sistema, problemas de difícil resolución ... El primero de ellos es la ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... Así, el primero de estos ejemplos es una compra venta que en realidad encubre una donación ... , en favor de Safuen S.L., en virtud de contrato privado, de 30 de octubre de 2000 ... Con ... debidamente fundada en la resolución administrativa sancionadora, la sanción no puede ... -
Tribunal Supremo y otros tribunales
... en el recurso de alzada contra la Resolución de la OEPM y reiteradas en el recurso ... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... actora con el que usa la demandada para la venta de vino, resultando de aplicación la protección ... creer que los CDs que se entregaban con la compra de cierta cantidad de productos contenían ...
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Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... de guía interpretativa para la resolución de los concretos problemas que se presentan ... del CC, a cuyo tenor, «por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se ... -
Ejercicio unilateral de opción de compra. Forma de practicarse las notificaciones previas y pago del precio.
Resolución de 14 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de La Unión n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa de finca en ejercicio unilateral de opción de compra inscrita sobre la misma.
... , sin que ello se haya pactado en el contrato de opcin ... Adems no se ha acreditado el saldo ... y descuenta unilateralmente del precio de venta. Para ello sera necesaria o bien comparecencia de ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... estudio de la naturaleza jurídica de la compra por mitades con pacto de sobrevivencia, afirmó ... , resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto ... respaldar esta conclusión, cita una resolución de la Dirección General de Registros y del ... Cual venta a su favor otorgada, aceptan los Ramón Llovera y ...
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Sentencias
... menor no acompañado, como expresa la resolución del Parlamento Europeo de 12 de septiembre de ... unilateralmente por el banco, ya que el contrato de préstamos con los demandantes preveía la ... vicio del consentimiento, de la orden de compra de veinte bonos de Lehman Brothers, que habían ... sobre una finca urbana, para su posterior venta en subasta pública y reparto del ...
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La Caducidad de los swaps o permutas financieras: interpretación de la STS, Pleno, Sala de lo Civil, 629/15 de 12 de enero por la jurisprudencia menor
... se dirige la acción de reclamación por contrato financiero. Es una excepción perentoria o de ... ándose la entidad a ejecutar la orden de compra de valores por ejemplo o bien al materializar la ... anterior a la publicación de la resolución del Pleno de enero de 2015, tenía claro el ... u otras vicisitudes (como la compra o la venta de dichos valores) ... Sin embargo, el ...
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La conformidad subjetiva en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España
El presente trabajo ofrece un estudio de Derecho comparado en torno a la regulación de los requisitos subjetivos de conformidad en el marco de la compraventa de bienes y el suministro de contenidos y servicios digitales tras la trasposición de las Directivas (UE) 2019/770 y 2019/771 en España. Tras resaltar las diferentes vías por las que han optado el legislador estatal y el catalán, se analizan
... PALABRAS CLAVE: Consumidor. Contrato de compraventa de bienes. Bienes. Bienes con ... (UE) 2019/771 —aplicable también a la venta de bienes muebles con elementos digitales 2 —, ... , que Regula os direitos do consumidor na compra e venda de bens, conteúdos e serviços digitais, ... , al hilo de la regulación de la resolución del contrato y de la revocación del ... -
La remuneración del trabajador en acciones o vinculada al precio de las acciones
La remuneración vinculada a acciones se utiliza por las empresas con finalidades de atracción, retención y motivación de los trabajadores. El artículo analiza los problemas jurídicos laborales que suscitan diversas fórmulas que vinculan compensación y precio de las acciones. De este modo, el trabajo analiza su naturaleza jurídica, su impacto en la indemnización por extinción de contrato, la...
... ón societaria (ampliación de capital, compra para autocartera, etc.) ni está sujeta a ... a la relación entre la extinción del contrato laboral y el derecho a este tipo de ... que han tenido conocimiento de la venta de acciones por Apax de las que tenía en el ... Precisamente esta última resolución descarta la infracción del art. 1256 CC, al ... -
Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
... , de la acción de anulabilidad del contrato. 2.1.1. Anulabilidad por error. 2.1.2 ... , frente al vendedor, de la acción de resolución por incumplimiento contractual. 2.2.1. Acción ... de emisiones declaradas en el momento de la venta del vehículo fue determinante en orden a tomar a decisión de su compra y que, siendo final-mente el valor de las ... -
Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... producido con anterioridad a la resolución de un procedimiento de investigación incoado por ... por haber alineado sus precios de venta minorista de combustibles de automoción ... ón podría incrementar el poder de compra de la entidad resultante en el mercado al por ...
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Novedades del Libro VI Código Civil Catalán relativo a obligaciones y contratos
... 1.- Contrato de compraventa: Se regula en los artculos 621.1 ... c.- Pueden ser objeto de venta cualesquiera bienes, incluyendo los futuros y los ... del contrato y a cuenta del precio de la compra; y las penitenciales tienen que pactarse ...
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La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... y saneamiento de la cosa objeto de la venta» ... En realidad dicho artículo, más que una ... pagar los gastos de escrituración del contrato ... Dicho esto, en base al artículo 1461 del ... y en virtud de un derecho anterior a la compra, lo cual origina sobre el vendedor la ... los efectos restitutorios de la resolución del contrato que habían celebrado, pero no los ... -
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de las personas jóvenes, estas son, la compra de vivienda y el alquiler, que son cada vez más ... anuncien viviendas «okupadas» para su venta 28 , hayan organizado patrullas para evitar que ... del inmueble (por ejemplo, que exista un contrato o una tolerancia por su propietario); c) Que ... en los ar tícu los 18.2 y 24 CE, la resolución del tribunal administrativocontencioso de ... -
Opción de compra. Pacto comisorio
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir determinada opción de compra. (IES)
... cuota, acordaron que el 80% del precio de venta de cada una de las fincas objeto de la escritura, ... , la dación en pago y la opción son contrato y derecho reconocidos por nuestro ordenamiento; ... La Resolución de 8/04/1991 señala que los pactos y negocios ... -
Registro de la propiedad
Resolución de 7-4-2016 ... (BOE 2-6-2016 ) ... Registro ... del Código Civil, es decir, que no hay contrato sino cuando concurran los elementos esenciales ... curso, y por estar prevista la venta directa de los bienes inmuebles del concursado en ... compra aquí discutido, no se ve problema ninguno en que ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
@I. La venta de finca urbana arrendada en el código civil y ... como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento urbano, aunque podía pactarse ... 13.1 LAU 1994, en relación con la resolución del derecho de propiedad del arrendador (por ... o el ejercicio de un derecho de opción de compra, quedará extinguido el arrendamiento. Conforme ...