requisitos agente propiedad inmobiliaria
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El Derecho urbanístico en América. Los casos de Colombia y República Dominicana
... , no solo a la función social de la propiedad, sino de la función ecológica, pero que ... ón con el estatuto de la propiedad inmobiliaria vin- ... culada al título competencial del ... al propietario de tierra, que es el único agente pasivo, que no invierte ni capital ni esfuerzo ni ... 2. Además de los requisitos ordinarios, a la demanda deberá acompañarse la ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... la de Derecho privado reguladora de la propiedad horizontal, los arrendamientos urbanos y la ... a la función social de la propiedad inmobiliaria, lo cierto es que el deber de conservación de ... , estableciendo su obligatoriedad y sus requisitos" esenciales, en los artículos 21 y 22, si bien, l\xC3" ... -
Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... redacción, bien por la exigencia de requisitos que terminan haciendo poco operativa y atractiva ... Registro Mercantil y del Registro de la Propiedad), todo ello con la finalidad de evitar el drama ... , de naturaleza mobiliaria e inmobiliaria, salvo los inmuebles por naturaleza) para el ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... reguló el sistema del registro de la propiedad -originariamente creado por la Land Registry Act ... cumplimenten todos los requisitos que permiten su inscripción registral. Así, la ... cambio de dotar a toda la propiedad inmobiliaria de posibilidades hipotecarias 19 ... En ... no actúa en su nombre sino como agente del deudor, evitándole así la asunción de ... -
El delito de intrusismo profesional. Especial referencia al ámbito de la abogacía
... que requieren determinadas aptitudes o requisitos que la ley penal protege específicamente 307 ... profesión sino que considera que, la propiedad de los actos ha de ser fijada en atención al ... de los agentes de la propiedad inmobiliaria, conforme a una reiteradísima doctrina ...
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Sentencias (Año 2019)
... y, en especial, los límites de la propiedad también han tenido un fuerte protagonismo en ... la vivienda y la reestructuración inmobiliaria y financiera. Se cita a estos efectos la doctrina ... (grabación de una conversación con un agente de seguros con el fin de denunciar malas ... Ley 3/2015 excluye la exigencia de los requisitos del sistema de responsabilidad patrimonial de las ...
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... públicos, incluidos los de la Propiedad. Asimismo, hay que conjugar todas las normas ... para " determinar cuáles son los requisitos necesarios para que las escrituras de obra nueva ... matiz independiente de la naturaleza inmobiliaria del suelo, y es la naturaleza social, buscando el ...
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Publicidad formal
... El Registro de la Propiedad es por tanto público, pero no todos tienen ... , agentes de la propiedad inmobiliaria y demás profesionales que desempeñen ... 1999, la nota no debe cumplir con los requisitos de firma electrónica, teniendo un carácter ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... en inscripciones posesorias, no de la propiedad ... Desde el punto de vista mercantil, regía ... que le convirtieron también en agente del Gobierno para todo lo relacionado con la ... En cuanto a los requisitos para la constitución de la hipoteca de ... , garantizados mediante hipoteca inmobiliaria. Este monopolio de la hipoteca en préstamos a ...
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El fenómeno de la externalización productiva y organizativa: algunas reflexiones generales
... en relación a una promotora inmobiliaria en cuanto a los trabajos de construcción ... en la gestión de una cafetería propiedad de dicha empresa sita en una estación 24 o la ... sentido la exigencia de determinados requisitos para poder acceder a la condición de empresa ...
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Las obras públicas
... como públicas, que pueden ser de propiedad privada, al menos de forma temporal. La ... B) La naturaleza inmobiliaria de las obras públicas ... Existe unanimidad en ... Los proyectos han de contener los requisitos mínimos que señala el art. 123 ... Una vez ... obra es una cosa hecha o producida por un agente y lo público es lo que pertenece a un pueblo o ...
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Sociedad digital y derechos fundamentales
... responsabilidad civil y los derechos de propiedad intelectual. En 2021, a estas les siguieron ... de derechos fundamentales y los requisitos de seguridad aplicables a los sistemas de IA; ... Look&Find, a CDC Franquiciadora Inmobiliaria, a Witei Solutions; y a Servicio Múltiple de ...
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Respaldo del Sector Público a las alternativas Fintech de financiación para promotores y constructores: estudio comparado de la fiscalidad del Crowdfunding
En un contexto de crisis económica el sector inmobiliario, como principal motor de la economía, necesita que los poderes públicos adopten medidas que faciliten el acceso al crédito a los demandantes de vivienda propiciando así la colocación de sus productos en el mercado. Por otra parte, promotores y constructores llevan tiempo reclamando medidas complementarias de estímulo a los nuevos sistemas...
... que compra o tiene inmuebles de su propiedad. Este contrato implica el pago de una cuota por ... requisitos, vayan a adquirir su primera vivienda. Estos ... el Crowdfunding de inversión inmobiliaria es relativamente joven y se caracteriza por la ... -
Delincuencia ambiental y derecho penal económico
... la vida, la integridad corporal, la propiedad, la libertad, etc., cuya consistencia y ... ículo citado, se expone una serie de requisitos que podían ser igualmente aplicables al antiguo ... con el aire, el agua o cualquier otro agente externo. Siendo esto lo que determinó que se ... más especíica, con la actividad inmobiliaria. En el caso de la Comunitat Valenciana, este ...
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Delitos que protegen derechos y deberes de la abogacía
... o derechos sobre los bienes o propiedad de los mismos, a sabiendas de que proceden de ... de procedencia delictiva sin más requisitos no colma las exigencias del delito en la ... hechos fueren realizados por autoridad o agente de la misma. A tal efecto, se entiende que son ... profesión de agente de la propiedad inmobiliaria dejó estar protegida penalmente por el delito de ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... e inscritas en los registros de la propiedad sobre fincas rústicas y urbanas» ... ADC, ... nos ocupa, el «contrato de hipoteca inmobiliaria» tiene como finalidad otorgar al acreedor ... ón en un contrato, siendo, además, requisitos necesarios, la formalización del contrato de ... habitual, donde el deudor sería el agente hipotecante: a) Afección especial de un bien ... -
Los Principios rectores de la política social y económica
... patrimonial como el derecho de propiedad– y al cumplimiento de determinados deberes ... puesto de trabajo si se cumplen los requisitos necesitados de capacitación». Y, por otra, el ... ejercicio del derecho de propiedad inmobiliaria está limitado, pues, por la solidaridad, por su ...
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Acta de fin de obra de tres de las cuatro viviendas de un edificio en división horizontal
Resolución de 29 de noviembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Manises a inscribir un acta de terminación parcial de obra nueva.
... en la planta primera) en régimen de propiedad horizontal, si bien dicha declaración de final ... que los edificios nuevos cumplan los requisitos mínimos de rendimiento energético mencionados ... urbanísticas de trascendencia inmobiliaria", el registrador debe basar su calificación, no s\xC3" ... -
La eficiencia energética de los edificios y el marco jurídico de la rehabilitación urbana
... de insuficiencia o degradación de los requisitos básicos de funcionalidad, seguridad y ... , como contenido del derecho de propiedad de las edificaciones, «el realizar los trabajos ... en el estatuto de la propiedad inmobiliaria, como deberes de conservación y mejora de las ...
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Identificación del objeto del registro de asociaciones a partir de la teoría de la persona jurídica y la caracterización del registro de asociaciones en el contexto de los registros públicos de personas.
... supeditadas al cumplimiento de los requisitos que el ordenamiento jurídico establezca en cada ... colectividad (IHERING), y la de la propiedad colectiva (PLANIOL); c) teorías realistas , que ... Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria contra la Asociación Profesional de Gestores ... , en palabras de OLÍAS, actuaba como agente « mediatizador » 288 , y según DEL CAÑO ...
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Seguridad y blanqueo de capitales
... transacciones para disfrazar el origen, propiedad y ubicación de los fondos, y la integración de ... en cualquier operación financiera o inmobiliaria ... o) Las personas que con carácter ... un mercado regulado y estén sujetas a requisitos de información conformes con el derecho ...
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STS 2327/2016, 28 de Octubre de 2016
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. PLAZO MÁXIMO INSPECCIÓN. La dilación de 17 días que se le imputa es correcta, por cuanto no solo no ha existido ninguna confusión en cuanto a la documentación solicitada, sino que la respuesta de la representante de la mercantil requerida, fue en todo momento coherente, al reconocer que no lo había podido encontrar y solicitar un aplazamiento de 15 días, sin perjuicio...
... entidades disueltas)no cumplen con los requisitos para ser consideradas como transparentes en los ... agente urbanizador. A estos efectos en 1999 se solicita ... ejercen una actividad de promoción inmobiliaria al ser propietarias de un solar e iniciarse en ... su constitución como si hubieran sido propiedad de las mismas personas. Sin embargo. ello no es ... -
Desafíos del regulador en materia de contratos de colaboración mercantil
En este trabajo analizaremos la situación legislativa actual de los contratos de colaboración mercantil, abordando hacía dónde deben dirigirse los esfuerzos del legislador para dotar a esta categoría contractual tan ampliamente utilizada en el tráfico mercantil, de los instrumentos jurídicos necesarios para definir, delimitar y ordenar los contratos que la conforman y aportar así seguridad...
... sectoriales (seguros, agentes de la propiedad inmobiliaria ... ). Este contrato ha planteado y ... concepto de contrato de comisión, los requisitos de mercantilidad, el tratamiento de la ... distribuidor asume un riesgo mayor que el agente, no debemos perder de vista que ambos se obligan ... -
Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... a la hora de acceder a una vivienda en propiedad. El elevado importe que representa el precio de ... ómicos y sociales que la burbuja inmobiliaria había ocasionado en algunos países, entre ... Una vez cumplidos estos requisitos subjetivos, dos son los supuestos en los que ... -
El deber de evaluar la solvencia del consumidor de crédito como mecanismo de prevención del sobreendeudamiento y su regulación en España
... inmobiliario gravada con la hipoteca inmobiliaria, se ha situado como una de las causas relevantes ... caso paradigmático del Registro de la Propiedad ... El párrafo 2º del art. 12 de la LCCI ... Estos requisitos que se regulan, ahora, en el art. 20 de la LO ...