repercusion gastos comunidad al arrendatario
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... postura del legislador en torno a la repercusión de los gastos hipotecarios a los prestatarios en ... que media entre la gestoría y el arrendatario excede del objeto del presente trabajo, pero ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... con mayor precisión, moral— de la comunidad. El fundamento ético de la figura ha sido ... dan, sobre todo, en relación con la repercusión mediática de los procesos penales, bastando con ... juicio de desahucio a espaldas del arrendatario, siendo condenado en el segundo proceso el ... que provocó a la contraparte cuantiosos gastos de defensa ante los tribunales de aquel país ...
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Ley del impuesto sobre sociedades
... Impuesto asociado al tratamiento de los gastos financieros, los deterioros de valor o las bases ..., en los Territorios Históricos de la Comunidad Autónoma del País Vasco y en la Comunidad Foral ... integrará en la base imponible del arrendatario la diferencia positiva entre la cantidad deducida ... a analizar principalmente la repercusión, en el horizonte temporal más cercano, de las ...
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Sentencias
...Controlará y fiscalizará todos sus gastos, incluidos los corrientes, sin perjuicio de que ... de los bienes, quedando subrogado el arrendatario frente al proveedor o fabricante en orden al ... fundaba su pretensión, contra la Comunidad de Madrid y los vendedores de la finca litigiosa, ... la vivienda familiar, por lo que su repercusión en el pago del préstamo hipotecario se ha tenido ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... ello, especialmente por su gran repercusión en uno de los sectores con mayor peso en España, ..., en el organismo que determine cada comunidad autónoma. Con contenido genérico, incluido el ... influir en la distinción, la asunción de gastos, de riesgos, o la relación laboral —se ..., cesión y subarriendo, muerte del arrendatario, indemnización en su caso, resolución de pleno ... -
Sentencias
... y cualquier otro de interés para la Comunidad Autónoma», y «en especial las políticas ... establece por plazo indefinido y todos los gastos" a que dicha custodia dé o pueda dar ocasión ser\xC3"... una opción de compra en favor del arrendatario y una prórroga convencional forzosa para el ...ó que tales incumplimientos tuvieran repercusión en el exterior de la fábrica. . Esta ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... el adquirente, cesionario, arrendatario o subarrendatario, incluido, en su caso, el ... Bienes Inmuebles o las cuotas de la comunidad de propietarios en régimen de propiedad ... bien cuando opera el mecanismo de la repercusión legal (es el caso de las tasas municipales en las ... de tal rendimiento el importe de los gastos incurridos en su obtención (y habría que ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... bienes y recursos disponibles para la comunidad vecinal» (la cursiva es nuestra). 3.3.2 En el ... 128 y en el que el arrendador y el arrendatario hubieren estipulado que la resolución de la ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... si un arrendador acepta a un arrendatario, este último transiere a airbnb Payments uK 7 ...% y el 12% de dicho importe en concepto de gastos y del servicio prestado por airbnb ireland. ...ón en el registro de turismo de la Comunidad autónoma, bajo apercibimiento de multa ..., sino también a las consecuencias o repercusión jurídica del contrato principal mediado 51 . . ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... para el arrendador como para el arrendatario en cada uno de los impuestos afectados (el ... la imputación temporal de los ingresos y gastos «derivados de las transacciones o hechos ... de un mes con la correspondiente repercusión (art. 80.Cuatro.C) de la LIVA). . VI. EL ...comunidad autónoma, con excepción de las que afecten al ... -
Derecho Civil
... en la relación entre el arrendatario financiero del bien, que no adquiere un derecho ...En el presente caso, la comunidad de propietarios actora carece de legitimación ... lapso de tiempo que ello supone y los gastos" económicos que genera, máxime cuando la situaci\xC3"...
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Transporte terrestre
... III. AUTONÓMICA . Comunidad valenciana. Decreto ley núm. 9/2020, de 3 de ... código de identiicación iscal del arrendatario) resulta irrelevante para controlar los ... para comprender su signiicado y la repercusión de su inclusión en el clausulado contractual. . ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que lo que resulta ... intereses ordinarios, de demora, costas y gastos, con referencia a la cantidad ampliada, por tipos ...REPERCUSIÓN DE LAS SENTENCIAS DEL TS DE 12 DE MARZO DE 2007 Y ... que se vendan o alquilen a un nuevo arrendatario, siempre que no dispongan de un certificado en ...
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Las cargas del matrimonio: un concepto jurídico (in)determinado
Las cargas matrimoniales aparecen configuradas como un concepto jurídico indeterminado dentro del régimen económico del matrimonio. Sin embargo, existen múltiples referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en cuenta lo dispuesto en diversas sedes. Partiendo de ello, el objetivo de este trabajo consiste en definir a través de las mismas lo que en...
... referencias que permiten conocer los gastos que están comprendidos en ellas, si se tiene en ...Sociedad de gananciales. Régimen de comunidad de bienes. Régimen de participación en las ... para ser puestas a cargo del arrendatario, así como las que exijan los deterioros o ...ía de los acreedores carente de repercusión en este sentido en la medida en que no todas las ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la autorización unánime de la comunidad" de propietarios. En primer lugar, no hay infracci\xC3"... de las deudas generadas en los casos de gastos generales devengados en el marco de las ...: FORMA DE LA NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO PARA EL EJERCICIO DE LOS DERECHOS DE TANTEO Y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
...comunidad romana o en mano común, es decir, con ... al juez incumbe, la consiguiente repercusión en el procedimiento mismo entablado. . ... uno de ellos no quiera contribuir a los gastos de conservación de la cosa común, renunciando a ... adquisición preferente en favor del arrendatario. Por lo demás, cabe recordar otra idea básica y ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... dar» al arrendatario «el goce o uso de una cosa por tiempo ... 2020, se acusa al administrador de una comunidad de propietarios, integrada por unas empresas que ... como destino final la gestión de los gastos derivados de la edificación, que una vez ... finalizar con el estudio sobre la repercusión penal de ciertas conductas vinculadas ab initio ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... empresarial o profesional, el arrendatario pueda subarrendar la finca o ceder el contrato ... vendedor para el saneamiento; 4.º Los gastos del contrato, si los hubiese pagado el comprador; ... impacto de la marca y que tiene una repercusión directa en la cuenta de explotación del titular ... turísticas también lo incorporan la Comunidad Extremeña en el art. 42, letra s) de la Ley ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... de las viviendas vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias; en Cantabria vid . el ... que incremente la participación en los gastos comunes que corresponde a un elemento privativo ... IVA del servicio de transporte y tal repercusión habrá de hacerse, además, siguiendo el régimen ... en el concepto que sea (propietario, arrendatario) y los pagos realizados por tales conceptos, ... -
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... lo contrario en el contrato, el arrendatario gozará del derecho de adquisición preferente ... sobre esta cuestión, que resalte la repercusión jurídico-práctica de estas líneas, es ... de las viviendas vacacionales de la Comunidad Autónoma de Canarias, relativo al régimen de ... -
Transporte marítimo
...és de la asociación de armadores de la Comunidad Europea (ECSA) que justiicaban, en aras de la ... o una embarcación concretos al arrendatario, por un tiempo determinado conforme a lo pactado ... explotación y siendo a su costa los gastos ocasionados. . Revista de Derecho del Transporte ...
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Defraudaciones
... de ayudar a las familias para sufragar los gastos de tratamiento de sus hijos con parálisis ... patrimonio histórico y cultural de la comunidad del mismo nombre. . Como manifestación de esta ...ón indebida la conducta del arrendatario de un arrendamiento urbano de vivienda con ...
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La interrelación de interés público, interés común e interés privado en la noción de utilitas publica
... con carácter preferente; o de la comunidad de los ciudadanos; o utilidad del Estado como ... teorías de esta etapa y, con gran repercusión en temas como el que nos ocupa. Steinwenter 40 ... un lugar público por el legítimo arrendatario o su socio:. D. 43,9,1 pr. (Ulpianus, libro ..., pues no supone ningún recorte de los gastos para los antiguos poseedores, o un tratamiento ...
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... B) En el ámbito de los gastos comunes, la cuota sirve para determinar el ... existencia de más de una cuota en una comunidad de propietarios habida cuenta de que el art. ...én los gastos que deba sufragar el arrendatario al amparo de los dispuesto en el art. 20.1 LAU ...ándose, en este caso, el sistema de repercusión" de costes establecido en dicho apartado. 4. Ning\xC3"...
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Disposiciones comunes
... que la fianza sea incrementada, o el arrendatario que disminuya, hasta hacerse igual a una o dos ... o cantidades complementarias de gastos generales del inmueble, tributos, etc., que se ... la fianza donde establezca cada Comunidad Autónoma, esto es, que podrá perdonar al ...