repercusion gastos comunidad al arrendatario
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... ocurre, por ejemplo, con los gastos de comunidad de la vivienda arrendada. El obligado al pago de ... arrendamiento, que sean a cargo del arrendatario (art. 20 de la Ley 29/1994,. . de arrendamientos ... la posición de la vendedora -cuya repercusión sobre el consumidor se estima perfectamente ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
...ómicos adicionales y, por otro, el arrendatario adquiere el derecho a un espacio en el interior ... como única medida para soportar los gastos de vivienda, etc. Pues bien, todas estas ... por parte del legislador debido a la repercusión social que representa. Además, contempla el ... -
Sentencias
... y cualquier otro de interés para la Comunidad Autónoma», y «en especial las políticas ... establece por plazo indefinido y todos los gastos" a que dicha custodia dé o pueda dar ocasión ser\xC3"... una opción de compra en favor del arrendatario y una prórroga convencional forzosa para el ...ó que tales incumplimientos tuvieran repercusión en el exterior de la fábrica. . Esta ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
...ón se trate sea imputable al arrendatario a tenor de lo dispuesto en los artículos 1.563 y ... anterior Ley especial era posible la repercusión, conforme a la libertad de pactos o lo previsto ... se comenta impide repercutir este tipo de gastos en los arrendamientos de viviendas, toda vez que ... con aquellas que corresponden a la Comunidad de Propietarios del inmueble, en las que el ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... y Convenio Económico del País Vasco, Comunidad Foral de Navarra y de los Tratados y Convenios ... culposa o dolosa, eludan la correcta repercusión del impuesto. 2) En las importaciones de bienes, ...IVA SOPORTADO = GASTOS POR COMPRAS O RECEPCIÓN DE SERVICIOS. . HECHO ...En el supuesto en que el retenedor (arrendatario) NO hubiera practicado la RETENCIÓN y resultara ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
...ía responsable, mientras tanto, de los gastos de consumo energético de los ocupantes del ... mecanismos interdictales, etc., con repercusión negativa para las sociedades que han pasado a ser ... cauces necesarios para legitimar a la comunidad de propietarios y que puedan ejercitar acciones ... la renta o cantidades debidas por el arrendatario, o bien ha expiración el plazo fijado ... -
Sentencias
... infidelidades conyugales y su repercusión en la relación matrimonial del afectado, cuando ..., que serían por cuenta y cargo del arrendatario, autorizándolas la arrendadora. El arrendatario ... esta forma de propiedad en régimen de comunidad germánica. Ahora bien, las resoluciones del ... un mínimo que contribuya a cubrir los gastos" repercutibles más imprescindibles para la atenci\xC3"...
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Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... 3.4. Que el arrendatario requiera a la parte arrendadora, por burofax o ... denominadas cantidades asimiladas a renta (gastos de comunidad y tributos, donde estaría incluida ..., tuvieran una mayor importancia o repercusión que tener suspendida la actividad 28 . A nuestro ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... notarial por la que arrendador o arrendatario notifican su voluntad de excluir la prórroga ... horizontal, así como la cuota de comunidad correspondiente a la misma cuando se haya pactado que los gastos generales sean a cuenta del arrendatario. 2. Si ... en los muros y sin incluir la repercusión de elementos comunes», debiendo excluirse la ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
...72.3 c) . Igualmente, en la Comunidad Valenciana se exige un plazo de dos años de ... necesidad de vivienda del arrendatario 16 . La finca urbana tiene que referirse a una ... el cobro de la renta, la cobertura de los gastos por los desperfectos causados y la defensa ... 303 J. E. CANDELA TALAVERO, «La repercusión de la función social de la propiedad en el ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... la parte que a cada uno corresponda en los gastos en los que se haya razonablemente incurrido». . ... paga al arrendador en defecto del arrendatario, así como el hipotecante no deudor. . 428 ... frente al acreedor [ … ] Comunidad de propietarios [ … ] puede generar ...ón entre sí y por otro, la repercusión “ad extra” frente a los titulares de los ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
...ón efectuada y la de 4.380 por los gastos médicos». En primera instancia, prosperó la ... lo que si el agente causante es un arrendatario, en virtud y por aplicación de los preceptos .... En su caso, a la comunidad de propietarios también le cabe instar la ...La repercusión práctica de esta última sentencia del Tribunal ... -
El incumplimiento de las obligaciones contractuales
... que sean de aplicación a la oferta y los gastos adicionales que se repercutan al consumidor o ... 3/1998, de 21 de mayo, de Turismo de la Comunidad Valenciana; en los artículos 18 y 19 de la Ley ... SÁNCHEZ, entre otros, que «el arrendatario de servicios está vinculado por una obligación ...137 y ss. La única repercusión práctica de la diferenciación se presenta en el ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid; el artículo 54 de la Ley 7/2011, de ... su apariencia, con la consiguiente repercusión en la calidad de la oferta del establecimiento y ... celebrado entre arrendador y arrendatario se haga por escrito (art. 37 de la LAU), pues ... el que se establezcan cuotas especiales de gastos o un incremento en la participación de los ...
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Normas generales
... que modifiquen en perjuicio del arrendatario o subarrendatario las normas del presente ... de la normativa administrativa de cada Comunidad autónoma, como se indica en los comentarios del ... larga duración, una renta baja, una repercusión de gastos menor de la prevista legalmente, una ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... de la prestación, por la unidad o comunidad de fin o interés económico y por la unidad de ... el total de esta con sus intereses, gastos, daños y perjuicios (art. 1838 CC). . Teoría ... a gas en la misma y junto con su arrendatario fue a investigar la procedencia del olor. Para ... solidaria, de tal manera que en la repercusión interna entre los responsables a cada uno le ...
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Impuesto sobre sociedades
..., en los Territorios Históricos de la Comunidad Autónoma del País Vasco y en la Comunidad Foral ... al contribuyente de las bases imponibles, gastos o demás partidas, de las entidades sometidas a ... de negocios, que deban ser objeto de repercusión. 3 EL ESTADO QUE MUESTRE LOS CAMBIOS EN EL ....° Cuando la renta satisfecha por el arrendatario a un mismo arrendador no supere los 900 euros ...
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Jurisprudencia Civil
... iguales por la sola voluntad del arrendatario admitiendo la posibilidad del pacto contrario a ... puede reclamar para sí, sino para la comunidad" hereditaria. Y añade que la partición tiene car\xC3"... familiar y a la distribución de los gastos de sostenimiento de los nuevos hijos. Pensión ... al estar afectados los acuerdos, por repercusión, de un vicio de nulidad y de contravención del ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
...3.1.2 Gastos" no recuperados o recuperables. 3.2 La indemnizaci\xC3"...«Arrendatario» – del servicio– parece un término tan ... determinada–, declara –con mucha repercusión en sentencias posteriores de las Audiencias–, ... limitarse a las leyes civiles de la Comunidad Autónoma de Cataluña, y en la medida en que se ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... de su actividad profesional y un arrendatario que actúa para fines ajenos a su actividad ... ha alcanzado ahora una enorme repercusión en atención al fenómeno de la concentración ... los ciudadanos medios, miembros la comunidad cuando se trata de materias de interés público, ... nivel del precio del dinero, y los gastos de estructura necesarios para producir y ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... de paso, se la ha reconocido al arrendatario" inanciero de un solar que promovió la construcci\xC3"... la legitimación del presidente de la comunidad de propietarios para reclamar la reparación de ... de dichos deberes tendrá su repercusión en la extensión del daño resarcible por los ... siempre se incluirán como partidas los gastos generales y beneicio industrial que en caso de ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
..., aunque constituya dentro de él una «comunidad autónoma», pero como entidad autónoma, ...@@4.1 La repercusión de la prioridad en el uso. La teoría de la ... las demandadas al pago del importe de los gastos de «regeneración de la finca y las secuelas de ... de las obligaciones del arrendatario, destacando, para lo que importa a este estudio, ... -
El concurso consecutivo
...Los gastos del acuerdo extrajudicial de pagos tienen la ... o el órgano competente de la Comunidad Autónoma, en su caso, con relación a los ..., que, sin embargo, tendrá repercusión en el procedimiento judicial de ejecución. La ... años en la vivienda en concepto de arrendatario, satisfaciendo una renta anual del 3 por cien del ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... parte de los Estados que componen la Comunidad Internacional, y en torno a 260 millones de ...El arrendatario demandó y solicitó la restitución del exceso ... como "pretium doloris" (desilusión) y por gastos hechos (p. ej. en la celebración del premio)» ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... produce sobre el territorio, la comunidad donde se integra y su repercusión directa sobre ... o locales, instalaciones y servicios, gastos, administración y gobierno, seguros, ... al uso turístico sea tomada por el arrendatario de la misma sin conocimiento o permiso del ...