prorroga forzosa local de negocio
-
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... por un plazo muy superior o estén en prórroga voluntaria ) ... La LAU 29/1994 quiso romper ... a conceder este acceso a la vivienda o local, dado que la “exhibición” se entiende más ... administrativa para la explotación del negocio? O, todavía más, ¿será “ilícita” una ... de que las cláusulas de “prórroga forzosa” en contratos posteriores a la vigente LAU no ...
-
La «agilización» de los procesos de desahucio
... local arrendado al demandado 9 ... En coherencia ... supuestos de arrendamiento de locales de negocio–, puesto que no habría que acudir en estos ... será de dos años, sin derecho a prórroga, salvo acuerdo escrito de las partes, que la ... , reducción del plazo de la prórroga forzosa, favorecimiento de los motivos de re- ... 28 ...
-
Registro de la Propiedad
... Otra cosa sería el pacto de imputación forzosa de la cantidades recibidas al pago, por el orden ... vivienda y arrendamientos de locales de negocio y asimilados para diferenciar entre ... , los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los asimilados a estos». Pero la ... en vía registral pueda determinarse la prórroga indefinida de la anotación preventiva de ...
-
Dinámica del registro
... Diego Vigil de Quiñones Otero ... negocio jurídico que se plasma en él”, pues “la ... Distinta de la prórroga es la suspensión de la vigencia del asiento de ... previa inscripción de la expropiación forzosa. Ha sido aceptada por la Dirección General de ...
-
STS 324/2011, 13 de Mayo de 2011
ACCIÓN DE DESAHUCIO DE LOCAL ARRENDADO. ACCIÓN DE RETRACTO PENDIENTE DE RESOLUCIÓN. La parte recurrente pretende en realidad imponer una interpretación contractual diferente de la expuesta por la Audiencia Provincial, al valorar que no existe una renuncia a la prórroga forzosa que pueda sustentar la acción de desahucio que se ha ejercitado por la parte demandante, cuando es doctrina reiterada
... la declaración del desahucio del local arrendado por el demandado situado en la Avenida ... del arrendamiento al régimen de prórroga forzosa previsto en el artículo 57 del Texto ... ón de los arrendamientos de local de negocio sería la que libremente hubieran estipulado las ... -
Revistas Españolas
... 103 ss ... Carrasco Perera, Ángel: «Negocio fiduciario y fiducia cum amico ... Inexistencia e ... de cesación contra el opera-dor de una red local inalámbrica en caso de infracciones de derechos ... : «¿Es conforme al Derecho europeo la prórroga de las concesiones de costas?», en RDU , núm ...
-
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... de fincas urbanas sujetas a prórroga forzosa se computará como mínimo, un plazo de ... de cualquier tributo estatal, autonómico o local cuando tal cambio suponga, directa o ...
-
STS 324/2015, 8 de Junio de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. PRÓRROGA FORZOSA. La voluntad de las partes cuando emplearon la expresión por tiempo indefinido en el contrato de arrendamiento de la segunda finca, debía entenderse que era sujetar la duración del arrendamiento de esta segunda finca al mismo régimen que la primera, un contrato celebrado bajo la vigencia del RDL 2/1985 pero sujeto a prórroga forzosa. En consecuencia...
... duración el contrato de arrendamiento del local identificado en el primero de los hechos de esta ... , contrato de arrendamiento del local de negocio, de 1 julio de 1991, regulado por la Ley de ... a su vez, por la reforma que suprime la prórroga forzosa, Real Decreto-ley 2/1985, de 30 abril ... -
Novedades jurisprudenciales: septiembre 2021 - marzo 2022
... Especial del Dominio Público Local" de las Instalaciones de Transporte de Energía El\xC3" ... Supremo de 24/11/2021: Expropiación forzosa. Justiprecio. Parcela sin aprovechamiento ... en espacios públicos y privados, se prorroga la medida de restricción de la entrada y la ...
-
Nuevas perspectivas. Medicina preventiva, predictiva y salud mental
... que ello proceda para la ejecución forzosa de actos de la Administración pública […]» ... sobre la administración de vacunas a nivel local, utilizando registros numéricos o nominales ... y que puede asentarse como un importante negocio para el sector privado 649 ... Es este un fenómeno ...
-
Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... , renuncia, traslación voluntaria o forzosa y destitución del titular que los sirva» ... en el Diario porque (i) se trata de un negocio en formación, no perfeccionado, (ii) es un ... administrativos, (ii) tampoco de prórroga ad libitum de las partes ni mucho menos del ... gr., horario, local— ... Debe reflejarse en el acta o diligencia ... -
Comentario al Real Decreto Ley 23/2020 de 23 de junio por el que se aprueban medidas en materia de energía y en otros ámbitos para la reactivación económica
El objeto del presente trabajo es el estudio de las novedades legislativas incluidas en el reciente Real Decreto-ley 23/2020 de 23 de junio por el que se aprueban medidas en materia de energía y en otros ámbitos para la reactivación económica. Estas medidas responden a la urgente finalidad de intentar paliar cuanto antes los efectos de la grave recesión económica causada por la crisis sanitaria...
... ón; el impulso de nuevos modelos de negocio; medidas relativas a almacenamiento, agregadores ... á, por una parte, una mayor aceptación local de estas energías, muchas veces repudiadas por ... pública a los efectos de expropiación forzosa de los bienes y derechos necesarios para su ... Además de la simple prórroga del sistema, el artículo 5 del presente Real ... -
Registro de la propiedad
... producido ninguno de los supuestos de prórroga del artículo 432 del RH, el asiento caducó y ... iniciar la ejecución o realización forzosa de la garantía hasta que se apruebe un convenio ... acreditadas para formalizar el acto o negocio jurídico pretendido o en relación con aquellas ...
-
Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... de liberalidad, sino que se inserta en un negocio jurídico de mayor contenido obligacional ... // d) En caso de discordia que hiciese forzosa la separación de la vida en común entre el ... control, como también la sede física —local comercial, finca rústica o urbana— del ... diez años, dejando la posibilidad de prórroga cuando medie la voluntad unánime de los ...
-
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... de 1920 fue establecer el sistema de prórroga forzosa obligatoria, en el artículo 9 señaló ... , y tanto en viviendas como en locales de negocio, aunque cambie el dueño o titular del ... se enajenó como libre de arrendamientos un local de negocio al hijo de la arrendataria que ...
-
Reglas de competencia judicial internacional y ley aplicable en la contratación de servicios de viaje vinculados
... localización geográfica, a una versión local del sitio web del vendedor. En otras ocasiones, ... ándose la página como mero escaparate de negocio. En el primer supuesto, nos encontramos ante un ... el Reglamento (CE) 44/2001, regulaba la prórroga de competencia como una excepción a la regla ... notarial en materia de ejecución forzosa y la no obligatoriedad de control de oficio de ...
-
La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... de que exista « alguna conexión con el negocio de que se trate ») ... La propia sistemática ... obligación garantizada, la enajenación forzosa del bien afecto, sino su recuperación por el ... ya llevaba cinco años en posesión del local vendido y había gastos a él imputables (STS de ... contrato quede resuelto y finalizada la prórroga legal del plazo, por lo que se trata de una ...
-
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... en el ar tícu lo 12 o la de la prórroga tácita que esté en curso si se trata del ... de arrendamiento como consecuencia forzosa del fallecimiento del arrendador usufructuario, ... y el nuevo propietario al concluir el negocio jurídico transmisivo ... 1974 Rev. Crítica ... debe permitir al entrante el uso del local y demás medios necesarios para las labores ... -
Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... de poder satisfacerse en forma forzosa sobre los bienes actuales del deudor y los que ... de continuar en el uso de la vivienda o el local de negocio que constituye la actividad principal ...
-
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... successio , pues era necesario el uso del negocio jurídico pertinente. En definitiva, y como se ... con las limitaciones de transmisión forzosa que impone la legislación de cada momento ... , sin perjuicio del derecho a pedir prórroga de otros seis meses más 333 ... En el caso de no ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... emitida, sería posible formular un nuevo negocio jurídico (o rectificar el antiguo, como ocurre ... , lleve implícita en la conversión la prórroga de la anotación, pero olvida el recurrente que ... dictadas por el Juez en sustitución forzosa del obligado, cuando estén predeterminados los ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ANOTACIONES PREVENTIVAS: PRÓRROGA ... Según el mencionado artículo 86 de la ... y concreto en relación con el acto o negocio jurídico documentado y las facultades ... público por afectar a la satisfacción forzosa de obligaciones en que están involucrados no ...
-
Revistas españolas
... contractual del adquiriente del negocio o empresa frente a los clientes y las doctrinas ... de la cláusula de sujeción a la prórroga forzosa», en AC , núm. 10, 2020 ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , el documento que recoge el negocio objeto de declaración de nulidad, así como las ... LOCAL A VIVIENDA POR ANTIGÜEDAD ... Forma parte del ... , entre otras causas, por enajenación forzosa. Este nuevo régimen supone la persistencia del ...
-
Real decreto-ley 1/2023, de 10 de enero, de medidas urgentes en materia de incentivos a la contratación laboral y mejora de la protección social de las personas artistas (BOE 11 de enero)
... entidades que integran la Administración local, así como los organismos públicos y demás ... su actividad industrial, productiva o de negocio a territorios que no formen parte del de los ... , la establecida como edad de jubilación forzosa para el correspondiente colectivo de funcionarios ... Artículo 97. Prórroga de las medidas extraordinarias de Seguridad ...