prestamo real consensual
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El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... real, para cuya perfección se requiere la entrega de la cosa prestada, y ... contrato de préstamo es o puede configurarse como un contrato consensual y bilateral 7 , e incluso sinalagmático 8 ... De seguirse esta idea, un ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... seguro 4 es, en realidad, un acuerdo consensual y conmutativo entre dos o más personajes ... Cuando se afirma que el depósito es real o que la hipoteca y la donación de inmuebles son ... y exista un saldo deudor, como un préstamo de crédito 11 con posterioridad, no significa ...
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Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... 1.758 CC), tiene un marcado carácter real quod constitutionem, otro tanto ha sido ... y ello en contraposición al carácter consensual del contrato de arrendamiento 9 ... Se ha ... en relación con el préstamo de mutuo, puede dar lugar a la generación de ...
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Comentarios al Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo
... la homologacin judicial, sin embargo, no modifica la naturaleza consensual de la transaccin como negocio jurdico dirigido a la autorregulacin de los ...
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La compraventa
... Es un contrato consensual, obliga desde el consentimiento, pero para que el ... lo hay por ejemplo en la donación o el préstamo ... - El intercambio es de una cosa y no de ... Sin embargo, no adquirirá derecho real sobre ella hasta que le haya sido entregada ...
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El índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) ante los parámetros de la transparencia en los contratos perfeccionados con consumidores
En este artículo se analiza la posible nulidad de la cláusula de los contratos de préstamo o de crédito hipotecario en la que se introduce el índice de referencia de los préstamos hipotecarios (IRPH) por su carácter abusivo ante la falta de transparencia que significa la ausencia de información al prestatario consumidor por parte de las entidades financieras prestamistas. A tal efecto nos...
... por deuda ajena no es un “fiador real” ... Comentario a la Sentencia del TS de 3 ... a las cláusulas del contrato de préstamo o de crédito, garantizados con el derecho real ... , reforzando la relevancia de la vía consensual y de la autonomía privada, mediante inf ... -
La teoría del consentimiento contractual y su proyección en la tradición romanística y en la codificación europea: un análisis histórico-comparativo
En la presente aportación realizamos una aproximación histórico-comparativa al consentimiento contractual en la tradición jurídica europea, en especial en el Ius commune y en la Codificación. A través del método comparado y el recurso al Derecho romano, como base del Derecho europeo, nos introducimos en los diferentes modelos jurídicos en relación al tema de la autonomía de la voluntad y su...
... para modelar la categoría del contrato real. III.- La doctrina del consentimiento en la ... , el contrato es una “estructura consensual”, de manera que la perfección de la relación ... llegar a explicar su diferencia con el préstamo de consumo), es cierto que muchos intérpretes ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... Por ejemplo, en el caso del préstamo, que tradicionalmente se ha incardinado en la ... su configuración como un contrato consensual. Sin embargo, ello no puede llevar a catalogar ... « los [créditos] asegurados con garantía real inscrita en registro público » no tienen que ... -
Los planes de reestructuración
El Parlamento ha aprobado la ley de reforma de la Ley Concursal que transpone la Directiva de Reestructuraciones e Insolvencias en España. La reforma es de gran calado e incluye profundas modificaciones en varias materias del régimen concursal y preconcursal. En este trabajo centramos nuestra atención en uno de los llamados “institutos preconcursales”: los planes de reestructuración
... de la Ley Concursal, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, para la ... por tanto, al carácter necesariamente consensual que tiene que tener todo contrato. Asimismo, ... -
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... mismo año y que fue sometido a aprobación real el 21 de enero de 1861. Pero había demasiada ... que va a solicitar el dinero del préstamo), un asesoramiento notarial previo antes de la ... Es un contrato oneroso, bilateral y consensual ... aparejador/ra > arquitecto técnico ...
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La información al asegurador: el deber de declaración del riesgo
... 33-88 ... 2 Esta es la que da la medida real del envejecimiento humano, como señala J. M ... de seguro, pese a su naturaleza consensual. Además, el cuestionario es fundamental también ... con un seguro de vida vinculado a un préstamo hipotecario, del que esa declaración de salud es ...
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Los productos financieros
... Tipos: leasing, renting, préstamo y factoring ... Y los contratos ... – Real Decreto Legislativo 4/2015, de 23 de octubre, por ... un contrato bilateral, sinalagmático, consensual, con obligaciones recíprocas para cada parte en ...
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Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... DE REESTRUCTURACIÓN PREVENTIVA, ACREEDOR REAL, EJECUCIÓN SEPARADA DE GARANTÍA REAL, ... no estuviera en mora en el pago del préstamo; (ii) el valor previsible de ... 16 Téngase ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... cliente y que surge como alternativa al préstamo tradicional para satisfacer ciertas necesidades ... añade que “se trata de un contrato consensual, de carácter mercantil (artículo 311 del CCom) ... Su régimen jurídico se desarrolló por el Real Decreto 692/1996, de 26 de abril, sobre régimen ...
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La evaluación de la idoneidad y la conveniencia de los instrumentos financieros
... no corresponderse con el comportamiento real del propio individuo. Las preguntas pueden ... un contrato bilateral, sinalagmático, consensual, con obligaciones recíprocas para cada parte en ... , en fin, no estaba asociado a ningún préstamo hipotecario u otro instrumento financiero ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... of the title and the way and conflicts of real estate acquisitions. Critical reflection on the ... acreedora, el importe pendiente de un préstamo hipotecario, resultando, asimismo, que las ... ’) Sistema de transmisión puramente consensual ... Se establece en el Código civil francés, ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
... INTRODUCCIÓN.—II. TÉRMINOS DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO.—III. LEY APLICABLE AL PRÉSTAMO Y AL DERECHO REAL DE HIPOTECA: CONFLICTO ENTRE DERECHO CIVIL COMÚN ... pueden crearse comunidades de origen consensual, es preciso matizar: nadie «constituye» una ...
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El menor de edad como sujeto/objeto del divorcio
... cauces del procedimiento contencioso o consensual o de mutuo acuerdo. De este modo, cuando existen ... a las partes que constituyeron el préstamo, con independencia, que usen o no la vivienda ... 122 y ss ... SAP de Ciudad Real de 17 de octubre de 2016 (JUR 251915) ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... - Real Decreto Legislativo 1/2007 de 16 de Noviembre, ... , seguro que ha de cubrir el importe de préstamo, en casos de fallecimiento, invalidez o ... contrato bilateral, sinalagmático , consensual, con obligaciones reciprocas para cada parte en ...
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... personal u obligacional y responsabilidad real. La atipicidad normativa de la figura de la ... , pues puede afectar a toda la vida del préstamo hipotecario si el acuerdo se realiza cuando aún ... Estamos ante un contrato consensual, bilateral o unilateral, oneroso o gratuito, ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
... Vivienda habitual. Ius distrahendi. Préstamo hipotecario. Ejecución hipotecaria. Crédito ... Mortgage loan. Foreclosure. Real estate credit. Review of contracts. Solidarisme ... Estamos ante un contrato de garantía, consensual y oneroso, dado que la hipoteca se establece a ...
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Inaplicación de la doctrina de los actos propios en supuestos de vicio en el consentimiento recaído sobre productos bancarios o de inversión establecido en las SSTS de 17 de diciembre de 2015, de 3 de febrero de 2016, de 16 de marzo de 2016, así como en el resto de jurisprudencia dictada en la materia
La doctrina de los actos propios o confirmación tácita es frecuentemente alegada por las entidades financieras en pleitos en los que se ejercitan por clientes acciones de pretendidos vicios en el consentimiento. La mayoría de la doctrina y la jurisprudencia menor ha entendido que generalmente no se puede aplicar el referido principio general del Derecho debido a la falta de conocimiento del error
... que el actor no ha tenido posibilidad real durante la vigencia del producto de percatarse ... coincidía con el importe de un préstamo hipotecario que la actora tenía concertado con ... acción de nulidad derivada de error consensual, es preciso tener conocimiento claro y preciso ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... que está en situación de insolvencia real. ESCRIBANO GÁMIR señala que, como trámite ... del afianzamiento de Isba en el préstamo personal concedido por la Sa Nostra a Uco ... ón judicial no modifica la naturaleza consensual de la transacción. Señala SANCHO GARGALLO al ... -
Nuevas perspectivas en la calificación como contractual o extracontractual de las acciones de responsabilidad en los reglamentos europeos de Derecho internacional privado
En cuatro sentencias recientes el Tribunal de Justicia de la Unión Europea ha clarificado la delimitación entre la materia contractual y extracontractual en sus Reglamentos de Derecho internacional privado. En estos pronunciamientos ha subrayado que la calificación no depende de las normas nacionales en las que se base la acción. El elemento decisivo es la existencia o no de una obligación...
... ía, reclamaba la devolución de un préstamo que había concedido a una empresa húngara en ... y por lo tanto no tenían carácter consensual 107 ... Sin embargo, los mencionados autores ... -
Nulidad de la condición general de resolución anticipada de los préstamos hipotecarios con consumidores conforme a las SSTJUE de 14 de marzo de 2013, de 26 de enero de 2017, de 26 de marzo de 2019, SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 18 de febrero de 2016, de 11 de septiembre de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y jurisprudencia menor
Es indudable la facultad de resolución anticipada del profesional prestamista en casos de incumplimientos de los consumidores prestatarios. Ahora bien, el hecho de que sean condiciones generales no negociadas obliga a estudiar la posible abusividad de las mismas debido a las graves y penosas consecuencias que puede tener una temprana extinción unilateral para el consumidor. Tal revisión según la...
... función de la duración y cuantía del préstamo, así como a la posibilidad concedida al ... real sobre bienes inmuebles de uso residencial o cuya ... ha evolucionado hacia un carácter consensual, en el que la entrega del dinero prestado se ...