prestamo real consensual
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... el mutuante reclama la cosa al mutuario no tiene ninguna acción real ya que el mutuatario no tiene en su poder ninguna cosa que, es de ... , la doctrina mayoritaria defiende la validez de un contrato consensual dirigido a crear las obligaciones de prestar o comodar; y que el contrato ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de julio de 2018 (432/2018)
Aplicación al contrato de mutuo o simple préstamo de la facultad resolutoria por incumplimiento del prestatario
... ón al contrato de mutuo o simple préstamo de la facultad resolutoria por incumplimiento ... el préstamo, como contrato de naturaleza real y unilateral, no permite la aplicación del ... , también es admisible un préstamo consensual, lo que permite su resolución cuando exista un ... -
Jurisprudencia Civil
... en el RD 825/1990, de 22 de junio, y, en el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, ... ; contrato autónomo, aleatorio, consensual y solidaridad en caso de pluralidad de ... por simulación de un contrato de préstamo garantizado mediante anticresis sobre el inmueble ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 10 de julio de 2020 (417/2020)
... Hipotecas multidivisa: carácter consensual del contrato de préstamo bancario y ... préstamo bancario, ¿negocio consensual o real?: Consensual en la medida en que medie pacto de ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 2 de febrero de 2021 (39/2021)
... a los contratos de préstamo hipotecario ... Comentario a cargo de: ... préstamo con interés es un contrato consensual y sinalagmático, de modo que, en caso de ... áusula nula, conforme a la voluntad común real o hipotética de ambas partes, porque la inalidad ...
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Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
... que el prstamo era un contrato unilateral, real, que no generaba obligaciones recprocas, lo que ... nuestro derecho, el prstamo puede ser consensual o real, segn los casos, y que el de autos tiene ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... a) Es un contrato consensual. Lo prueba el artículo 1450 del Código Civil: ... no es la cosa en si misma, sino un derecho real sobre ella. Pueden ser objeto del contrato de ... librado por constituir todo o parte del préstamo hipotecario que la entidad concede al pagador y ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... b) Son propios de la titularidad real, correspondiéndose con el poder directo e ... consensual –art. 1450 CC– y aplaza el efecto traslativo ... préstamo –art. 1740 CC–, al definirse como contrato ...
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Pensión compensatoria y corresponsabilidad económica: revisión de las tendencias del Tribunal Supremo y la temporalidad prevista legalmente
La pensión compensatoria ha evolucionado de forma sustancial desde su instauración en el año 1981 hasta nuestros días, pasando de su inicial carácter vitalicio y cuya beneficiaria era generalmente la mujer, a las tendencias actuales, más acordes con la sociedad española del siglo XXI. El presupuesto necesario tanto hoy como en sus inicios sigue siendo el desequilibrio económico, concepto jurídico
... haber común en un solo procedimiento, consensual o no 40 , con independencia del régimen ... insuficientes para garantizar la igualdad real" y efectiva de ambos cónyuges: ... a) La atribuci\xC3" ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... ón: Se define a la disponibilidad de tiempo real para pasarl o con sus hijos/as. Depende del ... las medidas que se adoptan, ya en vía consensual, ya contenciosa, y resulta insólito que no ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... de un título de propiedad, de un derecho real que atribuya su uso, de un derecho personal de ... la adquisición de vivienda es mediante préstamo hipotecario. Deben concurrir a su constitución ... Convenio regulador. Procedimiento consensual, Tratado de Derecho de Familia, T. II , ... -
Aspectos procesales de la acción de división de la cosa común
Pese la existencia de la acción de división de cosa común desde época romana, la realidad es que a fecha de hoy nuestro ordenamiento jurídico sigue sin contemplar un procedimiento concreto por el que llevar a cabo su ejercicio, lo que ha generado una práctica dispar de nuestros tribunales de justicia. Por ese motivo, el presente trabajo pretende esclarecer, desde una perspectiva estrictamente...
... , and that they are far from enjoying a consensual application by our legal operators ... 395 CC), la consolidación ... 4 Real Decreto de 24 de julio de 1889 por el que se ... que, bien embargados, bien sujetos a un préstamo mediante un contrato de garantía real entre ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... es la regulación establecida en el Fuero Real y en las Siete Partidas, en los cuales se puede ... y como tal de naturaleza personal consensual en el Derecho romano, donde todo era formulismo, ... , entiendo que se pone de relieve un préstamo de uso, del cual las audiencias provinciales ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el ... El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un ... financiero es un contrato consensual, no requiere una forma determinada para su ... -
Código Civil
... 22 CE ... Domicilio real de las personas físicas : Es el de su residencia ... deuda de intereses no estipulados en el préstamo en el art. 1756 CC, deuda nacida del juego en el ... 1445 a 1537 CC : Contrato consensual, obligatorio, bilateral, sinalagmático o ...
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El supuesto de hecho regulado de la fusión apalancada
... ían una alternativa a cualquier garantía real para la entidad inanciadora de la operación a ... @@@2.1. El préstamo bancario ... El primero de los supuestos lo ... de entendimiento del mismo como consensual, lo que requeriría, en todo caso, que junto a la ...
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... al conflicto de intereses entre el dueño real y dueño registral-aparente (pensemos en un ... y por tanto por el solo acuerdo consensual se produce la transmisión de la propiedad ... sino únicamente en relación a un préstamo/ o crédito. La accesoriedad determina que si el ...
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Comodato, precario y mutuo
@1. Sobre el préstamo en general ... De acuerdo con el 1740 CC p ... el comodato es considerado un contrato real, ya que se perfecciona con la entrega de la cosa, ... contrario, es posible que se considere consensual, es decir, se perfecciona por el mero ...
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Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... Blockchain, real estate tokenization and its protection by the ... consensual», que se entenderá efectuada por el acuerdo o ... ón puede ofrecer, como garantía del préstamo o crédito que reciba, un derecho real de ... -
Comodato, precario y mutuo
... 1. Sobre el préstamo en general ... De acuerdo con el 1740 CC p or el ... el comodato es considerado un contrato real, ya que se perfecciona con la entrega de la cosa, ... contrario, es posible que se considere consensual, es decir, se perfecciona por el mero ...
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... Con posterioridad, el Real Decreto 1276/2011, de 16 de septiembre de ... según que sea o no retribuido; y consensual, pues es obligatorio desde que existe el ... 8.º. Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza ... 2420 Revista ... -
La doble venta
... que el comprador detente la posesión real y efectiva del bien, sino únicamente que la ... ón al sistema de transmisión consensual. Los artículos 711, 1.138 y 1.583 Code Civil ... efectivo el importe pendiente de un préstamo garantizado con hipoteca a favor de un Banco ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... causal subyacente a dicha disposición real; de este modo, fallaría la relación de ... acreedor y deudor, en un contrato de préstamo (art. 1828 CC). En tal caso, más que de «oferta ... la fianza convencional es un contrato consensual que se perfecciona por el concurso de la oferta y ... -
El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... , sistema rotatorio, etc.), la posibilidad real de cumplir con el régimen de parentalidad que se ... que concedió en un primer momento el préstamo hipotecario a los dos cónyuges o convivientes, ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... No obstante, en el preámbulo del Real Decreto-Ley 171/2007, de 9 de febrero, por el que ... ; y, asimismo, precisa que «cuando este préstamo se instrumente a través de un título-valor, y ... otros contratos 192 ; consensual, pues se perfecciona por el mero consentimiento ...