prestamo real consensual
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Elementos subjetivos y objetivos de la cesión de créditos
... de la cesión), ya la naturaleza consensual de la transmisión. Quedando a salvo, siempre, ... édito todavía no exigible solicitar un préstamo de inferior cuantía a un tercero, y ceder al ... real o personal, que cumplan la misma función que los ...
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SAP Córdoba 167/2013, 1 de Octubre de 2013
CONTRATO DE PRÉSTAMO BANCARIO. INTERESES MORATORIOS ABUSIVOS. En el caso del préstamo, ello se traduce en la remuneración que espera conseguir el prestamista con la devolución de un capital incrementado con un interés por el aplazamiento, más el disfrute de las cuotas de amortización en el plazo convenido, lo que a su vez puede generar nuevos rendimientos, amén de la distorsión en las coordenadas
... consistía en la concesión de un préstamo" bancario de importe medio a una consumidora sin m\xC3" ... ón del préstamo, habida cuenta su carácter real, no consensual- actúa motivado por un triple ... -
Ineficacia y disolución del matrimonio
... La llamada separación consensual , o de mutuo acuerdo, requiere, como toda ... un futuro, o se tenga certeza de su muerte real, o se compruebe que sigue vivo en algún lugar ... sociedad conyugal como pago de un préstamo que no justifica ni representa un ...
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El contrato de préstamo bancario El préstamo sindicado
1. Función económica y especialidad de la figura 2. La técnica de la sindicación 2.1. La iniciativa de la técnica sindicada de actuación durante la fase precontractual 2.1.1. La actividad del "lead manager" y su responsabilidad 2.1.2. Formación del sindicato bancario 2.2. El desarrollo de la técnica de sindicación durante la vida del préstamo 2.2.1. Naturaleza jurídica del Banco agente: un...
... sólo es posible si se entiende como un contrato de carácter consensual y bilateral, obteniendo así la flexibilidad necesaria para configurar su ... una operación de crédito (Para Sánchez Calero, F., el carácter real del contrato de préstamo mercantil que parece presuponer el art. 1740 Cc ... -
La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... partes de transmitir y adquirir el derecho real ... 3º. La tradición traslativa del dominio ... ón de la compraventa como contrato consensual (arts. 1445 y 1450 ) que no transmite por sí ... én se podría atacar el contrato de préstamo de dinero a un jugador por la conexión de los ...
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Reseña bibliográfica de la obra «A propósito de una nueva visión del Espacio de libertad, seguridad y justicia» -sobre el libro Nuevas aportaciones al Espacio de libertad, seguridad y justicia: hacia un derecho procesal europea de naturaleza civil y penal, editorial Comares, Granada 2013
... suelo incluidas en los contratos de préstamo hipotecario, por ser abusivas de los derechos de ... órganos extrajduciales de resolución consensual de litigios en materia de consumo, nosotros la ...
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Sentencias
... basa en un incumplimiento más aparente que real, pues no afecta al interés del acreedor en ... supone, sin más, la obtención de un préstamo gratuito. En este sentido, la jurisprudencia, ha ... ón judicial no modifica la naturaleza consensual ...
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STS 23/2018, 17 de Enero de 2018
PERMUTA FINANCIERA. ERROR VICIO DEL CONSENTIMIENTO. No puede considerarse como consumidor una sociedad mercantil con ánimo de lucro que contrata en el marco de su actividad. Por lo tanto, no procede el control de abusividad. Que la empresa tenga un volumen de negocio no conlleva que sus responsables tengan especiales conocimientos en productos complejos. No se considera que se produzca una...
... concertó un contrato de préstamo con garantía hipotecaria con Caixa dEstalvis ... Refundido de dicha Ley, aprobado por el Real Decreto Legislativo 4/2015, de 23 de octubre ), ... a la acción derivada de error consensual, es preciso tener conocimiento claro y preciso ... -
Obligaciones: equilibrio en las prestaciones
... el 50% de los productos entregados en préstamo; y si la medida podía parecer elevada, se ... ía también para la pena 599 ; e?caz si era real y razonable ... De este modo, la política ...
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Malas prácticas bancarias en la actividad hipotecaria
La problemática de acceso a la vivienda que se ha recrudecido desde el comienzo de la crisis en 2007 está estrechamente vinculada a su financiación mediante préstamos hipotecarios, al tiempo que a su doble condición -mal resuelta- de activo económico y de sede de derechos fundamentales. El deficiente funcionamiento de nuestro mercado de vivienda en alquiler ha llevado a muchas familias al...
... correspondiente a la amortización del préstamo que garantiza; a lo que se añade, en caso de ... de 9-9-2010 42 como «un contrato consensual, bilateral, sinalagmático, de duración ... édito, es más probable que suceda, es más real (la irrealidad de la protección del consumidor ... -
Naturaleza jurídica de los tratos preliminares a la luz del Derecho Comparado
En el proceso de formación del contrato se presenta la figura de los tratos preliminares con especial protagonismo. De ahí el interés en determinar algunos aspectos sobre el particular a la luz del Derecho Comparado: cuál es su naturaleza jurídica; su relevancia jurídica; la posible conexión con el principio general de la buena fe contractual; así como también su
... para el caso de concesión de un préstamo a una de las sociedades filiales de una sociedad ... que podamos afirmar que el contrato consensual se ha formado y existe, podría surgir la duda en ... ón precontractual; o el artículo 2 del Real Decreto de 17/12/1999, sobre condiciones ... -
El cumplimiento del contrato celebrado en internet: especialidades
1. Introducción: El contrato en Internet frente al contrato tradicional offline - 2. La entrega de la cosa y la prestación del servicio como obligaciones habituales en el contrato electrónico - 2.1. Especialidades en la entrega de la cosa como obligación principal del vendedor en la compraventa electrónica. La entrega de los bienes inmateriales en el comercio electrónico directo -
... ónica, en ocasiones, se realiza en tiempo real ... Es el caso, por ejemplo, de las partes ... Dejando a salvo la cuestión del préstamo público, la puesta a disposición del programa ... , ya que la compraventa es un contrato consensual y no real, y tiene por objeto las obligaciones de ... -
Condena a la emisión de declaraciones de voluntad: Aspectos sustantivos y procesales
Ejecución forzosa La nueva Ley de Enjuiciamiento Civil (LEY 1/2000 DE 7 DE ENERO) ha venido a satisfacer los deseos de gran parte de los operadores jurídicos sustituyendo la vieja normativa encarnada por la anterior Ley de Enjuiciamiento de 1881. Entre los preceptos aparentemente más novedosos se encuentra el artículo 708 que disciplina la ejecución de resoluciones que condenan a...
... , la adquisición de la propiedad o derecho real" si se trata de un precontrato de compraventa). Gr\xC3" ... de contrato real al contrato consensual de contrato real, incluyendo los casos del ... 3.º En los negocios reales (préstamo, comodato y depósito) el precontrato se confunde ... -
Comentario al Artículo 1255 del Código Civil
Libertad de pactos. Noción de cláusula. Contratos de adhesión. Limitaciones legales a la libertad. Contratos forzosos. Contratos instantáneos. Consensuales y reales. Unilaterales y bilaterales. Mediación y corretaje. Leasing. Conmutativos y aleatorios. Puros y condicionales. Cláusula de reserva de dominio. Necesidad de ley especial. La doctrina de autores. Protección de consumidores y usuarios.
... de crédito bancario que consiste en un préstamo consensual, ya que se perfecciona con la firma de ... -
El contenido del préstamo bancario al consumo
1. Planteamiento. 2. Las condiciones particulares de carácter económico del préstamo bancario al consumo. 2.1. El articulo 6.2 de la LCC y las normas de transparencia bancaria. 2.2. Consecuencias de la omisión o inexactitud de las menciones mínimas exigidas por la LCC. 2.3. El precio del préstamo bancario al consumo: descripción de los elementos que lo integran. 2.4. Obligaciones de pago a cargo...
... que el préstamo bancario al consumo se configura como un contrato real y no consensual en la medida que la entrega del capital prestado aparece ... -
Viviendas solidarias y discapacidad: particularidades y cuestiones controvertidas sobre la cesión de la vivienda protegida
Tras la explosión de la burbuja inmobiliaria y en un escenario de crisis económica, la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A., con una vocación marcadamente social desde sus orígenes, pone en marcha dos proyectos de viviendas destinados a los sectores más desfavorecidos: Red de Viviendas Solidarias y programas de viviendas para discapacitados (en colaboración con la Fundación...
... y como tal de naturaleza personal consensual en el Derecho romano, donde todo era formulismo, en la época actual se va convirtiendo en real con la inscripción arrendaticia, en unos países ... 1 de enero de 2008 por el impago de un préstamo hipotecario, podrán solicitar los inmuebles a ... -
Crédito al consumo
1. Introducción 2. Ámbito de aplicación 2.1. El consumidor persona física como exclusivo objeto de protección 2.2. Contratos objeto de aplicación 2.3. Exclusiones 2.4. Aplicación parcial de la Ley 3. Formación del contrato 4. Requisitos formales de los contratos 5. El contenido contractual 6. Contratos vinculados 7. La acción de cesación 8. Bibliografía
... a la misma, entre los que incluye al préstamo, la apertura de crédito, e incluso el pago ... que genera, véase ALFARO ÁGUILA-REAL, J., "Observaciones críticas al proyecto de Ley ... naturaleza real como una naturaleza consensual, en términos de perfección contractual ... -
Materiales docentes. Casos prácticos de Derecho Romano
1. Repertorio de casos prácticos - 1.1. Introducción - 1.2. Casos prácticos planteados y resueltos - A. Posesión y derechos reales - Caso I. La partida de caza - Caso II. Construcción y siembra en fundo ajeno - Caso III. El usufructo del huerto de Livia - Caso IV. El hallazgo del tesoro - B. Obligaciones y contratos - Caso V. El depósito del ladrón - Caso VI. Compraventa en el mercado - Caso VII.
... , el alumno deberá identificar el derecho real de propiedad, su adquisición por accesión de ... ón de usarla no se preguntan si es un préstamo, un depósito o un depósito irregular ... La compraventa es un contrato consensual, bilateral perfecto y de buena fe por el que una ... -
SAP Burgos 158/2013, 29 de Mayo de 2013
CONTRATOS. CLAUSULA ABUSIVA. Podría entenderse que la liquidación de cancelación anticipada tiene autonomía respecto de la cláusula contractual, y nada impediría su impugnación separada, ya, en sus términos concretos, pero, esto, no es óbice, para una consideración contractual, en su fase consensual, de la determinación de las prestaciones de las partes, integrantes de la base negocial, en el...
... lo primero, la parte actora suscribe un Préstamo Hipotecario por importe de 2.780.000 euros, a un ... cinco préstamos hipotecarios con garantía real por un importe de 8.556.553, 83 euros -Cuentas de ... consideración contractual, en su fase consensual, de la determinación de las prestaciones de las ... -
Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
... , conociéndose o desconociéndose cual es lo real, por lo que en este último caso no puede ... de opción, que como contrato consensual (además preliminar) que es se perfecciona cuando ... el optante, el cual había pagado un préstamo hipotecario anterior a la opción y, por ello, no ... -
Generalidades sobre el préstamo bancario al consumo
1. El crédito como causa de los contratos de financiación en general. 2. El préstamo como contrato de crédito. 3. La "bancariedad" del préstamo al consumo. 3.1. La intermediación en el mercado de crédito y el préstamo bancario al consumo como operación activa de riesgo e inversión. 4. El carácter consuntivo del préstamo bancario. 5. La noción de consumidor de crédito. 6. La formalización del...
... muestra dividida entre los que opinan que el préstamo es un contrato real y los que defienden su naturaleza consensual ... Los argumentos ... -
La falsa permuta de solar por obra futura
... del dominio y tienen naturaleza consensual), presentan singulares diferencias, sobre todo ... ) que puede servir o no de cobertura de préstamo hipotecario ... — La segunda, ... propiedad de lo vendido y obtener un título real e inscribible sobre la futura construcción ...
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Función notarial y arbitraje. Convenio y laudo arbitral
En estas páginas, el autor pone de relieve la importancia del documento notarial como medio para evitar litigios, la labor conciliadora que desarrolla el notario en la fase preliminar del negocio, así como la necesidad de fomentar en el seno del notariado modos de resolución de conflictos alternativos a la jurisdicción ordinaria. De todas ellas, el artículo se centra en la institución arbitral,...
... de que muchos de los contenidos de préstamo se desconocen por el interesado, a quien cumple ... ón, como es sabido, es un proceso consensual que ter mina en una solución que las partes ... o de eficacia, no obstante la participación real o aparente de quien lo niega ... El laudo ... -
SAP Madrid 169/2014, 14 de Mayo de 2014
PERMUTA FINANCIERA. SWAP. NULIDAD. ERROR DEL CONSENTIMIENTO. DOLO OMISIVO. La finalidad es la de mejorar la financiación de otras operaciones de modo que una oscilación al alza de los tipos de interés por encima del convenido en los préstamos de que sea titular el cliente se compense con lo que perciba de la otra parte en aplicación del swap; y viceversa, en el supuesto de descenso del tipo de...
... (Bankinter en lo sucesivo) un préstamo hipotecario por importe de 167.600 euros en julio ... de la reforma operada e por la Ley 47/2007, Real Decreto 217/2008, de 15 de febrero y Ley 36/2003, ... , consensual, bilateral, al generar reciprocas obligaciones, ... - Análisis teórico y práctico de la anulabilidad de los swaps