prestamo hipotecario comunidad bienes
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... años que exige la legislación de la comunidad autónoma de Madrid para que prescriba cualquier ... definitivamente de los bienes" dados en garantía por el deudor (vid. artículos\xC2" ... ón se pactaba a favor del acreedor hipotecario, en el caso de este expediente en el historial ... sobre la eficacia de los contratos de préstamo hipotecario ni sobre la inscripción registral de ...
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Jurisprudencia seleccionada febrero 2023
... DE INCAPACIDAD ABSOLUTA VINCULADO A PRÉSTAMO HIPOTECARIO. FECHA DEL SINIESTRO. El TS dicta ... Se declara que una comunidad de propietarios tiene la obligación de ... RECAUDACIÓN EJECUTIVA. EMBARGO DE BIENES. DEUDOR. En un procedimiento de apremio en el que ...
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De la duración del contrato
... a satisfacer, por ejemplo, gastos de Comunidad o impuestos. La duda se encuentra en determinar ... ÉGIMEN DE GANANCIALES O DE SEPARACIÓN DE BIENES ... Se sigue discutiendo si el arrendamiento es ... 82 del Reglamento Hipotecario, antecedentes que, insistimos, hay que revisar ...
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La exoneración del pasivo insatisfecho
En el presente trabajo se realiza un análisis crítico de la nueva regulación sobre la exoneración del pasivo insatisfecho introducida en el artículo 178 bis de la Ley Concursal por la Ley 25/2015, de 28 de julio. Asimismo, se expone la doctrina de las primeras resoluciones judiciales dictadas tras la entrada en vigor de la reforma. Palabras clave: insolvencia, concurso de acreedores, persona...
... dificultad –se dice– es el pago del préstamo hipotecario concertado para adquirir su vivienda ... abierta la puerta a la agresión de los bienes futuros y sus balances contables no se ven ... en régimen de gananciales u otro de comunidad ... Si el concursado está casado en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el artículo 175.6.a del Reglamento Hipotecario y la doctrina de este Centro Directivo se ... los pactos de ejecución directa sobre bienes hipotecados o el pacto de venta extrajudicial ... novatorios del aumento del capital del préstamo y su correlación con la ampliación del plazo, ... que era aplicable la legislación de la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha) en la más ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... aprovechamiento de los distintos tipos de bienes sobre los que el derecho ... Rev. Crítica de ... Se trata de una nueva comunidad de bienes, y así debemos entenderla 11 ... de la prioridad registral al acreedor hipotecario en las sucesivas adquisiciones de cuotas ... para poder financiarlas a través de un préstamo garantizado con hipoteca ... Debemos analizar ... -
El régimen de segunda oportunidad introducido por el RD-ley 1/2015, de 27 de febrero
En el presente artículo la autora analiza la reforma introducida en la Ley Concursal por el Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reforma que consolida legalmente una tendencia jurisprudencial existente que concedía una exoneración del pasivo insatisfecho tras la liquidación concursal a deudores consumidores sin recursos. Tras examinar los requisitos...
... en toda su extensión (responden con sus bienes futuros). La exoneración prevista es, pues, una ... en régimen de gananciales u otro de comunidad" y no se hubiera procedido a la liquidación del r\xC3" ... debe ser conocida por quien efectúe un préstamo al deudor durante el periodo en que la ... persona física y sobreendeudamiento hipotecario: intentos, de regulación y ninguna solución ... -
Transparencia material y control notarial (entre la neurosis y la esquizofrenia del legislador)
... las clusulas suelo, nuestro sistema hipotecario est literalmente patas arriba. En esa sentencia, ... a los prstamos con hipoteca sobre bienes inmuebles de uso residencial (recordemos que ... los notarios con plaza demarcada en la Comunidad Autnoma de Catalua, al seguir vigente el art ...
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Impuesto sobre sociedades
... , en los Territorios Históricos de la Comunidad Autónoma del País Vasco y en la Comunidad Foral ... en la producción o distribución de bienes o servicios (art. 5 LIS) ... En el caso de ... Los fondos de regulación del mercado hipotecario h) Los fondos de titulización ... i) Los ... d) Los intereses de las operaciones de préstamo, crédito o anticipo, tanto activas como pasivas ...
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Revistas Españolas
... contratos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico. Comentario a la STS ... visita inesperada: el tercer poseedor hipotecario», en AC , núm. 7-8, 2019 ... Vázquez de ... Comunidad postganancial sobre bien adquirido en régimen de ... Cuena Casas, Matilde: «Préstamo responsable y datos de solvencia patrimonial en ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... determinados actos dispositivos sobre los bienes del caudal hereditario, supeditando la eficacia ... a efectos laborales en la respectiva comunidad autónoma o localidad. También serán inhábiles ... exige el artículo 36 del Reglamento Hipotecario, para demostrar aquella cualidad» (FD 2) ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... de su titular y un conjunto indefinido de bienes que, sin tener personalidad jurídica, sí que ... y exista un saldo deudor, como un préstamo de crédito 11 con posterioridad, no significa ... ñía familiar gallega y, sobre todo, la comunidad hereditaria. Se trata, en todo caso, de un ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... , podrá acordarse que el uso de tales bienes, por el tiempo que prudencialmente se fije, ... en el tiempo (amortización del préstamo hipotecario), de modo que el progenitor que debe ... a ambos cónyuges, en régimen de comunidad ordinaria, se regirá por el artículo 393 del ... -
El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... ños desde que la relación derivada del préstamo hipotecaria haya sido terminada por cualquier ... ínsita en la escritura de préstamo hipotecario porque considera que la acción está prescrita ... en materia de donación de bienes inmuebles (Sentencia del Tribunal Supremo de 10 ... ón de la solicitud por parte de la comunidad demandada de la nulidad de dicha cláusula, debe ... -
Registro de la Propiedad
... ), en relación con el tercer poseedor de bienes hipotecados (propietario, usufructuario, nudo ... la demanda incluía la totalidad del préstamo garantizado, dándose además aquí la ... en el futuro para la inscripción de la comunidad de que se trate ... Resolución de 15-4-2015 ... dicha porción, conforme al principio hipotecario de especialidad y determinación, no deba ...
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Sentencias
... Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de ... HECHOS.–La Comunidad de Propietarios demandante se formó mediante la ... o haya solicitado a la entidad un préstamo o cualquier otra operación de riesgo, o figure ... A diferencia del contrato de permuta de bienes que existen y están determinados desde su ...
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Cláusulas suelo: de nuevo sobre la validez de los acuerdos extrajudiciales. Breves comentarios a la sentencia del TS de 11 de abril de 2018
... consecuencias jurdicas, una parte de la comunidad jurdica es reticente a aceptar las mismas.5 ... en las escrituras pblicas del prstamo hipotecario. En ambos casos en la primera estipulacin se ...
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Sentencias
... 3. Derechos reales. Derecho hipotecario. 4. Derecho de familia. 5. Derecho de sucesiones ... és general que perjuicios sobre otros bienes o valores en conflicto (juicio de ... nulidad, por error, de un contrato de préstamo hipotecario.– La suscripción de un contrato de ... la que prestaba sus servicios; 3) la comunidad de propietarios de la urbanización; 4) las ...
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Sentencias
... 4. Derechos reales. Derecho hipotecario". 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.\xE2" ... que al consumidor supondrá obtener el préstamo" con «cláusula suelo» en el caso de bajada del \xC3" ... la sentencia 702/2005, de 26 septiembre (bienes" embargados insuficientes, careciendo de informaci\xC3" ... ón activa del presidente de una comunidad de propietarios para ejercitar la acción de ...
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La Sentencia del TJUE de 16 de julio de 2020 y la prescripción de la acción de restitución de una cláusula contractual declarada abusiva
... contractual abusiva de un contrato de préstamo hipotecario. 87 ... Dado que plazos de ... jurídicas, una parte de la comunidad jurídica es reticente a aceptar las mismas. 5 ...
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Aspectos procesales de las cláusulas abusivas
... Supremo considera que los contratos de préstamo objeto del litigio siguen siendo obligatorios en ... al sujeto que firmó el crédito hipotecario —como hipotecante—, como al fiador, pues como ... de otros Estados miembros de la Comunidad Europea constituidas para la protección de los ... a la financiación de la venta de tales bienes, y (iii) en todos los demás casos, cuando la ...
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Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... con la adquisición conjunta de bienes a título oneroso. Esta vinculación, como ya he ... civil se está efectuando en esta Comunidad Autónoma ... No haber procedido de este ... en el contrato de mutuo o simple préstamo ... El Código Civil, en su artículo ... parecer la admisión del préstamo hipotecario, así como de la adjudicación en pago con motivo ...
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La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... acreedores (inembargabilidad de ciertos bienes e ingresos, por ejemplo) ... Pero casi desde el ... , tanto en el debate público como en la comunidad jurídica 2 , dada la situación de importante ... cuenta los niveles de endeudamiento hipotecario de las familias y la caída de precios de los ... -
Politica legislativa de escaparate. Los errores del Real Decreto Ley 1/2017, de 20 de enero de medidas urgentes de proteccion de consumidores en materia de clausulas suelo
... incluidas clusula suelo en su prstamo hipotecario. La imprecisin en este apartado es supina, y se ... , o de deducciones establecidas por la Comunidad Autnoma, se penaliza la deduccin efectuada, ...
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La Ley de Mecanismos de Segunda Oportunidad
... responde el deudor con todos sus bienes, presentes y futuros, no obstante, este precepto ... previstas en los contratos de prstamo hipotecario ... Con la modificacin de la Ley 1/2013, de ...