prestamo con fianza
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Procedimiento de Condiciones Generales de la Contratación y Matrimonio. ¿Tiene el ex cónyuge derecho de repetición contra el otro que ha obtenido un pronunciamiento de nulidad de una cláusula suelo con devolución de cantidades si el préstamo era solidario? ¿Puede uno de los cónyuges disponer del procedimiento?
... En dicho caso, en la escritura de préstamo hipotecario y constitución de fianza, consta que la misma fue suscrita entre la entidad bancaria demandada y el demandante y otros dos prestatarios, estos últimos como prestatarios no ...
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SAP Valladolid 170/2018, 20 de Abril de 2018
CONTRATO DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA ABUSIVA. NULIDAD. La acción de nulidad de la fianza no puede sustentarse a través de la acción de nulidad por abusividad de las cláusulas contractuales con base en la normativa de consumidores, pues no es mera parte de un contrato sino un contrato en sí, que liga al fiador con el acreedor. Se estima parcialmente la apelación.
... Y DECLARO la nulidad de la cláusula sexta del contrato de préstamo hipotecario de 2 de diciembre de 2011 suscrito por las partes referida al ... La fianza no consiste en una mera condición general, sino que se trata de un ... -
Sentencias
... decidirse en este recurso consiste en si tiene causa ilícita un préstamo hipotecario solicitado por el «administrador único de facto» de la ... 769-827 ... 780 Anuario de Derecho Civil ... caso de una fianza solidaria, existe dolo invalidante del consentimiento de uno de los ...
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Afianzamiento: la transparencia como necesaria. Coincidencia entre jurisprudencia y práctica
... p relImInar II. s ubsIDIarIeDaD Incluso cuanDo la fIanza" es solIDarIa y con renuncIa a los benefIcIos De excusI\xC3" ... c láusula De afIanzamIento y coalIgacIón entre préstamo hIpotecarIo y afIanzamIento vI. n ovacIón y extIncIón De ...
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... 8.º. Dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza ... 2420 Revista Crítica de Derecho ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la ... ostenta también el «acreedor afianzado» en la constitución de fianza a la que se refiere el apartado e) del mismo artículo 8 ... Pero ... -
La tributación de las operaciones de constitución, ampliación y cancelación de préstamos hipotecarios en la cuota variable del impuesto sobre actos jurídicos documentados
El presente artículo tiene por objeto analizar, tomando como punto de referencia la importante y más reciente doctrina jurisprudencial y administrativa elaborada al respecto, la tributación de los préstamos hipotecarios en la cuota gradual del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados. A tal efecto el autor centra su análisis en las operaciones de constitución, ampliación y ...
... Impuesto (TRLITPyAJD) al denominado «tratamiento unitario del préstamo», disponiendo que «la constitución de las fianzas y de los ... préstamo, el artículo 15 del Texto Refundido hace referencia a la fianza, garantía personal por persona distinta del prestatario, así como a las ... -
La autonomía de la persona con discapacidad y las medidas de apoyo
... herencia y repudiar ésta o liberalidades; dar y tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza; celebrar contrato de seguro de vida, renta ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... en que los bienes se reciben como consecuencia de un contrato de préstamo. Recibir un préstamo implica lógicamente la obligación de devolver el ... que una empresa incorpore a su patrimonio sumas procedentes de una fianza o caución. La ... fianza supone ciertamente la entrega de una ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... 7. INTERPOSICIÓN DE DEMANDA. 8. DAR Y TOMAR DINERO A PRÉSTAMO Y PRESTAR AVAL O FIANZA. 9. CONTRATOS DE SEGURO, RENTA VITALICIA Y OTROS ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... ejecutivo junto con los fiadores en reclamación del pago del préstamo. Uno de los fiadores paga la deuda y se subroga en el crédito. Contra la ... En el supuesto de la fianza, que puede guardar cierta analogía o conexión con las ...
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Sentencias
... a escritura pública el vendedor deberá haber cancelado el préstamo hipotecario que soporta la finca. c) Si no se eleva a escritura ... El pacto de fianza accesorio de un préstamo personal, si está concertado por un consumidor ...
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Valoración de la Sentencia Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre, ¿integración a favor del consumidor?
... a ella que se declararan nulas por abusivas otras cláusulas del préstamo hipotecario, y el fallo de la Sentencia del TS desestima las pretensiones ... la consecuente nulidad tanto del préstamo hipotecario como de la fianza y hay que restituir la situación previa al contrato, las cuotas ...
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Jurisprudencia Civil
... los preceptos relativos a la extinción de las obligaciones y a la fianza, puesto que la base fáctica de la que parte la sentencia recurrida es que ... 1881 y ss CC: Nulidad por simulación de un contrato de préstamo garantizado mediante anticresis sobre el inmueble litigioso suscrito entre ...
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Hipoteca. Cláusula interés de demora. Posiblemente abusiva.
Resolución de 13 de junio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Salamanca n.º 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario concedido por la indicada entidad por la razón de considerar abusiva la cláusula referida al interés moratorio. (CB)
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... En consecuencia, y en base a la accesoriedad de la fianza, solo ante la fijación de las obligaciones del deudor, se concretarán ... préstamo con garantía hipotecaria, proponiendo la liquidación de un bien con ...
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El control de transparencia de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable establecido en las SSTS de 9 de mayo de 2013, de 8 de septiembre de 2014, de 25 de marzo de 2015 y de 29 de abril de 2015
Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios han originado una creciente litigiosidad en los últimos años debido a su aplicación por la bajada de los índices de referencia para calcular el interés variable. El resultado de estas controversias había sido desigual dentro de la jurisprudencia menor, hasta el surgimiento de una jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo en la materia. Esta...
... considerado que el hecho de que el consumidor se subrogue en el préstamo hipotecario es un indicativo claro de tener menor capacidad de ... que suscribe el préstamo y las personas físicas que otorgan la fianza no son consumidores, pero aplica igualmente la doctrina contenida en la ... -
Concepto, naturaleza, caracteres y sujetos
... que el banco concede al cliente y que surge como alternativa al préstamo tradicional para satisfacer ciertas necesidades de los clientes de los ... und Wechselbank AG y Edgar Dietzinger sobre un contrato de fianza concluido por un particular para garantizar la devolución de un préstamo ...
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La ley de 23 de julio de 1908 de represión de la usura -ley de azcárate-. Consideraciones generales, sanción y efectos
... que, facilitase el desarrollo de la actividad bancaria de préstamo y crédito. Esto dio como resultado la admisión de la “norma-lidad” ... de las garantías establecidas para asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca). Para algunos subsiste, si bien, reducida a la extensión de ...
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STS 294/2015, 3 de Junio de 2015
ACCIÓN DE REINTEGRACIÓN DE LA MASA ACTIVA. Inaplicación del artículo 93.2 LC al tratarse de persona natural. Discusión sobre la onerosidad de las garantías prestadas. Que la garantía sea onerosa no excluye la existencia de perjuicio para la masa. El perjuicio debe ser probado por quien ejercita la acción rescisoria. Se desestiman recurso extraordinario por infracción procesal y recurso de...
... A.- Se declare la rescisión y consiguiente ineficacia de la fianza prestada por D. Torcuato y de la fianza prestada por Dª Clemencia a ... Caja de Ahorros de las Baleares "Sa Nostra" en la póliza de préstamo nº 6.627.716-43 de fecha 12 de febrero de 2009 intervenida por el Notario ... -
La fianza en los préstamos hipotecarios
Este artículo comienza distinguiendo la figura del fiador del hipotecante no deudor en los préstamos con garantía hipotecaria, analizando los principales caracteres de ambas figuras. A continuación analiza una cuestión de gran importancia práctica: si la fianza se extingue por la muerte del fiador, distinguiendo también distintos supuestos de extinción por confusión. Finalmente, la autora hace...
... haya renunciado expresamente a ella o se haya obligado solidariamente con el deudor, lo que es práctica generalizada en los contratos de préstamo" o crédito bancarios ... En cuanto a la renuncia al benef icio de excusión, la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protecci\xC3" ... -
Sentencias
... C. C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por importe de 178.885 €, con un tipo de ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
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De nuevo sobre la Fianza y Consumidores
La nulidad de la renuncia de los beneficios de excusión y división en la fianza con consumidores. Nulidad de las cláusulas de fianza firmadas con consumidores
... completamente sin efecto la cláusula décima de la escritura de 30 de diciembre de 2003 y de la cláusula decimotercera de la póliza de préstamo de 16 de diciembre de 2008, en lo que estrictamente concierne a la parte actora» [sentencia del Juzgado de lo Mercantil de Segovia, de 28 de marzo ... -
Los créditos rotativos o 'revolving', control de transparencia, abusividad y carácter usurario
... de igual manera el carácter abusivo o usurario de un préstamo. Mientras que el control de abusividad reviste un carácter marcadamente ... las explicaciones al criticable criterio de mantener incólume la fianza de los créditos usurarios puede venir fundamentada en que este elemento ...