prestamo con fianza
-
STSJ Comunidad de Madrid 68/2015, 30 de Enero de 2015
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La constitución de fianza en garantía de un préstamo sólo tributa por el concepto de préstamo cuando la garantía se hubiera constituido simultáneamente al préstamo o cuando haya sido prevista en el contrato inicial. Para que haya un solo acto liquidable es necesario que el préstamo y la garantía se pacten conjuntamente o...
... por la que la entidad de crédito reclamante otorgó un préstamo con garantía hipotecaria a la empresa municipal de gestión de la ... c) La entidad de crédito autoliquidó por la constitución de la fianza el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos ... -
Novedades jurisprudenciales en materia de créditos concursales y créditos contra la masa
... @@Créditos concursales, fianza y subrogación ... La Sentencia del Tribunal Supremo 296/2018, de 23 ... que pueda sufrir el interés variable pactado en un contrato de préstamo o crédito, sea un crédito por intereses al que sea aplicable el art ...
-
STS 42/2018, 26 de Enero de 2018
PRÉSTAMO. CLÁUSULA SUELO. NULIDAD POR FALTA DE TRANSPARENCIA. El banco no suministró información alguna al prestatario sobre la existencia y trascendencia de la cláusula suelo antes de la firma de la escritura de subrogación, por lo que cuando el prestatario adoptó su decisión, no tenía la información que le permitiera valorar la trascendencia de tal cláusula en la economía del contrato, pues la...
... » De la escritura de préstamo hipotecario de fecha 18 de junio de 2008, ante el Notario de Sevilla, D ... accesorios a los contratos de crédito iniciales (contratos de fianza, de garantía inmobiliaria o de hipoteca)» ... Es decir, el préstamo ... -
Casos prácticos de derecho romano
... Pidieron, además, un préstamo a Sempronio para ampliarla y prestaron garantía hipotecaria sobre la ... @@3. Fianza ... Mevio había estipulado de Ticio 20.000 sextercios, para lo que ...
-
Derecho Civil
... (G. G. C.) ... 16. Fianza: aval a primer requerimiento. Efectos de la novación de la obligación ... en los que comunicaba la existencia de saldo deudor en el préstamo y requirió el pago, enviados tanto a la dirección de la finca hipotecada ...
-
Ni la responsabilidad patrimonial universal ni la fianza impiden la dación en pago o la limitación de la responsabilidad al precio del piso hipotecado (Comentario de la SJM núm. 10 de Barcelona de 7 de diciembre de 2016)
El Juez anula las condiciones generales de responsabilidad patrimonial universal del deudor y de fianza de un tercero, por la aplicación al caso de la doctrina jurisprudencial de la transparencia real, según la que el banco está sujeto a obligaciones legales de información previa que debe cumplir en los tratos preliminares, para que el adherente medio, tenga una posibilidad real de conocer la...
... Previsiblemente, cuando los deudores fueron a pedir el préstamo para pagar su piso, el banco les dijo que no les daría el dinero si el precio de venta en el mercado de la vivienda no cubría o igualaba toda la ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... En el Art. 1740 relativo al préstamo mutuo y al préstamo comodato se establece que una de las partes entrega ... garantizar no debe utilizarse una carta de patrocinio, sino una fianza, y por tanto, cualquier sustitutivo, carta, etc. implica una simple ...
-
La administración ordinaria de los bienes de los hijos. Su actualización en la Propuesta de Código civil
En el presente trabajo se analiza toda la problemática que plantean los supuestos de la administración ordinaria de los bienes de los hijos por parte de sus padres, teniendo en cuenta la regulación actual de nuestro Código civil y del Código civil de Cataluña, así como la que se realiza en la Propuesta de Código civil presentada por la Asociación de Profesores de Derecho civil. Dentro de las...
... resultado fue penoso, pues una vez que se produjo el impago del préstamo, el banco se cobró detrayendo el total importe de los depósitos a plazo, ... dos medidas: en primer lugar la exigencia de caución o fianza para la continuación de la administración a fin de que quede garantizada ... -
STS 309/2009, 21 de Mayo de 2009
FIANZA. EXTINCION. Además, debe recordarse que la fianza se constituye como garantía del deudor y que en el caso del incumplimiento de la obligación, el fiador debe responder en la forma en que ha acordado con el acreedor, en este caso, solidariamente y sin beneficio de excusión o de división (ven la SSTS de 27 febrero 2004 y 22 julio 2002 y el resumen de la doctrina de esta Sala contenida en su...
... b) declarar extinguida la fianza prestada por D. Agapito en virtud de escritura pblica de prstamos ... -
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... una función de garantía cuando acompaña a un negocio de préstamo inmobiliario. La opción de compra es un mecanismo de adquisición de ... ón de un inmueble, o de constitución o reconocimiento de un aval o fianza inmobiliaria, etc., y el segundo de opción de compra 107 ... La ... -
Las SSGR en el actual escenario económico: problemas y perspectivas
... de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito; por último, respecto de la protección de deudores ... señalaba que “Los créditos en los que el acreedor disfrute de fianza de tercero se reconocerán por su importe sin limita- ... 83 De hecho, ...
-
Dictadura de Franco: etapa de reconstrucción del país, intervencionismo y autarquía (1942-1958)
... de reparación una cantidad no inferior al 80% del importe del préstamo ... – Préstamos con garantía de fincas rústicas cuando el importe ...
-
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... fianza limitada a ciertos bienes del fiador) al cumplimiento de la obligación ... cios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, la Ley de Enjuiciamiento Civil o la Ley Hipotecaria 71 ... -
STS 1505/2018, 16 de Octubre de 2018
Escritura pública de préstamo con garantía hipotecaria. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Hipoteca a efectos tributarios. Hecho imponible del impuesto
... documentados de una escritura pública de formalización de préstamo hipotecario respecto de varias viviendas; han sido partes recurridas la ... la ostenta también el "acreedor afianzado" en la constitución de fianza a la que se refiere el apartado e) del mismo artículo 8 ... Pero tampoco ... -
Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... en este Real Decreto Ley se aplicarán a los contratos de préstamo o crédito garantizados con hipoteca inmobiliaria cuyo deudor se encuentre ... un crédito comprende la de todos los derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio» (art. 1528 CC), pudiendo considerarse ... -
Historia del crédito territorial en España
... Pero, al utilizarse estos censos como un préstamo, se convirtió el censo en usurario, tanto por las leyes canónicas como ... ) La solidaridad de los propietarios para constituir la garantía o fianza de las obligaciones porque el espíritu y los hábitos de asociación ...
-
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 7 de julio de 2021 (503/2021)
... sentencia de la acerca nulidad absoluta y de pleno derecho del préstamo hipotecario, lo que significa que su ineficacia es intrínseca, y, por ... de hipoteca inmobiliaria en garantía de deuda ajena y de la fianza personal, ambas otorgadas por medio de apoderado con poder notarial, y en ...
-
Registro de la propiedad
... El presente expediente se refiere a una escritura de préstamo hipotecario en la que el prestamista es una persona física que manifiesta ... licitación entre todos los oferentes con determinación de la fianza que hayan de prestar (art. 155.4, párrafo tercero, de la Ley Concursal) ...
-
De iberia prerromana a la romanización de hispania
... En cuanto a las garantías aplicable a los contratos, imperó la fianza y el crédito personal, preferible por la ciudadanía, tanto de ... préstamo de dinero, que es la obligación principal y la mancipatio fiduciae causa ...
-
Título III. De las relaciones tutelares
... en su caso los de realización del inventario, prestación de fianza y medidas de vigilancia y control, son a cargo del patrimonio de la ... c) Renunciar a derechos de crédito. d) Dar y tomar dinero a préstamo o crédito, avalar, afianzar o garantizar con derecho real obligaciones ...
-
Transparencia vs abusividad conforme los dos Autos del TJUE de 17 de noviembre de 2021, asuntos C-655/20 y C-79/21
... y, por tanto, desaparece cualquier obligacin de garanta solidaria o fianza de terceros, incluida la posibilidad de disponer libremente del bien ...
-
Cuentas bloqueadas en garantía
... cit., pp. 489-490, a distinguir el depósito irregular del préstamo. Sobre la posibilidad de reclamaciones parciales de restitución puede ... ún los pactos alcanzados, en otra cuenta bloqueada en concepto de fianza. Se reconocen con esta mecánica la existencia de dos contratos de cuentas ...
-
STSJ Extremadura 1319/2013, 17 de Diciembre de 2013
ADMINISTRACION TRIBUTARIA Y FINANCIERA
... Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, concepto de fianza. La parte actora solicita la declaración de nulidad de la Resolución del ... que la entidad "Caixa D#Estalvis de Catalunya" otorgó un préstamo hipotecario a la entidad mercantil "Moleón y Compañía, S.A.". Este ... -
STS 511/2017, 20 de Septiembre de 2017
CONTRATOS CON CONSUMIDORES. CONTROL DE ABUSIVIDAD. Para apreciar la abusividad de una cláusula debe tenerse en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios objeto del contrato. En este caso, el préstamo de bicicletas situadas en distintos puntos de anclaje controlados por un sistema informático determina que la prueba mas sencilla del tiempo de uso de la bicicleta sea la que resulte de los...
... ón de la bicicleta y dará derecho a El Cedente a ejecutar la fianza establecida en el art. 3.1.3 de las presentes CGAU para los Abonados ... objeto del contrato, en este caso, la naturaleza del servicio (préstamo de bicicletas situadas en distintos puntos de anclaje controlados por un ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: PRÉSTAMO CONCEDIDO A UNA SOCIEDAD GARANTIZADO CON HIPOTECA CONSTITUIDA POR ... ícu lo 1847 del Código civil la correspondiente extinción de la fianza, siendo solamente aplicable la no extensión del beneficio de exoneración ...