prenda rentas
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La reforma del régimen concursal de las prendas de créditos futuros de La Ley 40/2015, de 1 de octubre
La Ley 40/2015, de 1 de octubre, de Régimen Jurídico del Sector Público ha modificado el artículo 90.1.6. de la Ley Concursal con el objetivo de acabar con la situación de inseguridad jurídica existente sobre las prendas de créditos futuros causadas por la anterior redacción de la Ley Concursal introducida en 2011, y que había generado un importante debate doctrinal y resoluciones muy dispares en
... Este artículo establece la «resistencia al concurso» de la prenda de créditos al reconocer un privilegio especial en el concurso a los ... y operación del centro comer-cial, que se pagan de las rentas cobradas a los inquilinos, yendo el sobrante a parar al acreedor ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... público y la ineludible citación del deudor y del dueño de la prenda si es persona distinta a éste, de forma que las numerosas carencias de ... respecto de los bienes muebles embargados o de sus productos o rentas tan pronto como se acredite en autos, mediante certificación del ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... Posteriormente se sabe que K ha pagado el piso con rentas de origen ilícito. ¿Puede decirse que el patrimonio de K se ha visto ... ), pero el Tribunal Supremo ha admitido como tales "no sólo la prenda, hipoteca, anotación preventiva, embargo judicial y prohibición de ... -
Varias cuestiones procesales de interés
... 681. Procedimiento para exigir el pago de deudas garantizadas por prenda o hipoteca ... 1. La acción para exigir el pago de deudas ... 3. En la sentencia condenatoria de desahucio por falta de pago de rentas o cantidades debidas, o por expiración legal o contractual del plazo, la ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... con hipoteca legal o voluntaria, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento, sobre los bienes o derechos hipotecados o pignorados ... del trabajo personal no dependiente , por dividendos y por rentas arrendaticias y otros rendimientos similares que tributan en las ...
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Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... disponen de contratos de alquiler renovables a corto plazo, con rentas libres y desistimientos costosos. Y el arrendador no suele tener una buena ... En cambio, este fraccionamiento no es posible cuando se ceden en prenda derechos o cosas muebles o se realiza un seguro de caución. En Suiza se ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... prenda de acciones y participaciones sociales. 4. El embargo de acciones y ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... LC también dicta que se paguen « con cargo a la masa » todas las rentas y conceptos pendientes y las posibles costas procesales causadas hasta el ... con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento sobre los bienes o derechos hipotecados o pignorados ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... depósito en el caso de embargo, prenda con desplazamiento, arrendamiento, etc.) pero da dicha protección penal a ... legítimos propietarios de los bienes o dinero apropiado y generan rentas, beneficios o intereses que salen de la órbita de las personas a quienes ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... mandato se reconoce a favor del mandatario el poder de retener en prenda las cosas que son objeto del mandato -artículo 1730 del Código Civil-, a ... entre personas empleadas, debido a la escasez y precariedad de las rentas salariales (realidad lamentable que, por demás, incumple el art. 35 CE), ... -
Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... titular o cotitular no adjudicatario, t eniendo en cuenta las rentas pagadas por alquiler de viviendas similares y la capacidad económica de ...
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Concurso de acreedores. Cuestiones fiscales
El ordenamiento fiscal se ha visto obligado a acomodar sus reglas a las reformas de la legislación concursal, compartiendo el objetivo de lograr la continuidad de la empresa, de forma que la tributación no suponga un obstáculo, mas protegiendo la posición de la Hacienda Pública en relación con el crédito tributario y atacando los comportamientos fraudulentos que pudieran darse en situaciones de...
... (‘BINS’) que la entidad en concurso podrá compensar con rentas futuras de ejercicios futuros de acuerdo con las reglas generales del ... (con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o con prenda sin desplazamiento, sobre los bienes o derechos hipotecados o pignorados y ... -
Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... ayudas directas a los consumidores que sean personas físicas con rentas bajas o con necesidades sociales sin perjuicio de las opciones o paquetes ... La obligación de constituir este depósito-o prenda irregular- corresponde al consumidor, sin perjuicio de la posibilidad del ...
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... tiene una configuración propia y distinta de la hipoteca, la prenda o la venta en garantía. El acreedor en el contrato parte como propietario ... de apremio respecto de los mismos o de sus productos o rentas en el momento en que conste en autos, por certificación del registrador, ... -
Productos y rentas en el Código Civil
El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...
... 1922.6.º y 1926.3.º del Código Civil) ... Por esta razón, el artículo 52 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión de 16 de diciembre de 1954 vincula frutos pendientes, cosechas, animales, crías y sus productos, con las ... -
Elementos propios de la legitimación indirecta
I. Causas y manifestaciones. A) La existencia de una relación o situación jurídica en conflicto, cuyo titular permanece inactivo. B) La existencia de un derecho o interés legítimo, el cual no puede realizarse sino a través de la tutela jurisdiccional de aquella otra. 1. Naturaleza del vínculo subjetivo-objetivo. 2. Circunstancias que explican...
... Acciones del arrendador contra el subarrendatario por el impago de rentas o cantidades asimiladas ... Aunque sin referencia expresa al ámbito ... @@@@@@3. Acciones del acreedor de la prenda, que corresponden al dueño ... Se contempla en el art. 1869 CC: ... -
Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... , aunque las más frecuentes son las de carácter real (como son la prenda o la hipoteca 33 ). Estas se pueden constituir, tal y como señala el ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... incertidumbre sobre cuándo el adjudicatario puede recibir las rentas; a partir de qué instante el nuevo titular puede disponer del bien, ... garantía o carga ejecutada, origen del procedimiento (hipoteca o prenda) o medida para su consecución (embargo), en los que se celebre subasta y ... -
De iberia prerromana a la romanización de hispania
... de garantías reales romanas, como eran la ‘fiducia’ , la prenda ‘pignus’ y el ‘ pignus conventum’ o hypotheca ... 18 SCHULZ, ...
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Conclusiones generales de la hipoteca en la edad moderna y en la edad contemporánea española
... 1ª. Examinadas las conclusiones de las garantías reales de prenda en la época visigoda y en la Edad Media459, con las Leyes de Toro de 1505 ... de 1861, partía de la idea que el campo sólo podría dar rentas agrarias, no siendo un instrumento ... MANUEL VALVERDE VILLA ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... tan importantes como las garantías del crédito (hipoteca, prenda, ... ), en sede sucesoria, así como en caso de crisis familiares, de mutuo ... dejando solo como posible objeto de embargo sus frutos civiles (“rentas” , dice 47 ), lo que también sucede tratándose de una hipoteca ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... subsistan las disposiciones vigentes acerca del contrato de prenda y el concepto de bienes inmuebles (art. 334 CC), se permite la hipoteca ... las accesiones naturales, a las mejoras, a los frutos pendientes y rentas no percibidas al vencer la obligación, y al importe de las ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... án comunicar al asegurador la constitución de la hipoteca, de la prenda o el privilegio cuando tuviera conocimiento de su existencia. El ...
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El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... la oportunidad de examinar si el sistema de contención de rentas previsto por el legislador catalán afecta al derecho de propiedad privada ... del libro quinto del Código civil de Cataluña en el ámbito de la prenda [en adelante, Decreto Ley (catalán) 9/2019]. Aunque los grupos del ... -
Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... El Código Civil contempla en el Art. 1862 la promesa de prenda e hipoteca, (tal vez por el carácter real que atribuye a dichos ...