precario entre comuneros
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... desestimar la analogía legis «dada la falta de identidad de razón entre el matrimonio y las uniones de hecho que permitan dicha extensión ... la división con el consentimiento unánime de los demás comuneros en el supuesto de estar todos interesados en la misma (art. 402 CC) ... -
Las distintas diligencias preliminares
... Entre dichos presupuestos procesales se encuentran ... judiciales de desahucio, bien por precario, bien por expiración del término contractual o ... ón de un bien inmueble de varios comuneros a los ~nes de comprobar determinados extremos de ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los ... ón, arrendamiento, comodato o mero precario. De hecho, dicho enfoque es el acogido por el ... les corresponden en su condición de comuneros y aconseja el análisis de ambos supuestos de ... -
Jurisprudencia Civil
... , pero la equivalencia de los resultados entre la resolución y la anulabilidad, por error en el ... para hacer desaparecer la situación de precario, ni para enervar la acción por desahucio. Buena ... ón de retracto ejercitada por los otros comuneros será el de consumación de la compraventa ...
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Artículo 7
... Cuando se entre a analizar el tema de las obras ... de forma absoluta, pero tampoco los comuneros tienen capacidad para colocar carteles que ... ón del contrato o la terminación del precario ... Moderación de los Tribunales ... Se ha ...
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de ... con los supuestos de desahucio por precario entre coherederos ... ABSTRACT: This work ... sobre los bienes hereditarios, los comuneros pacten la indivisión por un periodo de tiempo ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... «dada la falta de identidad de razón entre el matrimonio y las uniones de hecho que permitan ... que, estamos ante un supuesto de precario y en consecuencia, ostenta la condición de ... consentimiento unánime de los demás comuneros en el supuesto de estar todos interesados en la ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... ); y la situación de proindivisión creada entre la aceptación de la herencia, aún tácita, y la ... ón realizados por uno solo de los comuneros tendría un carácter condicional, supeditado a ... se trata de excluir la naturaleza de precario de las posesiones de la mujer (STS de 3 de ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 5ª La diferencia entre el derecho de crédito y el derecho real: ... a) Requiere el acuerdo de todos los comuneros ... b) Depende de que la cosa sea divisible ... 28ª El precario o uso de inmueble sin pago de renta: ... a) Se ...
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Extinción del derecho de uso
... Si no hay acuerdo entre las partes, el interés prevalente de los menores ... ímites a dicho uso, como son: Que los comuneros deben servirse de la cosa común conforme a su ... cónyuges y el propietario es la de un precario, el clásico ejemplo es cuando un hijo se casa o ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... 1 Entre los autores que han estudiado esta figura ... familiar se utilizaba en régimen de precario", mientras que el excónyuge custodio poseía en r\xC3" ... -
Jurisprudencia Civil
... Desahucio por precario (STS 18.01.2010): Se plantea la cuestión de la ... Desahucio por precario entre coherederos (STS 16.09.2010): Establece que en ... cosa común no consentida por todos los comuneros (STS 28.03.2012): Recuerda que la Sala, en ...
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Elementos privativos
... entre los distintos propietarios que, configuradas ... personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que éste se obligue a ... o aprovechamiento por el resto de los comuneros” ... No obstante, para FLORES RODRÍGUEZ ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Son exponente de tal línea de pensamiento, entre otros, por su predicamento, CASTÁN 8 , ... el derecho a poseer (reivindicatoria y precario, entre otros); dicho de otro modo, la posesión ... para el ejercicio del retracto legal de comuneros» ... A distinta conclusión llegan otras ... -
Sentencias
... constitucional de resolución de conflictos entre el derecho al honor y la libertad de información ... , esperando encontrar asociados o comuneros que cooperen; pertenece, pues, al espacio de la ... seguida de adjudicación y desahucio por precario: Doctrina ... jurisprudencial.- La sentencia de ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... consecuencia de las relaciones existentes entre las partes, estaría el futuro demandado obligado ... , que la posesión la tengan en precario o en arrendamiento. En consecuencia, entendemos ... en interés de todos los socios y comuneros, y el Art. 256, 2 que se exhiba la cosa que se ...
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Sentencias
... Como esta Sala tiene declarado, entre otras, en sentencias de 14 de septiembre de 2018 ... cierto que lo hiciese a espaldas de los comuneros y que éstos fuesen ajenos al litigio, como se ... de la existencia de poseedores en precario frente a los cuales se había iniciado, incluso ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... a evitar o corregir cualquier divergencia entre el estado posesorio real y el que presume el ... un servicio de gas por copropietarios o comuneros que abonaron la instalación, frente a quienes ... 228 distinguían la figura del precario frente al comodato, conforme la cosa se entregase ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón derivada de la interdependencia objetiva entre derechos de análoga naturaleza, de modo que en ... licencias o de licencias en precario el ordenamiento exige que conste instancia del ... entender que la intervención de los comuneros comparecientes en el acto del otorgamiento del ...
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Derecho Civil
... de que se produce una fuerte vinculación entre la libertad de información (cuyo objeto es la ... o iguales acometidas por otros comuneros. Adviértase que a Sala 1.ª concede importancia ... un procedimiento de desahucio por precario contra Don Borja y su esposa, esto es en el año ...
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Títulos de atribución del uso de la vivienda familiar
... –en cuanto al convenio, sobre todo– entre sí y asesorados por el abogado y el notario, en ... titular, o ninguno, como es el caso del precario, o, el arrendamiento. El principal criterio que ...
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Sentencias
... realizar la correspondiente ponderación entre los derechos fundamentales en conflicto ... El ... se encuentran ahora en situación de precario", el Tribunal Supremo opta por esta segunda posici\xC3" ... comunicación entre la Comunidad y los comuneros sin queja o protesta de sus integrantes (SSTS 22 ...
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Sentencias
... Entre el día 4 y el 8 de diciembre de 2014, PO ... Resolución del arrendamiento. Precario.– Según el Tribunal Supremo, tras la reforma ... la servidumbre de luces y el uso de los comuneros, y tras la información a los mismos. (STS de 3 ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... la vivienda es arrendada o es ocupada por la familia a título de precario o comodato, es evidente que el artículo 96 del Código Civil no permite ... -
Sentencias
... que trae causa de anterior proceso penal entre las partes por injurias: Sentencia absolutoria en ... Contrato de compraventa. Retracto de comuneros. Subrogación del retrayente en la entera ... G. C.) ... 28. Posesión en precario, atribución de la vivienda familiar y ...