precario entre comuneros
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SAP Madrid 198/2006, 28 de Abril de 2006
DESAHUCIO POR PRECARIO. El criterio expuesto es de plena aplicación al caso presente, por cuanto la naturaleza jurídica de la comunidad hereditaria atribuye a cada uno de los coherederos una cuota o participación indivisa sobre el conjunto de la herencia y no sobre cada bien concreto en tanto no se practique la partición, por lo que ninguno de los herederos está legitimado y carece de título
... , solicitaba el desahucio por precario" de una vivienda ocupada por los demandados, tambi\xC3" ... para actuar contra otro de los comuneros cuando no ostente otro título que legitime el ... -
SAP Murcia, 27 de Marzo de 2007
ACCIÓN DE DESAHUCIO. COMPLEJIDAD. PROCEDIMIENTO: Hasta la promulgación y entrada en vigor de la nueva ley procesal el juicio de desahucio por precario se configuraba como un juicio sumario y se declaraba que era cauce insuficiente para analizar cuestiones más complejas que la mera comprobación de la existencia de un título justificativo de la posesión, remitiéndose a las partes para cualquier...
... Instancia Número Cinco de San Javier, entre las partes: como actores Doña Alicia , Doña ... , que estima la acción de desahucio por precario ejercitada por la representación procesal de ... -
Inmobiliario y urbanismo
1 - Legislación. 2 - Jurisprudencia. 3 - Resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado.
... los activos cuyo valor ha sufrido deterioro entre el Estado, los accionistas y los acreedores (la ... ón urbanística o estén en estado precario. Además, se exige que la urbanización existente ... -
SAP Las Palmas 377/2007, 12 de Noviembre de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. No se trata de la cesación en una actividad que el comunero realiza en la intimidad de su propiedad privativa. Se trata de la revocación libre por los comuneros de la autorización en su día concedida al apelante para ese uso exclusivo de una zona común, cual es la azotea no transitable del inmueble, uso mediante el cual se sirve de la cosa común para su propio beneficio e...
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La controversia jurisprudencial sobre la concurrencia de título y modo en las ventas judiciales: ¿cuál es su trascendencia práctica?
Traditio instrumental Nuestro Tribunal Supremo mantiene una doble posición respecto del momento de concurrencia de título y modo en las ventas judiciales: la que exige auto de aprobación del remate (título) y testimonio del mismo (modo), y la que se conforma con la aprobación del remate (título) y la subsiguiente adjudicación al rematante (modo). Esta lamentable disparidad se agrava en...
... inexactitud registral-, y en el conflicto entre adquirente a domino y el que sólo puede ... Tratándose de comuneros o colindantes, tienen « nueve días contados ... contractuales (arrendamiento, depósito, precario, etc.)», y que las «distinciones que respecto ... -
STSJ Aragón 9/2015, 3 de Marzo de 2015
DERECHOS FORALES O ESPECIALES. VIVIENDA UNIFAMILIAR. La edificación no puede ser considerada troncal desde el momento en que de forma voluntaria los hermanos construyeron sobre el solar troncal sendos edificios a cargo de sus respectivas sociedades conyugales, disolviendo la comunidad existente y adjudicándose cada uno de ellos una finca totalmente independiente. Se desestima la casación.
... en autos del juicio de Desahucio por Precario" núm. 908/2012 del Juzgado de Primera Instancia n\xC3" ... todos los bienes no troncales del esposo, entre los que es evidente que se incluyen los que ... -
STS 818/2007, 10 de Julio de 2007
"ARBITRAJE. OPOSICIÓN DE SUMISIÓN PREVIA A ARBITRAJE. No puede estimarse producida la renuncia al arbitraje que contempla este precepto cuando, en el juicio de menor cuantía, simultáneamente al planteamiento de la excepción, se contesta ad cautelam la demanda, pues así lo exige una interpretación acorde con la finalidad de la citada norma. En primera instancia se desestima la demanda formulada...
... sabido que la vigente Ley no distingue ya entre cláusula compromisoria y contrato de compromiso ... comuneros por la que se acordaba que dicho paso quedara ... rechazada su petición de desahucio por precario de los demandado actuales o sus causahabientes en ... -
SAP Las Palmas 340/2007, 14 de Septiembre de 2007
DESAHUCIO POR PRECARIO. En el caso presente la cualidad de precarista de la demandada viene reconocida en su sustrato fáctico por ésta en el acto de juicio, puesto que no paga renta ni merced, y la ocupación se verifica por cesión graciosa, en un primer momento, de sus padres, hoy fallecidos, sin fijación de plazo ni uso concreto, sino realizada de forma genérica, y posteriormente por cesión...
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SAP Alicante 23/2005, 19 de Enero de 2005
ACCION DE DESAHUCIO CONTRA COMUNERO. LEGITIMACION ACTIVA. En el supuesto que se revisa la participación de ambos comuneros en la cosa común lo es al cincuenta por ciento y consta la oposición de uno de ellos al desalojo pretendido en la demanda. El hecho de que el comunero demandante y dada la identificación de intereses entre la demandada y el otro propietario de la mitad en proindiviso del...
... ha sido en análogo sentido planteada entre coherederos, la sentencia de esta Sección 5ª de ... de la herencia, lo es en el carácter de precario y por mera tolerancia de los demás partícipes, ... se revisa la participación de ambos comuneros en la cosa común lo es al cincuenta por ciento y ... -
SAP Vizcaya 222/2005, 29 de Marzo de 2005
DESAHUCIO. Es obvio, que para el ejercicio de la acción de desahucio es necesaria la pertinente legitimación que por lo que a la activa se refiere la ostentan para su ejercicio: El titular registral, el poseedor real, el poseedor que ha vendido la finca, ( STS 2 junio 1.975 ) el heredero en beneficio de la herencia, el usufructuario, el nudo propietario cuando la insta juntamente con el...
... Instancia nº 1 de Barakaldo y seguidos entre partes: como apelante: D. Jose Ángel ... íntegramente la demanda de desahucio por precario interpuesta con condena en costas del demandado ... oposición al desahucio de uno de los comuneros no impide el ejercicio de dicha acción y 2) la ... -
Normas sobre los estatutos de edificio en régimen de propiedad horizontal
... la cuota inicial va a repartirse entre las entidades resultantes. En esta línea la ... personas , ya sea en arrendamiento, precario o cualquier otra relación de mera tolerancia, y ...
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Sociedad Civil entre Farmacéuticos de Oficina: Análisis de la sentencia del TS de 1 de febrero de 1994, en relación con el Derecho sanitario del Estado
I. Sociedad civil existente entre los Sres. G.B. Y E.M., Ambos farmacéuticos y titulares de oficina de farmacia sitas en Puerto Alto. A) Sociedad civil no dotada de personalidad jurídica. B) Aplicabilidad de las normas reguladoras del contrato de sociedad, a la situación creada por los interesados. C) Aplicabilidad de las normas reguladoras de la comunidad de bienes a la situación creada
... de la oficina sólo ostenta, según parece, un mero derecho de precario, sujeto, por tanto, a la voluntad o capricho del propietario del local, y ... , y con el debido respeto al mismo derecho de los demás comuneros ... 1 .a La destinación de la cosa no debe entenderse como ... -
SAP Almería 136/2007, 28 de Septiembre de 2007
JUICIO VERBAL DE DESAHUCIO POR PRECARIO. Acreditados por la actora, los requisitos que a ella incumbía, y no acreditado, en cambio, por el demandado que haya venido satisfaciendo renta o pago alguno por la ocupación de la vivienda desde 1998, ha de concluirse que dicha ocupación lo es en precario, no sustentada ya en relación arrendaticia alguna, es que debe rechazarse el recurso planteado. En...
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SAP Teruel 142/2003, 28 de Julio de 2003
DESAHUCIO POR PRECARIO. Se solicita que se deje sin efecto la sentencia que ordena el desahucio. Hemos de concluir que cuando menos, existe una duda razonable de que la ahora demandada sea precarista o poseedora de la parcela objeto de este juicio a título de precario; suficiente, en cualquier caso, para desestimar la demanda y acoger el recurso planteado; debiendo resaltar, además la...
... , sobre recuperación de la posesión en precario de una porción de una finca rústica ... Han ... este tema ha sentado el Tribunal Supremo, entre otros, en Sentencias de 26 de junio y 30 de ... la presente sentencia, los demandados, comuneros del señor N. en otras propiedades, entraron en ... -
Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... entre el proceso civil y el proceso penal, Comares, ... , no se puede entender que lo poseen en precario hasta el 31 de diciembre de 1988, por lo que ... a diez años- por lo que los demás comuneros no pueden impedir el uso del derecho a separarse, ... -
SAP Barcelona 78/2007, 13 de Febrero de 2007
DESAHUCIO POR PRECARIO. Conviene recordar que el precario constituye la tenencia o disfrute de cosa ajena, sin pago de renta o merced, ni razón de derecho distinta de la mera liberalidad o tolerancia del propietario o poseedor real, de cuya voluntad depende poner término a dicha tenencia; concepto de creación jurisprudencial a partir de los términos del derogado art. 1565.3 LEC 1881, que no se...
... en juicio verbal de desahucio por precario por el Procurador Sr. Ranera Cahis en nombre y ... , estando la de autos relacionada entre las fincas afectados, en cuyo expediente la Sra ... , no constando oposición del resto de comuneros ... 2)está ocupada por las demandadas ... -
Recursos hidricos y registro de la propiedad
Consideraciones previas - I. Marco normativo - II. Utilizacion, aprovechamiento y propiedad de los recursos hidricos. - III. Registro de aguas publicas, catalogo de aguas privadas y registro de la propiedad - IV. Practicas abusivas de las administraciones publicas hidraulicas
... vez en España un alto grado de consenso entre todos los sectores implicados, que se ... Comunidades de usuarios a exigir a sus comuneros el establecimiento de sistemas de control ... , se podrán otorgar concesiones a precario ... En el nº 4, se obliga a la ... -
SAP Barcelona 301/2005, 13 de Mayo de 2005
"DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Se promueve demanda de desahucio por precario. La legitimación se concreta en la titularidad de un derecho sobre la finca que autorice a disfrutarla (dueño, usufructuario, o cualquier otro análogo, titular registral, poseedor real, heredero en beneficio de la herencia, cualquier comunero, administradores, herencia yacente, comprador, adjudicatario en
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SAP Cantabria 238/2003, 18 de Junio de 2003
PRECARIO. Se invoca la inadecuación del procedimiento de desahucio por precario para resolver la actual pretensión, pero sin tener en cuenta que, en la nueva regulación procesal, el juicio de desahucio por precario es declarativo y no sumario, pues se tramita por las normas del juicio verbal, no presenta limitación de posibilidades de alegación y prueba, y la sentencia que en él recae produce...
... y declaro el cese de la existencia del precario y el consecuente desalojo en el plazo de ocho ... propiamente acto de administración, entre los que sólo cabe incluir los relativos al ... ón ajena, ha de darse en todos los comuneros y de modo permanente. Desaparecida en uno de ... -
Ley 372
I. Orientación general: Sistemática.-II. Interpretación.-III. Alcance de la distinción entre cuota y cosa en común: 1. Cesión de cuota: el derecho de retracto. 2. Defensa judicia1. 3. Constitución de derechos reales.-IV. Objeto.-V. Régimen.-VI. Eficacia de los actos dispositivos: 1. Regla genera1. 2. Actos dispositivos sobre la cosa.-VII. Actos unilaterales.-VIII. La frontera entre los actos de...
... influencia romanista, una línea divisoria entre dos tipos de actos que pueden realizar los ... crédito refaccionario frente a otros comuneros. Caso de enajenación o subasta el reintegro se ... Tampoco es aplicable la noción de precario 69 ... En términos doctrínales cabría decir que ... -
La fundamentación jurídico-filosófica de los derechos de bienestar
Consideraciones introductorias - Los Derechos de bienestar y demás Derechos Humanos desde un Punto de Vista Histórico y Lógico - 01. Los Deberes Humanos en la Antigüedad - 02 Los Derechos Humanos en el marco foral y pactista - 03 Los Derechos Humanos en el liberalismo clásico (1770-1870) - 04 Los Derechos Humanos en la época de la democracia clásica (1870-1920) - 05 Hacia el Reconocimiento de...
... í tres cuestiones —íntimamente ligadas entre sí— que se plan- tean con relación a los ... actuales), el hecho es que, aunque precario y parcial, el reconocimiento en las repúblicas ... , persistieron hasta la derrota de los Comuneros en Villalar en 1521. A partir de ese año, las ... -
Tema 104: Ejercicio de la tutela
Ejercicio de la tutela.- Obligaciones - Atribuciones y derechos del tutor - Actos prohibidos al mismo.- Responsabilidad.- Extinción.- La curatela.- El defensor judicial y la guarda de hecho.- La tutela en el derecho internacional privado
... no parece aplicable en caso de disociación entre la tutela personal y la real, salvo que haya ... mutuo de cosa fungible, el comodato o el precario) ... ⇒ 9º. Para disponer a título ... ídico voluntario de los coherederos o comuneros, no cuando se hace por el propio testador o ... -
SAP A Coruña 534/2007, 21 de Noviembre de 2007
DESAHUCIO
... pendían en grado de apelación, seguidos entre partes de una como DEMANDANTE APELADA DOÑA ... ; versando los autos sobre desahucio por precario ... ANTECEDENTES DE HECHO ... la que sostiene que cualquiera de los comuneros está legitimado para ejercitar acciones en ... -
Los derechos sobre las cosas (I) el derecho de propiedad y derecho de posesión
... se van difuminando las diferencias entre propiedad civil y propiedad peregrina o entre ... grupo familiar: sólo a la totalidad de comuneros corresponden los actos de disposición de los ... dichas iglesias propias fuera la del precario o el beneficio, que hubiera permitido su ...
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SAP Barcelona 559/2005, 18 de Octubre de 2005
PROCEDIMIENTO DE DESAHUCIO POR PRECARIO. OBJETO. Se promueve demanda de desahucio por precario. No es objeto de la acción ejercitada si ... el título que invoca la parte actora es de mejor derecho que el de los demandados, sino si los demandados poseen la finca con derecho que les legitime para ello, es decir, si existe o no una situación de precario, lo que no se ha acreditado que fuera así en...