precario entre comuneros
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La propiedad de la tierra en los Textos Constitucionales
I. Planteamiento: a) El complejo tema de las reformas agrarias. b) Su encuadre en el derecho público.-II. Derecho comparado: a) Constituciones liberales: a) Antiguas; b) Ffrancia; c) Alemania; d)Italia. b) Constituciones socialistas: a) México; b) Portugal c) Tendencias comunistas: a) Unión soviética; b) Bulgaria; c) China; d) cuba.-III. La tierra en los textos españoles: a) Primeros precedentes:
... agrocientífica, que presenta un desfase entre las técnicas de producción y la planificación ... ía colectiva de la comuna popular, los comuneros pueden cultivar una pequeña cantidad de tierra ... , aunque a título un tanto extraño o precario, ya que no llegó a desentrañarse la verdadera ... -
La reversión expropiatoria. Breves acotaciones.
SUMARIO 1. INTRODUCCION. LA REVERSION EN LA LEGISLACION URBANISTICA. ¿COMPETENCIA EXCLUSIVA DEL ESTADO EN LA FIJACION DE SUS SUPUESTOS EN MATERIA URBANIASTICA? 2. SUJETOS LEGITIMADOS PARA SOLICITAR LA REVERSION. 3. EXIGENCIA DE UNA PREVIA EXPROPIACION «CONSUMADA» PARA PODER EJERCER EL DERECHO DE REVERSION. 4. SUPUESTOS EN LOS QUE SE DECLARA PROCEDENTE EL EJERCICIO DEL DERECHO DE
... de reversión por parte de uno de los comuneros reporta un beneficio para la comunidad (Ref. ) ... realizado mediante una autorización en precario, en la que se introduce como condición la ... 776. 800 ptas. , diferencia entre las 7. 000 ptas. /m2 y las 3. 400 ptas. /m2 ya ... -
SAP A Coruña, 15 de Junio de 2001
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Se plantea desahucio por precario. La existencia de un derecho o relación jurídica, pasa en autoridad de cosa juzgada a otro proceso posterior, por lo que son ajenas a dicho instituto tanto las premisas fácticas deducidas por el Juzgador tras la correspondiente valoración de la prueba practicada, como los razonamientos jurídicos o motivaciones utilizadas para...
... en Juicio de desahucio n° 118/00, sobre precario, seguido entre partes: Como Apelante-Demandante ... de adquisición y en consecuencia los comuneros son también dueños del local que nos ocupa ... -
STSJ Aragón , 24 de Septiembre de 2003
EXTINCIÓN DE USUFRUCTO VIDUAL.El derecho a la inalienabilidad del derecho de viudedad, configurado este como personalísimo, inherente a la persona es un derecho subjetivo, actualmente existente y recayente sobre bienes concretos determinados.Cuando concurren el viudo usufructuario con el nudo propietario en cuyo caso queda subrogado el precio en lugar de lo enajenado; de este modo el bien...
... obtuviera se repartiese en partes iguales entre ambos hermanos, con la extinción por renuncia, ... siguió asimismo juicio de desahucio por precario nº 922/1996 en el Juzgado de 1ª Instancia nº ... en la indivisión y cualquiera de los comuneros" puede obligar por la vía de la acción de divisi\xC3" ... -
La vivienda familiar en el régimen del Código Civil reformado
I La «vivienda familiar» precisiones conceptuales - II Protección de la familia y «vivienda familiar»: la constitución y el código civil.-III. Nacimiento (creacion o constitución) de la «vivienda familiar» Innecesidad de acto formal de destinación Habitualidad - IV. Ambito objetivo. El ajuar Trasteros, garajes, terrazas. etc-V Ambito subjetivo.-VI Atribución de la «vivienda familiar»....
... En efecto, entre las medidas provisionales que, a falta de acuerdo ... (propiedad, arrendamiento, usufructo, precario, ocupación inherente a una relación laboral, ... -
SAP Jaén 289/2000, 30 de Mayo de 2000
ACCIÓN DE DESAHUCIO EN PRECARIO. Rechazada definitivamente la excepción de falta de legitimación activa y entrando a conocer de la cuestión de fondo tratándose de una acción de desahucio en precario, por la doctrina y la jurisprudencia se ha configurado el precario no sólo en base a la idea del derecho romano de la posesión de una cosa sin contraprestación o merced alguna y son otra justificación
... los autos de Juicio de DESAHUCIO EN PRECARIO seguidos en primera instancia con el número 316 ... comunidad de bienes, cualquiera de los comuneros podría actuar en beneficio de la comunidad, y es ... de 26 de Septiembre de 1982 suscrito entre D. Millán con el hoy demandado- apelante D ... -
Sinopsis de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación en relación con la constitución de las garantías de su artículo 19 y el Registro de la Propiedad.
I. Introducción.-II. Objeto de la ley.-III. Ámbito de aplicación de la ley: a) Ámbito de aplicación material: 1. Regla general. 2. Excepciones. B) Ámbito de aplicación temporal.-IV. Los requisitos basicos de la edificación.-V. Los agentes del proceso de la edificación.-VI. La recepción de la obra: a) Concepto de recepción. La atípica «recepción unilateral»: 1. El concepto de la recepción de la...
... ó en vigor el 6 de mayo de 2000, pretende, entre otras cosas, establecer un marco general que ... los socios de las cooperativas o de los comuneros de las comunidades de propietarios, ... el ius aedificandi sólo se disfruta en precario, hasta que se apruebe el planeamiento ... -
SAP Huelva 98/2007, 9 de Mayo de 2007
OCUPACIÓN PRECARIA DE INMUEBLE. LANZAMIENTO. INEXISTENCIA DE LEGITIMACIÓN PASIVA. La Comunidad de Propietarios no puede estar legitimada pasivamente para responder de la conducta de sus socios, sin que conste tampoco que haya procedido a cerrar la parcela ni a colocar unos sistemas de acceso con llave o cualquier otro procedimiento restrictivo y que luego la entrada y disfrute del aparcamiento se
... actores la finca que viene ocupando en precario, bajo apercibimiento de ser lanzada en caso de no ... jurídica independiente de al de los comuneros que la conforman, esté haciendo uso de los ... -
SAP Murcia 163/2006, 17 de Abril de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. RECLAMACIÓN DE CUOTAS A COMUNERO. NUEVO ADQUIRENTE. APROBACIÓN DE OBRAS ANTERIORES. La deuda existe antes de la compra y se genera y es exigible para el anterior propietario dentro de periodo del que legalmente debe responder todo adquirente de una vivienda sometida al régimen de propiedad horizontal, bien si se toma como fecha la del acuerdo, o bien si se toma como...
... 15 de MADRID ... seguido entre partes, de una como apelante DA. María, ... , se encontraba alquilado u ocupado en precario por Don ... Pablo, desde 1.978, siendo el de la ... -
Vigente
Ley de medidas urgentes de política de vivienda protegida. (Ley 24/2003, de 26 de diciembre)
... precisos para la comunidad local, entre otros factores concurrentes como el evidente ... en régimen de propiedad, arrendamiento, precario u otras modalidades de ocupación que permitan el ... án directamente a sus socios o comuneros, respectivamente, entre unidades de convivencia ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. -II. Derecho Mercantil. -1II. Derecho Procesal.
... de diciembre de 1994 y 5 de abril de 1993, entre otras) ... Principio general de la buena ... -Siendo facultad que corresponde a los comuneros la de pedir en cualquier tiempo la división de ... 436 CC), de precario en concepto de dueño, y así lo viene ... -
La disociación jurídica del dominio y el pluridominio.
Antecedentes.-I. La cotitularidad en los aprovechamientos independientes y la disociacion del poder dominical.-II. El pluridominio y la division del dominio.-III. Los dominios independientes del suelo, el subsuelo y el vuelo.-IV. La propiedad espacial y volumetrica.-V. La disociacion del dominio en la propiedad publica. Los aparcamientos subterraneos y los volumenes espaciales independientes en...
... Real Decreto 1867/1998, de 4 de septiembre; entre ellos el artículo 13 -párrafos primero, segundo ... perpetuo y no un mero ius posessionis precario; por lo que la anterior «yuxtaposición» de ... , no existirá el derecho de retracto de comuneros, y hasta «pueden darse casos en que la ... -
SAP Burgos 192/2003, 28 de Marzo de 2003
ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIO DE FINCA RÚSTICA. OCUPACIÓN ILEGITIMA. ACCIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. ACUMULACIÓN DE AMBAS ACCIONES. La declaración de existencia de precario no supone per se la obligación del precarista de indemnizar los daños y perjuicios, y por razones de economía procesal debe ser examinanada la acción de desahucio por precario en el procedimiento adecuado, con exclusión...
... de Duero (Burgos), sobre desahucio en precario de finca rústica, en recurso de apelación ... con el consentimiento de los restantes comuneros, las demandantes, que son mayoría y que se ... -
STSJ Cataluña 1/2005, 3 de Enero de 2005
DELITO DE COHECHO. Se solicita la condena del acusado por un delito de cohecho. El acusado actuó en todo momento en el ejercicio de su función pública, pues tenía jurisdicción sobre los referidos justiciables, que en aquel momento estaban implicados en unas actuaciones que él tramitaba, siendo la causa de la entrega del dinero el ya expresado temor de los constructores referidos a que, de no...
... Luis Enrique contra Fidel - (acumuladas entre sí por auto de 11 de Marzo de 1998) a las ... sin trabajo o tenía un trabajo muy precario" ... "el declarante creyó intuir lo que se ... de todas las decisiones de los comuneros. Por tanto, y si bien resulta frágil vaticinar ... -
4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....
... pacto de anticipación del pago de la renta entre las partes originarias de la relación ... cuando el resto ejercite el retracto de comuneros; tampoco será posible el ejercicio de los ... «cuando el derecho del predecesor es precario o está afectado por motivos resolubles, de la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... ón jurídica afectante a su autor, y que entre la conducta anterior y la pretensión actual ... (L. M. L. F.) ... 57. Precario. Liquidación por mejoras útiles. Cuando los ... -
SAP Cantabria 205/2000, 24 de Mayo de 2000
RESOLUCIÓN DE ARRENDAMIENTO. LEGITIMACIÓN ACTIVA. COMUNIDAD HEREDITARIA: La comunidad hereditaria surge cuando son más de uno los herederos llamados a una sucesión, recae sobre una unidad patrimonial constituida por la herencia, perdura mientras no se lleve a cabo la partición. En ese estado, todos los sucesores, conjuntamente, son titulares de la masa hereditaria, ostentando un derecho,...
... INSTRUCCION N° 3) de SANTANDER , seguidos entre las partes, como apelante Dª. Estela , que ... En el Juicio de Desahucio por Precario N° 757/95, tramitado en el Juzgado de Primera ... en interés y beneficio de los demás comuneros, siempre que así lo haga constar en el escrito ... -
Tipología del justo título en la usucapion. Crónica de una cuestión pendiente
1. Introducción. 1.1 La sentencia de 30 de octubre de 1998 (Ponente, Excmo. Sr. Martínez Calcerrada). 1.2 La sentencia de 17 de julio de 1999 (Ponente, Excmo. Sr. Morales Moreno). 1.3 La sentencia de 25 de enero de 2000 (Ponente, Excmo. Sr. García Varela). 1.4 La sentencia de 22 de febrero de 2000 (Ponente, Excmo. Sr. Almagro Nosete). 2. Ámbito de la usucapion ordinaria: las irregularidades en el
... habían adquirido por usucapion ordinaria entre presentes la finca litigiosa (pero ¡obsérvese ... del acto respecto del resto de los comuneros; dígase que, como nadie da lo que no tiene, «no ... origen del pleito era de desahucio en precario, alegando los actores que el demandado poseía ... -
La anotación preventiva del recurso contencioso-administrativo.
1. La tutela cautelar en la nueva ley de la jurisdiccion contencioso-administrativa: La anotacion preventiva del recurso contencioso-administrativo.-2. Presupuestos de la anotacion preventiva: 2.1. La ponderación judicial de intereses en la anotación preventiva del recurso contencioso-administrativo. 2.2. La situación jurídica cautelable y la apariencia de buen derecho. 2.3. El peligro en la...
... De la comparación entre la regulación anterior del proceso ... expropiados son parcialmente ocupados a precario merced a relaciones ajenas a la relación ... , establecidos por pactos entre comuneros o vecinos o del dueño primitivo del edificio o ... -
Ley 322
I. Concepto y requisitos.-II. Estructura de la acción: 1. Legitimación activa. 2. Aspectos de prueba. 3. Distinción de otras acciones. 4. Legitimación pasiva. 5. Objeto y finalidad de la acción.-III. El acto lesivo.
... dos cuestiones, ciertamente implicadas entre sí. Alude, en primer lugar, a la acción de ... hereditarios sin título, a título de precario, de usfructuario o en nuda propiedad. Los ... Cualquiera de los comuneros puede interponer la acción referente a su cuota, ... -
Naturaleza jurídica de la multipropiedad. Conferencia pronunciada en la Academia Matritense del Notariado el día 5 de marzo de 1987
PRIMERA PARTE VIVIENDAS EN RÉGIMEN DE MULTIPROPIEDAD I.-LA MULTIPROPIEDAD, TIPO DE COPROPIEDAD. LOS TIPOS DE COPROPIEDAD. 1. La cotitularidad del derecho subjetivo. 2. La vivienda, objeto del derecho de propiedad. 3. La copropiedad. 4. Tipos de copropiedad, 5. La multipropiedad, un tipo de copropiedad. 6. Relación con la propiedad horizontal. II.-L
... ón de las recíprocas relaciones existentes entre los copropietarios. Estas diferentes maneras de ... la cosa es íntegramente de todos los comuneros: éstos tienen conjuntamente la cotitularidad de ... le ha cedido su facultad, gratuitamente (precario) o a título oneroso (arrendamiento): es el ius ... -
Artículos 1.063 y 1.064
I. Bajas de la herencia.-II. Gastos de administración del caudal y abono recíproco por los coherederos de rentas, frutos, impensas y daños: 1. Perspectiva del régimen de comunidad hereditaria. 2. Abono recíproco de beneficios, gastos y perjuicios durante el tiempo de indivisión.-III. Gastos de la partición: 1. Clasificación de los gastos por razón de la partición. 2. ¿Deben participar en los...
... ÓN DEL CAUDAL Y ABONO RECÍPROCO ENTRE LOS COHEREDEROS DE RENTAS, FRUTOS, IMPENSAS Y ... hereditario y entre sí, como tales comuneros. El examen del contenido de esa relación, que no ... se infiere, lógicamente, que no existe precario entre copartícipes, porque, sea cualquiera el ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.- II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... , Jesús: «Contrato de obra celebrado entre la Administración Pública y contratista ... Martí Martí, Joaquim: «Desahucio por precario contra el movimiento ocupa», en La Ley, 2006-2, ... -
SAP Barcelona 36/2006, 3 de Febrero de 2006
ACCIÓN DE RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Ahora bien, en el caso de autos, la resolución del contrato de arrendamiento es un consecuencia automática de la resolución del contrato de integración, pues el pacto octavo del contrato de arrendamiento literalmente indica: ""el presente contrato de arrendamiento mantendrá su vigencia mientras esté vigente el CONTRATO DE INTEGRACIÓN mencionado...
... ón suscrito en fecha 26 de marzo de 1999 entre la entidad MIQUEL AVÍCOLA S.A. y Dª. Gabriela ; ... a los demás, si alguno de los comuneros se opone, no puede ya acudirse a esa presunción ... ón de la ocupación de la finca a precario ... Por ello, la resolución del contrato de ... -
SAP Baleares 139/2011, 15 de Abril de 2011
MATRIMONIO. DISOLUCIÓN DEL MATRIMONIO. DIVORCIO. MEDIDAS COMPLEMENTARIAS. . Con la prueba practicada se ha acreditado que la empresa del esposo continúa generando importantes beneficios, que la crisis económica no le ha afectado y que aquel mantiene toda una serie de gastos que no podrían ser en modo alguno soportados por una persona que única y exclusivamente percibiera ingresos de 1.000...
... ón por divorcio del matrimonio contraído entre los hoy litigantes en fecha 29 de agosto de 1992, ... presión fiscal) disfruta a titulo de precario de la vivienda familiar, delegando al Sr. Adriano ... ón de ingresos y beneficios a ambos comuneros ... El Sr. Adriano cuenta en la actualidad con ...