precario entre comuneros
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Las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal
La Ley de propiedad horizontal de 21 de julio de 1960, modificada por Ley 8/1999, de 6 de abril, establece las acciones en el ámbito de la propiedad horizontal, que se tramitarán por los procedimientos previstos en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero. Actualmente este tipo de propiedad es el más frecuente en nuestras ciudades, y también lo son los conflictos que provoca, lo que...
... el juicio verbal sumario de obra nueva entre copropietarios en relación a lo que es el objeto ... comuneros fuera válida era necesario que, por parte del ... ón del contrato o la terminación del precario 14 .» ... No obstante, la LPH exige que ... -
Sentencias
... ciales, ya que entre otras cosas definitorias tienen plena autonomía ... (C. O. M.) ... 45. Comodato y no precario constituido por la usufructuaria de vivienda, a ... entre los particulares, por el cual los comuneros se encuentren obligados a permanecer en la comu- ...
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El precario como una forma de posesion
1. Precario y posesión. 2. Las distintas categorías de la posesión relacionadas con el precario. 2.A. Posesión natural y civil. 2.B. Posesión en concepto o no de titular. 2.C. Posesión inmediata y mediata. 2.D. Posesión viciosa y no viciosa. 3. La posesión en el precario «dans». 4. La posesión en el precarista. 5. Coposesión.
... 179 afirma que dichos juristas sostuvieron la distinción entre posesión justa (que conduce a la usucapión) del concedente y la ... ón activa para el ejercicio de las acciones de retracto de comuneros ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... » que recoge tiene diversas excepciones y entre ellas, en el ámbito civil, cuando se trate de ... y por su deber de informar al resto de comuneros. La información sobre las irregularidades en la ... Derecho Hipotecario ... 49. Precario: cesión de inmueble y atribución del uso por ... -
Problemas relativos a la legitimación en el juicio de desahucio
III.1. Legitimación Pasiva . A. Agente diplomático extranjero . B. Arrendamiento de vivienda familiar firmado por un cónyuge . C. Atribución del uso de la vivienda arrendada por un cónyuge al otro en caso de crisis matrimonial . D. Desistimiento del contrato por el cónyuge arrendatario o abandono por el mismo de la vivienda . E. Subarrendatario . F. Comunidad de Bienes . G. Avalista. H. Alegación
... los contratos sólo pueden producir efectos entre las partes y sus herederos (art. 1257 del CC). No ... personalidad jurídica distinta de los comuneros lo que exige constituir un litisconsorcio pasivo ... úe en la vivienda su condición será de precario si no acredita convivencia de dos años para ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... jurisprudencial, así lo corroboran, entre otras, las SS de 23 de marzo de 1992 y 20 de ... conjunto de todos los que entonces eran comuneros, en una reunión celebrada en 1993, siendo ... del demandante a modo de auténtico precario, esto es, en tanto durase la liberalidad del ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... ón jurídica que afecte a su autor, y que entre en la conducta anterior y la pretensión actual ... Esto implica que la adquisición en precario por quien pertenece al linaje o estirpe queda ... ón, que deberá garantizar a los comuneros el caudal de agua suficiente para su explotación ... -
Régimen de acceso, uso y transmisión de la vivienda protegida de Aragón
... y suelo del Plan 2002-2005, señalaba, entre las condiciones generales para acceder a la f ... acceder a una VPA en arrendamiento o precario. e) Las viviendas adquiridas inter vivos o ... 394 del Código Civil, todos los comuneros tienen derecho a servirse del mismo conforme a su ...
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Comunidad hereditaria. Reglas generales
... 1051) o de los mismos comuneros (art. 400.2 CC). Contenido 1 ... ejercicio de la acción de desahucio por precario entre coherederos y en beneficio de la comunidad ...
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Uso de la vivienda familiar por cesión gratuita de familiar cercano a uno de los progenitores
La cesión gratuita de vivienda, por parte de la familia a hijos que contraen matrimonio, como medio de ayudarles en esta etapa de su vida, y la pretensión de desahucio surgida cuando sobreviene la crisis matrimonial, ha tenido diferente respuesta en la práctica judicial. Y es que la vivienda que se cede a un hijo al casarse, para vivienda familiar, tras la separación o
... la vivienda a título de arrendamiento o precario, constituyeran a favor de uno de ellos, un ... de la L.P.H., este cargo debe nombrarse de entre los propietarios. Tampoco le está permitido ... -
La imprescriptibilidad de los bienes comunales: su trascendencia para la conservación de la propiedad forestal pública
La imposibilidad de prescribir la propiedad pública de los bienes comunales de las entidades locales, declarada ya en Las Partidas pero ignorada por el Código Civil (que los consideró patrimoniales o de propiedad privada de tales entidades), deriva de su afectación al aprovechamiento común por los vecinos, aprovechamiento concebido como una servidumbre personal discontinua, traducida en un
... baldíos y los montes , tan diferentes entre sí en cuanto a sus caracteres naturales y usos ... campesino —los poseedores rústicos en precario (ob. cit., p. 259)—, proceso legitimador que ... -
SAP Barcelona 37/2007, 18 de Enero de 2007
"COMUNIDAD DE BIENES. ESTIMACIÓN. La sentencia de instancia estima la acción ejercitada en la demanda sobre la base de una comunidad de bienes sobre el piso objeto de litigio .Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte DEMANDADA , El tribunal enteinde que ninguna relación jur?dica de comodato cabe predicar en el supuesto que nos ocupa, al ostentar los tres hermanos la...
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El juicio para la cesación de actividades prohibidas en el ámbito de la propiedad horizontal
Para conseguir la pacífica convivencia en el ámbito de la Propiedad Horizontal, evitando conductas antisociales que impidan el adecuado uso y disfrute del edificio, en los espacios privativos y comunes, se prevé la acción de cesación en el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, que, por su importancia social, motiva su estudio en el presente trabajo. This article deals with Stopping, a...
... produzcan un claro perjuicio a algunos comuneros o a la Comunidad en general, también se podría ... bien, si existieran conflictos de intereses entre el Presidente y su propia Comunidad, ... ón del contrato o la terminación del precario» ... La LPH exige que con la demanda se ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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SAP Baleares 465/2005, 21 de Noviembre de 2005
DESAHUCIO POR PRECARIO. LEGITIMACIÓN. Cualquiera de los partícipes puede actuar en juicio cuando lo haga en beneficio de la Comunidad, toda vez que la sentencia que en su favor recaíga aprovechará a todos los comuneros sin que les pueda perjudicar la adversa, no debiendo perderse de vista que recuperar la posesión del objeto de la propiedad ha de entenderse que beneficiará a la Comunidad. En...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... estimó parcialmente la demanda, y, entre otros pronunciamientos, condenó a las demandadas ... otorgado para la venta por uno de los comuneros que, a su vez, es padre de otro de ellos, ... al cónyuge no titular y a su hermana: precario: desahucio: efectos de la sentencia de divorcio ... -
STS, 28 de Junio de 2006
EXPROPIACION. JUSTIPRECIO. INDEMNIZACION. IMPOSIBILIDAD DE DEFENSA. Se estima el recurso contencioso-administrativo anulándose la resolución que estableció el justiprecio de los bienes y derechos, debiendo la demanda indemnizar, sin costas. La demandada interpone casación. Resulta evidente que se generó una indefensión al Ayuntamiento recurrente, quien no pudo pronunciarse por cuanto no le fue...
... ulterior, dicta sentencia en la que entre otros extremos se dice: ... "Así las cosas, ... es propiedad de éste y de otros comuneros, la cantidad que determina en el mismo, y sin ... -
Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...
... Siente que él pierde el tiempo, y entre remordimiento y aburrimiento, sus ojos recalcan ... CC) y al retracto legal de comuneros (1522 CC), cuya particular ratio no se ... En El precario. Estudio teórico práctico, Granada, 1997, p ... -
Obligaciones legales impuestas directamente a los notarios
... án sometidos determinados sujetos obligados entre los que se encuentran los notarios ... Ha ... sólo podrán mantener entre sí un precario equilibrio, que viene además dificultado por la ... publicidad encaminada a captar nuevos comuneros. Con ello se evita la sujeción a la Ley 35/2003, ...
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Artículo 394
I. Introducción.-II. E1 uso solidario.-III. Límites del uso individual.-IV. Pactos sobre el uso.-V. Ejercicio de acciones por los comuneros.
... La variante más importante entre ambos se reduce a que el artículo 1.695, 2.°, ... )9 que el uso que corresponde a los comuneros es solidario, o que la facultad de usar la cosa ... precario sea ajena pone de relieve el esfuerzo que hay que ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... La identidad o similitud de denominaciones entre Tribunales o entre instrumentos procesales no ... una finca rústica o urbana, cedida en precario, por el dueño, usufructuario o cualquier otra ...
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SAP Las Palmas 103/2008, 21 de Febrero de 2008
SERVIDUMBRE DE PASO. Si partimos de un acuerdo inicial que beneficiaba a ambos comuneros, tendría que ser clara e inequívoca la renuncia del actor a su derecho de paso para entender que por las obras ejecutadas posteriormente ha decaído definitivamente en su derecho a acceder con vehículo a su garaje, pues además esta novación abdicativa implicaría un claro desequilibrio entre los derechos...
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STS 12/2004, 30 de Enero de 2004
POPIEDAD HORIZONTAL. Se reclama declaración de que el actor es el único propietario de la vivienda declarándose nulas las compraventas de partes indivisas. El negocio jurídico de compraventa era único. Vínculo de indivisibilidad de las prestaciones. Omisión al otorgar la escritura de constitución del edificio en régimen de propiedad horizontal. En primera instancia se estima parcialmente la...
... precario. Han sido parte recurrida la Comunidad de ... virtud de contrato de compraventa celebrado entre el hoy recurrente y todos los adquirentes de los ... -
SAP Asturias 83/2008, 30 de Abril de 2008
SOCIEDAD DE GANANCIALES. BIEN COMÚN. PRECARIO.No se aprecia porqué no habría de otorgarse la tutela basada en la acción de precario a un comunero frente al hecho de la posesión en exclusiva por otro, cuando más si se ponderan las siguientes razones procesales y sustantivas: una, la de que el proceso por precario ha perdido la nota de sumariedad desenvolviéndose pleno de alegaciones y prueba y la...
... (Desahucio Precario) nº 882/07, procedentes del Juzgado de Primera ... entre partes, como apelante y demandante DOÑA Susana , ... la posibilidad de que los demás comuneros puedan accionar ejercitando la acción de ... -
Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal
Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.
... y cubiertas; los elementos estructurales y entre ellos los pilares, vigas, forjados y muros de ... personas, ya sea en arrendamiento, precario o cualquier otra relación de mera tolerancia, y ...