poder para hipotecar
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Poder para comprar e hipotecar
Modelo de Poder para comprar una finca y constituir hipoteca sobre la misma. El apoderado será comunero de la finca e hipotecante.-
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Poder per a comprar i hipotecar
Model de poder per poder comprar i hipotecar béns de qualsevol classe.
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Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... PALABRAS CLAVE: Poder. Mandato. Medidas voluntarias de apoyo. Capacidad jurídica. Personas con ... ón y se necesitará mandato expreso «para transigir, enajenar, hipotecar o ejecutar cualquier otro acto de riguroso dominio» 57 ... Dentro de los ... -
Jurisprudencia seleccionada diciembre 2019
... USO ABUSIVO DEL PODER GENERAL. VENTA DE BIENES INMUEBLES. Ante un poder de representación que ... hipotecar o ejecutar cualquier otro acto de riguroso dominio. Pero si en el poder se ...
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Poder general vs Poder concebido en términos generales. Dirección General de los Registros y del Notariado vs Tribunal Supremo
... Para transigir, enajenar, hipotecar o ejecutar cualquier otro acto de riguroso dominio, se necesita mandato expreso [ ... ]» ... El mandato expreso es el concedido para los actos de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... contratación del seguro decenal, y la acreditación del mismo para poder" practicar su inscripción. Es decir, tienen la consideración de edificaci\xC3" ... por la registradora, es decir, el poder de disposición y de hipotecar del adquirente de bienes adquiridos bajo condición suspensiva pendiente ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... ísica acude al acuerdo extrajudicial de pagos con el fin básico de poder acudir a un eventual concurso al mecanismo exoneratorio ex artículo 178 ... habitual o no que, se atribuya a la vivienda que se pretenda hipotecar. Lo cierto es que, se presume, salvo prueba en contrario que, en el ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... 17 LPH). En consecuencia, a mayor cuota de participación mayor poder de decisión del propietario en la adopción de los acuerdos comunitarios ... Nadie discutirá, por ejemplo, que para enajenar o hipotecar todo el edificio será preciso el consentimiento individualizado de todos ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... — tiene frente al predisponente —entidad de crédito— un escaso poder de negociación respecto de la mayoría del clausulado del contrato, ... de apelación es la relati va a la prohibición del cliente de hipotecar, gravar, vender o arrendar el inmueble sin el consentimiento del ... -
Los poderes preventivos
... de la misma no podía suponer automáticamente la extinción del poder y sólo la sentencia de incapacitación podía comportar ese efecto, ... hipotecar o ejecutar cualquier otro acto de riguroso dominio, se necesita mandato ...
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La extinción de la representación voluntaria
... cabe hacer para la representación voluntaria, en referencia al poder que la origina, y con las salvedades propias de su carácter no ... falta de cualquier concesión de todo poder al Presidente para hipotecar bienes de la Cooperativa es de una evidencia cegadora, y en este sentido ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... Consecuentemente, es la parte actora quien debe en principio poder" probar la existencia de los gastos abonados exclusivamente referidos al pr\xC3" ... como el prestatario poseen un interés en que el bien a hipotecar esté correctamente tasado. Aquel, porque es la garantía de su préstamo ... -
Hipoteca. Intereses y comisión de apertura. Posible carácter usurario. Poder general y mandato expreso
Resolución de 1 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... Con relación al segundo defecto, es decir, que el poder invocado por la prestataria compareciente para hipotecar en nombre de la otra prestataria representada es insuficiente ya que en la reseña notarial de la representación se indica que se trata de un poder ... -
La autonomía de la persona con discapacidad y las medidas de apoyo
... De todas formas, no se trata solo de poder determinar la medida de apoyo, sino también de designar la persona que ... hipotecar, o ejecutar cualquier acto de riguroso dominio (administración ...
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La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... cuenta rigu-rosa’, suspendiendo deliberadamente el mismo rey su poder real. Dos días después de las votaciones, el 14 de abril de 1931 acababa ... los propietarios o agricultores pudieran vender a esos precios o hipotecar sus tierras de nuevo ... Se puede decir que fue esta década de 1930 a ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... pueda asegurarse con el valor de una sola finca, siendo preciso hipotecar varias a la vez (RODRÍGUEZ OTERO, 2016, 925). Cuando ello sucede hablamos ... de Enjuiciamiento Civil se limita a señalar que el adquirente debe poder acreditar ante el acreedor la adquisición de que se trate, lo que ha ... -
Características del derecho de uso sobre la vivienda familiar
... , ni a título gratuito, no pudiendo, por tanto, vender, ceder o hipotecar este derecho, ni formar parte de la herencia del beneficiario/s. En ... a tal cónyuge a quien se atribuye exclusivamente la situación de poder en que el derecho consiste, ya que la limitación a la disposición de la ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... la totalidad de los derechos sobre las fincas por faltar el completo poder dispositivo sobre las mismas. Igualmente tienen en común que el comprador ... y, en consecuencia, puede libremente enajenar, ceder o hipotecar esta cuota y también sustituir a otro en el disfrute de la misma, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... este representante es competencia exclusiva del juez, el ámbito del poder de representación no lo fija la autoridad judicial, sino las normas ... notarial): poder general con especificación de la facultad para hipotecar y sin restricción a esta facultad, al menos de lo que resulta de la ...
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Registro de la Propiedad
... determinación del régimen económico matrimonial influye sobre el poder de disposición que cada cónyuge ostenta respecto de los bienes ... Mismo planteamiento cabe aplicarse a la posibilidad de hipotecar el derecho de uso y habitación. En este sentido el artículo 108.3 de la ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... incapaz salvo que tuviera la administración de sus bienes, un poder de disposición autónomo para celebrar aquellos negocios jurídicos ... mujer no puede, sin licencia de su marido, enajenar, gravar ni hipotecar los bienes parafernales ». Esta norma fue modificada en 1975, en línea ...
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Artículo 63. Solicitud
... se presentarán los documentos y antecedentes necesarios para poder formular juicio exacto sobre el negocio de que se trate y, en su caso, las ... La necesidad de enajenar o hipotecar un inmueble de las personas afectadas, puede obedecer a múltiples causas: ...
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La Intervención Judicial en Familia y Protección
... Eso implica que para poder disponer de la vivienda familiar por parte del propietario (vender, ...
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Análisis crítico del procedimiento simplificado de mediación en línea para reclamaciones de cantidad de la Ley 5/2012, de mediación civil y mercantil
Una de las cuestiones esenciales que intenta paliar la introducción de la mediación en línea en España es el grave problema de las dilaciones indebidas en los procesos. La Ley española 5/2012, de mediación en asuntos civiles y mercantiles recoge algunas previsiones relativas a las actuaciones por medios electrónicos que engarzan con el artículo n.º 9 de la Directiva 2008/52/CE de mediación civil...
... Buena prueba del error es que en el informe del Consejo General del Poder Judicial al Anteproyecto de LMCM señala que la exclusión de la ... á ser especial –mandato expreso– para transigir, enajenar, hipotecar o ejecutar cualquier otro acto de riguroso dominio (art. 1713 Cc), ... -
Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... , cuestión esta última que, por ejemplo, condiciona la amplitud del poder de representación del mandatario para intervenir en nombre de un ... ás que los actos de administración; para «transigir, enajenar, hipotecar o ejecutar cualquier otro acto de riguroso dominio» se requiere un ...