pacto de no inscribir
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La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... es el usuario extrarregistral, y no quien posteriormente acude a inscribir en el Registro, prevaleciendo el uso extrarregistral anterior sobre el ... que la actora vendió a la demandada su participación en SCT y se pactó que SCT tendría la exclusividad del uso de la marca smart cells en ...
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Opción de compra. Posible pacto comisorio. Notificación de su ejercicio.
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de opción de compra.
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Compraventa de varias finca con condición resolutoria. Distribución del precio aplazado
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Ferrol a inscribir una escritura de compraventa.
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Condición resolutoria. Sumisión a Ley aplicable. Exclusión de consignación y de moderación equitativa tribunales. Competencia conocimiento recurso
Resolución de 29 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Granollers n.º 3 a inscribir una escritura de compraventa. (IES + ACM)
... , por ello, ser objeto de exclusión voluntaria, de renuncia o de pacto en contrario ... 3) La necesidad de consignación resulta no solo del ... -
De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... aún más (el mismo día para la escritura, siete horas para inscribir) y rebaja la tasa ... — Sistema supletorio: cuando se trate de ... Ese pacto no produciría efecto alguno en relación con el iter fundacional de ... -
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... contrarias a la Ley; otras causas; así como la decisión de inscribir la hipoteca como en garantía de obligación futura o condicional ... I.- ... , puede denegarse alegando exclusivamente que se trata de un pacto de naturaleza personal ... 6.- RESPONSABILIDAD HIPOTECARIA POR GASTOS Y ... -
Registro de la propiedad
... Por ello, ningún obstáculo debe haber para inscribir la agrupación recogida en la escritura calificada, inscribiendo las bases ... ón de hipoteca como presupuestos necesarios para la validez del pacto de venta extrajudicial. Pues bien, a juicio de este Centro Directivo, sin ...
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Fórmulas societarias existentes al servicio de la empresa familiar
Este trabajo trata cómo pueden las empresas familiares utilizar las distintas fórmulas societarias existentes en el derecho español para, por un lado, hallar los mecanismos más idóneos para desarrollar la administración o gestión de la empresa y, por otro lado, ordenar de la mejor manera posible las relaciones entre los «miembros» de la empresa familiar. Palabras clave: empresa familiar, fórmulas
... 1.667 y 1668 CC—, ni se ha de inscribir en el Registro Mercantil. El problema con que se encuentran estas ... ón con ella, dispone el artículo 1.704 CC que « es válido el pacto de que, en el caso de morir uno de los socios, continúe la sociedad entre ... -
Donación de nuda propiedad con prohibición de disponer y derecho de reversión omnímodos: donación mortis causa.
Resolución de 27 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22 a inscribir una escritura de donación.
... terceros”; siendo un dato que puede llevar a esta conclusión el pacto (añadido en este caso) en cuya virtud se prohíbe al donatario disponer ... -
Compraventa de varias fincas con condición resolutoria. Distribución del precio
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
... la facultad resolutoria del contrato por la parte vendedora, tal pacto no es inscribible sin distribuir o determinar cuál es parte del precio ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... « la especie de autotutela que el ar tícu lo 59 RH establece, al permitirle [al vendedor] unilateralmente inscribir de nuevo el inmueble a su nombre » (RDGRN de 24 de noviembre de 1964, RJ 1964, 5925) ... «[…] los mencionados preceptos introducen un ... -
Inscripción de derecho de adquisición preferente.
Resolución de 18 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Toledo n.º 3 a inscribir un derecho de adquisición preferente sobre un inmueble.
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A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... la negativa de la registradora de la propiedad de Almadén a inscribir el testimonio de ... un auto dictado en procedimiento de liquidación ... no podrán en ningún caso negar, en el plano obligacional, el pacto transaccional alcanzado y están obligados, por tanto, a darle ...
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El certificado sucesorio europeo
... En efecto, en la sucesión testada o paccionada, el testamento o el pacto sucesorio constituyen el título material y formal; el fundamento mismo de ... LH no es necesaria la inscripción a favor de los herederos para inscribir transmisiones que éstos realicen o en su nombre se realicen a favor de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , que al exigir el ar tícu lo 3 de la Ley Hipotecaria para inscribir en el Registro los títulos relativos a bienes inmuebles o derechos reales ... convencional de la hipoteca pudiera operar, sería necesario que el pacto al respecto fuera absolutamente concluyente, lo que no sucede en el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... No es posible inscribir un decreto de adjudicación hallándose pendiente de resolución un ... Y respecto de este pacto especial, convenido «ex» artículo 641 del Código civil, el Tribunal ...
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Cláusula de prohibición de constituir derechos de prenda sobre participaciones sociales: es admisible
Resolución de 7 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles X de Barcelona a inscribir determinada cláusula de los estatutos de una sociedad de responsabilidad limitada.
... El notario recurre y alega el principio de libertad de pacto pues nada impide a los socios renunciar “a la facultad de constituir ... -
Testimonio de un auto de homologación de una transacción judicial.
Resolución de 14 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Altea a inscribir un testimonio de un auto judicial de homologación de una transacción.
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... a que termine el arriendo vigente al verificarse la venta salvo pacto en contrario y lo dispuesto en la ley hipotecaria.» 6 Es precisamente a ... de certeza y determinación que debe contener el derecho a inscribir, Arts.9 y 21 LH” ... 1.1. Delimitación del objeto de la inscripción ...
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Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... de octubre, de Contrato de Seguro (en adelante, LCS), sin que valga pacto en contrario (art. 406.2 LNM). Sí regula la LNM, por el contrario, el ... o titular como el armador no propietario quedan facultados para inscribir su condición en la hoja del buque en el RBM, favoreciendo así la ...
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Hipoteca. Cláusula de intereses de demora y responsabilidad hipotecaria por cantidades alzadas
Resolución de 10 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Zaragoza n.º 11 a inscribir una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
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El ejercicio del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... buena fe del derecho de separación es que el socio, a través de un pacto parasocial, se haya comprometido directamente a no ejercitarlo aun ... conoce el recurso contra la negativa del Registro Mercantil a inscribir una previsión estatutaria que consistía en reconocer a los socios un ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Para inscribir un convenio de un divorcio en el Registro de la Propiedad es necesario ... ónyuge, cediéndose recíprocamente el pleno dominio de los mismos (pacto cuarto del convenio) ... El convenio regulador, suscrito por los ...
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El 'pacto sucesorio' derecho foral o autonómico civil y derecho de la Unión europea
... [en lo sucesivo, Resolución], en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Pontevedra, núm. 2, a inscribir una escritura de pacto sucesorio de mejora en el contexto del mencionado Reglamento (UE) núm. 650/2012, del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 ...
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Derecho Civil
... Igualmente se pactó la exención recíproca de responsabilidad por la ejecución del contrato ... íamente, y en un documento privado, lo que impedía al comprador inscribir su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener ...