nulidad escritura compraventa legitimacion activa
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A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... definitivamente establezca la sanción de nulidad de la transmisión de aquellas cosas o acciones ... Este panorama ha convertido a la compraventa o cesión de créditos [también denominado ... a títulos; c) en la mayoría mediante escritura pública; d) se transmiten con los accesorios; y, ... de cambio en la titularidad de parte activa del crédito. Estos son argumentos para sostener ... hipotecado) como requisito para la legitimación del cesionario, cuando el crédito o préstamo ... -
El ámbito de la representación voluntaria
... vinculación que éste implica y la legitimación que aquélla comporta, pero asumiendo que para el ... el Tribunal Supremo negó la legitimación activa para el ejercicio de la acción de separación ... al apoderado nombrado en escritura pública el “cuidado de los intereses” del ... del poderdante pueden impugnarse, dada su nulidad por ilicitud de la causa ... Si tenemos en ... ólo a adquirir y enajenar bienes por compraventa ... 64 STS 7 abril 1998 (RJ 2316): “La ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Las fotocopias de la escritura de herencia y del certificado de defunción del ... será requisito imprescindible la legitimación notarial de su firma o bien, la instancia debe ... procedimiento que podría dar lugar a su nulidad, teniendo en cuenta la rigidez de los trámites ... rectifican la escritura inicial de compraventa para mencionar ahora la supuesta existencia de ... forma de configuración en su perspectiva activa, esto es: como tal será objeto de ejecución y, ...
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La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
... de la sociedad postganancial, la legitimación para actuar en interés de la misma, la ... sociedad de gananciales, en virtud de escritura pública, la referida casa en estado ruinoso ... X, solicitando la nulidad de dicha venta, por considerar incierto que la ... A) La legitimación activa de la Sra. X para actuar en interés de su ... carta de pago por el precio de la compraventa, que decían recibir a satisfacción ... A ... -
Sentencias
... por sentencia en la que se declaró la nulidad de la segregación y de las ventas posteriores de ... Compraventa de participaciones. Alegación y prueba del ... bien, los efectos de oponibilidad y legitimación de los derechos inscritos estarían delimitados ... entidad demandada PLG formalizaron en escritura pública un contrato de permuta de solar por obra ... F.) ... 15. Falta de legitimación activa de las asociaciones de consumidores en litigios ...
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STS 257/2018, 26 de Abril de 2018
CONTRATO DE ADQUISICIÓN DE PRODUCTO FINANCIERO. ERROR. NULIDAD. El cliente no conoce el modo en que la empresa de inversión ha obtenido el producto que tal empresa comercializa, pues ignora si la empresa de inversión lo ha adquirido directamente del emisor, que en ocasiones está radicado en un país lejano, o lo ha adquirido en un mercado secundario de un anterior inversor que es desconocido para...
... ordinario en ejercicio de acción de nulidad contractual, contra la entidad Caixabank S.A., ... ón de la excepción de falta de legitimación pasiva ... El recurso de casación con apoyo ... El 1 de diciembre de 2011 se elevó a escritura pública el «contrato de compraventa de negocio ... -
STS 73/2018, 14 de Febrero de 2018
IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS SOCIALES. El aumento del capital social se llevó a efecto por los socios sino con la aviesa intención de frustrar el derecho de opción de compra del actor y que éste pudiera adquirir el control social, por lo que consideramos este acuerdo social nulo. Se desestima la casación.
... de lo Mercantil 2 de A Coruña, sobre nulidad de acuerdo social ... El recurso fue ... de 18 de junio en relación con la legitimación para impugnar los acuerdos radicalmente nulos ... , Semcor) se constituyó por medio de escritura pública de 7 de enero de 1998, siendo sus ... la correspondiente escritura de compraventa o en fechas anteriores a la formalización de la ... aunque el demandante tenía legitimación activa puesto que alegaba tener un interés legítimo en ... -
La reserva de dominio: naturaleza y efectos sobre muebles e inmuebles
El pacto de reserva de dominio se ha convertido en una de las instituciones más controvertidas de nuestro Derecho de contratos. Entre las diversas construcciones que intentan explicar la figura, la de la condición suspensiva de la transmisión es la que mejor responde, no solo a la voluntad de las partes y a su declaración, sino también a la defensa de sus intereses. La posible debilidad que esa...
... el pacto de lex commissoria de la compraventa ni con la reserva de dominio. 2.4 El pacto de ... realiza mediante el otorgamiento de la escritura –artículo 1462 del Código Civil–), se ... se incluirá, según proceda, en la masa activa o en la pasiva del concurso» 90 ... Y ello ... vendedor o financiador, carece de legitimación dispositiva y en consecuencia cualquier acto de ... párrafo cuarto de su artículo 4.c) la nulidad de pleno derecho de cualquier acto de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... distinta del comunero otorgante de la escritura, no cabe acceder a la inscripción de la ... la inexactitud provocada por la falsedad, nulidad o defecto del título que hubiere motivado el ... considerando el juez suficiente la legitimación pasiva de la herencia yacente. En el presente ... a la determinación del precio de la compraventa, debe ser confirmado, ya que existe una ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de enero de 2021 (1/2021)
... Ineficacia de los contratos de compraventa de bienes del patrimonio histórico-artístico ... y segunda instancia, no se produce la nulidad de pleno derecho en los contratos de compraventa ... 5.2. La legitimación activa de terceros para impugnar contratos en los ... de 1856, siendo inscrito mediante escritura pública otorgada el 3 de julio de 1900 en favor ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... La compraventa de un vehículo con un motor trucado legitima ... mueven pero no existe desplazamiento, se activa el “modo prueba” y se adecúan las emisiones ... , y para el caso de no ser estimada la nulidad contractual ni la resolución, se solicitaba la ... 1111), siendo un problema de simple legitimación procesal ... Y también conviene delimitar el ... por el pacto expreso contenido en la escritura de permuta. Todo es cierto, pero la controversia ...
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Los presupuestos del derecho de separación por falta de distribución de dividendos
... de capital desde el otorgamiento de la escritura pública de su ejecución (art. 180.4 LSC). Como ... su objeto social la actividad de “compraventa y alquiler de pro-piedades”, no permite airmar ... el plazo legalmente ijado será causa de nulidad de la junta. La con-tundencia del precepto no ... lo haya reconocido la sociedad, la legitimación para el ejercicio de las acciones derivadas de la ... para aquellos que desplegaran una conducta activa, la de votar (a favor del reparto de los ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... d) Los adquiridos en escritura" pública a costa del patrimonio común si en el t\xC3" ... matrimonio y estaban prohibidos la compraventa" y los demás contratos entre marido y mujer, adem\xC3" ... un medio práctico para probar la legitimación y conseguir, en su caso, la inscripción de la ... El régimen de la nulidad de pleno derecho es el del Cc., adecuado para las ... ón de los bienes comunes en la masa activa, conforme a la legislación concursal ...
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El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
... socios «en los casos previstos en la escritura, cuando concurriese justa causa o si mediare el ... 28 de abril de 2011, que desestimando la nulidad del acuerdo de aplicación a reservas del ... en sociedades de capital y como derrama activa en el caso de las mutuas de seguro ... 109 ... la liquidación en la separación, la compraventa de participaciones o acciones se cumple de ... legitimación corresponde al socio que «no hubiera votado a ...
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Sentencias
... la Audiencia Provincial a negar la legitimación del demandante para solicitar el cambio en la ... para decidir sobre la legitimación activa es valorar si el menor de edad demandante tiene ... ón efectuada por una sociedad en la nulidad, por error, de un contrato de préstamo ... financiera para la adquisición, por compraventa, de un bien inmueble que viene precedida de su ... de obra, se otorgó la correspondiente escritura pública de compraventa. Con el objeto de ...
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La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... contra un notario una demanda de nulidad del instrumento público “el emplazamiento es ... su experiencia y les imponen una atención activa, en función de detectar operaciones complejas y ... T. A. D., de tres contratos de compraventa posteriores al mismo, de todo el trámite ... en delincuente cuando otorgó una escritura de manera objetiva e imparcial y de buena fe, lo ... , Federico Jorge , “El delito de legitimación de activos y el rol del notario” (en formato ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por él pagadas como precio en la compraventa, en los términos que prevé el artículo 175.6.a ... en el que conste haberse otorgado escritura de renuncia a la herencia por parte de los ... solo los derivados del principio de legitimación registral (con los que solo en parte se confunden ... hecho de que un bien o derecho de la masa activa no figure como gravado con prenda o hipoteca a ... basado precisamente en la misma idea de nulidad del citado artículo 35 del Reglamento. Con ello ...
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Concepto y caracteres del contrato
... como contrato de vitalicio, compraventa por alimentos, cesión de bienes a cambio de ... cesión de ciertos bienes realizada en escritura pública en 1986, respecto de los cuales el ... sentencia recurrida para redundar en la nulidad” ... Cabe plantearse si tal perjuicio ... segundo una posible falta de legitimación activa de la actora diferenciando entre actos ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... de la Sentencia: la falta de legitimación activa sobrevenida de Encasa. 5.4. Conclusión ... constan sentencias irmes declarando la nulidad de la venta de viviendas por parte de la ... titulares o posean otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro t í tulo, dentro ... culminó en el otorgamiento de dicha escritura, nulidad fundada en (…)” ... 40 ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... efectos no solo probatorios y de legitimación (art. 2 de la Ley del Registro Civil), sino ... ón deberá comprobar que en la escritura se hayan hecho constar los extremos a que se ... Sí aportan escritura de compraventa a su favor otorgada por el hermano del causante ... áctica exclusivamente en la cooperación activa del propio destinatario de la norma como ... ha recibido resolución que declara la nulidad del acto divisorio emitida por el órgano de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... el negocio objeto de declaración de nulidad, así como las partes intervinientes, de modo ... PRINCIPIO DE LEGITIMACIÓN REGISTRAL: EFECTOS DE LOS ASIENTOS REGISTRALES ... a estos efectos el pacto recogido en la escritura que dio lugar a la inscripción de hipoteca por ... es traslativo, escritura de compraventa, sin embargo, no se acredita debidamente la ... ón de préstamos o en la subrogación activa en los mismos, deba cumplir los requisitos ...
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Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... ón de una cláusula, siempre que su nulidad hubiera sido declarada mediante resolución ... — para que pueda entenderse que la escritura contiene condiciones generales”. En el mismo ... que a su juicio tienen capacidad y legitimación, de que el consentimiento ha sido libremente ... derechos que fundamentan esa legitimación activa extraordinaria, esto es y en el caso que nos ... inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, el ...
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STS 450/2014, 4 de Septiembre de 2014
COMPRAVENTA. ARRENDAMIENTO FINANCIERO. Cuando se transmite el objeto litigioso durante el proceso, el adquirente puede solicitar que se le tenga como parte en la posición que ocupaba el trasmitente, y así lo prevé el art. 17.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Pero se trata de una facultad, que el adquirente puede o no ejercitar. E incluso habiéndola ejercitado, puede que esa sucesión procesal...
... la resolución de los contratos de compraventa, hipoteca, arrendamiento financiero y ... , cuando dicha infracción determina la nulidad conforme a la Ley de Enjuiciamiento Civil y la ... Legitimación activa.- Infracción de la norma procesal ... -
23. Las verdades fiduciarias
... del pacto de reserva de dominio en la compraventa 1051 , la llamada "venta en garantía" 1052 , ... tanto rechazada por él y ocasionadora de nulidad ... La llamada "teoría del doble efecto", de ... fraudulentamente dicho inmueble de la masa activa de la quiebra de la primera. La STS. de 2 de ... ) cedió el remate transmitiendo en escritura pública la finca a la demandada, que inscribe en ... español (La venta en garantía, la legitimación dispositiva con bienes con titular y la gestión ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... se traslada a la Administración la legitimación para preservar el uso de la cosa conforme a su ... suficiente para otorgar legitimación activa para su tutela sumaria, es difusa 241 y será ... defecto determinante de su inexistencia o nulidad de pleno derecho por manifiesta incompetencia o ... satisficieran el precio total de la compraventa ... Sin perjuicio de las dudas que se ...