nulidad contrato cesion local negocio
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Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios
Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...
... los cónyuges cuando realizaron este contrato ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... de la ya existente o quizás un negocio jurídico de fijación, «por esta misma razón ... no es una asunción de deuda sino una cesión de créditos, o califican el contrato como ... No podemos hablar de nulidad absoluta del contrato sino de anulabilidad, ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, ... una acción civil para que se declare la nulidad de los actos o contratos llevados a cabo bajo las ... necesarias a fin de conservar la vivienda o local de negocio arrendado en estado de servir para el ... impago de rentas, así como de un caso de cesión y subarriendo sin autorización. Por su parte, ...
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La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... de Confidencialidad y Exclusiva, y De la Cesión de Contratos Mercantiles ... El Libro Quinto, De ... El Título II es el Del Contrato de Obra por Empresa. El Título III, De los ... de los Contratos (Secciones: de la nulidad de los contratos, de la anulación de los ... obligado frente al tercero por el acto o negocio jurídico celebrado. El mandante no tiene en este ... ón directa o indirecta, un espacio en un local ... o recinto para el estacionamiento de ...
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Resoluciones destacadas de derecho concursal
... calificarse como subordinado salvo que la cesión se produzca después de que el crédito se ... situación en que se hallarían si el contrato no se hubiese celebrado, lo que lleva consigo la ... , en el caso precedente, por tratarse de un local de negocio, las previsiones transitorias de la ... En nuestro caso, tanto la acción de nulidad de la suscripción de participaciones ...
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... 1º, y de los requisitos de forma del negocio" constitutivo exigidos por el último párrafo de \xC3" ... en estas zonas: a) Relativos al acto o contrato, al título creador del derecho, como pueden ... voluntario conllevará aparejada su nulidad de pleno derecho, por tratarse bien de un negocio ... caso de burla sobre un negocio (incluido el local) establecido en escritura particional a favor del ... de contratos típicos (como en caso de cesión o traspaso por el arrendatario de su derecho ex ...
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Crónica Legislativa, Doctrina judicial y Noticias bibliográficas
... (incluidas las medidas para personas con contrato fijo discontinuo o que realicen trabajos fijos y ... ía social; compromiso con la dimensión local de las políticas de empleo; y reafirmación de ... se fundamenta la disposición es la de la nulidad de pleno derecho de toda actuación cuyo ... 2.7. Cesión de trabajadores. Empresas de Trabajo Temporal ... pasiva de la asociación empresarial que negoció el convenio y defiende los intereses del sector ...
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El registro nacional de asociaciones (II). Análisis de las funciones de procedimiento, registro, publicidad y contabilidad
... y la misma planta del edificio desde el local con letra A al de la letra B, ¿hay alteración ... constitutivo de supuestos de nulidad absoluta. Y es que, en definitiva, tanto una ... ón notarial cuando “… el acto o contrato, en todo o en parte, sean contrarios a las leyes, ... de legalidad sobre la forma y fondo del negocio jurídico que es objeto del instrumento público, ... , por lo que, si tampoco concurre cesión institucional o privada, es uno de los promotores ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... inmatriculadas o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones de modificación de ... inscripción en una hipotética causa de nulidad del testamento; la cual solo podría ser ... integrantes y accesorios del piso o local, no caben negocios jurídicos exclusivos sobre el ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga ... que de no estar ante la hipótesis de cesión amistosa previa a la expropiación, sino, por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el destino de su local a vivienda afecte a elementos comunes del ... procedimiento que podría dar lugar a su nulidad, teniendo en cuenta la rigidez de los trámites ... de los otorgantes, reflejada en el negocio documentado y en los documentos que le ... está la de formalizar debidamente el contrato ( vid. arts. 1279 y 1280 del ... Código ... tampoco necesario que se le notifique su cesión o tratamiento, sin perjuicio del derecho de aquel ...
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Incidencia del cumplimiento de la cláusula resolutoria en otros impuestos
... ón resolutoria, resolviéndose el contrato en caso de impago de los plazos y, en muchas ... estado jurídico preexistente como si el negocio no se hubiera concluido”. La sentencia de 7 de ... tampoco hay una sentencia que declare la nulidad del acto impugnado, porque la sentencia en su ... acontece, por ejemplo, cuando se trata de cesión de suelo a cambio de obra futura. En estos casos ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... previsiones legales y de planeamiento, la cesión obligatoria a la administración de los terrenos ... necesidad de la previa declaración de nulidad de la institución en el caso de preterición si ... del 1287, o la más adecuada para que el negocio produzca efectos así como el principio de ... cuando sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad. No es ... respecto al adquirente de un piso o local de la preferencia del crédito de la comunidad ...
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Registro de la propiedad
... contrato de préstamo del Real Decreto Legislativo 1/2007 ... considera el más idóneo, y, en caso de nulidad de la cláusula de intereses moratorios «la ... acreditadas para formalizar el acto o negocio jurídico pretendido o en relación con aquellas ... LEY 2/2009: APLICACIÓN A LA CESIÓN DE CRÉDITOS ... Es cuestión ya resuelta por ...
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El régimen de las obligaciones en el derecho de fuente autónoma y en los tratados internacionales
... ón de las Naciones Unidas sobre la cesión de crédito en el comercio internacional hecha en ... in contrahendo a la Ley rectora del contrato, tanto si se hubiese celebrado como si no se ... “ que tenga alguna conexión con el negocio de que se trate ”; por lo tanto, en foro, ... que: “ El donatario debe, so pena de nulidad, aceptar la donación (…) ”; de lo que ... , ni a nivel central ni a nivel regional y local, sino que puedan alcanzarse mejor, debido a la ...
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Tribunal Supremo
... BODAS MARTIN Extinción del contrato por ineptitud sobrevenida del trabajador. El ... Nulidad del plan impuesto unilateralmente sin ... STS 1119/2022 ... CESIÓN ILEGAL/ RCUD ... Ayuntamiento Fuenlabrada ... Madrid, Destino, Cultura, Turismo y Negocio S.A. Falta de contradicción ... STS ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... Las combinaciones posibles en el contrato de seguro sobre la vida son muchas: la letra d) ... resultados económicos de la profesión o negocio que ejerzan ... Antecedentes: Arts. 45 ... ón, ahorro, uso familiar de bienes, cesión a terceros, rentas, créditos, deudas, ingresos y ... El régimen de la nulidad de pleno derecho es el del Cc., adecuado para las ... tales aventajas, le conceda la costumbre local. 3. El derecho a las aventajas es personalísimo ...
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Registro de la Propiedad
... pago del precio en su día pactado en el contrato privado de venta ahora elevado a público, ... vivienda y arrendamientos de locales de negocio y asimilados para diferenciar entre ... , los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los asimilados a estos». Pero la ... CESIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO: ÁMBITO DE LA LEY ... aprobado en un proceso de separación, nulidad y divorcio (cfr. arts. 769 y sigs. de la Ley de ...
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Comentario de jurisprudencia del Tribunal Supremo. Tercer trimestre de 2020
... fraude de ley, la extinción del contrato de ayudante doctor ha de calificarse como despido ... por vacante; en 2015, la misma corporación local aprueba una bolsa de empleo para la categoría de ... La sentencia recurrida declaró la nulidad del procedimiento de reducción de jornada ... inherentes a la titularidad jurídica del negocio a las que apela la OM de 24 septiembre 1970 ... , se estaría ante una situación de cesión ilegal de trabajadores. Es más, y aunque sobre ...
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Una -preocupada- lectura iuslaboralista de la Ley de contratos del sector público
... Cesión ilegal de trabajadores 5.2. Régimen ... Extinción del contrato público por impago de salarios e incumplimiento ... directamente por el órgano público local, por lo que, su gestión indirecta, mediante el ... se declara la inconstitucionalidad y la nulidad de los preceptos atacados en el recurso. La ...
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Contratos
... el procedimiento de adjudicación de un contrato determinado, debiendo entenderse que dicho ... disponibilidad de unos bienes, o su uso y cesión futura—. d) Por otra parte, el carácter ... entre la autoridad sanitaria y una entidad local (Dublin City Council) para prestar los servicios ... La concurrencia de nulidad de pleno derecho en el procedimiento de ...
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Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... LAS PRESTACIONES CONTINGENTES EN EL CONTRATO PRINCIPAL COMO FUNDAMENTO DEL ESCROW ... por parte del depositante conlleva la nulidad de la entrega realizada, y con ello la ... , sin embargo, no se puede desligar del negocio jurídico que le da su razón de ser. La ... referidas a su habitabilidad o que el local tenga concedidas determinadas licencias para el ... , en relación con su exclusividad, su cesión o sublicencia y su duración (art. 83 de la Ley ...
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Sentencias (Año 2019)
... cesión de viviendas desocupadas (SSTC 5/2019, 8/2019, ... (SSTC 101/2019 y 119/2019), incidente de nulidad de actuaciones frente a resoluciones judiciales ... vencimiento anticipado contenida en su contrato de préstamo hipotecario no era de aplicación, ... para los particulares, sirviéndose del negocio jurídico privado antes que del recurso a las ...
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STS 399/2018, 16 de Abril de 2018
SUCESIÓN DE EMPRESAS. La asunción de la plantilla era una decisión que debía quedar a la voluntad de la nueva adjudicataria, quién en el ejercicio de dicha facultad no asumió la totalidad del equipo educativo anterior, sino que sólo contrató a una trabajadora del anterior equipo educativo, de manera que en realidad no asumió la plantilla de la anterior adjudicataria. Se desestima la casación.
... en Guardería Grumete Las Palmas, según contrato suscrito con la Armada en el año 2010, por tener ... la parte actora es si procede declarar la nulidad de los despidos por vulneración del derecho ... bienes esa puesta a disposición o mera cesión, habiéndose subcontratado una actividad a ... en que se cedió por una empresa a otra un local, con entrada desde el patio central del colegio, ... empresa, sino poseer la titularidad del negocio, constituyendo la cesión de bienes, antes ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de esta controversia fue vendida por contrato privado a don M. B. M., concretamente el día 3 ... cargas del matrimonio), constituyen un negocio independiente, que exige acogerse a la regla ... ha recibido resolución que declara la nulidad del acto divisorio emitida por el órgano de la ... sino agrario, carece la Administración local de competencia ... Habiéndose remitido al ... jurídico inmobiliario», puesto que la cesión vendría justificada por la normativa ...
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La subcontratación de obras y servicios en el RD-L 32/2021: a propósito de la realidad social y laboral de las camareras de piso
... Este modelo de negocio ha sumado precariedad a un sistema que, como bien ... y TODOLÍ SIGNES, A., “Cesión ilegal de trabajadores y subcontratación en las ... y de las cláusulas incorporadas al contrato mercantil de la contrata. La posición de las ... norma regula”, sancionando el ET con la nulidad los despidos que, vulnerando la letra y el ...
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El contrato para obra o servicio determinados
... trabajo y para ello, salvo supuestos de cesión en que la contrata actúa sólo como un mecanismo de cobertura de un negocio interpositorio, lo decisivo es el carácter ... se regirá por la legislación de Régimen Local» [art. 11.3.b) LRJSP]. De este modo, se remite ... 176/2016) que viene a proclamar la nulidad del art. 9 del Convenio Colectivo de Cítricos de ...