modelo de retracto
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Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... 6) Dado que la acción del retracto consiste en la adquisición onerosa realizada ex lege a favor del retrayente, tomando como modelo otra anterior, no hay obstáculo para acordarla en toda enajenación onerosa cuya contraprestación no sea fungible o personalísima ... 7) ... -
La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... ofrece unos propósitos que persiguen configurar un determinado modelo de ciudad» ... De hecho, el TS, en la reciente Sentencia 75/2021, de ... de catalogación o del ejercicio de los derechos de tanteo o retracto que se prevén», y singularmente, como justificaba la sentencia, cuando ... -
Certificación del acuerdo de reducción de capital para restituir aportaciones. Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de acuerdo de reducción de capital para restituir aportaciones, adoptado en una Junta General Universal de una S.L. con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
Contenido 1 Nota 2 Modelo de certificación 3 Comentario 3.1 Normas generales de ... b).- Tanteos y retracto: Como tratamos de inmuebles cabe plantear el problema de los supuestos ... -
Islas canarias: una nueva legislación del suelo y de los espacios naturales protegidos
... modelo territorial, así como de peculiaridades esenciales o específicas como el ... interés social a efectos de expropiación y derechos de tanteo y retracto (184) ... Algún comentario merece el artículo 185 referido a las ...
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Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
Contenido 1 Adaptación del formulario: 2 Modelo de escritura 3 Comentario 3.1 El supuesto de hecho 3.2 ... por exhibición de letras); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las condiciones ... -
Áreas de la gestión de los fondos públicos en las que se produce mayor despilfarro
... a los casos de indebido ejercicio de los derechos de tanteo y retracto cuando ello acaba produciendo una salida de fondos públicos superior a la ... integración europea que, con sus acelerones y frenazos, busca un modelo político, económico y social en el que el objetivo básico es conseguir ...
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Escritura de Transformación de sociedad civil en Sociedad limitada
Modelo de Escritura transformación de sociedad civil en sociedad limitada
... Contenido 1 Adaptación del formulario: 2 Nota 3 Modelo de Escritura 4 COMENTARIO 4.1 Transformación 4.1.1 ... de dicha fecha inclusive) y hasta el 31 de diciembre de 2017: el retracto del arrendatario no opera en los casos de transformación de sociedad ... -
Derecho y políticas ambientales en la Región de Murcia (Primer semestre 2020)
... /2018, de 9 de noviembre, de Aceleración de la Transformación del Modelo Económico Regional para la Generación de Empleo Estable de Calidad, ya ... de vivienda protegida así como los derechos de tanteo y retracto que tenía la Administración sobre las viviendas protegidas (arts. 34 y ...
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¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?
La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.
... –a la vista, por ejemplo, de lo que se regula en sede de retracto cuando son varios los vendedores que pueden ejercerlo, artícu los 1514 ... , parece claro que el régimen de la compraventa tienen por modelo la entrega de cosa corporal, sea inmueble o mueble, y su modelo no es ... -
Activismo social y derecho a la vivienda
... campo de pruebas, uno de esos ámbitos de referencia que sirven de modelo y ejemplo para la construcción del sistema de Derecho Administrativo, en ... título habilitante, y además reconoce el derecho de tanteo y retracto a favor de la Generalitat en cualquier transmisión de viviendas ...
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Escritura de disolución y liquidación simultánea de S. A. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad Anónima, por acuerdo de la Junta General Universal.
... Contenido 1 Adaptación del formulario: 2 Nota 3 Modelo de escritura 4 Comentario 4.1 Novedades LSC 4.2 En general ... , pero conviene advertir que hay supuestos en que un tanteo o retracto afecta a transmisiones onerosas (en especial a favor de la ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General de una S.A. CONVOCADA
Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO DINERARIA, adoptado en una Junta General de S.A. debidamente CONVOCADA con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
Contenido 1 Nota 2 Modelo de certificación 2.1 Opción 2. Junta celebrada por ... arrendador a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de fincas urbanas arrendadas, se rijan por ... -
El paisaje agrícola como patrimonio cultural: bases legales para un análsis crítico
... autónoma competente al ejercicio de los derechos de tanteo y retracto “respecto de los actos o negocios jurídicos de carácter oneroso y ... mercado y propiciar estabilidad al sector, - impulsar la mejora del modelo productivo, en base a la industria agroalimentaria y la transparencia en ...
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Escrito de solicitud de diligencias preliminares
Modelo de escrito por el que se solicita que se practiquen diligencias preliminares anteriores a la interposición de las correspondientes acciones legales. 256 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil
... Que a los efectos de poder iniciar un procedimiento ordinario de retracto conforme a los requisitos del artículo 266.2º LEC, y al amparo del art ... -
Tributos y responsabilidad patrimonial del estado legislador tras la STJUE de 28 de junio de 2022. Criterios del Tribunal Supremo
Doctrina reciente del Tribunal Supremo sobre solicitudes de los contribuyentes por responsabilidad patrimonial del Estado legislador como consecuencia de la violación del Derecho de la Unión Europea. Palabras claves: Responsabilidad patrimonial; Estado legislador; solicitud de indemnización por el contribuyente; Tribunal Supremo; Tribunal de Justicia de la Unión Europea; violación del Derecho de...
... ón de las actuaciones en la prevención del fraude fiscal (Modelo 720) por tres razones: a) Al disponer que el incumplimiento o el ... pocos años más tarde –mediados de esa misma década– se retractó, mostrándose mucho más remiso a concederla, especialmente en todo lo ... -
Las regidurías salmantinas en el primer tercio del siglo XVII
El objetivo de este trabajo es explicar qué sucedió y cuál era la situación de los regimientos que integraban el ayuntamiento de Salamanca en el primer tercio del siglo XVII. En concreto, determinar la forma de provisión de los mismos, el control regio en esa designación y la renovación de las personas que los desempeñaban. Para ello se estudian las disposiciones normativas que regularon estas...
... régimen municipal de Galicia en la Edad Moderna; a propósito del modelo y sus variantes», en Oligarquías urbanas, gobierno y gestión municipal ... se iban a vender) o el ejercicio por las mismas del derecho de retracto (una vez vendidos y adquiridos por particulares los recuperaban ... -
Planes urbanísticos y planes de vivienda: la extraña pareja
Tanto los planes urbanísticos como los de vivienda deberían procurar la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, por imperativo constitucional. Sin embargo, la disparidad de las competencias para aprobarlos y de sus plazos de vigencia han contribuido a que se dieran la espalda históricamente, así como a la descoordinación de las técnicas de las que se sirven. En este...
... ón socio-económica de los Planes de Desarrollo e inauguraba un modelo de planificación de vivienda que subsiste hoy y es ya uno de los pocos ... que habilita para delimitar áreas sujetas a derechos de tanteo y retracto (arts ... 3 Sobre este sesgo tradicional de las políticas de ... -
Artículos de publicaciones periódicas
... SÁNCHEZ HERNÁNDEZ, Ángel. “Los derechos de tanteo y retracto en Ley española de montes”. Revista de derecho agrario y alimentario, ... REAL FERRER, Gabriel. “Residuos y sostenibilidad: el modelo europeo: la opción por la termovalorización”. Revista Aranzadi de ...
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Historia de las clases trabajadoras: El Esclavo (Fernando Garrido)
... El propio Garrido ya había expresado que su modelo de «República democrática federal es la solución del doble problema ... repugnante tráico negrero» 47 , aunque de esa acusación se retractó años más tarde. Lo cierto es que, como muchos eruditos de su época, ...
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Inembargabilidad y conclusión del concurso por insuficiencia de la masa activa (Unseizable assets and termination of insolvency proceedings due to an insu¡cient insolvency estate)
El presente trabajo se concentra en el análisis de la inembargabilidad de bienes y derechos en el ámbito de la persona física, con el objetivo de comprobar si dicha inembargabilidad actúa como un mecanismo útil de protección de los derechos individuales. Las dos primeras partes del estudio se dedican a una aproximación, tanto de la fi gura de la insufi ciencia de la masa activa como causa de...
... garantizar el pago de algún crédito, los derechos de tanteo y retracto legales, las servidumbres, o el derecho de copropiedad que a cada uno de ... De otro lado, el modelo de protección del deudor diseñado en Italia se fundamenta en un acto de ... -
Delitos de deslealtad procesal en el ejercicio de la abogacía
... distinta quien en pleito prestó falso testimonio y luego se retractó manifestando la verdad (art. 462) que quien habiendo presentado un ... 960 ... 197 Este modelo de proceso penal garantista de origen ilustrado y liberal ha sido ...
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Espacios naturales protegidos: dicotomía en la gestión entre necesidad y realidad
El año 2019, dada la alta intensidad electoral, ha supuesto un período de claro freno al impulso de políticas sectoriales ambientales. En este sentido, la mayor parte de las novedades pueden calificarse de poco calado estructural, lo que contraría las necesidades de una dinámica gobernanza de los espacios naturales protegidos
... la posibilidad de ejercicio de los derechos de tanteo y retracto por la Administración, o, entre otras, la prioridad en el desarrollo de ... Se centraba el debate procesal en torno al modelo elegido por el planificador autonómico en cuanto el Decreto no reconocía ... -
La experiencia estadounidense al reformar las instituciones de su justicia civil
... Guerra Mundial, lo cual resultó en lo que yo he llamado el «modelo heroico» del litigio americano. Vid. R. MARCUS, «Mirando Hacia atrás ... decisión del 2007, la Corte retractó esa interpretación anterior no obstante haber sido citada en muchos casos ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de enero de 2021 (1/2021)
... culturales se han constituido como otro claro elemento deinidor del modelo autonómico que sigue creándose. Esta sentencia, por tanto, no recae en ... ó adecuadamente el precio y condiciones de la venta, derecho de retracto. El ejercicio de cualquiera de ellos es la consecuencia de que tales ...
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Patrimonio hereditario y el cadáver: controversias doctrinales, jurisdiccionales y familiares sobre las exequias del causante y la dudosa aplicabilidad del elástico derecho a la intimidad personal y familiar
La antigua privación de sepultura implicaba que, a la muerte de un sujeto con deudas no satisfechas, a sus restos se les atribuía una singular naturaleza de cosa susceptible de prenda. El acreedor retenía al cadáver hasta que los herederos o, en su caso, el fiador le reintegrasen la deuda pendiente. Al día de hoy, si la calificación de la naturaleza del cadáver como cosa común o, más exactamente,
... En definitiva, en este último modelo las deudas eran personalísimas por lo que se extinguían con la muerte ... 2957/98). Más en particular sobre el juicio de retracto, la STS de 7 de marzo de 2003 (RJ 2003, 2560) (rec. 2474/97) apreció ...