mandato venta inmueble
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Protección juridica de las familias numerosas y monoparentales en materia tributaria
El sistema tributario se ha mostrado como una vía instrumental válida hacia la protección de la familia dando así cumplimiento al mandato constitucional que establece su necesaria protección social, económica y jurídica. Sin embargo, la transformación del modelo de familia tradicional ha evidenciado la necesidad de revisar las medidas adoptadas en materia tributaria para extenderlas hacia otras...
... otra manera que el adquirente del bien inmueble acredite ser miembro de una familia numerosa a ... en la necesidad de dar cumplimiento al mandato constitucional que establece que los poderes ... a efectos del cómputo si procede a su venta en un plazo máximo de dos años y se acredite ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... que reinventa los mercados tradicionales de venta, alquiler, intercambio, trueque, participación, ... , se permite esta cesión de uso del inmueble o de un barco –sí, también pueden alquilarse ... Esta Ley, dictada en el marco del mandato general de protección del medio ambiente, ex ... -
STS, 13 de Febrero de 2014
MANDATO. EXTINCIÓN POR MUERTE DEL MANDANTE. NULIDAD DE LA VENTA. El citado artículo 1738 del Código Civil dispone que lo hecho por el mandatario, ignorando la muerte del mandante u otra cualquiera de las causas que hacen cesar el mandato, es válido y surtirá todos sus efectos respecto a los terceros que hayan contratado con él de buena fe. De la simple lectura de la norma se desprende que...
... que el demandado don Jenaro actuó en dicha venta - como vendedor- en calidad de mandatario de los propietarios del inmueble, que eran sus padres don Alejandro y doña ... entiende la recurrente que, extinguido el mandato y conocida tal extinción por el mandatario, ... -
Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... la totalidad o de una parte de un bien inmueble a conservar derechos sobre bienes inmuebles o ... en el lapso de tiempo comprendido entre la venta de un bien inmueble y la compra de otro, así ... de cuentas o expertos que actúen por mandato de dichas autoridades, estén sujetos a la ...
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El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... de su padre (esposo de aquélla), en la venta de un inmueble ganancial sin autorización ... su último párrafo, pasó a decir: «El mandato se extinguirá, también, por la incapacitación ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... concordaba con el conciso pero terminante mandato del que era precepto fundamental de la primera ... dos títulos tiene «mejor derecho» al inmueble 29 , el inscrito vence al no inscrito (salvo se ... Así, por ejemplo, en caso de doble venta podía el primer comprador, que inscribía ... -
El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... con dos acuerdos distintos: compraventa y mandato ... El primero transmite el dominio (que no ... mismo ocurre en otros como la venditio (venta), la permutatio (permuta), la locatio ... cierto cuando se compra un único bien inmueble por el mero hecho de que se haga a tanto alzado ...
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Marco conceptual del sector turístico. Una visión de la empresa hotelera
... : agencias de viaje, restauración, hoteles, venta de souvenirs, gestión de espacios de deporte ... como ejemplo el caso de España, por mandato del art. 149.1.6 de la Constitución, el Estado ... de precisiones técnicas que afectan al inmueble y, según el caso, a la tipología de servicios ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... caso de puja fallida, se procedería a la venta directa “al mejor precio posible, acorde a las ... , el menor que acepta la donación de un inmueble, en ningún caso tiene la libre disponibilidad ... ón y administración de los bienes con el mandato de liquidarlos y cobrarse; es decir, una ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... ha de dirigirse bien a acreditar que un inmueble carece de dueño y, por tanto, pertenece a la ... exceptuados o debían exceptuarse de la venta con arreglo a las leyes desamortizadoras se ... de los dos casos se precisaba si este mandato" comprendía o no los bienes demaniales o se refer\xC3" ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... inalienabildad, es decir, no se permite su venta, inembargabilidad, no pueden ser fruto de un ... de la declaración del mejor derecho al inmueble, pudiendo ejercitar juicio declarativo ... no ha hecho sino recoger este mandato 75 ... Partiendo de dicha consideración, lo cierto ... -
Blockchain como registro
... instituciones jurídicas destinadas por mandato legal a inscribir actos y contratos relativos a ... de las transacciones para realizar la doble venta o venta previa de tokens o activos digitales a ... , la buena fe del tercer adquirente de un inmueble se presume hasta que se pruebe el conocimiento de ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... por un derecho relativo a un bien inmueble de uso residencial». Tal definición encaja con ... de la garantía o ingresos derivados de la venta de la garantía al prestamista basten para ... El legislador italiano, en obediencia al mandato comunitario de transponer la Directiva 2014 50 , ... -
Peritación social del acoso moral
... el secreto profesional cuando reciben un mandato judicial, concretamente en el apartado b "cuando ... y al no abonar la renta, los dueños del inmueble, frente a la estupefacción del inquilino, piden ... el desalojo de la finca y la posterior venta de los pisos ... La detección del mobbing ...
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La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... o local representa en el conjunto del inmueble, que sirve para cuantifi car numéricamente la ... de gestión urbanística a las que por mandato del art. 2,e) LPH les es de aplicación la Ley de ... único del edificio al iniciar su venta por pisos, por acuerdo de todos los propietarios ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... la calificación de la congruencia del mandato judicial con el procedimiento o juicio en que se ... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIONES INDIVISAS ... Procede, en ...
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STS 943/2018, 5 de Junio de 2018
MÉTODO DE COMPROBACIÓN. VALOR REAL DE INMUEBLES. CÁLCULO ITP. El método de comprobación del valor real de inmuebles, a los efectos del cálculo del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, que posibilita la Ley General Tributaria, consistente en la estimación por referencia a valores catastrales, multiplicados por índices o coeficientes, no es idóneo, por su generalidad y falta de relación con...
... , concretamente el valor catastral del inmueble. Notificada la valoración y la liquidación ... ón iría directamente dirigida contra un mandato legal, sobre el que únicamente podría proponer, ... es lo que se publicitaba como precio de venta y que fue pagado por don Indalecio (sic). Culmina ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... tanto, la condición de propietario del inmueble 9 ... 1.2. El promotor ... Por la ... , precisamente, lo ha fabricado y que esa venta cubre una función transmisiva equivalente a la ... gestión inmobiliaria que actúen con un mandato irrevocable de los futuros adquirentes que les ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
... comprador y declaró válida la segunda venta. Si la teoría del título y el modo rige ... mandato legal expreso, la sanción general prevista en el ... inmueble, conforme al art. 1957 C.civ.). Y si éstos ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... mandato legal; la perfección por el desplazamiento ... contenido mínimo, la expresión del «inmueble en que se situaren los bienes por su origen, ... con el seguido en la legislación de venta de bienes muebles a plazo en cuanto toca a la ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 15 de diciembre y de 17 de diciembre de 2021 (866/2021 y 869/2021)
... ón de los valores de adjudicación del inmueble, que es un límite formal que la caliicación ... , y esta cancelación es consecuencia de una venta o enajenación directa, la registradora puede ... de inscripción y la «congruencia del mandato con el procedimiento o juicio en que se hubiere ...
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La extinción de la representación voluntaria
... ódigo civil dedicados a la extinción del mandato, que cierran la regulación de este contrato en ... la celebración del acto que lo motivó (la venta de los pisos de una promoción inmobiliaria, por ... vender, tiempo después de su muerte, un inmueble de ambos; a petición de otro de los hijos, la ...
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... Se diría que es como la concesión de un mandato a posteriori ... En derecho civil, acto ... ser realojado en otro lugar conveniente, en venta o alquiler ... rebeldía ... Situación en ... poca pensión, pero propietarios de un inmueble ... renuncia ... Acto por el cual una ...
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Los contratos bancarios - Aumento litigiosidad y respuesta tribunales
... En cumplimiento de dicho mandato se ha desarrollado la legislación anteriormente ... en que se encuentre el bien si fuera inmueble ... Clausulas abusivas más frecuentes en ... menos de parte de sus ahorros, pero con la venta se ha quedado sin efecto la acción ejercitada en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... decir que la referencia a una promesa de venta o cualquier contrato hecho en documento privado, ... tales adjudicaciones no son más que un mandato de formalización de la venta realizada por el ... testador es que los destinatarios del inmueble sean quienes ostentan simultáneamente la ...