ley suelo andaluza
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Tramitación urbanística y evaluación ambiental de un proyecto de obras impulsado por Navantia en el dominio público afecto a la Defensa Nacional
... de Ferrol (PGOM), al afectar a terrenos que están caliicados como suelo urbano dentro del ámbito de la ordenanza 3 de Arsenales y Astilleros: ... urbano y porque, aunque el artículo 40.3 b) y d) de la Ley andaluza 7/2007 somete expresamente a evaluación estratégica simpliicada las ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... noviembre (LAN 2005, 69), de medidas para la Vivienda Protegida y el Suelo, y el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y ...
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Nuevo conflicto ambiental: consecuencias jurídico-penales de la invasión del dominio público hidráulico
En los últimos años se ha puesto de relieve la cantidad de infracciones que afectan al medio ambiente generando un incremento de los riesgos de sufrir daños de difícil reparación. La normativa administrativa regula detalladamente los cauces que deben seguirse para evitar el deterioro de nuestro entorno. Sin embargo, a veces, los medios de interpretación normativa son contradictorios o, no se...
... de 1995, en el cual se fijaba que la citada parcela no constituía suelo de equipamiento público, a diferencia de lo que se recoge actualmente en ... La Comunidad Autónoma Andaluza dispone del Decreto 189/2002, de 2 de julio, por el que se aprueba el Plan ... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... ón y renovación urbanas, recogida hoy en el TR de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015 (TRLSRU). Estas reformas ... esta línea, así lo han hecho la Ley nacional de 1985, la Ley andaluza de 2007 y las de otras Comunidades Autónomas, incluyendo en ellas la ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... refiriéndose a la provincia de Sevilla, señala que la capital andaluza cuenta con una oferta que ronda los 10.600 alojamientos residenciales, ... alcohol con botellas y latas en abundancia esparcidas por el suelo. También es el caso de la SAP de Valencia de 20 de noviembre de 2018 ... -
Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... , como la de urbanismo, al vincular los patrimonios municipales de suelo a la promoción de vivienda sometida a algún régimen de protección ... 1.- Andalucía ... La normativa andaluza ha sido precursora en el otorgamiento a los Ayuntamientos de la ...
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Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... , por el que se aprueba el vigente Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, recoge en su artículo 28 los requisitos para la ... ón estatal de carreteras como — en el caso concreto— la andaluza contienen una serie de servidumbres y limitaciones del dominio sobre los ...
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Excurso: la demolición del hotel el algarrobico
... Natural Cabo de Gata-Nijar, clasificado por el PORN del Parque como suelo no urbanizable ... Las obras de edificación de este enorme hotel se ... Tribunal en el mes de febrero de 2016, donde esa Administración Andaluza le ofrece por el concepto del retracto la cantidad de 2,3 millones de eu- ...
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La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
... PLANEAMIENTO. EN PARTICULAR LA LEY DE SUELO DE 2007. A) La evolución del concepto de Plan General en la ... 367 y ss ... 7 Sin ánimo exhaustivo, véase la ley andaluza (LOUA), art. 10.1; País Vasco, Ley 2/2006, art. 53; Navarra, arts. 49 y ... -
El laberinto de la invalidez: algunas pistas para no perderse
El presente trabajo pretende ofrecer una construcción conceptual y funcional de la invalidez de los actos administrativos que destaque de forma adecuada sus elementos estructurales y ofrezca una explicación plausible de la supuesta escisión que parece existir entre la teoría y la praxis de la categoría. Tras justificar el concepto de invalidez del que se parte y destacar las diferencias de...
... invalidez sobrevenida de los actos administrativos», en Revista Andaluza de Administración Pública, núm. 83 ... Alemany, Macario (2015): ... TS, no solo sobre la retroac-tividad de la nulidad de las cláusulas suelo», enlnDret 1/2017 ... Cano Campos, Tomás (2004): La invalidez ... -
El nuevo régimen jurídico de las terrazas y veladores en la legislación andaluza sobre espectáculos públicos y actividades recreativas
... Los establecimientos fijos serán aquellos consistentes en edificaciones o recintos “ …que sean inseparables del suelo sobre el que se construyan ”. Los eventuales habrían de responder a un criterio de oposición al concepto de establecimiento fijo; aunque el ...
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Los patrimonios públicos del suelo en Extremadura: A propósito de la Ley 11/2018, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura (LOTUS)
El objetivo principal de este estudio es analizar los aspectos más relevantes de la regulación de los patrimonios públicos del suelo y el derecho de superficie en la Ley 11/2018, de 21 de diciembre, de ordenación territorial y urbanística sostenible de Extremadura
... Marina Álvarez González, “El nuevo destino del patrimonio municipal del suelo: ¿Una institución en riesgo de desaparición?, Revista Andaluza de Administración Pública, (2014, enero-abril, nº 88): 101-130; Carmen Esther Falcón-Pérez, “El destino de la entrega de terrenos: Los ... -
Condicionantes territoriales y urbanísticos en la legislación andaluza para la construcción de una planta de biomasa: la estrategia energética de Andalucía 2020
Tal y como reza el título, a lo largo de este artículo vamos a analizar los principales condicionantes tanto a nivel territorial como urbanístico, regulados en la legislación andaluza de cara a construir una planta de biomasa. Para ello, examinaremos en primer lugar la llamada Estrategia Energética de Andalucía 2020 en el sentido que, si bien no puede considerarse como un requisito más, sí que...
... nacionales e internacionales, el orden de incentivos para el fomento de la innovación empresarial así como el desarrollo y la mejora del suelo e infraestructuras productivas ... Recopilación mensual – n. 104, septiembre 2020 ... 2.2. Acciones de la Estrategia Energética de ... -
Anexo. Publicaciones
... Revista Andaluza de Administración Pública, núm. 43, 2001, pp. 57-93 ... 31. «El ... 35. «Bases del régimen urbanístico de la propiedad del suelo en la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía», El Consultor ...
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Los procesos de estabilización del empleo temporal en las administraciones públicas
... temporal en el Estatuto Básico del Empleado Público», Revista andaluza de trabajo y bienestar social , núm. 103, 2010; BOLTAINA BOSCH, X., «Las ... 21 del III Convenio Colectivo de la Empresa Pública del Suelo de Andalucía se convierte en una vía para eludir el derecho a acceder al ...
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Anulación judicial del planeamiento urbanístico e impugnabilidad casacional
La reforma operada en el recurso de casación por la LO 7/2015, de 21 de julio, diseña un mecanismo de admisión de los recursos basado en la descripción de los supuestos en los que un asunto puede acceder al Tribunal Supremo por concurrir un interés casacional objetivo para la formación de jurisprudencia y que, tratándose de resoluciones que anulan el planeamiento urbanístico, presenta unos...
... es derecho estatal el que incorpora las dos categorías básicas del suelo urbano, consolidado y no consolidado, con las consecuencias que ello ... La asunción del derecho autonómico como estatal, por la ley andaluza del suelo de 2002, no convierte los reglamentos de Planeamiento, Gestión ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... a la ordenación propia de otras CCAA de nuestro país como la andaluza o la de las islas Baleares 133 , han venido a combatir esta falta de ... , M.ª P., TEMES CORDOVEZ, R.: “La calificación urbanística del suelo: cuestión clave en la prohibición del alquiler vacacional en las áreas ...
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana ... II. RESUMEN DE LOS FUNDAMENTOS DE DERECHO ... ón de 12 de septiembre de 2011 (en aplicación de la legislación andaluza), que determinó la aplicabilidad de dicha norma en relación con la ... -
Aspectos registrales de la Ley 6/2016, de 1 de agosto, de reforma de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de cohonestar la normativa urbanística con los asientos registrales y la coexistencia de diversos modelos legislativos territoriales en dicha comunidad autónoma. En el presente artículo se analizan ambos fenómenos, exponiendo posibles soluciones de lege ferenda...
... : La reforma llevada a cabo en la legislación urbanística andaluza durante el año 2016 puso de manifiesto dos cuestiones: los problemas de ... las edificaciones construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable ... Dicha norma fue publicada en el Boletín Oficial de ... -
La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... , por el que se desarrolla la Ley 6/1997, de 8 de julio, del Suelo Rústico de las Illes Balears, en relación con las actividades vinculadas ... La Administración andaluza persigue con esta futura norma una dimensión óptima para las ...
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División vertical en volúmenes de la propiedad pública demanial
... cios públicos, y la consiguiente presión sobre la ordenación del suelo y el subsuelo urbano 380 , que han originado fenómenos de división en ... Andaluza de Administración Pública, 78, 157 y ss ... Como bien indica López ...
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Las comunidades de propietarios frente a la colocación de veladores por establecimientos de hostelería
La presencia de clientes en zonas de veladores o inmediaciones de bares, cafeterías, restaurantes, heladerías, etc., es en sí una actividad molesta que repercute claramente de forma negativa en la calidad medioambiental de las zonas habitables más cercanas. Como tales, y tratándose de actividades contaminantes están sometidas, al igual que los establecimientos de los que dependen, a un régimen...
... Centrándonos exclusivamente en la legislación andaluza sobre protección ambiental, es difícil defender que la expansión de la ... , respeto del medio ambiente y planificación del uso racional del suelo; pero cuestiones tales como la higiene, salubridad y seguridad públicas ... -
Los estándares de calidad
... por cien al Derecho Administrativo 155 , al igual que la Agencia Andaluza de Evaluación y Acreditación Universitaria 156 , mientras que en ... la Constitución española en la Sentencia del TC 61/1997 (Ley del Suelo)», Re-vista Jurídica de Navarra núm. 23 (1997), págs. 173-180 ...
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Los 10 errores más básicos y frecuentes en el urbanismo español
Si repasamos las diversas sentencias de los tribunales de justicia dictadas en estos últimos años anulando el planeamiento municipal y la ordenación territorial podemos ver que en muchos casos los motivos por los que se anulan estos planes son por incumplimientos de normas o principios urbanísticos que podemos considerar básicos, por lo que las administraciones deben ser conscientes de la...
... Palabras clave : Planeamiento urbanístico, clasificación del suelo, desarrollo sostenible, evaluación ambiental, participación pública y ... que ha motivado un nuevo cambio de la legislación urbanística andaluza para quitar el carácter de imprescriptible a las parcelaciones ilegales ... -
Igualdad ante la ley y pluralidad de ordenamientos civiles en España. 7ª ponencia
... estatal no piensa en clave gallega, en clave catalana o en clave andaluza, sino que piensa en clave española. No sucede a la inversa; por ejemplo, ... parlamento estatal durante el régimen franquista, actuarían como suelo o como techo respectivamente en una u otra tesis ... Escasas son las ...