ley ordenacion construccion
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Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de junio de 2016 (Sala de lo Contencioso Administrativo, Ponente: Francisco José Navarro Sanchis)
La asociación “Colectivo Ecologista de Salnés” impugnó el acuerdo del Ayuntamiento de Sanjenjo por el que se aprobó el Plan Parcial para el desarrollo urbanístico del Suelo Urbanizable nº 14 (SU-14) en el lugar denominado Monte Faro. La denominación del lugar elegido para construir una urbanización de 1.300 viviendas, Monte Faro, ya es muy indicativo del conflicto ambiental que suponía la...
... Además, el plan general de ordenación urbana se aprobó en el año 2003, en pleno apogeo del boom inmobiliario, ... convenio urbanístico para compensar económicamente la no construcción de vivienda protegida en esta nueva urbanización residencial, tal y como ... -
De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... Código Penal ... - Parte Especial - Artículos 234 a 403 ... res que lleven a cabo obras de urbanización, construcción o edificación no auto-rizables en suelos destinados a viales, zonas verdes, bienes de dominio público o lugares que tengan legal o ...
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El régimen disciplinario
... puede sintetizarse en las fases de: —Iniciación; —Ordenación y desarrollo; —Terminación; —Ejecución e inejecución de sanciones ... ía por objeto todo lo relacionado con almacén de áridos y construcción, explotación de plantas de hormigón y fabricación, venta y ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... La construcción jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo distingue clara-mente las ... -
La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... a la relevancia económica de la inversión vinculada a la construcción y la vivienda, es necesaria la revisión de la normativa del libro sexto ... ón adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (en adelante, LOE) 10 ( cfr ... la ... obligación que ... -
Reseña legislativa de los delitos sobre la ordenación del territorio y el urbanismo
... más graves sobre la ordenación del territorio, concretamente en el apartado primero de este precepto que consistía en realizar una construcción no autorizada, ya sea en suelo no urbanizable, o en espacio protegidos; o en otras palabras, lugares que tengan legalmente o administrativamente ...
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STS, 7 de Marzo de 2014
URBANISMO. SUELO URBANO. Basta el examen de los planos obrantes en autos y acudir al resultado ofrecido por la prueba pericial procesal, incluidas fotografías, para comprobar que el suelo propiedad de los actores se halla, sin duda alguna, integrado en la malla urbana, en un barrio consolidado evidentemente por la urbanización, en modo alguno precisan someterse a un proceso de ejecución integral,
... , por el que se aprobó definitivamente el Plan General de Ordenación Urbanística de Sevilla, publicación que tuvo lugar en el Boletín ... previsión de que sobre algunas de las parcelas se prevea la construcción de más de doscientas viviendas en modo alguno incide en lo que decimos, ... -
STS 131/2018, 20 de Marzo de 2018
ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. La exigencia de un dolo específico o de un elemento subjetivo del injusto, al margen de su posible cuestionamiento dogmático, viene a complicar probatoriamente el elemento subjetivo del tipo, pues si difícil es verificar en muchos casos el dolo básico, más lo es todavía discernir en términos empíricos entre dos niveles de dolo en el delito de alzamiento de bienes...
... , de acuerdo con la Ley 57/68, y ante el fracaso de la construcción de las viviendas, no devolvió las cantidades recibidas, declarándose ... por la DA 1ª de la Ley 38/1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación , y hoy derogada por la Ley 20/2015, de 14 de julio, ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Murcia de 22 de septiembre de 2017 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: José María Pérez-Crespo Payá)
La Sala del TSJ de Murcia conoce del recurso contencioso-administrativo interpuesto por una mercantil contra la Orden de 17 de febrero de 2015 del Consejero de Fomento, Obras Públicas y Ordenación del Territorio de la Región de Murcia, por la que se autorizaba excepcionalmente la construcción de un centro logístico de casi 300.000 metros cuadrados en la población de Alhama de Murcia, ubicado en...
... de febrero de 2015 del Consejero de Fomento, Obras Públicas y Ordenación del Territorio de la Región de Murcia, por la que se autorizaba almente la construcción de un centro logístico de casi 300.000 metros cuadrados en la población ... -
Responsabilidad de los garantes en el nuevo régimen de cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas sobre plano tras la Ley 20/2015, de 14 de julio de ordenación, supervisión y solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. (LOSSEAR)
En el presente trabajo se analiza la posición de los garantes -entidades aseguradoras y financieras- en la devolución de las cantidades anticipadas a cuenta del precio del contrato de compraventa de vivienda tras la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, poniendo de manifiesto como el nuevo texto normativo no viene a...
... ón de los artículos 1 y 3 de la Ley 57/1968, de 27 de julio, reguladora de las percepciones de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas, en favor de la parte más débil de la relación, es decir, del consumidor comprador de vivienda que entrega dinero a cuenta ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... el derribo de aquellas edificaciones incompatibles con la ordenación urbanística de nueva implantación, lo que conduce al desalojo y ... la reubicación de los afectados en las viviendas de nueva construcción, en condiciones económicas que habrán de quedar al efecto definidas ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 4/2023, de 11 de mayo, por el que se adoptan medidas urgentes en materia agraria y de aguas en respuesta a la sequía y al agravamiento de las condiciones del sector primario, así como de promoción del uso del transporte público colectivo terrestre por parte de los jóvenes y prevención de riesgos laborales en episodios de elevadas temperaturas
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Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... o estratégico, señalando que «el Plan General de Ordenación Urbana tiene por objeto establecer la ordenación general para todo el ... h) Construcción de presas, balsas y obras de defensa y corrección de cauces públicos ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... construcción mínimamente parecida; sólo podía detectarse en algunas sentencias un ... ón por entonces vigente que recogía el Anexo de la Ley de Ordenación y Supervisión de los Seguros Privados del año 1995, cuando el daño no ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... Para algunos, su ordenación se remonta a los artículos 348 y 1542 y siguientes del Código civil de ... A todo lo anterior se unía de un lado, la construcción de estos inmuebles y su puesta en explotación con unos costos ...
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... La Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación" de la Edificación vino a llenar un vacío existente en la normativa urban\xC3" ... Por tanto, el contrato de obra que tenga por objeto la construcción de un edificio también se regulará por el Código civil como supletorio ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... «Ejemplo 1: La empresa de construcción X, propietaria de unos terrenos no urbanizables, celebra un contrato por ... conjunto, para desde esa visión global pro-mover una justa ordenación. Se han situado, más bien, en otro plano: el del problema que el error ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... anticipados por los adquirentes y futuros usuarios de la construcción de una vivienda como una devolución en el supuesto en que esta no se ... Ordenación de la Edificación introducida por la disposición final 3.4 de la Ley ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2014 (4318/2014)
El TS reitera su doctrina acerca de la intervención provocada ex art. 14 LEC y DA Séptima LOE: el tercero llamado sólo adquiere la condición de parte demandada si frente a él se ejercita una pretensión por el demandante. En otro caso, no puede ser condenado.
... acciones de incumplimiento de contrato y deficiencias en la construcción, frente a la mercantil promotora y vendedora de las viviendas, quien se ... El promotor, en el actual régimen de la Ley de Ordenación de la Edii cación, está relacionado, según la sentencia de apelación, ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... ej., compraventa de inmueble en fase de construcción o sobre plano, en donde queda aplazado el cumplimiento de la obligación ... , 2673) considera que la modificación de un Plan General de Ordenación Urbana de determinada población no cabe considerarse como imprevisible ... -
STS 406/2017, 5 de Junio de 2017
APROPIACIÓN INDEBIDA. El promotor tiene la obligación legal de garantizar la devolución de dichas cantidades, y la prohibición de gastarlas si no están garantizadas. Si las emplea, incumpliendo su obligación de garantía, las está distrayendo, aun cuando las dedique a la construcción, pues la ley le obliga a ingresarlas en una cuenta especial, y le prohíbe disponer de ellas si no están...
... solo se podría disponer para las atenciones derivadas de la construcción de viviendas) la Caja de Ahorros y Monte de Piedad de Córdoba (Cajasur), ... la entrada en vigor de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE), que en su Disposición adicional primera , sobre ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... el urbanismo actual nace con la Ley sobre régimen del suelo y ordenación urbana de 12 de mayo de 1956 (en adelante LS 1956), texto de gran factura ... ), así como de regulación y policía de la actividad de construcción (ordenanzas, licencias, órdenes de ejecución) ... b) Atributivo de ...
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Ley general tributaria y estructura del sistema fiscal español
... d) En las contribuciones especiales por construcción de galerías subterráneas, las empresas suministradoras que deban ... 3.- ENTIDADES LOCALES ... @4.- Principios de la ordenación y aplicación del sistema tributario ... La ordenación del ...
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Bibliografía
... artículo 17 y la Disposición Adicional séptima de la Ley de Ordenación de la Edificación». En Cuestiones prácticas sobre la aplicación del ... —. «La responsabilidad civil por vicios en la construcción en la Ley de Ordenación de la Edificación». Anuario de Derecho Civil ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de restablecimiento de legalidad o su situación de fuera de ordenación o similar, conforme a la respectiva normativa de aplicación, por lo que ... de disciplina urbanística sobre la finca objeto de la construcción, edificación e instalación de que se trate» y, por otro, «que el suelo ...