ley estatal suelo
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... ón práctica de la citada Ley 14/2013, el mismo legislador estatal ha optado por mejorar el acuerdo extrajudicial de pa- ... gos regulado en ... a la variabilidad del tipo de interés, del tipo de las cláusulas suelo y techo, en los cuales el límite de variabilidad a la baja sea inferior ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... ón y renovación urbanas, recogida hoy en el TR de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015 (TRLSRU). Estas reformas ... de parceles y su alcance práctico en el marco de la normativa estatal vigente. Actum ... GONZÁLEZ-PÉREZ (2007). Comentarios a la Ley del ... -
El fenómeno de la especulación del suelo en españa o cincuenta años (1956-2006) desaprovechados en su erradicación-aminoración: de la resignación pasada y conformismo presente, a la desesperanza y escepticismo, ante su, inminente, nueva regulación por la ya, en ciernes, quinta ley estatal del suelo
En el presente artículo abordo uno de los temas que dentro del urbanismo más preocupa tanto a las Administraciones Públicas como al legislador y, en general, a toda la sociedad, a saber: la Especulación del Suelo. A estos efectos, y con la intención de dar una visión omnicomprensiva de lo que ha supuesto, supone y a buen seguro, va a seguir suponiendo tal
@I. Proemio: especial referencia a la voluntad manifestada, nítida y expresamente, por el constituyente -en el artículo 47 de la carta magna- de impedir la especulación del suelo, como reflejo cierto, ya por entonces, d... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... jurídico una función pública en la que los propietarios del suelo asumen mayor, menor, o incluso nulo protagonismo, se- ... Sebastián ... adelante RGU-), con un reconocimiento reciente en la legislación estatal del suelo a la igura del agente urbanizador 175 ... Destacando los ...
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Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... y estatutario de competencias en materia de régimen del suelo, ordenación del territorio y urbanismo. Siendo múltiples las fricciones ... sentencias del TC dictadas en relación con normativa urbanística estatal, y posteriormente, me referiré a las sentencias dictadas en relación con ...
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El deure dels propietaris privats forestals de conservar els boscos per evitar el risc d'incendis
El present treball té per objecte analitzar el contingut del deure dels propietaris forestals de conservar els boscos per evitar el risc d'incendis, que s'ha de portar a terme al nostre entendre, mitjançant la redacció, aprovació administrativa i execució dels instruments d'ordenació forestal que la legislació sectorial regula. El contingut d'aquests instruments d'ordenació no sols permet el...
... del deber que con carácter general se impone para cualquier tipo de suelo, debería llevarse a cabo por los propietarios privados forestales con el ... Així, l’antiga Llei estatal 81/1968, de 5 de desembre, sobre incendis forestals —que fou derogada 25 ... -
La modificación del planeamiento urbanístico como vía para convalidar la nulidad del planeamiento Evolución jurisprudencial y supuestos de imposibilidad de ejecución de sentencias
... 2.1. La con[f_i]guración de los conceptos de suelo urbano consolidado y suelo urbano no consolidado. 2.2. El nuevo ... A la vista de la evolución normativa urbanística estatal, cerrada con el Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación ...
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Análisis del silencio administrativo en las licencias urbanísticas
... La previsión del artículo 11.3 del Texto Refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por Real Decreto legislativo 7/2015 ... , en cuya virtud y conforme a lo dispuesto en el preceptivo estatal, ... también básico, contenido en el artículo 43.2 de la Ley 30/1992, ...
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Zonas inundables y límites a los usos urbanísticos
El riesgo de consecuencias negativas para la seguridad de las personas y los bienes derivado de las inundaciones por causa de fenómenos naturales, supone un problema que han de afrontar las Administraciones competentes en materia de agua, medio ambiente, ordenación del territorio y urbanismo, procurando una efectiva coordinación regulatoria y de la gestión de tales riesgos. La cuestión entraña...
... a los límites efectivos que puedan establecerse a los usos del suelo desde los instrumentos de protección y regulación del dominio público ... 6. En el ámbito de la legislación estatal en materia de suelo, el vigente texto refundido de la Ley de Suelo y ... -
De las licencias urbanísticas a las declaraciones responsables
... , en qué casos lo permite o hasta impone la legislación estatal y en qué medida lo han hecho ya las leyes autonómicas. También qué ... 2.1. LICENCIAS URBANÍSTICAS EN LEGISLACIÓN ESTATAL DE SUELO. 2.1.1. Casos en que impone licencias. 2.2. Las licencias urbanísticas en ...
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La declaración de obra nueva tras la Ley 13/2015
Breve análisis de las novedades introducidas en el régimen de inscripción de la declaración de obra nueva por la Ley 13/2015 para la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro Inmobiliario.
... 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo; 169 y 176 de la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación ... Por su parte, la Ley del Suelo estatal de 1998 reguló esta materia sin ninguna innovación destacable respecto ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de una propiedad horizontal, en la medida en que su contacto con el suelo es solo una proyección ideal ... El presente recurso tiene por objeto ... ón de obra nueva, sea por antigüedad (art. 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (art. 28.1 de la misma ley); tanto iniciada como ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Ni en la legislación estatal ni en la autonómica andaluza está prevista la necesidad de licencia para ... alguno en la legislación estatal (arts. 53 y 54 de la Ley de Suelo y Rehabilitación ... 2672 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º ...
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Una nueva ley estatal de suelo: la ley 8/2007, de 28 de mayo, de suelo. Distintas soluciones, mismos problemas
La nueva Ley aprobada en mayo del año pasado intenta explorar nuevos caminos para conseguir poner orden en el caos, pero se encuentra con los mismos problemas que otras normas estatales anteriores tuvieron, que no es otro que el escaso grado de cumplimiento de los principios básicos por los que apuesta por parte de los entes públicos llamados a aplicarla. Therefore, this new act try to find new...
@I. Introducción Desde que el 20 de marzo de 1997 el Tribunal Constitucional se pronunciase acerca de los recursos de inconstitucionalidad planteados por varias Comunidades Autónomas frente a la Ley estatal de suelo de 1992 (Real Decreto Le... -
Ley de Vivienda y competencias municipales
... algo que, en sí mismo, dificulta la redacción, por el legislador estatal, de una norma con alcance para todo el territorio del Estado ... se regula en el artículo 18 de la propia Ley), se establece que el suelo obtenido en cumplimiento del deber de entrega del suelo libre de cargas ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de una propiedad horizontal, en la medida en que su contacto con el suelo es solo una proyección ideal ... El presente recurso tiene por objeto ... ón de obra nueva, sea por antigüedad (art. 28.4 de la Ley estatal de Suelo) o con licencia (art. 28.1 de la misma ley); tanto iniciada como ...
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El registro y la realidad física: la finca
... 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, se hace una nítida distinción entre el ... 47 Puede apreciarse además que en la regulación estatal se utilizan términos suficientemente flexibles para su aplicación a las ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... por los contribuyentes mediante pago único en concepto de Ayuda Estatal Directa a la Entrada (AEDE), podrán imputarse por cuartas partes en el ... ón satisfecho o el valor catastral, sin incluir el valor del suelo ... AMORTIZ INMUEBLES = 3 % X (MAYOR V. ADQUISICIÓN Ó CATASTRAL) - ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... confundir el régimen aplicable a las fundaciones de competencia estatal, que requieren autorización previa del Protectorado para «la ... la ley; y el ar tícu lo 28.4 del texto refundido de la Ley de Suelo ... Es cierto que el visado colegial cumple, entre otras funciones, la ...
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La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... , según los artículos 20.4 del Texto Refundido de la Ley de Suelo de 2008 (hoy, 28.4 del vigente Texto Refundido de 2015) y 52 del Real ... cierta confusión, alentada en cierto sentido por el legislador estatal cuando mediante el Real Decreto-ley 8/2011, al modificar la regulación ... -
Segregación. Cesión obligatoria de suelo al ayuntamiento.
Resolución de 4 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 4, por la que se exige para inscribir una cesión obligatoria de suelo al Ayuntamiento formalizarla debidamente. (IES)
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Suelo: novedades legislativas autonómicas y jurisprudencia
Durante este periodo se han producido varias novedades legislativas autonómicas en materia de protección del suelo, concretamente en relación con la calidad del suelo respecto a las concentraciones de sustancias químicas y metales provocados por la actividad antrópica. Navarra e Islas Baleares han desarrollado legislativamente la LRSC y haciendo uso de la competencia de dictar normas adicionales...
... En este tiempo, a pesar de que la normativa estatal básica sigue igual, sin ningún cambio, ni en la ley (LRSC) ni en el reglamento que la desarrolla (RD 9/2005) sí que se han promulgado nuevas leyes ... -
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... última precisión antes de abordar el examen de si las cláusulas suelo impugnadas son abusivas. No existe en el Derecho de la Unión, ni en el ... 2008, tomando como hitos las fechas de aprobación, en el ámbito estatal, de sucesivas leyes del suelo en nuestro país (Ley 6/1998, de 13 de ...
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La inscripción de la división y segregación de fincas por antigu?edad
Análisis de los requisitos para la inscripción de las divisiones y segregaciones de fincas que no cuentan con habilitación administrativa pero respecto de las cuales hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida.
... registral, como prevén los artícu los 28.4 y 65.3 de la Ley estatal de Suelo, salvo que, como dispone el propio precepto se haya practicado ... -
El planeamiento urbanístico como instrumento para el desarrollo sostenible
... , como precisa la sentencia, cuando se presenta un proyecto sobre suelo protegido es el momento de analizar si éste se sitúa "en lo que ... y que, por aplicación de lo dispuesto en la legislación básica estatal aplicable ratio temporis, Ley 6/1998, de 13 de abril, de Régimen del ...