ley condominio vigente
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Procesal Civil
... que se avenga al establecimiento de «turnos» de disfrute del condominio ... El Juzgado de Primera Instancia estimó la demanda y fijó un ... préstamos que entendieran que no cumplieran con la legalidad vigente (apartado 3.D), y regulaban el recurso que cabía interponer contra dicha ...
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Conclusiones
... La extinción del condominio es una operación jurídica de partición y no de transmisión de dominio ... excepto para las situaciones creadas a su amparo), como del vigente artículo 18 del Decreto 74/2009, de 30 de julio. La ... alegación ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... — (en adelante, DGRN o DGSJFP); en el análisis de la normativa vigente, sobre todo de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal ... habiendo por la división terminado la copropiedad, y cesado el condominio" sobre una parte que fue abstracta e ideal durante el proindiviso , contin\xC3" ... -
El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, vigente el 3 de septiembre de 2021, que textualmente señala: ... “La ... uso de la vivienda, como lo son la compraventa, extinción de condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, cesión a través de un ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En la vigente Ley 15/2015, de la Jurisdicción Voluntaria, el ar tícu lo 22.2, ... BIENES GANANCIALES: DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO ... Respecto de la naturaleza jurídica de la extinción de comunidad, ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... dominio o como titular de una participación mayoritaria en un condominio sobre la misma. Esta infracción viene dispuesta 57 con el mismo ... o alquiler, es imprescindible entregar la cédula de habitabilidad vigente [ ... ] [l]as empresas suministradoras de luz, agua, gas, telecomunicaciones ...
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La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... vigente, y en el recuerdo respetuoso que merecen aquellos empresarios y ... último, en el supuesto en el que el buque esté en régimen de condominio naval 24 , la hipoteca podrá ser constituida siempre y cuando el ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... el retracto de comuneros] es que se trate de una comunidad o condominio de tipo romano por cuotas, la regulada en el artículo 392 del Código ... una situación anterior a la partición de la herencia, es decir, vigente la comunidad hereditaria. Por tanto, existe al menos un tipo de comunidad ... -
La regularización de las parcelaciones urbanísticas tras la reforma de la LOUA
... mayor de las fijadas en la ordenación urbanística y territorial vigente, como parcela mínima edificable o divisible, según el resultado de ... oportuna resolución judicial para proceder a la extinción del condominio, que además provocará un resultado indeseado, ya que sólo su parcela o ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... B.2.6. Extinción de condominio donde uno de los copropietarios es un menor de edad: acto particional ... Así resulta de la vigente doctrina jurisprudencial en la materia anteriormente reseñada. Además de ...
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Introducción. Eficacia, origen e intereses protegidos
... declaró que “en relación con un nombre comercial y estando vigente la Ley 32/1988, de 10 de noviembre, declaramos que “ en tanto no se ... se violaría el principio de la imposibilidad, salvo el caso de condominio, de concurrencia de dos titulares de la misma inscripción; en segundo el ...
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Tres años desde la entrada en vigor de la ley de jurisdicción voluntaria: visión notarial en los expedientes de familia
... 7.1. Normativa vigente. 7.2. Acta de notoriedad. 7.2.1. Naturaleza. 7.2.2. Tramitación. 8 ... ón del régimen económico matrimonial y/o la extinción del condominio sobre la vivienda habitual, estaba exento del gravamen de AJD. Por el ...
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La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... entre la simple cotitularidad del buque y el verdadero condominio naval» ... En Derecho marítimo ha sido común identiicar al naviero ... Asimismo, la LNM mantiene vigente el concepto de naviero (ya recogido en la legislación de puertos del ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... dato de que el derecho real de vuelo implique una vocación al condominio y todo lo que hemos dicho antes en cuanto a la mayor o menor ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que la prohibición de «vender» impida la extinción del condominio, de común acuerdo o en pública subasta, en los términos de los ... 1407 del Código Civil, vigente en el momento de la adquisición, análogo al actual art. 1361), se ...
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Estudio de la persona jurídica
... Allí la diferencia del condominio romano en la que cada uno de ellos era propietario de una cuota ideal ... Atendiendo al vigente contenido del art. 31 bis 297 , para eximir de responsabilidad penal a la ...
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Régimen patrimonial de las parejas estables
... i. antecedentes de La vigente reguLación ... 1. La Ley foral 6/2000, de 3 de julio, para la igualdad ... administrativo autonómico) aprovechan para extinguir el condominio existente entre ambos, comprensivo de una vivienda, plazas de garaje y ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... participación, no sólo de terceros licitadores extraños al condominio, sino de la participación de los comuneros en la compra de la cuota parte ...
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De la Exoneración del Pasivo Insatisfecho del deudor consumidor. Segunda Oportunidad
... , relativo a la exoneración del pasivo insatisfecho, del entonces vigente artículo 178 bis. de la Ley Concursal ... En el criterio 3.12 de ... acción de división de la cosa común o extinción de condominio o, en su caso, de la posibilidad del cónyuge de instar la liquidación de ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... no simulada, formalizada o no en un documento escrito y que esté vigente en el momento en el que se ejercite el derecho 46 ... Lo anterior parece ... constituyó « un negocio simulado que, con la extinción del condominio y adjudicación de la propiedad, encubrieron una auténtica compraventa ... -
El notariado y la protección del menor
... la realidad, que sobrepasaba con creces la vetusta legislación vigente (que incluía un listado de diferentes filiaciones adjetivadas según la ... negativa del registrador quien entiende que como disolución de condominio se requiere aprobación judicial, la DG revoca la nota: el artículo 406 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... a la congruencia de los mismos con la situación registral vigente en el momento en que se pretende su inscripción, por lo que ha de ... mientras dura la sociedad, a diferencia de lo que sucede con el condominio romano, con cuotas definidas, y en donde cabe el ejercicio de la división ...
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Las acciones de reducción o supresión de donaciones como mecanismo de protección legal del crédito: una aproximación desde el derecho catalán
Existen, en el ordenamiento civil catalán, distintas normas que, también en distintos ámbitos, permiten al acreedor promover la reducción o supresión de determinadas adquisiciones a fin de procurarse el cobro de su crédito. A falta de un régimen general, el estudio persigue identificar reglas generalizables a todo supuesto de reducción atendiendo, en especial, a los efectos de la acción.PALABRAS...
... La regulación vigente, como hacían ya los precedentes, persigue pues un doble fin: tipificar la ... y no se recurría a ninguna de las opciones anteriores: ¿condominio?, ¿división económica necesariamente? ... Los artículos 451-22 a ... -
Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... se va a conservar invariable, garantizando a los adquirentes de condominio o urbanizaciones el disfrute del ambiente y belleza natural que rodea a ... , ya que se entendía que el artículo 531 del Código civil estaba vigente en Cataluña tras la Compilación de 1960. Cfr. PUIG I FERRIOL, LL. y ROCA ... -
Consideraciones previas
... Como ejemplo que ilustre la situación en el Derecho actualmente vigente, la Exposición de Motivos de la Ley 41/2003 aclara sobre el patrimonio ... que había heredado para dar in a una incómoda situación de condominio 42 , pero ni su persona ni sus bienes se habían visto en peligro en ...