ley arrendamiento bienes muebles
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... Artículo 1 ... 1. El arrendamiento que regula esta Ley es el de fincas urbanas, y ... viviendas o locales de negocio, con o sin muebles, de fincas cuyo arrendatario las ocupe ... objeto del contrato sea no solamente los bienes que en el mismo se enumeren, sino una unidad ...
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Implicaciones jurídicas de los contratos de arrendamiento náutico
... de peligro que pongan en riesgo la vida de las personas o bienes en el mar o el medio ambiente por contaminación. Así la ley protege ... , quien aparezca inscrito como dueño en el Registro de Bienes Muebles o en el Registro de Buques y Empresas Navieras viene considerado ex lege ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... del complejo marco de la persona, sus bienes y los valores que han de inspirar a la normativa ... arrendamiento de viviendas en Andalucía de 2005 (LAN 2005, ... de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, al dar nueva redacción a los artículos 221, ...
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La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...
... cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto ... , no surtirán efecto los arrendamientos de bienes raíces que no se hallen debidamente inscritos en ... Lapuente, S.: El arrendamiento de bienes muebles , Aranzadi Thomson, Cizur Menor, 2008, p. 385 ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... «el valor de la pérdida sufrida o de los bienes destruidos o perjudicados» ... Pues bien, ... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ... Lo mismo podría decirse del traslado de muebles a un lugar seguro antes de que se destruyan como ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... semejanza a la adquisición a non domino de la propiedad de los bienes muebles del artículo 464 del Código Civil (la adquisición de la ... -
El proceso de ejecución ordinaria
... de cualquier lugar en el que se encuentren bienes del demandado que puedan embargarse. La ... de arte; intereses, frutos y rentas; muebles y títulos que no cotizan; inmuebles; salario y ... por cuánto tiempo (el contrato de arrendamiento vigente, por ejemplo, si estaba inscrito en el ...
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Defraudaciones
... “agilidad del sistema de intercambio de bienes y servicios ... HURTOS, ROBOS Y DEFRAUDACIONES ... , la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ... a los inmuebles sino también a los muebles, expone que la norma exige que el sujeto activo ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... derecho a ser indemnizado con cargo a los bienes del tutelado, cuando la persona que en el ... significado personal o familiar, bienes muebles de extraordinario valor, objetos preciosos y ... del tutelado, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o ... -
La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... el uso —o mera posibilidad de uso— de la cosa durante un cierto tiempo por parte del comprador, tal y como si se tratase de un arrendamiento de la cosa vendida. En este supuesto, el montante de la indemnización resulta fijado por la Ley a priori , esto es, de forma objetiva, con lo cual, ... -
El riesgo y su cobertura
... por radiación nuclear, daños a bienes muebles o inmuebles que se encuentran bajo su ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... de los derechos fundamentales y de otros bienes constitucionales. En este sentido, por ejemplo, y ... que rige los nuevos contratos de arrendamiento celebrados a partir de la entrada en vigor de la ... , sobre límites del dominio sobre in - muebles para eliminar barreas arquitectónicas a las ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... en el régimen de la comunidad de bienes (arts. 397 y 398 CC) ... Fundamento legal: ... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... ; pero sí es real –en la verbal de muebles– y/o solemne –en la diferida de muebles y en ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... que tuviera la administración de sus bienes, un poder de disposición autónomo para celebrar ... muebles y objetos preciosos, hechas sin licencia del ... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... a la recta y eficaz utilización de los bienes y recursos disponibles para la comunidad ... artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual ... bienes, a efectos de aquél, las cosas muebles corporales, y el agua, el gas y la electricidad ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... , quiebras, delito fiscal y alzamiento de bienes), solo concurrían en la persona jurídica, pero ... 250.1.1, como a los muebles, o en el art. 8.4 CP, resolviéndose el concurso ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ...
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... ía en herencia la mitad de gananciales en muebles e inmuebles, pudiendo además heredar sus hijos ... viuda la herencia de la mitad de los bienes gananciales ... Las Siete Partidas de Alfonso ... del titular del contrato de arrendamiento, a favor del miembro de la pareja superviviente ...
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La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... o presentando un contrato de arrendamiento nulo. Esto provoca un alargamiento del ... : « nadie podrá ser privado de sus bienes y derechos sino por causa justificada de ... a su vivienda, no ser desposeído de sus muebles o de sus recuerdos encontrados dentro del ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... en función de la categoría de bienes sobre los que recaen; así, la hipoteca ... bienes inmuebles y la prenda sobre bienes muebles. Sin pretender lógicamente llevar a cabo un ... El primero era el derecho de arrendamiento de bienes, sujeto a una acción de carácter ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la herencia, y el cesionario adquiere los bienes del cedente a título singular, y no «ex capite ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... Registro Mercantil y Bienes Muebles ... Por Servicio de Coordinación RRMM ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... , por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales 18 ) o penal (sobre la ... habían concertado en su momento un arrendamiento con la Administración. También existía una ... a los legítimos titulares de los bienes muebles o inmuebles sustraídos o usurpados » 139 para ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... Entiendo, además, que la regla vale tanto para los frutos naturales como para los frutos civiles (ejemplo: rentas derivadas del arrendamiento del bien dado en garantía) ... Más problemas de extensión se plantean en relación con las «accesiones». O por mejor decir: los bienes muebles ... -
Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... La igura del arrendamiento náutico, en el marco de la LNM, constituye un ... de mayo, por la que se regula el Fondo de bienes decomisados por tráico ilícito de drogas y ... á inscribirse en el Registro de Bienes Muebles (art. 190 LNM) 21 ... Por consiguiente, el ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... erga omnes, de los derechos reales sobre bienes inmuebles, el Registro de la Propiedad ... y demás derechos reales sobre bienes, muebles e inmuebles, se adquieren y se transmiten en los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de Castilla-La Mancha transmisiones de bienes o derechos no consistentes en dinero o signo que ... de la Propiedad, Mercantil o de Bienes Muebles de Cataluña, si la resolución de la Dirección ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ...