ley arrendamiento bienes muebles
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su constitución hasta la ... no a los bienes que, siendo naturalmente muebles, por su destino se puedan calificar como bienes ... concierta con un tercero un arrendamiento o un derecho de superficie sobre la cubierta del ... -
De las defraudaciones
... de primera necesidad, viviendas u otros bienes de reconocida utilidad social ... 2º. Se ... , 1 dic 1982, 26 mar 1986), en el arrendamiento (TS 2ª, Ss. 27 abr 1979, 26 oct 1966, 19 oct ... serie de objetos que constituyen cosas muebles, y puesto que son buenos ejemplo y nada más que ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
... un pacto accesorio a una compraventa de bienes; también se contempla en el derecho positivo en ... ítulo inscrito (una compraventa, un arrendamiento, una donación, etc.), lo que no significa, ... Fernando Azofra Vegas ... muebles (dondequiera que estén radicados), como resulta ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... , de elementos patrimoniales, bienes o derechos, cuya titularidad corresponda al ... ellos y que se “deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... a la cesión de uso de los bienes muebles o del arrendamiento de negocios a los que se ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... 1025 a 1058 ... El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles ... de bienes muebles o inmuebles cedidos para el uso o la disposición por terceros», al mismo tiempo que concibe los correspondientes gastos como «los devengados por ... -
La compraventa
... servicio, como sería el caso del arrendamiento ... - En la compraventa siempre hay un ... será mercantil la compraventa de cosas muebles para revenderlas, bien en la misma forma que se ... que desempeñen algún cargo tutelar, los bienes de la persona o personas que estén bajo su ...
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Registro de la Propiedad
... derechos subjetivos de su titular, a los bienes sujetos al derecho real, a la posibilidad y a las ... de 1998, de Venta a Plazos de Bienes Muebles) ... Resolución de 29-10-2015 ... (BOE ... ARRENDAMIENTO: DURACIÓN. FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish ... anuales, en donde la exigencia de los muebles y del uso inmediato no presenta la misma ... contratos de aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico, de adquisición de productos ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad ... bienes y/o servicios a través de diversos instrumentos ... un elenco de prohibiciones (introducir muebles o realizar obras o reparaciones sin autorización ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... 1) TRANSMISIONES PATRIMONIALES ONEROSAS DE BIENES ... 2) OPERACIONES SOCIETARIAS ... 3) ... subarriendo se equipararán los de arrendamiento ... @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas ... 2.- Transmisiones onerosas de bienes muebles y constitución y cesión de derechos reales ...
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El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... Los buques se reputan muebles para todos los efectos jurídicos, de mane-ra que no hay duda alguna que ... pueda ser opuesto a terceros debe estar inscrito en el Registro de Bienes Muebles (conf. Arts. 189 y 190, LNM), quedando entendido que debe ser ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CONDICIONES GENERALES EN EL REGIS-TRO DE BIENES MUEBLES ... La Instrucción de 13 de junio de ... otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... no tiene derecho a disponer de los bienes que pretende vender, puede ser «ineffective» ... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... se concibiría una hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), o una prenda sobre ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... del estatuto jurídico de los bienes, acreditando una razón justificativa suficiente ... La LSC regula las aportaciones de bienes muebles e inmuebles en su ar tícu lo 64; de de- ... -
Los efectos de la declaración del concurso
... y procedimientos de ejecución contra los bienes o derechos de la masa activa que se encontrasen ... inscritos en el Registro de bienes muebles ... a recuperar los bienes cedidos en arrendamiento ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... arrendamiento servicios, más nominado que regulado en el ... bienes o de prestación de servicios para el mercado, ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... inscripción en el Registro de Bienes Muebles 11 ... Como ha señalado TARRAGONA ... derivadas de los contratos de arrendamiento o subarriendo que se celebren en el futuro sobre ... -
Ámbito de aplicación por razón del tipo negocial y del objeto de la transmisión: derecho comunitario, derecho comparado y derecho interno
... ) que tengan por objeto cierto tipo de bienes (y no otros) ... Esta «doble» acotación del ... de licencia se concluya como arrendamiento —en cuyo caso no estaríamos en el ámbito de ... los productos digitales a los bienes muebles en esta materia se sigue poniendo de manifiesto ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... por un empresario para comprar o vender bienes en un soporte escrito firmado que, por sus ... por las ganancias obtenidas con ese arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), ... la libre circulación de las cosas muebles 486 ... Creo que la referencia histórica ilustra ... -
Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... en función de la categoría de bienes sobre los que recaen; así, la hipoteca ... bienes inmuebles y la prenda sobre bienes muebles. Sin pretender lógicamente llevar a cabo un ... El primero era el derecho de arrendamiento de bienes, sujeto a una acción de carácter ... -
El régimen jurídico de la curatela como institución judicial de apoyo
... actos enajenar, administrar o gravar bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o ... , cesión de bienes en arrendamiento, celebración de contratos de préstamos, dar y ... significado personal o familiar, bienes muebles de extraordinario valor, objetos preciosos, y ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... han de deducirse de la masa activa los bienes y derechos no afectos a créditos singularmente ... sin distinción entre los relativos a muebles o inmuebles en la misma categoría. El acreedor ... La inclusión en esta lista del arrendamiento financiero manifiesta una aparente voluntad del ... -
El contrato de suministro en la ley 9/2017
Este trabajo estudia la delimitación objetiva del contrato de suministro en la Ley 9/2017
... PALABRAS CLAVE: suministro, bienes muebles, contrato de suministro, contrato ... por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción ... -
La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... relevancia en el delito de alzamiento de bienes"-, la regla general es que procede «la restauraci\xC3" ... artículo 85 Cco, tratándose de bienes muebles, o por virtualidad del artículo 34 LH, respecto ... , impuestos etc., y con el cobro del arrendamiento. Esa realidad hubiera llevado a los recurrentes a ... -
La exclusión de las sociedades de capital patrimoniales del sistema de la Seguridad Social. Una evidencia corregible de capitalismo insolidario
... de sus socios, pero no a la producción de bienes o a la prestación de servicios para el mercado 2 ... ón del correspondiente contrato de arrendamiento con ellos) 3 ... Como se ve, se trata de un claro y ... del registrador mercantil y de bienes muebles" de Ourense a inscribir la escritura de constituci\xC3" ...