lau articulos 21 22 23 24 26

1568 documentos para lau articulos 21 22 23 24 26

Valoración vLex
  • Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos.

    ... De la duración del contrato (arts. 9 a 16)      CAPÍTULO III. De la renta (arts. 17 a 20)      CAPÍTULO IV. De los derechos y obligaciones de las partes (arts. 21 a 25)      CAPÍTULO V. De la suspensión, resolución y extinción del contrato (arts. 26 a 28) TÍTULO III. De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda (arts. 29 a 35) ... régimen jurídico de los arrendamientos urbanos se encuentra en la actualidad regulado por el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 , aprobado por el Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre. Los principios que inspiraron la reforma de la legislación arrendaticia llevada a cabo en 1964, según reza la Exposición de Motivos de la Ley 40/1964, fueron los de atemperar el ...La presente ley establece el régimen jurídico aplicable a los arrendamientos de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a usos distintos del de vivienda. Ver Citas: 582 sentencias , 23 artículos doctrinales , un formulario , una disposición normativa Artículo comentado en  Comentario al Artículo 1, sobre el Ámbito de aplicación, de la Ley de Arrendamientos Urbanos , ...Ver Citas: 229 sentencias , 24 artículos doctrinales , 5 formularios , 2 disposiciones normativas Artículo comentado en  Comentario al Artículo 12, sobre el Desistimiento y vencimiento en caso de ...

  • Contrato de arrendamiento de vivienda con opcion de compra

    ...CLAUSULAS. PRIMERA.- El presente contrato se otorga conforme a lo establecido en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos y se regirá por lo dispuesto en la misma, y por lo pactado en este documento, sin que en ningún caso la interpretación del derecho de opción de compra que ...CUARTA.- En cuanto a la conservación, mejora, obras y habitabilidad de la vivienda, se estará a lo dispuesto en los artículos 21, 22, 23, 24 y 26 de la LAU. QUINTA. Se prohíbe expresamente ceder o subarrendar total o parcialmente la vivienda. SEXTA.- A la firma del presente contrato se hace entrega en metálico de ...

  • Inmuebles

    ...b) Lo dispuesto en los artículos 1280 y 1279 del Código Civil, que suponen el derecho del comprador a exigir el otorgamiento de escritura pública. c) El derecho a la elección de Notario en su momento, que corresponde en estos .... . DÉCIMA.- ESCRITURA PÚBLICA . . De conformidad con lo previsto en el Real Decreto 515/89, de 21 de Abril, se hace constar expresamente: . . 1.- Que el comprador no soportará los gastos derivados de la titulación que correspondan legalmente al vendedor. . . 2.- Que el artículo 1.280.1º del ... . Así, en primer lugar, los contribuyentes arrendatarios con derecho a deducción por alquiler de vivienda habitual en el IRPF en el año 1998, cuyos contratos de alquiler fueran anteriores al 24 de abril de 1998 y se mantengan en el ejercicio 2006, tendrán derecho a una deducción del 10 por 100 de las cantidades satisfechas en 2006 por este concepto, con el límite de 601,01 euros anuales, ... . . DÉCIMA.- Conservación, mejora, obras y habitabilidad. . . En todas estas materias, las partes se remiten a lo establecido en los artículos 21, 22, 23, 24 y 26 de la LAU. . . Queda prohibida la realización de cualquier obra sin previa autorización escrita de la propiedad, aunque no se altere la configuración de la vivienda ni la ...

  • Inmuebles 2011

    ...b) Lo dispuesto en los artículos 1280 y 1279 del Código Civil, que suponen el derecho del comprador a exigir el otorgamiento de escritura pública. c) El derecho a la elección de Notario en su momento, que corresponde en estos ...DÉCIMA.- ESCRITURA PÚBLICA. De conformidad con lo previsto en el Real Decreto 515/89, de 21 de Abril, se hace constar expresamente:. 1.- Que el comprador no soportará los gastos derivados de la titulación que correspondan legalmente al vendedor. 2.- Que el artículo 1.280.1º del Código ...Las principales implicaciones fiscales que se producen para el arrendatario tienen su reflejo en el IRPF:. Con efectos desde el 1-1-2011, los contribuyentes cuya base imponible sea inferior 24.107,20 € anuales podrán deducirse el 10,05% de las cantidades satisfechas en el período impositivo por el alquiler de su vivienda habitual. La base máxima de esta deducción será de:. 1. ... . DÉCIMA.- Conservación, mejora, obras y habitabilidad. . En todas estas materias, las partes se remiten a lo establecido en los artículos 21, 22, 23, 24 y 26 de la LAU. . Queda prohibida la realización de cualquier obra sin previa autorización escrita de la propiedad, aunque no se altere la configuración de la vivienda ni la resistencia ...

  • Resolución de 22 de abril de 2013, de la Secretaría General de Pesca, por la que se publica la asignación de cuotas de atún rojo y del censo específico de la flota autorizada para el ejercicio de la pesca del atún rojo creado por la Orden AAA/642/2013, de 18 de abril, por la que se regula la pesquería de atún rojo en el Atlántico Oriental y Mediterráneo.

    De acuerdo con lo dispuesto en los artículos 3 y 4 de la Orden AAA/642/2013, de 18 de abril, por la que se regula la pesquería de atún rojo en el Atlántico Oriental y Mediterráneo. Teniendo en cuenta que la cuota de atún rojo asignada a paña para el año 2013 es de 2504,45 toneladas tal y como se recoge en el anexo ID del Reglamento UE 40/2013, de 21 de enero de 2013, por el que se establecen para 2013 las posibilidades de pesca disponibles en aguas de la UE, y en el caso de los buques de la UE, en determinadas aguas no pertenecientes a la UE ...Cuarto. Esta Resolución producirá efectos a partir del día siguiente al de su publicación en el «Boletín Oficial del Estado». Madrid, 22 de abril de 2013.–El Secretario General de Pesca, Carlos Domínguez Díaz. ANEXO. Censo específico de la flota autorizada para el ejercicio de la pesca del atún rojo 2013 Número Nombre buque ... 25315 Lista A Cebo vivo de Cantábrico. 0,1897 2 Aitana del Mar. 25325 Lista A Cebo vivo de Cantábrico. 0,1412 3 Alborán Uno. 23463 Lista C Palangre y línea de mano. 0,1116 4 Alfonsito Chico. 26613 Lista B Flota de cañas y línea de mano del Estrecho. 0,0341 5 Ama Begoña. 23900 Lista C Palangre y ea de mano. 0,1967 6 Ancapema. 14962 Lista C Palangre y línea de mano. 0,2867 7 Angel Carmen U. 23997 Lista C Palangre y línea de mano. 0,1888 8 Antonia Ruiz. 24584 Lista C Palangre y línea de mano. 0,1914 9 Antonio y Angelita. 22293 Lista C Palangre y línea de mano. 0,2397 10 Arcángel San Rafael. 26190 Lista B Flota de cañas y ...

  • Sentencia nº 831/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 17 de Noviembre de 2011

    ... , tan distinta que el arrendamiento urbano ha dejado de ser una vinculación centenaria para situarse en las reglas de mercado (Real Decreto Ley 2/1985 de 30 de abril ), y la nueva Ley 29/1994 de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos , aun reconociendo este derecho, lo hace de forma limitada en su artículo 25 . Fruto de todo ello es que la Jurisprudencia ha ido delimitando y perfilando el ..., de modo que cuando el arrendador enajena una porción mayor que la que el arrendatario tenía arrendada, no es posible el derecho de retracto ( SSTS 29-1-1966 ; 24-5-1982 ; 27-3-1989 ; 23-3-1990 ; 12-3-1991 ; 22-6-1993 ; 9-2-1994 ). Tampoco es viable el retracto si no hay identidad entre lo enajenado y lo arrendado, o no existe coincidencia entre lo mayor vendido y lo menor arrendado ...Por ello y conforme al artículo 47 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y al artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento Civil procede la desestimación de la demanda. »Cuarto.- De conformidad con el artículo 394.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil se impone a la parte actora el pago de ... haber obstado a su derecho que se hubiera vendido el edificio en su conjunto; sin embargo el motivo contradice la consolidada y pacífica doctrina legal recordada por la sentencia del TS de 26 de junio de 2007 , por citar alguna de las más recientes, conforme a la cual "en el ámbito de los arrendamientos urbanos, el derecho de retracto opera cuando en la finca solo exista una vivienda o ...»Quinto.- Las costas, de conformidad con los artículos 394 y 398 de la LEC , se imponen al apelante cuyas pretensiones han sido totalmente desestimadas.». QUINTO.- En el escrito de interposición del recurso de casación presentado por la ...

  • Efectos de toda fusión en las sociedades limitadas. Beneficios fiscales

    ... el Real Decreto-Ley 9/2012, de 16 de marzo de simplificación de las obligaciones de información, documentación de fusiones y escisiones de sociedades de capita y ahora por la Ley 1/2012, de 22 de junio , de simplificación de las obligaciones de información y documentación de fusiones y escisiones de sociedades de capital, que dice: «1. La fusión no podrá ser realizada antes de ... b) Para los arrendamientos regidos por la Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos , recordamos que el art. 31.4 no reputa cesión el cambio producido en la persona del arrendatario por consecuencia de la fusión , transformación o ...14 y la posibilidad de renunciar al derecho de preferente adquisición (nuevo apartado 8 del art.25 ). En materia de arrendamientos rústicos, la Ley 49/2003, de 26 de noviembre dispone que el arrendatario no podrá ceder o subarrendar la finca o explotación sin el consentimiento expreso del arrendador. Y la Ley 83/1980 , de 31 de diciembre considera la ...El antes mencionado RDL 1/1993 de 24 de septiembre declara exentas en su art.45.b 10. Las operaciones societarias a que se refiere el artículo 21 anterior, a las que sea aplicable el régimen especial establecido en el Título I de la Ley 29/1991, de 16 de diciembre de adecuación de determinados conceptos impositivos a las Directivas y ...�n redacción dada por la Ley 25/2006, de 17 de julio por la que se modifica el régimen fiscal de las reorganizaciones empresariales) define qué se entiende por fusión y los siguientes artículos regulan los pertinentes temas fiscales. Interesa ahora únicamente, a efectos de doctrina, el artículo 83 del citado Real Decreto 1. Tendrá la consideración de fusión la operación por la ... Seguidamente, el citado Real Decreto 4/2004 define que se entenderá por la aportación no dineraria de ramas de actividad y qué se entenderá por rama de actividad. La Ley 4/2008, de 23 de diciembre por la que se suprime el gravamen del Impuesto sobre el Patrimonio, se generaliza el sistema de devolución mensual en el Impuesto sobre el Valor Añadido, y se introducen otras ...

  • Resolución de 3 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Marbella n.º 5, por la que se deniega la inscripción del testimonio de un decreto de adjudicación.

    ... Juzgado de Primera Instancia número 3 de Marbella, de fecha 7 de febrero de 2011, se adjudicó a la Comunidad de Propietarios Bahía Real, la finca registral 15.116, obrante al tomo 1.308, libro 243, folio 098 del Registro de la Propiedad de Marbella número 1. Del citado decreto resulta la expresión de la cancelación, acordando el cese del efecto de la anotación de embargo letra «A», la ...Mediante testimonio del decreto de fecha 7 de febrero de 2011, expedido el día 22 de febrero de 2013 por el secretario judicial don P. H. P., resulta que «se adjudica a la Comunidad de Propietarios del Conjunto Residencial Bahía Real la finca». II. El referido testimonio del ...H. P., el día 22/02/2013, procedimiento 415/2006.–Previa calificación de dicho documento y después de examinar el contenido de los asientos en este Registro, conforme a los artículos 18 de la Ley Hipotecaria y concordantes de su Reglamento, no se admite su inscripción por los siguientes motivos y Fundamentos de Derecho: Al carecer la Comunidad de Propietarios de personalidad ...Para acreditar lo anteriormente expuesto, nos remitimos a los artículos 13.3, 21 y 22 de la Ley de Propiedad Horizontal y 6 y 7 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. 2. La Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 5.ª de fecha 5 de abril de ...Las Sentencias de 12 de noviembre de 1998 (RJ 1998, 8392) 26 de octubre de 1996 (RJ 1996, 7605), 2 de julio (12J 1994, 6673) y 26 de marzo de 1994 (RJ 1994, 1892) declaran que la necesidad, impuesta por el artículo 57.2 b) de la Ley de este orden de ... 21 de noviembre de 2012; y las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 15 de junio de 1973, 1 de septiembre de 1981, 16 de octubre de 1992, 16 de febrero de 2000, 23 de junio de 2001 y 25 de mayo de 2005. 1. Debe decidirse en este expediente si puede inscribirse a nombre de la Comunidad de Propietarios y continuar en el Registro como finca independiente, la ...

  • Sentencia nº 731/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 10 de Octubre de 2011

    ...A la acción de desahucio acumula la de reclamación de cantidad por importe de 5 752,10 euros en concepto de IBI de dichas anualidades. »Por auto de 21 de febrero de 2007 se admitió a tramite la demanda y se señaló para la celebración del juicio el día 15 de mayo y, entre otros pronunciamientos, se advirtió de que la parte actora negaba la ...Pues bien, aunque no pueden reconocerse efectos enervatorios a la consignación referida, a tenor de lo dispuesto en el articulo 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , no se desea dejar pasar la ocasión sin poner de manifiesto la parquedad e inconcreción del burofax de fecha 2 de noviembre del 2006, en tanto no se desglosa ... en el supuesto de que el arrendatario no satisficiese las sumas que, según Ley, venía obligado a abonar, tales como las cantidades a las que se refieren los incrementos de los artículos 60, 99,102, 108 y 112 del Texto Refundido de 1964 . Por ello, cuando en virtud de disposición legal, en este caso la de la disposición transitoria segunda 10.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos e 24 de noviembre de 1994 , se impone al arrendatario la obligación de abonar determinadas cantidades, su impago puede dar lugar al desahucio en virtud de lo establecido en el articulo 114.1.º de la LAU ... ella se citan), Madrid, Sección 14.ª, de 16 de junio de 2005 y las que en ella se citan, Asturias, Sección 7.ª de 8 de abril de 2002 , y las que en ella se citan, y Vizcaya, Sección 5.ª, de 23 de mayo de 2001 y las que en ella se citan. En realidad, la propia sentencia recurrida manifiesta su conformidad con dicha doctrina, pues declara que es posible exigir al arrendatario el total del ...»En su caso, y en cumplimiento del apartado 3 del articulo 487 LEC , case la sentencia impugnada y resuelva las cuestiones objeto del proceso con arreglo a derecho». SEXTO.- Por auto de 26 de enero de 2010 se acordó admitir el recurso extraordinario por infracción procesal y el recurso de casación, este último en cuanto a las infracciones alegadas en los motivos segundo y tercero ...

  • Ley 2/2007, de 1 de marzo, de Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja

    ...17 a 31)      CAPÍTULO I. Publicidad e información en la oferta de venta y arrendamiento (arts. 17 a 20)      CAPÍTULO II. Requisitos para la venta de viviendas (arts. 21 a 26)      CAPÍTULO III. Requisitos para el arrendamiento de viviendas y régimen de las fianzas (arts. 27 a 30)      CAPÍTULO IV. Sistema arbitral (art. 31) TÍTULO IV. Uso, ...El nuevo promotor se subrogará en los contratos privados suscritos con los adquirentes debiendo respetarlos en todo lo pactado. ARTÍCULO 22 Venta de viviendas en proyecto o en construcción. 1. Una vivienda puede ser objeto de venta cuando se encuentre en fase de proyecto o en construcción siempre que reúna los siguientes requisitos: ...ARTÍCULO 23 Garantía de devolución de cantidades anticipadas para la construcción de la vivienda. 1. La entrega de cantidades anticipadas en concepto de reserva o adquisición de viviendas obligará al ...8. Los promotores no podrán repercutir el coste de constitución de los avales a los adquirentes de las viviendas. ARTÍCULO 24 Aplicación de las cantidades anticipadas para la construcción. 1. El promotor que haya recibido de los compradores cantidades anticipadas a cuenta del precio total de las viviendas en proyecto o ...ARTÍCULO 64 Colaboración de la fuerza pública y ejecución forzosa. Para la efectividad de las medidas adoptadas conforme a los artículos anteriores, el órgano competente interesará, cuando sea necesaria, la colaboración de la fuerza pública. Finalizado el plazo determinado por la Administración para la ejecución de las medidas ...

  • Resolución de 8 de junio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en los recursos interpuestos por Banco de Santander, SA y Reyal Urbis, SA, contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Terrasa número 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de hipotecas inmobiliarias.

    ... con un testimonio notarial de constancia de fecha 29 de diciembre de 2010, se procede a la nueva calificación del documento conforme al artículo 108 del Reglamento Hipotecario y a los artículos 18, 19 y 19 bis de la Ley Hipotecaria, manteniendo el tercer defecto de dicha nota calificadora, con base en los siguientes Hechos y Fundamentos de derecho: Hechos. 1.º–El documento de referencia ... que se formula en los siguientes términos: I.–Respecto a las participaciones de fincas radicantes en este Registro de Terrassa número 1, que son las participaciones de las registrales 863-N, 21-N, 2841-N, 2464-N, 9950-N, 17905-N, 99036, 209-N, 10951-N y 965-N falta expresar la cuota o participación o porcentaje indiviso que corresponde a cada una de las entidades acreedoras en el derecho ... en los artículos 392 y siguientes del Código Civil, lo que excluye en principio la admisión de titularidades dominicales solidarias tal como ya tuvo ocasión de señalar la Resolución de 26 de diciembre de 1946. Ello se traduce a efectos registrales en la necesidad de precisar en la inscripción a practicar la cuota o porción ideal de cada titular en el derecho con datos matemáticos ...Fundamentos de derecho. Vistos los artículos 392 y siguientes, 1138, 1139, 1149 a 1151, 1255 y 1772 del Código Civil; 2, 12 y 153 bis de la Ley Hipotecaria; Disposición Adicional 4ª de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal; 7, 54, 92, 217 y 227 del Reglamento Hipotecario; y Resoluciones de 26 de diciembre de 1946, 5 de abril de 1991, 21 de enero y 12 de junio de 1993, 23 de marzo de 1994, ...