lau articulos 21 22 23 24 26

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  • Valoración vLex
  • Vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
  • Inmuebles 2011

    Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la Propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El Registro de la Propiedad. 2.2....

    ...) Lo dispuesto en los artículos 1280 y 1279 del Código Civil, ... en el Real Decreto 515/89, de 21 de Abril, se hace constar ... base imponible sea inferior 24.107,20 € anuales podrán ... en los artículos 21, 22, 23, 24 y 26 de la LAU. . ...

  • Inmuebles

    Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El registro de la propiedad. 2.2....

    ...) Lo dispuesto en los artículos 1280 y 1279 del Código Civil, ... en el Real Decreto 515/89, de 21 de Abril, se hace constar ... alquiler fueran anteriores al 24 de abril de 1998 y se mantengan ... en los artículos 21, 22, 23, 24 y 26 de la LAU. . . ...

  • La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio

    En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...

    ..., de 4 de junio, tiene tres artículos en los cuales modifica en profundidad .... El TS en sentencia de 21 de enero de 2014, con el voto ... el criterio que siguen las SSTS de 22-5-1963, 23-12-1988 y 17-11-1989, entre ... parcialmente por Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, ...

  • El derecho de subrogación en los arriendos locativos

    El presente trabajo realiza un estudio de las disposiciones legales sucesiva y simultáneamente vigentes en relación con el derecho de subrogación de los locales arrendados para uso distinto del de vivienda. A tal fin se han escrutado las líneas y corrientes interpretativas que la jurisprudencia, emanada del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales, ha venido señalando. Todo lo...

    ... vigor de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos ... del contenido de los artículos de la LAU’94 a propósito de ... causa en sentido propio 21 . . 2.º) Es un derecho de ... subrogatoria (..)» 22 . . 3.º) Este precepto confiere ... de carácter originario 23 de la que es titular el ... de un nuevo contrato 26 . . 4.º) Lo que se pretende es ...

  • Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC

    Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración de

    ... momento en que en los artículos 806 y sigs. LEC se contemplan ...SAP Valencia, Sección10, de 21 de julio de 2005 [Base de Datos ..., la SAP Madrid, Sección 24, de 7 de. . febrero de 2007 ...Y así, la STS de 23 de diciembre de 1993 (RJ 1993, ...(vid. SAP Jaén, 26 febrero 2001 [JUR 2001, ...AAP Madrid, Sección 22ª, de 9 julio de 2002 [JUR 2003, ...

  • Sentencia nº 831/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 17 de Noviembre de 2011

    INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RÉGIMEN DE PRÓRROGA FORZOSA. Se reclama contra la sentencia que desestimó demanda en la que se ejercitaban acumuladamente acción de retracto y acción por la que se solicitaba se declarase que la demandada-arrendadora había incurrido en incumplimiento contractual al rescindir el arrendamiento, sin justificación legal ni convencional, pues el...

    ... ), y la nueva Ley 29/1994 de 24 de noviembre, de Arrendamientos ... ; 24-5-1982 ; 27-3-1989 ; 23-3-1990 ; 12-3-1991 ; 22-6-1993 ; ... de 1964 y al artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento ... por la sentencia del TS de 26 de junio de 2007 , por citar ... conformidad con los artículos 394 y 398 de la LEC , se imponen ...

  • Jurisprudencia

    Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Traspaso de local de...

    ... AP Alicante 22-5-2003 . Enajenación de finca ... Urbanos (Ley 29/94 de 24 de noviembre),argumentando que ... objeto del arriendo, artículos 112, 118 de la anterior LAU, ... AP Córdoba 23-1-2004 . Realización de obras ... y 29 mayo 1955, 30 enero, 21 abril y 4 y 30 junio 1956 y 20 ... . AP Valencia 26-4-2001 . Obras del ...

  • Sentencia nº 731/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 10 de Octubre de 2011

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble...

    ...»Por auto de 21 de febrero de 2007 se admitió a ... lo dispuesto en el articulo 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento ... incrementos de los artículos 60, 99,102, 108 y 112 del Texto ... de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994 , se impone ..., y Vizcaya, Sección 5.ª, de 23 de mayo de 2001 y las que en ...SEXTO.- Por auto de 26 de enero de 2010 se acordó ...

  • Hipotecas mobiliarias

    ... La Resolución de la DGRN de 23 de febrero de 2005 [j 3] dijo ...( art. 21 ). Finalmente cabe pactar ...22 ). Requisitos Debe ... e individualizada (artículos 42 , 43 y 44 de la Ley de ... desarrolla la Ley 7/2001, de 26 de noviembre, de la Generalitat, ... 44 y 69 Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos ...

  • La problemática relativa al desalojo de los terceros ocupantes de inmuebles subastados.

    La importancia de conocer la situación posesoria del inmueble objeto de subasta.-II. Inmueble desocupado u ocupado por el propio ejecutado.-III. Inmueble ocupado por terceras personas: 1. Notificación de la existencia de la ejecución a los terceros ocupantes. 2. Desatención del requerimiento por parte de los terceros ocupantes. 3. Presentación del título acreditativo de su situación posesoria...

    ... como novedad en los artículos 646.2 y 661.1 in fine la ... tiempo después, en la STC 21/1995 de 24 de enero, reprodujo .../1997, de 27 de octubre 10 ; 223/1997, de 4 de diciembre; ... enunciados en los artículos 23 y 31 de la LEC, ya que, por un ... considerado por la doctrina 26 -con expresión más gráfica ...

  • Dos Sentencias del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2009. Las motivaciones del legislador pretérito, la realidad social presente y los límites de la interpretación evolutiva de las viejas normas arrendaticias: la terca vigencia del artículo 53 TRLAU 1964

    Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1226/2009 - Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1227/2009 - 1. Introducción - 2. La configuración legal de la facultad impugnatoria - 2.1. El originario artículo 67 LAU 1946 - 2.2. La crítica doctrinal generalizada - 2.3. La nueva impugnación autorizada por el artículo 53 LAU 1956 - 2.4. La conformidad y continuidad de la nueva fórmula en la LAU 19

    ... Madrid dictó sentencia, de 26 de abril de 2002, en el ... Camy, en fecha de 24/enero/2001, lo fue por precio ... señala la STS de fecha 22 de octubre de 1964 y la de fecha ... de los derechos (artículos 7, apartado uno, del mismo CC y ... Barcelona, Sección 13.ª, de 23 de junio de 1998, recurso n.º ... de 1944, 24 de febrero y 21 de septiembre de 1959).». ...

  • Sentencia nº 121/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 25 de Febrero de 2011

    ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE RETRACTO. La alegación fundamental que hace la recurrente es la relativa a que el local arrendado está ocupado por otras personas jurídicas, cuestión que, sin embargo, no debe afectar a lo que es el verdadero objeto de este pleito, o sea, el ejercicio del derecho de retracto por el arrendatario que resulte como tal del contrato de arrendamiento, por cuanto la otra...

    ..., contra la sentencia de 21 de febrero de 2006, dictada en ... con fundamento en los artículos 47 y 48 LAU 1964 . . 2. Se ... establecido en el artículo 222.3 LEC , al no haberse ... , 27 de octubre de 1995 y 23 marzo de 1996 ), "la ... 1964, Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre , por el que se ..., de 4 de abril ; 60/2008, de 26 de mayo ) y viene impuesta por ...

  • Obras efectuadas por el arrendatario al amparo del art. 23 LAU

    Consideraciones preliminares. - 1.1. Antecedentes y concordancias -1.2. Carácter y aplicabilidad del precepto - 2. Realización de obras por el arrendatario - 2.1. Las obras permitidas -2.1.1. Obras que no necesitan el consentimiento del arrendador - 2.1.2. Obras consentidas - 2.1.3. Régimen jurídico de las obras permitidas - 2.2. Las obras prohibidas - 2.2.1. Las obras que modifiquen la...

    ...La Ley de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994 aborda en su ...Pero también con los artículos 2.2,19,22,24,26 y 40.1 LAU, entre ...1554 Cc y 21 LAU), se reconozcan al arrendatario ...

  • Sentencia nº 374/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 5 de Junio de 2013

    ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.

    ... pronuncian STS de 4-2-1992 y 23-10 - 1992 entre otras como la de ... aprobado por RD 658/01 de 22 de Junio y en menor medida por ... en las de 25-6-98 , 8-2-00 y 26-1-99 o 14-5-99 . Particularmente ... de la AP vulnera los artículos citados en el motivo. Resulta ... lo total pagado en Coso, 24-32, incluyendo la oficina de la ...Esta partida asciende a 21 010,00 € y tiene el mismo ...

  • Convenio regulador de separación de acuerdo con el Código Civil español.

    Modelo de Escritura que recoge un Convenio de separación, según el Código Civil. Doctrina de la DGRN. Pensión compensatoria. Atribución del uso de la vivienda.

    ... correspondiente de 20 o 21 horas.             ... a su cargo los hijos del día 24 a 30 de diciembre el primer año ... Provincial de Barcelona de 23 de abril de 1.998 entendió ... del Tribunal Supremo de 22 de octubre de 2.009 vuelve a ...artículos 1410 y 1058 del Código Civil); ... la Resolución de la DGRN de 26 de junio de 2013 . . ...

  • Sentencias

    ... (SSTS de 17 abril 1989; 26 septiembre 1997; 26 de ... y patrimonial: artículos 85 y 196 del Código Civil-, que ... de 1979 [RJ 1979/3489], 23 de enero de 1986 ...(L. P. S. M. P.) . 21. Venta de finca para centro ... (L. F. R. S.) . 22. Doble venta. Plazo de ... (M. C. L. J.) . 24. Responsabilidad profesional del ...

  • Convenio regulador de separación de cónyuges, con base al Libro Segundo del «Codi Civil de Catalunya relativo a la persona y a la familia»

    Modelo de Escritura que recoge un Convenio de separación de persona casada, según el «Codi Civil de Catalunya»

    ...233-9 del « Codi Civil de ... correspondiente de 20 o 21 horas.             ... a su cargo los hijos del día 24 a 30 de diciembre el primer año ...233-22 de dicho cuerpo legal dice: « ...artículos 1.397 y 1.404 del Código Civil ... la Resolución de la DGRN de 26 de junio de 2013 . . ...

  • Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de abril de 2009. Caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano. Interpretación del artículo 135 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre presentación de escritos

    Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Los derechos de adquisición preferente en la legislación arrendaticia urbana - 3. El tratamiento de los derechos de tanteo y retracto en la jurisprudencia - 4. El plazo de caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano - 4.1. El nacimiento de la acción de retracto - 4.2. El comienzo del cómputo del plazo de caducidad - 5. La Sentencia de 29 de...

    ... lo previsto en los artículos 469 y 470 de la Ley de ... lo dispuesto en el artículo 218 de la Ley de Enjuiciamiento ... presentada la demanda el dia 24 de enero de 2001, pero, por otro ... sostiene esta parte, el dia 23 de enero de 2003. B) Infracción ... (SSTS 1 de febrero 1982; 22 de enero de 2009). Sin duda, el ... Rústicos 49/2003, de 26 de noviembre, suprimió los ...

  • La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común

    ... de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección frente a terceros adquirentes; y, asimismo, van a condicionar

  • Convenio regulador de separación o divorcio según el Código Civil

    ... la Resolución de la DGRN de 24 de octubre de 2014 [j 3] ...(Así Sentencia del TS de 22 de septiembre de 1.988 y de 22 ... Provincial de Barcelona de 23 de abril de 1.998 [j 9] ... Resolución de la DGRN de 21 de junio de 2004 [j 17] trata ... de 27 de junio de 2005 [j 26] trata el siguiente tema: ...artículos 1410 y 1058 CC ; y c) porque ...

  • Supuestos prácticos (1 a 63)

    Arrendamientos excluidos de la LAU. -b) Obligaciones del arrendador. -c) 0bligaciones del arrendatario. -d) Enajenación de la finca arrendada. -e) Derechos de tanteo y retracto. -f) Subarriendo y cesión del contrato. -g) Fallecimiento del arrendatario. -h) Extinción del arrendamiento. -i) Resolución del arrendamiento a instancia del arrendador. -j) Resolución del arrendamiento a instancia del...

    ... otra clase de artículos que los que se acostumbran en ... bar restaurante durante las 24 horas del día. Este documento ... previstos en el artículo 21.3 de la LAU para considerar a la ... Código Civil (AP Alicante 26-11-2003). 18. Obras de ... De la lectura de la cláusula 22 del contrato se desprende que ... 23. Obras de reparación. Puesta ...

  • Sentencia de TS, Sala 3ª, de lo Contencioso-Administrativo, 27 de Abril de 2005

    EXPROPIACIÓN FORZOSA. ARRENDAMIENTO. Se cuestiona expropiación. Procede la revocación cuando valorando las circunstancias de la causa de la expropiación se aprecie que ha desaparecido la necesidad de ocupación o, en su caso, la utilidad pública o el interés social que justifican aquella. Pero es más, cuando se dan las citadas circunstancias y no se han generado derechos para el expropiado, la

    ...Por resolución de fecha 24 de julio de 2.001 la Sala de ... y fallo la audiencia del día 26 de abril de 2.005, en cuyo acto ... anulado por STSJPV de fecha 23-7-82 (recurso contencioso ... contra el Acuerdo de 22.7.85 y el Acuerdo de 25.11.85. ... infringe los artículos 54 y 89.3 de la Ley 30/92 (RCL ... de 1985 [RJ 1985\768], 21 de diciembre de 1990 [RJ ...

  • Resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio

    Resolución a instancia del arrendador. -II. Resolución a instancia del arrendatario. -III. Causas de resolución del subarriendo. -IV. Causa de resolución común al arrendamiento y al subarriendo. -V. Causa de suspensión del contrato.

    ... incrementos de los artículos 60, 99, 102, 108 y 112 del texto ... de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994, se impone ..., la S.AP de Córdoba de 26-3-2003:. «Si bien es cierto que .... El artículo 22 de la LAU exige siempre para el ... del arrendador.(SS.TS de 23-10-1995, 8-2-1993, 4-4-1991, ... arrendamiento (S.AP Barcelona 21-5-2002). La jurisprudencia ha ...

  • Cesión gratuita de vivienda y crisis matrimoniales a la luz de la jurisprudencia

    Tradicionalmente ha resultado muy habitual la cesión gratuita del uso de una vivienda a un descendiente, con el propósito de que este establezca en ella su hogar familiar junto con su cónyuge. La configuración jurídica que se otorgue por las partes a esta cesión es de capital relevancia, pues de ella se desprenden importantes efectos jurídicos, de tal forma que la posición de los propietarios del

    ... a que se refieren los artículos 81 y 86 de este Código deberá ...217 LEC), lo que implica una ...43.26.1) («Precario es lo que se ... de comodato (en la STS de 22 de octubre de 1987 se asume esta ... que García Goyena 23 efectuó a su Proyecto de ... a la figura del Precarium 24 . No obstante, esta ...

  • Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.

    El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción y...

    ...Semencia de 26 de noviembre de 1955 10 . En su ... operaciones..» Sentencia de 23 de diciembre de 1976 12 . .....» Sentencia de 22 de marzo de 1984 13 . Señala en ... previstos por los artículos 1.061 y siguientes del Código ...ARMERO DELGADO 21 señala que es «la enumeración ...CASTAN 24 añade a la definición anterior ...