lau articulos 21 22 23 24 26

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  • Valoración vLex
  • Vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
  • Convenio regulador de separación o divorcio según el Código Civil

    ... la Resolución de la DGRN de 24 de octubre de 2014 [j 3] ...(Así Sentencia del TS de 22 de septiembre de 1.988 y de 22 ... Provincial de Barcelona de 23 de abril de 1.998 [j 9] ... Resolución de la DGRN de 21 de junio de 2004 [j 19] trata ... de septiembre de 2.003 [j 26] trató el tema de un convenio ...artículos 1410 y 1058 CC  ; y c) ...

  • Menores: necesidad de autorización judicial. Código Civil

    ... adicional segunda LAU de 24 de noviembre de 1.994 ), se ... Rústicos de 26 de noviembre de 2.003 (que ... ? entrada en vigor el 23 de julio de 2015 - ) excluye la ... del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2004 [j 4] ... ? Sentencia nº 216/2006 de TS, Sala 1ª, de lo ...

  • Atribución de la vivienda familiar. (Incidencia en el Registro).

    ... En Cataluña, el art. 233-2 del Codi Civil habla ... del Tribunal Supremo de 22 de octubre de 2.009 [j 7] ... La Resolución de la DGRN de 21 de junio de 2004 [j 13] ... de 2 de enero de 2006 [j 24] de la Dirección General de ..., 17 de Octubre de 2013 [j 26] recuerda la doctrina ...

  • Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio

    La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...

    ...El primero de sus artículos modifica el régimen de los ... a la Ley el RD 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción ...La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos ...24). Se legitima el pacto de ... a la de la otra parte 21 . Además debe tenerse en cuenta ... el Registro de la Propiedad 22 , lo que encarece los costes de ...

  • La problemática relativa al desalojo de los terceros ocupantes de inmuebles subastados.

    La importancia de conocer la situación posesoria del inmueble objeto de subasta.-II. Inmueble desocupado u ocupado por el propio ejecutado.-III. Inmueble ocupado por terceras personas: 1. Notificación de la existencia de la ejecución a los terceros ocupantes. 2. Desatención del requerimiento por parte de los terceros ocupantes. 3. Presentación del título acreditativo de su situación posesoria...

    ... como novedad en los artículos 646.2 y 661.1 in fine la ... tiempo después, en la STC 21/1995 de 24 de enero, reprodujo .../1997, de 27 de octubre 10 ; 223/1997, de 4 de diciembre; ... enunciados en los artículos 23 y 31 de la LEC, ya que, por un ... considerado por la doctrina 26 -con expresión más gráfica ...

  • Inmuebles 2011

    Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la Propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El Registro de la Propiedad. 2.2....

    ...) Lo dispuesto en los artículos 1280 y 1279 del Código Civil, ... en el Real Decreto 515/89, de 21 de Abril, se hace constar ... base imponible sea inferior 24.107,20 € anuales podrán ... en los artículos 21, 22, 23, 24 y 26 de la LAU. . ...

  • Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC

    Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración de

    ... momento en que en los artículos 806 y sigs. LEC se contemplan ...SAP Valencia, Sección10, de 21 de julio de 2005 [Base de Datos ..., la SAP Madrid, Sección 24, de 7 de. . febrero de 2007 ...Y así, la STS de 23 de diciembre de 1993 (RJ 1993, ...(vid. SAP Jaén, 26 febrero 2001 [JUR 2001, ...AAP Madrid, Sección 22ª, de 9 julio de 2002 [JUR 2003, ...

  • Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común

    El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que

    ... lo previsto en los artículos 1511 y 1518 del Código Civil, ... de la vigente Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos ... (LMEA de 1995) y el artículo 22 de la vigente Ley 49/2003, de 26 ... integran el tanteo y retracto 21 . A partir de ese momento se ... el tanteo y el retracto 23 . Entre los. . autores a ...

  • Sentencia nº 831/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 17 de Noviembre de 2011

    INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RÉGIMEN DE PRÓRROGA FORZOSA. Se reclama contra la sentencia que desestimó demanda en la que se ejercitaban acumuladamente acción de retracto y acción por la que se solicitaba se declarase que la demandada-arrendadora había incurrido en incumplimiento contractual al rescindir el arrendamiento, sin justificación legal ni convencional, pues el...

    ... ), y la nueva Ley 29/1994 de 24 de noviembre, de Arrendamientos ... ; 24-5-1982 ; 27-3-1989 ; 23-3-1990 ; 12-3-1991 ; 22-6-1993 ; ... de 1964 y al artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento ... por la sentencia del TS de 26 de junio de 2007 , por citar ... conformidad con los artículos 394 y 398 de la LEC , se imponen ...

  • Inmuebles

    Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El registro de la propiedad. 2.2....

    ...) Lo dispuesto en los artículos 1280 y 1279 del Código Civil, ... en el Real Decreto 515/89, de 21 de Abril, se hace constar ... alquiler fueran anteriores al 24 de abril de 1998 y se mantengan ... en los artículos 21, 22, 23, 24 y 26 de la LAU. . . ...

  • Sentencia nº 731/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 10 de Octubre de 2011

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble...

    ...»Por auto de 21 de febrero de 2007 se admitió a ... lo dispuesto en el articulo 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento ... incrementos de los artículos 60, 99,102, 108 y 112 del Texto ... de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994 , se impone ..., y Vizcaya, Sección 5.ª, de 23 de mayo de 2001 y las que en ...SEXTO.- Por auto de 26 de enero de 2010 se acordó ...

  • Sentencias

    Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.

    ... jurídico (SSTS de 22 de febrero 1991; 16 de marzo ... indebida de los artículos 1968.2 y 1969 del CC. (R. G. S.) . ..., entre otras, en SSTS de 18 y 21 de enero y 5 de mayo de 2010) ... la inversa (SSTC 29/2009, de 26 de enero, y 77/2009, de 23 de ... coetáneos (STC 43/2004, de 24 de marzo). 2.º) El peso ...

  • El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad

    Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui

    ... Europea 94/47 ICE, de 26 de octubre 2 , en nuestra ... régimen contenido en la LAT 21 . Y así también lo demuestra ...2. h, 9. 1. 2.º, 15. 3 LAT 22 ), y el sometimiento tributario ... como simbólica o estéril 23 ? ¿Acaso queda mitigada, o si ... usufructo y el arrendamiento 24 . Y es que la naturaleza ..., a la LAU ex artículos 3. 2 y 4, aps. 1 y 3 LAU, y al ...

  • La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio

    En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...

    ..., de 4 de junio, tiene tres artículos en los cuales modifica en profundidad .... El TS en sentencia de 21 de enero de 2014, con el voto ... el criterio que siguen las SSTS de 22-5-1963, 23-12-1988 y 17-11-1989, entre ... parcialmente por Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, ...

  • Jurisprudencia

    Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Traspaso de local de...

    ... AP Alicante 22-5-2003 . Enajenación de finca ... Urbanos (Ley 29/94 de 24 de noviembre),argumentando que ... objeto del arriendo, artículos 112, 118 de la anterior LAU, ... AP Córdoba 23-1-2004 . Realización de obras ... y 29 mayo 1955, 30 enero, 21 abril y 4 y 30 junio 1956 y 20 ... . AP Valencia 26-4-2001 . Obras del ...

  • El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 de junio de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas

    Este estudio examina críticamente algunas de las últimas modifi caciones introducidas sobre el juicio de desahucio por falta de pago tras la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, resaltando los aspectos positivos de la misma a juicio de su autora y poniendo de relieve otros aspectos que debieran ser objeto de reforma y no lo han sido. Por último, se cuestiona la posibilidad de...

    ... de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos ...22.4 LEC). Ante la demanda ... domicilio del arrendatario 21 . Si bien, frente a esa forma de ... el requerimiento de desalojo 23 . . Por otra parte, podemos ... oposición, pero no antes 26 . . 2.5. La previsión de la ...: http://www.togas.biz/articulos...

  • La ejecución hipotecaria de la vivienda arrendada. Estado de la cuestión en la normativa vigente (Con ocasión de la Sentencia del Tribunal Supremo 237/2003, de 17 de marzo)

    Las relaciones entre arrendamiento e hipoteca: a) Situación anterior a la LAU de 1994; b) Arrendamiento e hipoteca con la LAU de 1994: 1. Establecimiento de una regulación específica sobre la materia. 2. El arrendamiento posterior a la hipoteca. 3. El arrendamiento anterior a la hipoteca.-2. Incidencia de la ejecución hipotecaria en el arrendamiento del inmueble: a) La constancia de la ocupación

    ... le sean respetadas al arrendatario 21 . De modo similar a la problemática ... criticado por la jurisprudencia 22 con base en la indefensión que ... la existencia de terceros ocupantes 24 . Y la alusión a «cualquier otro ... procedimiento del artículo 131 LH 26 . Además, al tener constancia del ... por aplicación de los artículos 674.2 LEC y 175.2.° RH. Por lo que se ...

  • Malas prácticas bancarias en la actividad hipotecaria

    La problemática de acceso a la vivienda que se ha recrudecido desde el comienzo de la crisis en 2007 está estrechamente vinculada a su financiación mediante préstamos hipotecarios, al tiempo que a su doble condición -mal resuelta- de activo económico y de sede de derechos fundamentales. El deficiente funcionamiento de nuestro mercado de vivienda en alquiler ha llevado a muchas familias al...

    ..., desde la Ley 44/2002, de 22 de noviembre 10 , las entidades ... han presentado alrededor de 248.000 ejecuciones hipotecarias 17 ... (STS 31-1-1984) 21 , es decir, como un mandato a ... en amparo [ATC 20-7-1983 23 y ATS 4-7-2006 24 , que le ... uso residencial de 31-3-2011 26 , concretado, sobre todo, a ... tal opinión en los artículos 1218 del Código Civil, ...

  • Cuestiones prácticas sobre la reclamación de deudas a copropietarios morosos en las comunidades en régimen de propiedad horizontal.

    Objeto del procedimiento monitorio previsto en el artículo 21 de la LPH.-II. Preferencia del crédito a favor de la Comunidad por gastos comunitarios. -III. Requisitos para iniciar este procedimiento: 1. Existencia de una deuda dineraria, vencida, exigible y de cantidad determinada. 2. Adopción por la junta de un acuerdo aprobando la liquidación de la deuda. 3. Certificación del acuerdo. 4....

    ... estableció en el artículo 21 un cauce procesal que revestía ... este proceso en los artículos 812 y siguientes, si bien ... que se refiere el artículo 24 de la LPH. Respecto a los gastos ...�culo 1.923 del Código Civil 22 , sin perjuicio de la ... por el juicio monitorio) 23 . Por lo demás, y aunque nos ... del importe de la deuda 26 . Por lo demás, siendo el ...

  • Sentencia nº 121/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 25 de Febrero de 2011

    ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE RETRACTO. La alegación fundamental que hace la recurrente es la relativa a que el local arrendado está ocupado por otras personas jurídicas, cuestión que, sin embargo, no debe afectar a lo que es el verdadero objeto de este pleito, o sea, el ejercicio del derecho de retracto por el arrendatario que resulte como tal del contrato de arrendamiento, por cuanto la otra...

    ..., contra la sentencia de 21 de febrero de 2006, dictada en ... con fundamento en los artículos 47 y 48 LAU 1964 . . 2. Se ... establecido en el artículo 222.3 LEC , al no haberse ... , 27 de octubre de 1995 y 23 marzo de 1996 ), "la ... 1964, Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre , por el que se ..., de 4 de abril ; 60/2008, de 26 de mayo ) y viene impuesta por ...

  • Cuestiones procesales prácticas relativas al juicio de desahucio por impago de rentas

    - La legislación arrendaticia en los siglos XIX y XX 2 - La regulación en la ley de enjuiciamiento civil 3 - Las reformas posteriores 3.1 - La Ley de Garantías en la Venta de Bienes de Consumo 3.2 - Las Oficinas de Señalamiento Inmediato 4 - Las reformas que se están tramitando en la actualidad 5 - Problemas prácticos en la tramitación del juicio de desahucio 5.1 - La cuantía en los juicios de...

    ... conocida como Ley Salmón de 21 de junio de 1935 que contemplaba ... de Arrendamientos Urbanos de 24 de diciembre de 1964 que se ... de la demanda (artículo 22.4 LEC); (iii) en consonancia con ... en la que sería la Ley 23/2003, de 10 de julio, de ... operada en los artículos 155.3 y 161.3 de la LEC por la ... de la vigente Ley 43/2003, de 26 de noviembre, de Arrendamientos ...

  • Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.

    El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción y...

    ...Semencia de 26 de noviembre de 1955 10 . En su ... operaciones..» Sentencia de 23 de diciembre de 1976 12 . .....» Sentencia de 22 de marzo de 1984 13 . Señala en ... previstos por los artículos 1.061 y siguientes del Código ...ARMERO DELGADO 21 señala que es «la enumeración ...CASTAN 24 añade a la definición anterior ...

  • El derecho de subrogación en los arriendos locativos

    El presente trabajo realiza un estudio de las disposiciones legales sucesiva y simultáneamente vigentes en relación con el derecho de subrogación de los locales arrendados para uso distinto del de vivienda. A tal fin se han escrutado las líneas y corrientes interpretativas que la jurisprudencia, emanada del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales, ha venido señalando. Todo lo...

    ... vigor de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos ... del contenido de los artículos de la LAU’94 a propósito de ... causa en sentido propio 21 . . 2.º) Es un derecho de ... subrogatoria (..)» 22 . . 3.º) Este precepto confiere ... de carácter originario 23 de la que es titular el ... de un nuevo contrato 26 . . 4.º) Lo que se pretende es ...

  • Sentencia nº 374/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 5 de Junio de 2013

    ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.

    ... pronuncian STS de 4-2-1992 y 23-10 - 1992 entre otras como la de ... aprobado por RD 658/01 de 22 de Junio y en menor medida por ... en las de 25-6-98 , 8-2-00 y 26-1-99 o 14-5-99 . Particularmente ... de la AP vulnera los artículos citados en el motivo. Resulta ... lo total pagado en Coso, 24-32, incluyendo la oficina de la ...Esta partida asciende a 21 010,00 € y tiene el mismo ...