lau articulos 21 22 23 24 26

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  • Valoración vLex
  • Vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994, de 24 de noviembre)
  • Convenio regulador de separación o divorcio según el Código Civil

    ... la Resolución de la DGRN de 24 de octubre de 2014 [j 3] ...(Así Sentencia del TS de 22 de septiembre de 1.988 y de 22 ... Provincial de Barcelona de 23 de abril de 1.998 [j 9] ... Resolución de la DGRN de 21 de junio de 2004 [j 19] trata ... de septiembre de 2.003 [j 26] trató el tema de un convenio ...artículos 1410 y 1058 CC ; y c) porque ...

  • Inmuebles 2011

    Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la Propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El Registro de la Propiedad. 2.2....

    ...) Lo dispuesto en los artículos 1280 y 1279 del Código Civil, ... en el Real Decreto 515/89, de 21 de Abril, se hace constar ... base imponible sea inferior 24.107,20 € anuales podrán ... en los artículos 21, 22, 23, 24 y 26 de la LAU. . ...

  • Sentencia nº 831/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 17 de Noviembre de 2011

    INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RÉGIMEN DE PRÓRROGA FORZOSA. Se reclama contra la sentencia que desestimó demanda en la que se ejercitaban acumuladamente acción de retracto y acción por la que se solicitaba se declarase que la demandada-arrendadora había incurrido en incumplimiento contractual al rescindir el arrendamiento, sin justificación legal ni convencional, pues el...

    ... ), y la nueva Ley 29/1994 de 24 de noviembre, de Arrendamientos ... ; 24-5-1982 ; 27-3-1989 ; 23-3-1990 ; 12-3-1991 ; 22-6-1993 ; ... de 1964 y al artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento ... por la sentencia del TS de 26 de junio de 2007 , por citar ... conformidad con los artículos 394 y 398 de la LEC , se imponen ...

  • Sentencia nº 731/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 10 de Octubre de 2011

    RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble...

    ...»Por auto de 21 de febrero de 2007 se admitió a ... lo dispuesto en el articulo 22.4 de la Ley de Enjuiciamiento ... incrementos de los artículos 60, 99,102, 108 y 112 del Texto ... de Arrendamientos Urbanos de 24 de noviembre de 1994 , se impone ..., y Vizcaya, Sección 5.ª, de 23 de mayo de 2001 y las que en ...SEXTO.- Por auto de 26 de enero de 2010 se acordó ...

  • La problemática relativa al desalojo de los terceros ocupantes de inmuebles subastados.

    La importancia de conocer la situación posesoria del inmueble objeto de subasta.-II. Inmueble desocupado u ocupado por el propio ejecutado.-III. Inmueble ocupado por terceras personas: 1. Notificación de la existencia de la ejecución a los terceros ocupantes. 2. Desatención del requerimiento por parte de los terceros ocupantes. 3. Presentación del título acreditativo de su situación posesoria...

    ... como novedad en los artículos 646.2 y 661.1 in fine la ... tiempo después, en la STC 21/1995 de 24 de enero, reprodujo .../1997, de 27 de octubre 10 ; 223/1997, de 4 de diciembre; ... enunciados en los artículos 23 y 31 de la LEC, ya que, por un ... considerado por la doctrina 26 -con expresión más gráfica ...

  • Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC

    Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración de

    ... momento en que en los artículos 806 y sigs. LEC se contemplan ...SAP Valencia, Sección10, de 21 de julio de 2005 [Base de Datos ..., la SAP Madrid, Sección 24, de 7 de. . febrero de 2007 ...Y así, la STS de 23 de diciembre de 1993 (RJ 1993, ...(vid. SAP Jaén, 26 febrero 2001 [JUR 2001, ...AAP Madrid, Sección 22ª, de 9 julio de 2002 [JUR 2003, ...

  • Inmuebles

    Consejos prácticos al comprar un piso. 1. Información y publicidad. Elección de vivienda. 1.1. Registro de la propiedad. 1.2. Estatutos de la comunidad de vecinos. 1.3. Forma. 1.4. Ventajas. 1.5. Fiscalidad. 1.6. Consejos al visitar la vivienda. 2. El aseguramiento registral. Consulta al registro de la propiedad y al ayuntamiento de la localidad. 2.1. El registro de la propiedad. 2.2....

    ...) Lo dispuesto en los artículos 1280 y 1279 del Código Civil, ... en el Real Decreto 515/89, de 21 de Abril, se hace constar ... alquiler fueran anteriores al 24 de abril de 1998 y se mantengan ... en los artículos 21, 22, 23, 24 y 26 de la LAU. . . ...

  • Sentencia nº 121/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 25 de Febrero de 2011

    ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE RETRACTO. La alegación fundamental que hace la recurrente es la relativa a que el local arrendado está ocupado por otras personas jurídicas, cuestión que, sin embargo, no debe afectar a lo que es el verdadero objeto de este pleito, o sea, el ejercicio del derecho de retracto por el arrendatario que resulte como tal del contrato de arrendamiento, por cuanto la otra...

    ..., contra la sentencia de 21 de febrero de 2006, dictada en ... con fundamento en los artículos 47 y 48 LAU 1964 . . 2. Se ... establecido en el artículo 222.3 LEC , al no haberse ... , 27 de octubre de 1995 y 23 marzo de 1996 ), "la ... 1964, Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre , por el que se ..., de 4 de abril ; 60/2008, de 26 de mayo ) y viene impuesta por ...

  • Sentencia nº 374/2013 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 5 de Junio de 2013

    ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.

    ... pronuncian STS de 4-2-1992 y 23-10 - 1992 entre otras como la de ... aprobado por RD 658/01 de 22 de Junio y en menor medida por ... en las de 25-6-98 , 8-2-00 y 26-1-99 o 14-5-99 . Particularmente ... de la AP vulnera los artículos citados en el motivo. Resulta ... lo total pagado en Coso, 24-32, incluyendo la oficina de la ...Esta partida asciende a 21 010,00 € y tiene el mismo ...

  • La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio

    En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...

    ..., de 4 de junio, tiene tres artículos en los cuales modifica en profundidad .... El TS en sentencia de 21 de enero de 2014, con el voto ... el criterio que siguen las SSTS de 22-5-1963, 23-12-1988 y 17-11-1989, entre ... parcialmente por Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, ...

  • Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común

    El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que

    ... lo previsto en los artículos 1511 y 1518 del Código Civil, ... de la vigente Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos ... (LMEA de 1995) y el artículo 22 de la vigente Ley 49/2003, de 26 ... integran el tanteo y retracto 21 . A partir de ese momento se ... el tanteo y el retracto 23 . Entre los. . autores a ...

  • Convenio regulador de separación de acuerdo con el Código Civil español.

    Modelo de Escritura que recoge un Convenio de separación, según el Código Civil. Doctrina de la DGRN. Pensión compensatoria. Atribución del uso de la vivienda.

    ... correspondiente de 20 o 21 horas.             ... a su cargo los hijos del día 24 a 30 de diciembre el primer año ... Provincial de Barcelona de 23 de abril de 1.998 entendió ... del Tribunal Supremo de 22 de octubre de 2.009 vuelve a ...artículos 1410 y 1058 del Código Civil); ... la Resolución de la DGRN de 26 de junio de 2013 . . ...

  • La ejecución hipotecaria de la vivienda arrendada. Estado de la cuestión en la normativa vigente (Con ocasión de la Sentencia del Tribunal Supremo 237/2003, de 17 de marzo)

    Las relaciones entre arrendamiento e hipoteca: a) Situación anterior a la LAU de 1994; b) Arrendamiento e hipoteca con la LAU de 1994: 1. Establecimiento de una regulación específica sobre la materia. 2. El arrendamiento posterior a la hipoteca. 3. El arrendamiento anterior a la hipoteca.-2. Incidencia de la ejecución hipotecaria en el arrendamiento del inmueble: a) La constancia de la ocupación

    ... le sean respetadas al arrendatario 21 . De modo similar a la problemática ... criticado por la jurisprudencia 22 con base en la indefensión que ... la existencia de terceros ocupantes 24 . Y la alusión a «cualquier otro ... procedimiento del artículo 131 LH 26 . Además, al tener constancia del ... por aplicación de los artículos 674.2 LEC y 175.2.° RH. Por lo que se ...

  • Sentencias

    ... (SSTS de 17 abril 1989; 26 septiembre 1997; 26 de ... y patrimonial: artículos 85 y 196 del Código Civil-, que ... de 1979 [RJ 1979/3489], 23 de enero de 1986 ...(L. P. S. M. P.) . 21. Venta de finca para centro ... (L. F. R. S.) . 22. Doble venta. Plazo de ... (M. C. L. J.) . 24. Responsabilidad profesional del ...

  • Jurisprudencia

    Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Traspaso de local de...

    ... AP Alicante 22-5-2003 . Enajenación de finca ... Urbanos (Ley 29/94 de 24 de noviembre),argumentando que ... objeto del arriendo, artículos 112, 118 de la anterior LAU, ... AP Córdoba 23-1-2004 . Realización de obras ... y 29 mayo 1955, 30 enero, 21 abril y 4 y 30 junio 1956 y 20 ... . AP Valencia 26-4-2001 . Obras del ...

  • Malas prácticas bancarias en la actividad hipotecaria

    La problemática de acceso a la vivienda que se ha recrudecido desde el comienzo de la crisis en 2007 está estrechamente vinculada a su financiación mediante préstamos hipotecarios, al tiempo que a su doble condición -mal resuelta- de activo económico y de sede de derechos fundamentales. El deficiente funcionamiento de nuestro mercado de vivienda en alquiler ha llevado a muchas familias al...

    ..., desde la Ley 44/2002, de 22 de noviembre 10 , las entidades ... han presentado alrededor de 248.000 ejecuciones hipotecarias 17 ... (STS 31-1-1984) 21 , es decir, como un mandato a ... en amparo [ATC 20-7-1983 23 y ATS 4-7-2006 24 , que le ... uso residencial de 31-3-2011 26 , concretado, sobre todo, a ... tal opinión en los artículos 1218 del Código Civil, ...

  • Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio

    La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...

    ...El primero de sus artículos modifica el régimen de los ... a la Ley el RD 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción ...La Ley 49/2003, de 26 de noviembre, de arrendamientos ...24). Se legitima el pacto de ... a la de la otra parte 21 . Además debe tenerse en cuenta ... el Registro de la Propiedad 22 , lo que encarece los costes de ...

  • El derecho de subrogación en los arriendos locativos

    El presente trabajo realiza un estudio de las disposiciones legales sucesiva y simultáneamente vigentes en relación con el derecho de subrogación de los locales arrendados para uso distinto del de vivienda. A tal fin se han escrutado las líneas y corrientes interpretativas que la jurisprudencia, emanada del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales, ha venido señalando. Todo lo...

    ... vigor de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos ... del contenido de los artículos de la LAU’94 a propósito de ... causa en sentido propio 21 . . 2.º) Es un derecho de ... subrogatoria (..)» 22 . . 3.º) Este precepto confiere ... de carácter originario 23 de la que es titular el ... de un nuevo contrato 26 . . 4.º) Lo que se pretende es ...

  • Sentencia del Tribunal Supremo de 29 de abril de 2009. Caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano. Interpretación del artículo 135 de la Ley de Enjuiciamiento Civil sobre presentación de escritos

    Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Los derechos de adquisición preferente en la legislación arrendaticia urbana - 3. El tratamiento de los derechos de tanteo y retracto en la jurisprudencia - 4. El plazo de caducidad de la acción de retracto arrendaticio urbano - 4.1. El nacimiento de la acción de retracto - 4.2. El comienzo del cómputo del plazo de caducidad - 5. La Sentencia de 29 de...

    ... lo previsto en los artículos 469 y 470 de la Ley de ... lo dispuesto en el artículo 218 de la Ley de Enjuiciamiento ... presentada la demanda el dia 24 de enero de 2001, pero, por otro ... sostiene esta parte, el dia 23 de enero de 2003. B) Infracción ... (SSTS 1 de febrero 1982; 22 de enero de 2009). Sin duda, el ... Rústicos 49/2003, de 26 de noviembre, suprimió los ...

  • Sentencia nº 596/2011 de TS, Sala 1ª, de lo Civil, 29 de Febrero de 2012

    ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...

    ... Código Civil en los artículos 1554 y siguientes, en concreto, ... las sentencias del TS de 26 de septiembre de 2000 , de 14 de ... 10 de noviembre de 1992 o de 24 de enero de 1992 entre otras. ... de la AP de Asturias de 23 de junio de 2006 , de la AP de a Coruña sección tercera de 21 de julio de 2006, de la AP de ...4830/2004 DEJ 2204/170333 ".. Fundamentos de ...

  • Sentencia de TS, Sala 4ª, de lo Social, 29 de Enero de 2013

    DESPIDO NULO. REPRESALIAS. REGULARIZACIÓN | La CCAA de Madrid interpone recurso de casación la para unificación de doctrina contra la sentencia que, estimando la demanda de una trabajadora temporal de la Consejería de Familia y Asuntos Sociales, declaró el despido de ésta nulo, ordenando su readmisión como personal laboral por tiempo indefinido, con abono de salarios desde el despido hasta que...

    ... el Recurso de suplicación 2634/2011 , interpuesto frente a la ... 2010 y prorrogado de nuevo el 24-3-2010 hasta 31-12-2010, con el ... en vigor de la Orden 2386-2008 de 17 diciembre, y la ... el 24-11-2010 resolución de 22-11-2010 según la cual el ... como infringidos los artículos 4.2g ) y 55.5 del Estatuto de ... que exige el artículo 219 de la Ley Reguladora de la ...

  • Escritura de liquidación de S.L con reparto de bienes y efectivo en junta universal

    Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Limitada, por acuerdo de la Junta Universal. Reparto adjudicando efectivo y bienes inmuebles. Reglas aplicables.

    ... Ley 1/2012, de 22 de junio, de simplificación de ... entrada en vigor el 24 de diciembre de 2014. Nota: Se ...: la LEY FORAL 12/2006, de 21 de noviembre exige al notario ... redacción a varios artículos de dicha Ley, interesando, ...266 de la LSA) « la disolución de ... La RESOLUCIÓN de 23 de julio de 2001, de la ...

  • El arrendamiento vacacional por tumo: una alternativa legal a la multipropiedad

    Introducción I. La ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico (LAT) II. Posible justificación en la delimitación de los dos tipos de aprovechamiento por turno permitidos en la LAT Capítulo primero Calificación y fuentes reguladoras del arrendamiento vacacional por turno I. El arrendamiento vacacional por turno como especie sui

    ... Europea 94/47 ICE, de 26 de octubre 2 , en nuestra ... régimen contenido en la LAT 21 . Y así también lo demuestra ...2. h, 9. 1. 2.º, 15. 3 LAT 22 ), y el sometimiento tributario ... como simbólica o estéril 23 ? ¿Acaso queda mitigada, o si ... usufructo y el arrendamiento 24 . Y es que la naturaleza ..., a la LAU ex artículos 3. 2 y 4, aps. 1 y 3 LAU, y al ...

  • Convenio regulador de separación de cónyuges, con base al Libro Segundo del «Codi Civil de Catalunya relativo a la persona y a la familia»

    Modelo de Escritura que recoge un Convenio de separación de persona casada, según el «Codi Civil de Catalunya»

    ...233-9 del « Codi Civil de ... correspondiente de 20 o 21 horas.             ... a su cargo los hijos del día 24 a 30 de diciembre el primer año ...233-22 de dicho cuerpo legal dice: « ...artículos 1.397 y 1.404 del Código Civil ... la Resolución de la DGRN de 26 de junio de 2013 . . ...