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- Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
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Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... Sobre la distinción ... 24 CRISTINA ARGELICH COMELLES ... una categoría ... cit., pp. 55-62 ... 26 CRISTINA ARGELICH COMELLES ... cabe que la ley ... Law of Contracts: Part I», UCLA Law Review, 22, 1975, pp. 1072-1074, explica que el término ... con el acto administrativo correspondiente 21 ... Se sigue hablando de arrendamiento forzoso ... concepto de faktisches Vertragsverhältnis 23 o relación de hecho contractual para definir ...
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Unión Europea, España y Portugal
... [España] ... Ley Orgánica 7/2015, de 21 de julio, por la que se modifica la Ley Orgánica ... , de 1 de julio, del Poder Judicial (BOE de 22 de julio de 2015) ... La Ley Orgánica 7/2015 ... (i) La modificación de los artículos 86 a 93, la introducción de un nuevo artículo ... financieros contenida tanto en la Ley 24/1998 del Mercado de Valores como en la Directiva ... 26" de junio de 2015, de la Dirección General de Pol\xC3" ... Supremo, Sala Contencioso-Administrativo, de 23 de marzo de 2015 por la que se anula el artículo ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... ón del artículo 10 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos; (iii) ... SSAP Madrid 15-7-2015, 16-12-2016, 24-1-2017, 26-3-2019); en este segundo caso, además, ... (STSJ Madrid 14-5-2019) y, citando la STS 22-11-2017 (sobre esta misma venta), el Tribunal ... 49 Ley 3/2001, de 21 de junio, de Patrimonio de la Comunidad de Madrid ...
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Sentencias
... , realizando una interpretación de los artículos 82.4.a) y c), 85.3, 85.4, 85.7, 87.3 y 89.2 ... las SSTS de 24 de marzo y 29 de abril de 2015. Respecto a la ... , 18 de mayo de 2005, 10 de noviembre de 2010, 21 de noviembre de 2012 y 3 de abril de 2014. (S ... ; 279/2020, de 10 de junio, y 326/2020, de 22 de junio, entre otras muchas). Este principio ... Pleno; 416/2018, de 3 de julio, y 339/2020, de 23 de junio, entre otras muchas) ... En los ... de 20 de abril de 2001, 22 de julio de 2008, 26 de febrero de 2009 y 21 de abril de 2016, entre ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... aplicación en el crowdfunding inmobiliario 21 ... En cuanto al crowdfunding directo es ... ón de capital y se adquiere el inmueble 22 ... Los inversores pasan, pues, a ser socios, ... 392.1 TRLSC) 23 ... Pero esta iniciativa «ha tropezado con ... un proyecto de adquisición de un inmueble 24 ... Ciertamente el artículo 63 de la LFFE ... en base a emisión de participaciones sociales 26 ... El crowdfunding inmobiliario financiado ... contrato se encuentra regulado en los artículos 239 a 243 del Código de comercio. Es un contrato ... -
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
... vivienda habitual sujetos a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los ... ni los contratos sujetos al Real Decreto Ley 21/2018, de 14 de diciembre, ni los sujetos al Real ... 2, 5, 6.1 y 7 del Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero sobre inscripción en el Registro de ... en caso de expiración del plazo contractual 22 ... Según dicha interpretación, dado que la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ÓN VOLUNTARIA: AR TÍCU LO 98 LEY 24/2001 ... Se aplica la doctrina consolidada ... 24/2001 por el Tribunal Supremo (sentencias de 23 de septiembre de 2011, 20 y 22 de noviembre de ... resoluciones de 25 de septiembre de 1990, 21 de enero de 1991, 30 de julio de 2018, 12 de ... arts. 56 y 57 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, actuales 38 y 39 de la Ley 39/2015, ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
... el contrato privado de compraventa en 210.354,24 euros, sin que proceda la devolución al ... SSTS de 26 de septiembre de 2000, 5 de diciembre de 2003, 18 de octubre 2004, 3 de diciembre de 2004, 21 de diciembre de 2004, 4 de julio de 2005, 6 de ... 2006, 3 de abril de 2007, 17 de julio de 2007, 23 de julio de 2007, 26 de noviembre de 2007) ... unilateral a la que el pacto o la Ley (artículos 1255 y 1124 CC) anuda el efecto jurídico de la ... 22 LAR para el ejercicio por el arrendatario de los ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... 2 de la Ley catalana 15/2009, de 22 de julio 6 efectúa una amplia enumeración a ... Austria –Ley 29/2003– y Bélgica –Ley de 21 de febrero de 2005– han promulgado leyes ... ón específica en el Código Civil (artículos 1445 a 1506) posee mayoritariamente carácter ... 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ... 14 ... de la finca conforme a los artículos 23" y 24 LAU y la Ley 15/1995, y en su caso la fijaci\xC3" ... ón de contratos de préstamo o crédito 26 ... b) Aquellos préstamos concedidos en ... -
La adhesión al recurso de apelación
... 24 de la CE corresponden indiscriminadamente a ... 23 de mayo ... perjuicio para el acusado o para ... 26 de abril, FJ 8; 28/2003, de 10 de febrero, FJ 5; ... que es producto de la conexión de los artículos 24.1 y 10.2 CE (SSTC 54/1985, de 18 de abril, FJ ... la LECrim., y en virtud de la Ley 5/1995, de 22 de mayo, por la que se regula el Tribunal del ... apelación interpuesto frente a sentencia de 21 de abril de 2014, en el PA 294/13 ... El otro ...
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Arrendamiento a non domino
... y, en particular, a la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos —en ... STS número 21/2018, 17 de enero [RJ 2018, 36] 20 , ... /2000, de 14 de noviembre [RJ 2000, 9914] 22 y núm. 155/1996, de 7 de marzo [RJ 1996, ] 23 , entre otras—, quedando este límite fijado en ... años de duración a voluntad del arrendatario 26 ; ... ¿influye en esta calificación que la ...
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Sentencias
... al honor respecto a estas libertades (STC 23/2010, de 27 de abril); c) el honor de una persona ... (STS de 24 de noviembre de 2020; ha lugar en parte.) ... 22 de julio de 2010 se novaron sus condiciones, ... ón a la fe pública registral en los artículos 13 y 14 LAU de 1994, de modo que el comprador o ... Europea de Riesgo Sistémico JERS/2011/1, de 21 de septiembre de 2011, sobre la concesión de ... hemos resuelto ya en la sentencia 555/2020, de 26 de octubre, su pago debe atribuirse íntegramente ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... del proyecto, primero y después por artículos, la cita de ALVAREZ BUGALLAL fue suficientemente ... Hay que esperar a la Ley hipotecaria de 21 diciembre de1869 donde además de reorganizarse ... ón Adicional Segunda de la Ley 29/1994, de 24 noviembre de arrendamientos urbanos la que ... lo dispuesto en el Real Decreto 297/1996, de 23 febrero, cuyo ámbito de aplicación textualmente ... 1980 LAR Su actual regulación - Art.12 LAR, 26 noviembre del 2003 y el Art12 LAR de 30 noviembre ... de oponibilidad del arrendamiento inscrito Art.22 LAR 7 ... La RDGRN de 8 septiembre 2017 ...
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... a modo de ejemplo, las enumeradas en la STS de 22 de octubre de 2008: «…En verdad, el Estatuto ... Por ejemplo, las SSTS de 25 de marzo de 2004 y 23 de marzo de 2004, recogen la doctrina de la ncia de 21 de junio de 2002 que afirma: «Esta (se está ... establecidas por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y ... ó la STSJ Cataluña, en la sentencia de 24 de enero de 2019. En este caso se trataba del ... -
El ordenamiento jurídico español en la lucha contra el dopaje en el deporte. Leyes, reglamentos y jurisprudencia
... - El Decreto de 22 de febrero de 1941 que crea la Delegación ... - La Ley de Educación Física de 23 de diciembre de 1961, primera norma española ... expositiva de la Ley Orgánica 7/2006, de 21 de noviembre, podemos leer: “La adopción de ... El Capítulo primero consta de 10 artículos que se dedican al ámbito de aplicación de la ... Así: ... REAL DECRETO 48/1992, de 24 de enero, sobre la Comisión Nacional Antidopaje ... - Entró en vigor el 26 de febrero de 2004 ... - El RD 811/2007, de ...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... este sentido se pronuncian STS de 4-2-1992 y 23-10 - 1992 entre otras como la de 8-6-00 y ... de la Abogacía aprobado por RD 658/01 de 22 de Junio y en menor medida por la existencia de ... y por la segunda en las de 25-6-98 , 8-2-00 y 26-1-99 o 14-5-99 ... Particularmente considero que ... , la sentencia de la AP vulnera los artículos citados en el motivo ... Resulta aplicable a los ... ), se ha comparado lo total pagado en Coso, 24-32, incluyendo la oficina de la planta tercera, ... Esta partida asciende a 21 010,00 y tiene el mismo fundamento que la ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... áfica alternativa se contempla en los artículos 9 y 10 LH; y sus requisitos se establecen en el ... de la Resolución Conjunta de la DGRN y DGC 26 octubre 2015: debe contenerse en fichero ... R. 22 diciembre 2016 (BOE 8, 10-I-16: 287) R. 11 enero ... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... Admite ... R. 4 enero 2017 (BOE 21, 25-I-17: 781) ... Deniega la inscripción de ... 31 julio 2014 (BOE 231, 23-IX-14: 9656), en cuyo supuesto constaba inscrita ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... de la licitud, posibilidad y determinación 21 , de esta manera el contenido del contrato sería ... concurren a integrar la relación contractual 22 ... Sin embargo, otros autores consideran que el ... las reglas que vinculan a los contratantes» 23 ... Desde el segundo, se ha debatido si el ... ía coin-cidir con el contenido contractual 24 ... De este modo, el contenido del contrato en ... ó), pero además con la causa del contrato 26 ... Se ha sugerido también que el contenido lo es ... , que de acuerdo a la previsión de los artículos 1278 y siguientes del CC, pueda llegar a ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... aplicación analógica de algunos artículos de la Ley de Arrendamientos Urbanos, y Código ... 4.1. Artículo 26 de la Ley de arrendamientos urbanos 4.2 ... primer estado de alarma se prolongó hasta el 21 de junio de 2020 , si bien la desescalada en cada ... El 22 de abril de 2020 se publicaba en el BOE el Real ... ículo 30 en relación con el 21 de la LAU de 24 de noviembre de 1994 y artículo 1.554 del ... ), o que previsto sea inevitable (Sentencia 23 marzo 1926), insuperable (Sentencia 17 junio ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... situaciones de crisis matrimonial: artículos 90-1, c); 91; 96; 103.ª; 104 y 106; todo ello ... algunos autores, como BERROCAL LANZAROT 21 , PANIZA FULLANA 22 , TENA PIAZUELO 23 y ORDÁS LONSO 24 ... Este último se muestra muy crítico con la ... Pero, como señalan LUCINI CASALES 26 , ORDÁS ALONSO 27 , GARCÍA CANTERO 28 , ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... de los contratos comprendidos en los artículos anteriores, ni en general cualesquiera otras ... se estudia en el tema correspondiente) *art 26, 27 y 28 RH sobre la inscripción de ... ículo 2.5 de la LH, se contempla en el RD de 23 de febrero de 1996 ... — complementa el núm ... pública, actualmente regulado por la ley de 21 noviembre de 2003 ... Para concluir este ... Según la RDGN de 22 de mayo 2000 la exigencia de dicha cuota depende ... Temporales de Empresa: 9 e) LH tras reforma de 24 junio 2015: “ Bienes inmuebles y derechos ...
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El contrato de hospedaje: ideas generales
... 21 ... De este modo, en el contrato de hospedaje lo ... una parte obedece al uso de la cosa arrendada 22" , mientras que el subarriendo se limita a la cesi\xC3" ... ningún servicio personal al inquilino 23 ... Dicho esto, una definición del contrato que ... , a cambio de una contraprestación en dinero» 24 ... @II. Caracteres del contrato de ... contrato de hospedaje es un contrato atípico 26 , o, si se prefiere, un contrato sui generis ... aspectos del hospedaje; así, los artículos 1783 y 1784 contemplan la responsabilidad del ...
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Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... de ello fue en nuestro territorio, la Ley 22/2000, de 29 de diciembre, de Acogimiento de ... apreciable entre la regulación de los artículos 240-1 a 240-7 CCCat. y la LSCAM es ... En la Audiencia Provincial de Salamanca de 24 de julio del 2001 14 , el régimen jurídico de ... 16 , apreciada con la sentencia 93/2013, de 23 de abril (LA LEY 38262/2013), pudiera tener sobre ... de la Audiencia Provincial de Barcelona, de 26 de marzo del 2013 19 , la parte actora, en su ... 21 , no parecía justificada ... El problema ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... daño sufrido y por la pérdida de beneficios 21 ... Por su parte, el Código Civil de Luisiana de ... siquiera exigía la certeza del arrendamiento 22 ... En cambio, el Code civil du Canton de ... ón del bien si así se hubiese pactado 23 ... c) Primeros proyectos de Código Civil en ... , el Proyecto de 1836, ya de carácter oficial 24 , estableció, tanto para las «fincas rurales» ... personal del derecho del arrendatario 26 ... Pero, a continuación, el jurisconsulto navarro ...