intermediación inmobiliaria
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SAP Valladolid 271/2010, 4 de Octubre de 2010
COSTAS PROCESALES. Sobre tal cuestión y al margen de cual de los contratantes sugiriese la posibilidad de cesión a un tercero, en lo esencial ninguna duda fáctica existe, pues no se ha impugnado la realidad y autenticidad de los documentos que evidenciaban la cesión, la misiva remitida a las vendedoras por el letrado de los actores ni de la minuta notarial que acompañaba, admitiéndose la...
... apelado-impugnante: ALCALA 120, PROMOCIONES Y GESTION INMOBILIARIA S.L., asistido por el Procurador D. JULIO CESAR SAMANIEGO MOLPECERES y ... negociaciones al respecto con un cesionario cierto con la intermediación de una empresa inmobiliaria y el fracaso de las mismas ante las ... -
Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... , favoreciendo con su actividad de manera considerable la intermediación de los particulares en este tipo de negocios 2 ... Como se puede observar, ... de vista penal, en el tipo comúnmente denominado de estafa inmobiliaria contenido en el art. 251.1º del CP, el cual sanciona la conducta de quien ...
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Reflexiones sobre la actividad urbanística. La volatilidad de la legislación, la insuficiencia y el desenfoque de sus referentes administrativos, la derivación penal y el vacío jurídico en los controles
... urbanizable, permitió proyectar y materializar la actividad inmobiliaria en cualquier espacio territorial que no tuviera un instrumento normativo ... que económica, gestionada por otro Gobierno, con la intermediación de instrumentos públicos como el SAREB para reciclar la toxicidad de los ...
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A modo de conclusión: líneas estratégicas para un nuevo modelo de intervención social en viviendas sociales
En este capítulo final del libro se presentan las líneas generales que podría tener un nuevo modelo de intervención social en el parque público de viviendas. Estas líneas se proponen a partir de un análisis cualitativo y nos ofrece una intervención que exige, en primer lugar, pensar el lugar donde las promociones de viviendas sociales deben ubicarse. En segundo lugar, una mejora de los canales de
... Esto, unido a la crisis inmobiliaria que se ha manifestado con especial virulencia en el caso español desde ... que tiene un nodo con otros nodos de la red, grado de intermediación , que explica la capacidad de un nodo de unir dos nodos inconexos entre ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... Para ello debe impulsarse la actividad inmobiliaria desde una visión global del ser humano y sus necesidades y utilidades; ... ón hacia un sistema de plataformas on line dedicadas a la intermediación y el intercambio, nos coloca en una situación paralela a la que trata de ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... vinculadas a la economía colaborativa: de la simple intermediación a la prestación del servicio subyacente», RDP , nº 6, 2019, p. 84, lo ... (…) a este tipo de propiedad inmobiliaria no sólo le es aplicable el general art. 33.2 CE, sino los especíicos ...
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Reflexiones acerca del Anteproyecto de Código Mercantil y la doctrina de los Tribunales sobre la rescisión por lesión
El hecho de que en el Anteproyecto de Código Mercantil desaparezca la prohibición de la rescisión por lesión en la compraventa mercantil tal y como hace el vigente artículo 344 del Código de Comercio puede suscitar de nuevo el problema sobre la aplicación supletoria o no del derecho civil autonómico correspondiente y reconocedor de dicha institución, en función de la interpretación que se realice
... ón y admitiendo el carácter mercantil de la compraventa inmobiliaria, excluye pues la posible rescisión por lesión de acuerdo con el criterio ... física no comerciante y la compradora, dedicada a la intermediación inmobiliaria, no quedó acreditado que comprase la finca con intención de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, a cuyo tenor ... legalidad registral y en suma del control de la contratación inmobiliaria" en aras de la seguridad jurídica que precisa y exige el artículo 9.3 CE\xE2\x80" ... -
El cuento de los bancos
... LA BANCA EN LA SOMBRA.— VI. LA FALACIA DE LA INTERMEDIACIÓN BANCARIA.—VII. LA GRAN HIPOTECA. LA RELEVANCIA DE LA FINANCIACIÓN DE ... Así pues, en el periodo 1929-1970 la financiación inmobiliaria de los bancos suponía entre 30-35 por 100 y saltó hasta el 60 por 100 en ...
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Respaldo del Sector Público a las alternativas Fintech de financiación para promotores y constructores: estudio comparado de la fiscalidad del Crowdfunding
En un contexto de crisis económica el sector inmobiliario, como principal motor de la economía, necesita que los poderes públicos adopten medidas que faciliten el acceso al crédito a los demandantes de vivienda propiciando así la colocación de sus productos en el mercado. Por otra parte, promotores y constructores llevan tiempo reclamando medidas complementarias de estímulo a los nuevos sistemas...
... de préstamos P2P obtienen sus beneficios del servicio de intermediación entre promotores e inversores ... El funcionamiento de esta modalidad ... En el mercado europeo el Crowdfunding de inversión inmobiliaria es relativamente joven y se caracteriza por la necesidad de atracción de ... -
El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... de viajes, centrales de reserva y otras empresas de intermediación y organización de servicios turísticos, incluidos los canales de ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... partes en los contratos de préstamo o crédito con garantía inmobiliaria» (EM II). El PLCCI se aplica a los consumidores, de conformidad con la ... de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito (BOE núm. 79, ... -
Financiación del terrorismo
... con fines terroristas a través de la participación o la intermediación en el suministro o la circulación de bienes, servicios y activos, ... por cuenta de clientes en cualquier operación financiera o inmobiliaria. o) Las personas que con carácter profesional y con arreglo a la ...
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STSJ Cataluña 14/2013, 21 de Febrero de 2013
JUICIO DE DIVORCIO. PENSIÓN COMPENSATORIA. Sus relaciones con esta tercera persona no solo tienen un alcance puramente sentimental, afectivo o sexual, sino que son más amplias, de tipo familiar, existiendo un proyecto de vida común definido tanto por el aspecto subjetivo como el objetivo reseñado con formas de permanencia, fidelidad y socorro mutuo que caracterizan las uniones de convivencia...
... , por la capacidad profesional del mismo en el ramo de la intermediación inmobiliaria y en el sector informático, que tiene mayores ingresos no ... -
¿Sacrilegio del derecho de propiedad? Fe pública registral y falsificación de documentos en el Perú
El presente artículo nos invita a reflexionar sobre la fe pública registral y el derecho de propiedad en los casos de fraude inmobiliario (falsificación de documentos o suplantación de identidades). En el Perú, existen dos posiciones que parecen ser irreconciliables. Por un lado, quienes defienden la fe pública registral sobre el derecho de propiedad; y, por otro lado, quienes defienden el...
... al Libro de los Derecho Reales, respecto a la transmisión inmobiliaria: ... La transmisión inmobiliaria es un arduo problema en países como el ... hacia ello, ha sido la implementación del Sistema de Intermediación Digital-SID Sunarp, con la Directiva núm. 004-2014-SUNARP/SN, aprobada ... -
Hipoteca mobiliaria: su ejecución directa exige tasación profesional y se le aplica la regla del 75%
Resolución de 21 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles II de Granada, por la que se suspende la inscripción de un derecho real de hipoteca mobiliaria sobre distintos bienes.
... para los créditos o préstamos garantizados por una hipoteca inmobiliaria ... Además insisten en que “la obligación de realizar una tasación a ... en un incremento, fiscal u operacional, de los costes de intermediación ... -
Registro de la propiedad
... de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito. Conviene ... demanda es el ejercicio de una acción de trascendencia real inmobiliaria, siendo indiferente el procedimiento a través del cual esta se hace valer ...
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Deberes de información, transparencia y crédito responsable
... incumplimientos que han desembocado en una importante burbuja inmobiliaria, así como en una crisis colosal en el sector financiero (RODRÍGUEZ DE ... de uso residencial –entre ellas un marco creíble sobre intermediación crediticia–, con vistas a implantar, de cara al futuro, mercados ...
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Los productos financieros
... – Fondos de inversión inmobiliaria. Son instituciones de inversión colectiva que invierten fundamentalmente ... las acciones en el mercado secundario, no del contrato de intermediación entre Alforpe y Bankia (en su calidad de ESI), que sería una modalidad de ...
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Revistas españolas
... Registro de la Propiedad Inmobiliaria, un instrumento indispensable en el desarrollo inmobiliario urbano», en ... vinculadas a la economía colaborativa: de la simple intermediación a la prestación del servicios subyacente», en RDP , núm. 6, 2019, pp ...
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Vigente
Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. (Ley 5/2019, de 15 de marzo)
... ón de préstamos y créditos con garantía hipotecaria inmobiliaria, ha hecho posible que numerosas familias españolas puedan disfrutar de ... de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito ... En ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... de préstamos o créditos hipotecarios y de servi cios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, la Ley de ... inmobiliaria, RCDI, núm . 625 , 2581 a 2617 ... BADÍA SALILLAS, Á. (1985): En ... -
Período 1991-1998. Nacimiento de Argentaria en 1991. Privatización de Argentaria entre 1993-1998 y extinción del Banco Hipotecario de España en 1998
... de servicios financieros, 19 gestoras de inversión inmobiliaria, una sociedad de valores y bolsa, 10 sociedades inmobiliarias y, el resto, ... de los tipos de interés, llevó a reducir el margen de intermediación de ARGENTARIA y el Gobierno socialista de Felipe González hubo de ...
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El nuevo régimen jurídico de los sujetos en la ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. El notario y su función de control del principio de transparencia material
... ón de préstamos y créditos con garantía hipotecaria inmobiliaria ha hecho posible que numerosas familias españolas puedan disfrutar de ... También será de aplicación a la intermediación para la celebración de una de las modalidades de contrato a que se ...
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ATS, 17 de Junio de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. OBLIGACIÓN DE PAGO. INTERMEDIACIÓN. La recurrente parte a lo largo del recurso de que la obligación de abonar los honorarios derivados de la intermediación no le corresponden a la compradora sino al vendedor que pactó el contrato de intermediación, alegando la ineficacia de la hoja de visita aportada en autos así como la existencia de contrato alguno de la compradora hoy...
... euros en concepto de honorarios derivados de la labor de intermediación realizada para la compra de una vivienda. Dicho procedimiento fue ... alguno de la compradora hoy recurrente con la agencia inmobiliaria y la existencia de gestiones productivas. En el apartado segundo, bajo la ...