intermediación inmobiliaria
49369 resultados para intermediación inmobiliaria
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... La actividad inmobiliaria mediante plataformas digitales es una nueva realidad social y precisa ... ón hacia un sistema de plataformas on-line dedicadas a la intermediación y el intercambio nos coloca en una situación paralela a la que trata de ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... opción a compra sobre unos terrenos para la construcción inmobiliaria. En concreto, la compra se formalizaría cuando dichos terrenos tuviesen ... puede tomarse en consideración es en el bancario y en de intermediación financiera ... 635 Algunos autores han interpretado que el delito de ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... que la sociedad está cambiando; la crisis financiera e inmobiliaria iniciada en 2007, junto a la posterior crisis de la deuda soberana y su ... no los usan, dejando de lado los canales tradicionales de intermediación y distribución 13 Ǥ ‚fl ... su parte, collaborative ... -
STS 1818/2020, 30 de Diciembre de 2020
VIVIENDAS TURÍSTICAS SIN REGISTRO. AUTORIDADES PÚBLICAS. DATOS EN LA INFORMACIÓN. En esta sentencia el TS anula una orden de la Generalitat de Cataluña que obligaba a la compañía turística a eliminar de su portal web la oferta de viviendas de uso turístico no inscritas debidamente en el Registro. El Tribunal establece pues que la compañía se regula por su normativa propia y no...
... actividad de la plataforma Airbnb, que presta servicios de intermediación de alojamientos semejantes a los de la recurrente, y pone de relieve la ... servicio de intermediación es disociable de la transacción inmobiliaria propiamente dicha en la medida en que no solo tiene por objeto la ... -
Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... En el supuesto examinado, la inmobiliaria reclama a los demandados sus honorarios, con fundamento en la hoja de ... inmobiliaria la que realizó todas las gestiones de intermediación, a consecuencia de las cuales se vendió la vivienda ... Concluye la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... personal que pueda conducir a una mutación jurídico-real inmobiliaria. Lo determinante es que la demanda ejercite una acción atinente a la ... una sociedad de auditoría de cuentas (sin que sea de intermediación en servicios de auditoría) sin revestir la forma de sociedad profesional, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el Regis-tro que implique una mutación jurídico real inmobiliaria siempre que el acto o resolución cuya inscripción se pretenda haya ... de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, cuyos ...
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Nuevas medidas de intervención sobre el mercado de vivienda de las Islas Baleares
El Decreto-Ley 3/2020, de 28 de febrero, de medidas urgentes en materia de vivienda en las Islas Baleares, introdujo nuevas medidas de intervención sobre el mercado de vivienda de las Islas Baleares en materia de obligación de ofrecimiento de alquiler social, expropiación forzosa del uso de la vivienda y derechos de adquisición preferente de la Administración. El reciente Decreto ley 4/2021, de 3
... viviendas y tengan como actividad principal la promoción inmobiliaria, la intermediación, la gestión, la inversión, la compraventa, el ... -
Islas Baleares: la lucha contra el cambio climático
La lucha contra el cambio climático, contra sus causas y sus efectos, constituye sin duda uno de los desafíos de mayor envergadura a los que se enfrenta actualmente el planeta. La lucha contra el cambio climático implica una acción global, un compromiso compartido por todos los actores, tanto los diferentes niveles gubernamentales como también el sector privado y los ciudadanos. La comunidad...
... tales personas tengan como actividad económica la promoción inmobiliaria, la intermediación, la gestión, la inversión, la compraventa, el ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... desdibujar la especificidad de la resolución de la venta inmobiliaria en estos casos, frente al régimen general resolutorio de las obligaciones ... /empresarios, que fue y es, por principio, un tráfico de intermediación de los empresarios con terceros, sin otra calificación. [Cursiva ... -
La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... (sic) , detectives, gestores, agentes de la propiedad inmobiliaria, informadores comerciales, verificadores de fincas y demas (sic) ... de acceso al Índice de Personas sin la oportuna intermediación del registrador 173 (todo ... ello en el art. 222.10 LH). Del mismo ... -
STS 187/2011, 16 de Marzo de 2011
CONTRATOS. INTERPRETACION. La jurisprudencia de esta Sala tiene declarado que aunque haya de partirse de las expresiones escritas, la interpretación de la relación creada no puede anclarse en su sentido riguroso o gramatical y ha de indagarse la intencionalidad, es decir lo que en realidad quisieron las partes al contratar ( sentencia de 21 abril 1993 , que cita las de 20 abril 1944 y 14 enero 19
... debida como consecuencia del contrato mixto de servicios e intermediación y corretaje, celebrado entre las partes en fecha 1 de junio de 2003, por ... ón y Gestión, SLU, sociedad cuyo objeto es la promoción inmobiliaria, concertaron un contrato de colaboración cuya finalidad comprendía la ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... de julio, sobre Régimen de Sociedades y Fondos de Inversión Inmobiliaria y sobre Fondos de Titulización Hipotecaria ... i) Los fondos de ... tenidos como consecuencia del ejercicio de actividades de intermediación en mercados oficiales de valores ... 4.º Los tenidos por entidades ...
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Cambio de denominación social. Sociedades profesionales y de auditoría.
Resolución de 13 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil y de bienes muebles de Huelva a inscribir una escritura de cambio de denominación de una sociedad.
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Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... 3.ª Intermediación y gestión de operaciones de arrendamiento financiero. 4.ª Actividades de ... Entre 1981 y 2005, antes de la crisis inmobiliaria sufrida entre 2008 y 2014, se distinguen dos grandes periodos de ... -
Riesgos geográficos que presenta el crowdfunding de inversión y de créditos para proyectos inmobiliarios
El crowdfunding es una manifestación de la economía colaborativa. En España está regulado el crowdfunding de inversión y de créditos a través de la Ley de Fomento de la Financiación Empresarial. El propio fenómeno basado en la tecnología digital y la regulación española (consecuencia de la integración en la UE) permite una cierta globalización del fenómeno. No obstante, la UE querría alcanzar una
... europea, la cual les permitiría realizar operaciones de intermediación en todo el territorio europeo por encima de las fronteras del país donde ... El estallido de la burbuja inmobiliaria tuvo como efecto la paralización de la promoción inmobiliaria y de la ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... 2. LA MEDIACIÓN EN LA CONTRATACIÓN INMOBILIARIA: 2.1. En materia de vivienda. 2.2. En materia de arrendamientos. 2.3 ... han creado en su seno unas denominadas “Oficinas de intermediación hipotecaria” que ofrecen, de manera totalmente gratuita, un servicio de ... -
La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... escriturado; la intervención de una empresa de intermediación dedicada, también, a la actividad de concesión de préstamos ... contratos de crédito o préstamo garantizados con hipoteca inmobiliaria en los que el deudor se encuentre en el umbral de exclusión, el interés ... -
SAP Baleares 115/2012, 2 de Marzo de 2012
CONTRATO DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA. HONORARIOS. Sabido es que, a tenor de lo dispuesto en el artículo 217 LEC, si al momento de dictar sentencia el tribunal considerase dudosos unos hechos relevantes para la decisión, desestimará las pretensiones del actor o las del demandado, según corresponda a unos u otros la carga de probar los hechos que permanezcan dudosos, carga de la prueba que se...
... del año 2005 ha venido prestando "servicios de gestión inmobiliaria" para la entidad demandada, servicios consistentes en lo que "en el sector ... , el contrato habido entre las partes consistía en la intermediación inmobiliaria, esto es la venta de los inmuebles que se hallaban en la ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... las nuevas plataformas tecnológicas basadas en modelos de intermediación que priman la relación entre particulares (los llamados «peer to peer; ... intenso en entornos territoriales de fuerte dinámica inmobiliaria caracterizados por una mayor actividad turística desarrollada sobre el ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... actividad del consultante, sino que existe una especie de intermediación por cuenta propia, en atención a la regulación y las obligaciones ... la primera de ellas, planteada por una sociedad de gestión inmobiliaria integral cuyo objeto social lo integran la constitución, gestión, ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... estatal en aspectos nucleares de la contratación inmobiliaria, cuya regulación se rige ahora por normas imperativas. Aunque la Ley ... de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de préstamo o crédito ... 8 Resoluciones de la ... -
STS 707/2017, 27 de Octubre de 2017
ASESINATO. La coordinadora conocía el abuso de ingesta de alcohol y de consumo de drogas tóxicas del autor de la conducta homicida, circunstancias singulares de su personalidad que podían afectar al desarrollo de su trabajo, especialmente en la relación con los clientes a quienes se alquilaba las viviendas, pues el acusado entraba en los pisos arrendados con el fin de prestar sus servicios de...
... suscrito con su propietario a través de la agencia de intermediación RENT4DAYS S.L., moraba doña Socorro desde el día 2 de junio anterior ... RENT4DAYS S.L., en su condición de agencia de la propiedad inmobiliaria integrada en el Colegio Oficial de Barcelona, era suscriptora de una ... -
STS 695/2013, 20 de Noviembre de 2013
CONTRATO DE MEDIACIÓN. El juicio de suficiencia ha de ser realizado atendiendo no solo al contenido de la resolución judicial considerada en sí misma, sino también, dentro del contexto global del proceso, al conjunto de actuaciones y decisiones que, precediéndola, hayan conformado el debate procesal; es decir, valorando las circunstancias concurrentes que singularicen el caso concreto, tanto las...
... Es parte recurrida Arnó Gestión Inmobiliaria, SL, representada por la Procurador de los Tribunales doña María Salud ... de dos mil seis, su representada suscribió un contrato de intermediación con Consulting i Gestió Inmobiliaria Finques Farré, SL, a la que ...