intermediación inmobiliaria
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STS 802/2007, 16 de Octubre de 2007
Delito de estafa y apropiación indebida. Tutela judicial efectiva e indefensión. La sentencia se notificó al Procurador al no ser hallado el acusado. Motivación de las sentencias. Doctrina de la Sala. Presunción de inocencia. No se extiende a problemas de aplicación de derecho y valoración de la prueba.
... en nombre y en representación de la entidad mercantil "Inmobiliaria Madrid S.L", de la que era socio mayoritario, con domicilio social en ... la confianza latente en el acto negocial base de intermediación" inmobiliaria, y conculcando las obligaciones emanantes de la relación jur\xC3" ... -
STS 89/2016, 12 de Febrero de 2016
APROPIACIÓN INDEBIDA. El delito de apropiación indebida lo cometerá, quien, habiendo recibido cantidades que, por imperativo legal solo puede percibir a través de una cuenta especial con garantía expresa de devolución, no las entregue (o ingrese) en dicha cuenta separada, e incumpliendo esta obligación las confunda con el patrimonio propio, disponiendo de ellas como si fueran suyas, bien para sí,
... o administradores de empresas constructoras o de intermediación inmobiliaria durante el tiempo de la condena y al reintegro, por mitad, de ... -
El objeto del proceso y las costas en el allanamiento parcial
... intermediación inmobiliaria, que exigían el cumplimiento de unos contratos poco claros, ...
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El transporte discrecional de viajeros por carretera desarrollado con la intervención de plataformas en línea
... LA ACTIVIDAD DE INTERMEDIACIÓN DE UBER Y CABIFY EN EL TRANSPORTE EN TAXI: 1. La naturaleza jurídica de ... que se crean o transieren derechos en materia de propiedad inmobiliaria, en caso de que dichos contratos estén sujetos a requisitos formales ...
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La distinción entre el conflicto en la aplicación de la norma tributaria y la simulación. Análisis de algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo
En el trabajo se analizan algunos pronunciamientos del Tribunal Supremo y comprobamos la dificultad que entraña la calificación de los negocios jurídicos, especialmente los complejos, como: la interposición societaria, las reestructuraciones empresariales y los supuestos de adquisición apalancada. Con ello, se evidencia que calificar un determinado negocio jurídico como conflicto en la aplicación
... edificaciones y obras y servicios de asesoramiento y gestión inmobiliaria”; igualmente se procede al nombramiento de dos administradores ... del endeudamiento de la entidad, utilizando, al efecto, la intermediación de sociedades ad hoc creadas por los propios socios. Y cuarto, la no ... -
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... esté vinculado directa o indirectamente a la actividad inmobiliaria y que sean propietarias de alguno de los edificios o viviendas citados) ... existencia de viviendas deshabitadas acciones de fomento (intermediación para el alquiler, aseguramiento de la renta, defensa jurídica del ...
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«La economía colaborativa: una aproximación desde el Derecho Tributario»
En el presente trabajo se abordan los retos que la economía colaborativa representa para el Derecho Tributario. El desarrollo de las nuevas tecnologías ha favorecido la irrupción de nuevos modelos de negocio que, a través de plataformas digitales, han acrecentado los supuestos de consumo colaborativo hasta el punto de que ya podemos hablar de una economía colaborativa. El punto de partida del...
... ? Reflexiones sobre el papel de las plataformas de intermediación en la aplicación de los tributos», en Documento de Trabajo IEF , núm ... -
La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... auxiliares complementarias de toda plataforma digital de intermediación, sin las cuales esta última difícilmente puede ofrecer a los operadores ... -
Recensión al libro la nueva regulación de los contratos de crédito inmobiliario
Reseña bibliográfica a la obra la nueva regulación de los contratos de crédito inmobiliario. Una ulterior evolución doctrinal hacia la vivienda colaborativa. Autora: Muñiz Espada, Esther. Ed. Aranzadi, 2018
... economía colaborativa que permiten acceder a la promoción inmobiliaria (prescindiendo así de la intermediación de entidades bancarias o ... -
Sentencias
... entidad mercantil, dedicada a la promoción y construcción inmobiliaria, un contrato por el que esta última se comprometía a construir (en algo ... de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito. Sería ...
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STC 97/2018, 19 de Septiembre de 2018
Interpuesto por la Presidenta del Gobierno en funciones respecto de diversos preceptos de la Ley 3/2015, de 18 de junio, de vivienda del País Vasco.
... ía configurado como presupuesto del ejercicio de la actividad inmobiliaria por lo que tendría “a todos los efectos el carácter de ... requisitos a quienes vayan a desempeñarse como agentes de intermediación inmobiliaria, teniendo en cuenta que la protección de los consumidores ... -
Alcance y aplicabilidad de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 20 de diciembre de 2017 (caso Uber)
La calificación jurídica de las relaciones surgidas entre los intervinientes en el uso de las plataformas electrónicas es uno de los retos más apremiantes manifestados por la economía colaborativa. Prueba de ello, son los conflictos sociales, laborales y administrativos originados en los últimos tiempos en torno a ella. El objetivo del artículo es sintetizar los criterios que determinan si nos...
... actividad realizada por Uber, con carácter lucrativo, de intermediación entre el titular de un vehículo y la persona que necesita realizar un ... -
STS 301/2015, 19 de Mayo de 2015
APROPIACIÓN INDEBIDA. Lo que importa, a los efectos del delito de apropiación indebida por el que ha sido condenado, es que recibió de la propietaria del dinero poderes de disposición sobre éste para emplearlo en una finalidad determinada, aunque fuera respecto de unas cantidades de dinero que estaban en su poder y que tenía que entregar a aquella. Se estima parcialmente la casación.
... DNI NUM000 , quien realizaba profesionalmente actividad de intermediación inmobiliaria en nombre de la mercantil José Manuel Laparra, S.L., con ... -
STS 860/2011, 10 de Enero de 2011
CONTRATO DE AGENCIA. CARGA DE LA PRUEBA. No puede confundirse la "estabilidad" de una determinada relación con la duración de la actividad desarrollada a fin de ejecutar los pactado, singularmente cuando a pesar de efectuarse un encargo aislado su ejecución requiere una actividad dotada de cierta continuidad debido a la existencia de plurales actos de mediación o ejecución del contrato único, que
... a la gestión, promoción, marketing, venta y mediación inmobiliaria en la Costa del Sol, suscribieron dos contratos por el que la primera ... afirma que los contratos suscritos entre las partes son de intermediación inmobiliaria y que las propias partes los califican como arrendamiento de ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... , la aplicación especializada y, en general, la intermediación implican costes de transacción, también disfrutan de las ventajas de su ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... LAS MEDIDAS PARA LA REESTRUCTURACIÓN DE LA DEUDA HIPOTECARIA INMOBILIARIA.—VI. RESPONSABILIDAD DE LA ENTIDAD ACREEDORA POR INAPLICACIÓN DE LA ... de préstamos o créditos hipotecarios y de servi cios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito y de la Ley ... -
Cuba: hacia cinco años de reformas
Cuba está protagonizando una época de cambios jurídicos importantes propiciados por el Gobierno en búsqueda del desarrollo económico, del crecimiento de la inversión extranjera y la apertura del país hacia los mercados internacionales. Este a rtícu lo presenta un resumen explicativo de las principales reformas legales que han sido aprobadas en los últimos años, y que están especialmente...
... para crear nuevos negocios, como empresas de gestión e intermediación inmobiliaria, cooperativas dedicadas a la reparación de viviendas y otras ... -
¿Es posible el arbitraje hipotecario?
Como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, en nuestro país el número de hipotecas había aumentado exponencialmente. Posteriormente, la crisis económica tuvo como consecuencia la apertura de miles de procedimientos judiciales en materia hipotecaria, lo cual se vio agravado por la existencia de prácticas y cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios. En el presente artículo...
... Durante la época de la llamada burbuja inmobiliaria y la burbuja crediticia 2 -que también la hubo-, se concertaron cientos ... de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito 8 ... Serían ... -
La evolución del sistema legal urbanístico español
... Ya antes de la "explosión" de la burbuja inmobiliaria con ocasión de la crisis económica internacional (que aún subsiste) y ... ón básica de "urbanizado" precisa ahora, así, de la intermediación de la ordenación territorial y urbanística, lo que anula, por tanto, su ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... apoyo a la ciudadanía mediante servicios de prevención, intermediación y protección ... Programa Andaluz en Defensa de la Vivienda ... sobrevenido tras el estallido de la burbuja financiera e inmobiliaria. La Consejería de Fomento y Vivienda, consciente de esta injusticia ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... intenso en entornos territoriales de fuerte dinámica inmobiliaria caracterizados por una mayor actividad turística desarrollada sobre el ... ón de servicios turísticos, incluidos los canales de intermediación virtuales; así como la inserción de publicidad en los espacios de los ...
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Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... de uso residencial -entre ellas un marco creíble sobre intermediación crediticia-, con vistas a implantar, de cara al futuro, mercados ... el adecuado seguimiento de los mercados de la propiedad inmobiliaria de uso residencial y que los mecanismos previstos en las correspondientes ...
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La profesión de gestor administrativo y los derechos de los ciudadanos
En el presente artículo nos proponemos estudiar la profesión de gestor ad-ministrativo desde sus orígenes históricos (como mediadores, solicitadores y agentes de negocios) hasta la actualidad. En primer término se determinan cuáles son sus rasgos esenciales y las figuras afines a la gestión administra-tiva en España y otros países de nuestro entorno. A continuación se analiza el papel de los...
... Dicha profesión consiste en buena medida en la intermediación entre particulares y la Administración en relación a determinados ... Los agentes de la propiedad inmobiliaria no tienen por qué incorporarse al Colegio Profesional para el ejercicio ... -
Constitución de sociedad. Denominación social y objeto. Comunicaciones telemáticas entre socios y sociedad.
Resolución de 3 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil IV de Alicante a inscribir la escritura de constitución de una sociedad.
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... en el contrato de cuentas en participación, la empresa inmobiliaria gestiona la compra del inmueble, su rehabilitación, alquiler y/o venta, ... intermediación que realiza, representando solo el 10 por ciento de la financiación ...