inscripcion condicion resolutoria
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... condición resolutoria explícita— la cancelación ... el registrador tratará de evitar la inscripción de nuevas fincas o de la representación gráfica ...
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El IAJD que grava la escritura de constitución del préstamo hipotecario y la polémica suscitada a raíz de la STS de 23 de diciembre de 2015
La Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, en sentencia de 23 de diciembre de 2015, considera que son abusivas las cláusulas por las que, en los préstamos hipotecarios, se repercute al consumidor todos los gastos derivados de la celebración del contrato como consecuencia de la intervención notarial y registral, así como el pago del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados que grava la escritura
... la legislación fiscal, por lo que la condición general que contuviese dicha previsión debía ... de forma obligatoria al tener dicha inscripción carácter constitutivo); y, finalmente, el ... de la constitución de una condición resolutoria explícita de compraventa en garantía del precio ... -
Resolución de contrato de cesión onerosa sujeto a condición suspensiva. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 8 de febrero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santa Coloma de Farners a inscribir un testimonio de una sentencia.
Resumen: Para cancelar asientos posteriores a la inscripción de una venta sujeta a condición suspensiva, que por su incumplimiento ... de ser cancelados a resultas del ejercicio de una condición resolutoria inscrita” que en nuestro caso es suspensiva, pero su juego es idéntico, ... -
Segunda calificación limitada a efectos fiscales.
Resolución de 26 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de compraventa.
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Solicitud de cancelación de asiento por caducidad. No precisa liquidación del impuesto. Recurso. Legitimación
Resolución de 24 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota del registrador de la propiedad de Sant Mateu, por la que se suspende la calificación de una instancia por no acreditarse el pago, la exención o la no sujeción a los impuestos correspondientes.
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Supuesto concreto de indivisión de la explotación económica o de mantenimiento del control societario
... Transmisión “mortis causa” de la condición de socio: Un estudio en la sociedad limitada ... una carga modal o condición resolutoria a los efectos de evitar que este enajene el bien ... Robles Ramos ... dicación e inscripción de la explotación no podrá practicarse mientras ...
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Préstamo hipotecario. Ley 2/2009: requisitos para su aplicación. Habitualidad. Concepto de consumidor
Resolución de 21 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Madrid n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... concurrir en el préstamo hipotecario (condición" del prestamista y del prestatario, destino del pr\xC3" ... consecuencia, los requisitos de la inscripción en el Registro Público previsto en su artículo ... del derecho de propiedad (condición resolutoria, hipoteca, etc.); 3) «A refinanciar un préstamo ... -
Convenio regulador condición resolutoria pactada. Anotación preventiva por defecto subsanable existiendo pendiente recurso
Resolución de 3 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Terrassa n.º 5 a inscribir un mandamiento dictado en un procedimiento de ejecución forzosa.
... , con carácter previo, una sentencia constitutiva, que declare formalmente el incumplimiento y que, ahora sí, podría ser objeto de inscripción registral ... b) Y en cuanto a la anotación por defectos subsanables, señala que NO tiene sentido solicitarla durante la tramitación del recurso ... -
Cancelación por caducidad de derecho de superficie
Resolución de 16 de septiembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Aoiz, por la que se suspende la inscripción de la cancelación de una inscripción de derecho de superficie. (ACM)
... superficie tendrá vigencia desde su inscripción en el Registro y expirará el 31 de diciembre de ... , reversión por expropiación, condición resolutoria, arrendamiento y opción ... ) que el ... -
La comunicación y el reconocimiento de los créditos en el concurso: especial referencia a los créditos garantizado con fianza (2ª parte)
El concurso ha afectado al contrato de fianza estableciendo unaregulación especial que modifica el derecho común de fianza contenido en elCódigo Civil. La posición del fiador en la comunicación y en el reconocimientose ve mermada en cuanto que la Ley concursal establece la preeminencia delacreedor principal a la hora del reconocimiento de sus créditos y de su cobro.En este artículo se lleva a...
... en la LC, como son los créditos bajo condición, los litigiosos y los de derecho público 8 ... De ... Así si los están bajo condición resolutoria, la condición opera de tal modo que su ... y dispondrá el cierre de su hoja de inscripción en los registros públicos que corresponda, a ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... VALLET DE GOYTISOLO, por ejemplo, la condición de registrable requiere de solo dos requisitos: ... inscribibles (oponibilidad por la inscripción) y derechos no inscribibles (oponibles sin ... reserva de dominio o con condición resolutoria expresa sino el «simple» privilegio del ... -
Sentencias
... el que aparece identificado desde la inscripción de su nacimiento. La interrogante que ha de ... mayor cuidado en su contraste; 3) la condición pública o privada de la persona cuyo honor queda ... I. R. A.) ... 13. Facultad resolutoria y su ejercicio por el contratante incumplidor.– ...
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Solicitud de modificación de inscripción por error de concepto
Resolución de 31 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Marbella n.º 4 a la modificación de una inscripción registral.
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La compraventa
... , se presumirán hechas siempre bajo condición suspensiva ... @9. Obligaciones del ... Si no hay inscripción pertenecerá al que primero la tuviera con buena ... de reserva de dominio, la condición resolutoria (1504,1505) fianzas, constituciones de hipotecas, ...
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Cesión de crédito hipotecario existiendo nota al margen de expedición de certificación de cargas
Resolución de 17 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de cesión de créditos hipotecarios.
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... concreto de este expediente, no hay condición que suspenda o resuelva la institución de ... con garantía hipotecaria y para su inscripción en el Registro de la Propiedad. La aplicación ... CONDICIÓN RESOLUTORIA: REQUISITOS PARA SU EJERCICIO. CLÁUSULA PENAL: ...
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Resolución judicial de compraventa ex articulo 1124 CC. Necesidad de consignación del precio.
Resolución de 8 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Figueres a inscribir el testimonio de una sentencia que declara la resolución de una compraventa inscrita.
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Sentencia de condena a otorgar instrumento público. Título inscribible
Resolución de 18 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Chiva n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una sentencia dictada por la Audiencia Provincial de Valencia.
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Ante un incumplimiento contractual grave del club o entidad deportiva, ¿puede el deportista profesional, antes de obtener declaración judicial de resolución contractual e indemnización, dejar de prestar los servicios deportivos en virtud del artículo 1124 del Código Civil, y suscribir nuevo contrato con otro club?
... de que suelen existir períodos de inscripción de los deportistas en las competiciones ... La acción resolutoria concedida al trabajador al amparo del art. 50.1 ...
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Escritura de compraventa sujeta a condiciones (Condición suspensiva y condición resolutoria)
Escritura en la que se vende una finca, pero se condiciona la venta (y/o el pago del precio) al cumplimiento de determinada condición; cumplida ésta, deberá pagarse el precio, teniendo el vendedor a su favor condición resolutoria.
... ( o Rústica). Inscrita al Tomo *, libro *, folio *, finca *, inscripción *. TÍTULO : *. (Si procede) Conforme al art. 174 del Reglamento Notarial en el título presentado y al margen de la descripción de la finca ... -
Sentencias
... ían al derivado implícito como condición" esencial y fijaban la penalización por cancelaci\xC3" ... los bienes litigiosos y solicitó su inscripción en el Inventario General de Bienes Muebles de la ... 1123 y 1124 CC) o la rescisión resolutoria por lesión –en la medida necesaria para ...
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La venta judicial
... sobre bienes muebles susceptibles de inscripción registral) ... Sucede pues que, el bien que es ... un cierre registral, opera como una condición resolutoria que determinará la cancelación de ...
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Requisitos subjetivos para efectuar la declaración de obra nueva
... y "en la forma que resulta de la inscripción separada de los elementos privativos"275. Tampoco ... , estableciéndose habitualmente una condición resolutoria en caso de incumplimiento de la ...
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El Vencimiento Anticipado: comentario a la Resolución de la Dirección General de los registros y del notariado de 6 de octubre de 2014 (B. O. E. 7 de noviembre de 2014)
El artículo 1129 del Código Civil regula el vencimiento anticipado considerándolo una medida protectora de la seguridad del crédito. Analizando dicho artículo, que se aplicaría directamente si las partes no hubiesen regulado la pérdida del beneficio del plazo, nos encontramos con que la disminución de la solvencia del deudor y la ausencia o pérdida de las garantías son las causas que van a...
... por la doctrina 12 es con la condición resolutoria táctica ... Se niega esta similitud en ... a la letra h) rechaza, la DGRN, su inscripción por los mismos motivos que los alegados para la ... -
Ejecución judicial de transacción. Firmeza de las resoluciones judiciales.
Resolución de 8 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Murcia n.º 4, por la que se deniega la inscripción de un mandamiento judicial ejecutando el contenido de una transacción.