indivisibilidad hipoteca
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Elementos de la hipoteca flotante
... 120 y 121 LH). Para renunciar a la indivisibilidad y para aceptar la liberación de alguna de las fincas en caso de pago parcial, se requerirá adicionalmente el consentimiento de los propietarios ...
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Registro de la propiedad
... legal de exención fiscal -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la Seguridad Social ... la adjudicataria recibe la totalidad de la finca por su indivisibilidad, sin adjudicación de finca alguna a la titular de la cuota gravada con ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Constan inscritas sobre la misma finca: primero, una hipoteca y, en fecha posterior, una anotación preventiva de embargo. Ahora la ... la alteración del objeto de la hipoteca: el principio de indivisibilidad de la hipoteca implica que esta subsiste en su integridad sobre cada una ...
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... • B.1.1.- Debe el exceso estar fundado en indivisibilidad y ser inevitable (entendido como mínima desviación posible respecto a ... más los intereses y cualesquiera otros conceptos incluidos en la hipoteca ... B.1.6.- La posible tributación adicional por TPO del pago en ...
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Inscripción practicada con un arrastre de cargas de lo que discrepa el recurrente.
Resolución de 10 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Punta Umbría, por la que se practicó la inscripción correspondiente con arrastre de cargas.
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... por el pago efectuado para liberar el bien legado del empeño o hipoteca que recayera sobre el mismo, y cuyo pago fuera a cargo del heredero; el ... cuantos sean el resto de los codeudores, de manera que la indivisibilidad inicial de la obligación da lugar con el pago a la división de la deuda ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Código Civil), servidumbres (artículo 531 del Código Civil) e hipoteca— y también sobre derechos de crédito —créditos indivisibles ... La indivisibilidad funcional de la cosa común (artículo 401 del Código Civil); 3. El ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... BOE 10-12-2020 Registro de la Propiedad de Algemesí ... HIPOTECA: CARÁCTER UNITARIO ... Como cuestión previa, la registradora en su ... La regla de la indivisibilidad de la hipoteca, supone que la misma persiste integra e idéntica, aunque ...
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Ejecución
... expresa, no hay dificultad para entender también aplicables a la hipoteca flotante lo dispuesto en los art. 129 y 131 y ss. LH y 225 y ss. RH. La ... la cancelación superficiaria de la hipoteca –dada su indivisibilidad ex arts. 122 LH o 179 RH– en perjuicio de los demás (1.860 CC; 122 y ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... y supuestos análogos; en las obligaciones de no hacer, la indivisibilidad dependerá de la prestación en cada caso particular (art. 1151 CC) ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... relativos a créditos al consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía». A partir de aquí, está claro que la ... En lo que respecta al atributo de la indivisibilidad, —que implica por ejemplo en el caso de la hipoteca 103 que la garantía ... -
Concurso y preconcurso
... 1.1. Clasificación de los créditos garantizados por una hipoteca flotante en el concurso del deudor ... 1.1.1. En general ... La ... Creo que el rasgo de la indivisibilidad de la hipoteca (art. 122 LH) permite atender, para la clasificación de ...
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Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... integran la categoría de los "derechos reales de garantía": hipoteca inmobiliaria, prenda ordinaria, hipoteca mobiliaria y prenda sin ... @2. Accesoriedad e indivisibilidad" de los derechos reales de garantía ... Los derechos reales de garant\xC3" ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... ón directa sobre bienes inmuebles hipotecados si goza de una hipoteca constituida a su favor para garantía del préstamo que la LEC presenta en ... LA DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN ... Una vez declarada la indivisibilidad de la cosa común en proceso declarativo y salvo acuerdo de los comuneros ...
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Cesión
... Mientras que la inscripción de la hipoteca, dado su carácter constitutivo, es condición sine qua non de su ... 15), sin que el principio de “indivisibilidad” de la hipoteca (art. 1.860 CC) lo impida, pues éste se refiere a la ...
- La fianza se extingue si se concede al deudor persona natural el beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho, por el trámite del número 4º del apartado tercero del artículo 178 bis del RDL 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción financiera y otras medidas de orden social
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Subrogación
... préstamos hipotecarios da lugar necesariamente al traslado de la hipoteca al nuevo acreedor respecto de los créditos objeto de subrogación, que ... ello se deduce que, a nuestro entender, del principio de indivisibilidad de la hipoteca, se sigue que la garantía del crédito del subrogado y ...
- Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución
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Consideraciones previas
... ón limitativa del contenido de la inscripción del derecho de hipoteca y la integración completamente extrarregistral del título en la ... 38 “ La indivisibilidad de la hipoteca no es sino una de las consecuencias de su accesoriedad, en ...
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Pluralidad de acreedores
... La incontrovertida admisión de la pluralidad de acreedores en la hipoteca flotante ... Uno de los primeros debates que se plantearon en torno a la ... por la voluntad de los comuneros y caracterizada por la indivisibilidad del objeto y la inexistencia de cuotas de participación (ello, no ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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Sentencias
... Finalmente, apoyar la supuesta indisponibilidad en su indivisibilidad como conjunto, invocando la STS de 30 de abril de 2009, resulta estéril ... su voto favorable a esta venta, necesaria a causa de las deudas e hipoteca de Valldoreix ... El 27 de octubre de 1992 la Congregación para los ...
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La titularidad de los montes privados
... de una propiedad en común, sujeta a las limitaciones de indivisibilidad, inalienabilidad, imprescriptibilidad e inembargabilidad ... Es en la ... los pagarés a favor del Tesoro y formalizaba en su caso la hipoteca correspondiente, otorgaba pocos días después –a veces solo dos– ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... c) La liquidación de los frutos pendientes. D) La indivisibilidad del derecho de readquisición y la posibilidad de su ejercicio parcial : ... consolidadas en el tráfico económico, como por ejemplo la hipoteca, en la que el bien dado en garantía permanece en poder del deudor, no ... -
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... zada con hipoteca puede hacerse constar, bien mediante cancelación parcial, bien cuando ... una parte de la carga hipotecaria, de manera que, la indivisibilidad lo es frente al acreedor, y entre los propietarios puede dividirse la ...