indivisa mitad nuda propiedad
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El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... comunidad hereditaria que se mantiene indivisa hasta la partición, que consiste en aquellas ... hecha confiere a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... una proporción de interés superior a la mitad del valor del caudal relicto, aun cuando acaso ... los herederos que reciban los bienes en nuda propiedad: RDGRN 8.2.1957 (RJ 1957/543), pero ... -
Ámbito jurídico del protocolo familiar
... , al no pertenecer la totalidad de la propiedad a una única persona, sino que está repartida ... no pueden impedir la atribución de la mitad de las acciones al cónyuge adquirente. Todo ... interés de la familia quiera conservar indivisa ... ". Así, en este caso, el único fundamento ... Puede así disponer libremente de la nuda propiedad, así como del pleno dominio del tercio ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... FRANCISCO SIFRE PUIG Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Profesor asociado de la UMU ... real de copropietario y usuario en cada mitad; de ser el cónyuge no usuario titular de un ... — Cotitularidad indivisa de ambos cónyuges sobre la vivienda, en la que ... , siguiendo la doctrina del usufructo de la nuda propiedad, tal derecho de uso recaerá sobre la ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... ganancial en proporción de una mitad indivisa a la madre-viuda y de la otra mitad de lla y a sus dos hijos en usufructo y en propiedad en la misma proporción que les corresponde en la ... , podía defender, sin sacrificio alguno, la nuda propiedad de su hija. Los instrumentos de defensa ... -
La cautela socini: revisión crítica de su concepción actual
La aplicación de la cautela socini, cuando el testador haya prohibido la intervención judicial en su herencia, dependerá del carácter justificado o no de la impugnación promovida por los legitimarios. Las actuaciones de estos dirigidas a combatir el ámbito dispositivo y distributivo del testador incurrirán en la prohibición y darán lugar a la aplicación de la sanción prevista en la cautela socini,
... cónyuge viudo, y se atribuye a los hijos la nuda propiedad, pues, como se destaca en el ámbito ... carga de transmitirse entre sí la cuota indivisa que correspondía a cada uno de ellos sobre ... puede disponer en testamento más que de su mitad de gananciales y no habiéndose liquidado la ... -
Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos
Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...
... relicto, entre los que se encuentra una mitad indivisa de un piso que es legada por el causante ... , llama a sus hijos como herederos en la nuda propiedad, total o parcial, según el grado que ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... en función de si la vivienda es propiedad o copropiedad de los cónyuges o de un tercero. A ... se postula la válida enajenación de la nuda propiedad con reserva de usufructo, pues tal ... , salvo el pacto de conservar la cosa indivisa por tiempo no superior a diez años, por lo que ... «por hallarse actualmente inscrita la mitad de la finca que anteriormente pertenecía al ... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... adquirentes viven y participan de la propiedad adquirida. Tales efectos tienen como objeto ... ón, compren bienes conjuntamente y por mitad pueden pactar en el mismo título de ... el fallecimiento de uno “ la mitad indivisa correspondiente al premuerto hace tránsito al ... del fallecido lo correspondiente a la nuda propiedad de su mitad, y que él liquidara por la ...
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Registro de la Propiedad
... asociado a la participación indivisa objeto del contrato. Es evidente que, ante la ... por lo que deducir que hubiera atribuido la mitad de los bienes de su herencia a sus padres de no ... , en la cual se silencia la atribución de la nuda propiedad respecto a los bienes usufructuados, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... , inscrita en cuanto a la nuda propiedad de una mitad indivisa a favor de don A ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... que la simple transmisión de una cuota indivisa de propiedad, sin que en el título traslativo se ... ón de una finca a dos compradores por mitad y proindiviso (mediante una compraventa ... de su legítima vidual el usufructo de la nuda propiedad de ciertos bienes o de unas cuotas ...
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Venta por tutor de fincas de incapaces. Precio indicado en la autorización judicial, pero vende sólo la mitad indivisa
Resolución de 9 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Villacarriedo a inscribir una escritura de compraventa.
... dos hermanos, en esta forma: 1/3 en usufructo a la madre B y 1/3 en nuda propiedad y otro 1/3 en pleno dominio, por mitad, a los dos hermanos A y ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... la ejecución sobre otros bienes propiedad del deudor ... c) Si una vez satisfecho el ... situación de crisis familiar, o bien de la mitad indivisa embargada y realizada en subasta ... del dominio directo o útil o bien de la nuda propiedad 224 ... 224 El tercer poseedor a ...
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División de los bienes en proindiviso
... ón de bienes, cada cónyuge tiene la propiedad, goce, administración y la libre disposición de ... de comunidad romana (comunidad ordinaria indivisa). Posiblemente, el tipo de bien más común ... de propiedad horizontal o distribuyendo la nuda propiedad y el usufructo, si el bien lo permite; ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ón de los bienes en comunidad ordinaria indivisa». 3. En el caso de este expediente, los ... de gananciales no se es dueño de la mitad de los bienes comunes, sino que ambos esposos ... en el sentido de que «le fue atribuida la nuda propiedad en contraprestación por la ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
... indivisas de los bienes comunes (tampoco la mitad del patrimonio común). A este tipo de ... ón preferente o de acceso a la propiedad que pertenezca con carácter privativo a uno de ... la liquidación del consorcio la mitad indivisa de los indicados bienes se adjudique a la parte ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ... establece que «la comunidad ordinaria indivisa comporta la existencia de tantos derechos como ... a la sociedad, manteniendo el socio la nuda propiedad ... En todo caso, conviene ... la mayoría necesaria la absoluta (la mitad más uno de los administradores) 351 ... -
STS 382/2017, 16 de Junio de 2017
LIQUIDACIÓN DE GANANCIALES. DENEGACIÓN DE PRUEBA. Lo que pretendía demostrar el recurrente mediante la práctica de las pruebas que se le han denegado es que la adquisición de determinados bienes durante el matrimonio no era onerosa; por lo cual el recurso ha de ser estimado con la consiguiente anulación de la sentencia impugnada. Se estima el recurso extraordinario por infracción procesal.
... registral NUM002 del registro de la propiedad número 12 de Sevilla ... »2.- Finca urbana, ... »4.- Nuda propiedad de la mitad indivisa de la urbana ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... inscripción de la finca ( «rectius»: la nuda propiedad de la tercera parte indivisa de la ... ón de la adjudicación respecto de la mitad indivisa de la que eran titulares los otorgantes ...
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... al decir: «Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece proindiviso ... herencia de su padre y una cuarta parte indivisa por herencia de su madre, adjudicándose ... de un inmueble con adjudicación de la nuda propiedad por indivisibilidad inevitable a uno de ... de gananciales previa a la herencia de una mitad indivisa en pleno dominio y de la otra por ...
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Aproximación al concepto de empresa familiar
... 30% de la capitalización bursátil, y la mitad de las que allí cotizan 3 ... Es más, en el ... hijos y descendientes del primero la propiedad de todos los bienes que haya adquirido de su ... interés de su familia quiera preservar indivisa una explotación económica o bien mantener el ... , la exención sobre los supuestos de nuda propiedad y usufructo vitalicio sobre las ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... la operación o quien sea titular de la propiedad» ... El principio básico de la transparencia, ... muy especialmente la italiana de la primera mitad del siglo XIX con FERRARA a la cabeza. De ... ón o pertenecieren en usufructo y en nuda propiedad a varios titulares. Según el ... prohíbe la hipoteca/ prenda de cuota indivisa sobre bien registrable y obliga al comunero a ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Los titulares de una cuarta parte indivisa de una finca, junto con los demás condueños, ... la cual, constando inscrita una finca por mitad a nombre de dos cónyuges irlandeses, uno de ... cónyuges adjudican a uno de sus hijos la nuda propiedad de un bien ganancial: el esposo ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... de Barcelona, solicitando el embargo de la mitad indivisa de un inmueble de su propiedad, cuya ... 2004/61516), considera que el usufructo y la nuda propiedad son evaluables con independencia, y si ...
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Convenio regulador. Adjudicación de usufructo de la vivienda conyugal sin liquidar gananciales
Resolución de 15 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Haro a inscribir un decreto aprobatorio del convenio regulador de los efectos de un divorcio. (ACM)