indivisa mitad nuda propiedad
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Naturaleza del usufructo vidual legitimario. Liquidación de sociedad postconyugal del 1er esposo: consentimiento del 2º
Resolución de 22 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de liquidación de comunidad postganancial.
... la primera se adjudica simplemente la mitad indivisa de los bienes y el usufructo de la otra ... comuneros –salvo en el CCCat—) entre la nuda propiedad y el usufructo (como tampoco la habría ... -
Calificación sustitutoria. Procedimiento de ejecución. Tracto sucesivo
Resolución de 25 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Narón, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación en procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
... embargo practicada, fueron respecto "a una mitad indivisa en pleno dominio y el usufructo ... L. P. y sobre la nuda propiedad de una cuarta parte indivisa ... -
Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... á la correspondiente liquidación por la mitad del valor del bien desplazado 4 ... En el marco de ... cónyuges habían transmitido a su hija la nuda propiedad sobre la finca ganancial, reservándose ... ón de los bienes en comunidad ordinaria indivisa». En esta línea cabe referirse además al ... -
Reforma de la fiscalidad de las sucesiones en España: tratamiento de las adquisiciones por no residentes. Modificaciones de las pensiones compensatorias consecuencia de una herencia
La reciente reforma de los principales impuestos configuradores del Sistema Fiscal Español ha puesto de manifiesto la necesidad de introducir una leve modificación en la tributación de las transmisiones lucrativas mortis causa o inter vivos, realizadas entre personas no residentes en territorio español. Más concretamente, la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 3 de...
... suficientemente que el adquirente de la nuda propiedad entregó al transmitente dinero, bienes ... I.B) TRLITP y AJD en la adjudicación de la mitad indivisa de un inmueble perteneciente al otro ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... que por lo tanto es una adjudicación de la mitad de lo que le corresponde. En la escritura se hace ... en usufructo a la viuda del causante, y la nuda propiedad a los tres hijos, por terceras e ...
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Título V. De la viudedad
... ón sin que en el Registro de la Propiedad conste la voluntad del cónyuge de conservar el ... los que un cónyuge ostenta una cuota indivisa privativa y son objeto de una ... que el valor de esos bienes no exceda de la mitad del caudal hereditario. 4. Desde el ... de ejecución conjuntamente con la nuda propiedad. 4. Son susceptibles de enajenación y ...
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Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... bienes en el Registro de la Propiedad, o el embargo de fincas que ya han sido inscritas ... , corresponderá a cada uno de ellos por mitad, (y sin derecho de acrecer, salvo que así lo ... vigente la comunidad; no hay por tanto una nuda propiedad en contraposición ... 11 Memento ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... cónyuges— ha de ser atribuido por mitad a los cónyuges o sus herederos (vid. art. 1344 ... indivisa tendrá el régimen jurídico que corresponda en ... en cuanto a una cuarta parte indivisa en nuda propiedad a favor de persona que no ha sido parte ...
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El pacto de supervivencia en el derecho civil común
... pueda quedar destinado a convertirse en propiedad exclusiva del más viviente de los dos 605 ... - Transmisión de la nuda propiedad al donatario, reservándose el donante ... partes de los descendientes, o a la mitad o tercera parte de los ascendientes, según ... De este modo, la obligación de mantener indivisa la propiedad, no enajenarla o no someterla a ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... jurídica de quien adquiere una cuota indivisa de una finca es diferente a la de quien adquiere ... No cabe anotar un embargo de la mitad indivisa de una finca ganancial estando la ... , sin transmisión de la posesión —o « nuda traditio »— ... La expresión «equivaldrá ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... (titulares cada uno de una cuarta parte indivisa) y falta la expresión de esos mismos extremos ... mitad indivisa, el padre que interviene únicamente en ... a que se sujetó la adquisición de la nuda propiedad, se produjera, «ipso iure», la ...
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Jurisprudencia destacada mercantil: concursal, sociedades, transporte, propiedad intelectual e industrial
... , por un plazo de 20 años, reservándose la nuda propiedad ... Con ello no se hace una ... el retracto no puede ejercitarse sobre una mitad de lo transmitido. El retracto se configura en el ... parcial sobre una parte de la cuota indivisa cedida por el titular. De hecho, de admitirse, se ...
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El régimen de comunidad de bienes
... recuperar los bienes que eran de su propiedad antes del inicio del régimen de comunidad ... parte privativos, en comunidad ordinaria indivisa, en proporción a la parte de la ... 65 Vid. arts. 232-34.2 (“sobre la mitad correspondiente al cónyuge deudor”), ... el bien objeto de la comunidad y al otro la nuda propiedad; se trata, sin embargo, de una ...
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Interpretación de testamento: usufructo y fideicomiso de residuo.
Resolución de 3 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1 a inscribir una escritura de aceptación, manifestación y adjudicación de herencia.
... En la escritura la viuda se adjudica en propiedad la mitad indivisa del bien inventariado por su ... testador desmembra el derecho en usufructo y nuda-propiedad no hace un doble llamamiento sucesivo ... -
Expediente judicial de dominio para la reanudación de tracto
Resolución de 23 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Oviedo n.º 2, por la que se deniega la inscripción de testimonio de un auto judicial dictado en expediente de reanudación del tracto sucesivo interrumpido.
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Supuesto concreto de indivisión de la explotación económica o de mantenimiento del control societario
... interés de su familia quiera preservar indivisa una explotación económica o bien mantener el ... Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Servicio de ... á el tercio de legítima estricta y la nuda propiedad de la mejora. 232 En cambio, si el ... ícil división no resulta ser mayor que la mitad de su valor. Ante lo restrictivo de esta ...
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Compraventa. Poder ante notario extranjero
Resolución de 16 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Icod de los Vinos a inscribir una escritura de compraventa (IES)
... representación de menores que adquieren la nuda propiedad de una finca ... Hechos.- Mediante ... -
Cancelación de condición resolutoria por caducidad. Pseudousufructo testamentario.
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se suspende la inscripción de una instancia solicitando la cancelación de una condición resolutoria.
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Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... real la promesa de transmitir la cuota indivisa de un inmueble. Al igual que no puede ... contenía un compromiso de donación de la nuda propiedad de un inmueble perfectamente ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... , el cesionario tendrá derecho a la mitad de las ganancias obtenidas con su trabajo”. Se ... , la casa familiar, se transmitiese la nuda propiedad reservándose el usufructo el cedente y ... ón no queda garantizada con una cuota indivisa de un bien 671 ... No nos parece adecuado tal ...
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Registro de la Propiedad
... perfecta consolidación del usufructo con la nuda propiedad, ni se produce la extinción del ... a la primera esposa en cuanto a una mitad indivisa y a uno de sus hijos en cuanto a la otra ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... tanto, para poder inscribir el 100% de la nuda de la finca a favor de don G. y doña M.F.G.M., será preciso inmatricular la otra mitad indivisa, no siendo suficiente el título ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... de ellos, que les serán atribuidos por mitad al disolverse aquella». Este precepto no ... ón de la comunidad de tipo germánico o propiedad en mano común, en la que el derecho que ostentan ... mientras la herencia permanece indivisa es calificada como comunidad germánica con ... comunidad de los bienes comunes era el de la nuda propiedad. Así las cosas, en aquellos supuestos ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... dominio correspondiente al marido sobre una mitad indivisa de la finca, ... 2426 Revista ... perfecta consolidación del usufructo con la nuda ...
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Pactos sucesorios y derecho foral
... a los efectos del Regis-tro de la Propiedad, del contrato sucesorio que recoge el art. 14 de ... los padres, permaneciendo, entre tanto, indivisa la herencia del primero” ... La citada ... el usufructo, adjudicando sólo la nuda propiedad a los beneficiados con la trasmisión ... ándose el usufructo durante sus vidas de la mitad de todos sus bienes presentes y venideros a favor ...