incumplimiento contrato arrendamiento
-
El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un ... án en gran medida la forma de ejecución del contrato, y su incumplimiento dará lugar a las correspondientes sanciones administrativas. En cuanto a ... -
El contrato de arrendamientos urbanos
... SUMARIO: 1. Regulación. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo. 4. Duración del ... 15. Los derechos de tanteo y retracto. 16. Incumplimiento de las obligaciones. 17. Resolución del contrato por el arrendador y el ...
-
Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... , la dirección unitaria se basa en un contrato entre la matriz y sus filiales o entre las ... de hecho de la filial, por incumplimiento de los deberes inherentes a su cargo, vía ... -
Los contratos de chárter náutico en la Ley de Navegación Marítima 2014
En la LNM 2014, el legislador español quiere delimitar una frontera entre el régimen del alquiler de las embarcaciones deportivas y el de las demás. Para ello, introduce en la ley de algunos preceptos que en modo alguno suponen una solución definitiva, pero que al menos contribuyen a clarificar algunos de los problemas que afrontamos en este trabajo. La figura del arrendamiento náutico, en el...
... La igura del arrendamiento náutico, en el marco de la LNM, constituye un ... EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE COSA EN SENTIDO ESTRICTO ( ... equipara este tipo de demora a un incumplimiento sustancial de la obligación y consecuentemente ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... -administrativa, convirtiendo así el contrato de hospedaje en una relación administrativa. Lo ... Las sanciones por el incumplimiento de estas cautelas ascienden a la cantidad de ... -
La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... , en su caso, así como si el propio contrato tiene entidad y merece ser aceptado por las ... Arrendamiento urbano. Habitación. Servicios ... KEY WORDS: ... turístico, derivándose de su incumplimiento las mismas consecuencias que las indicadas en el ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... que la grava -y que el vendedor contrató para su adquisición- por el importe del ... arrendamiento de viviendas, y de la normativa sectorial de ... y la responsabilidad en caso de incumplimiento. Esta tesis fue la asumida por la sentencia ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... CP) que se sustituye por delito de incumplimiento de deberes familiares (STS 12/07/2011): «El ... , pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
-
STS 52/2018, 1 de Febrero de 2018
ARRENDAMIENTO DE SERVICIOS. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL DE ASESOR FISCAL POR UN PRETENDIDO ASESORAMIENTO ERRÓNEO. La demandante en su interrogatorio viene a manifestar que era su empresa la que remitía la documentación sobre la que se confeccionaba la contabilidad y se liquidaban los impuestos, lo cual a su vez resulta corroborado por el testimonio de la referida testigo, que si bien es empleada...
... contrato de seguro de responsabilidad civil suscrito por ... el 12 de enero de 2000 contrato de arrendamiento de servicios con D. Mateo para que a través de ... de daños y perjuicios derivada de incumplimiento de contrato de arrendamiento de servicios, ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Ello se realiza a través del contrato de compraventa mercantil. Como es un contrato de empresa a empresa (B2B) ... se convierte en propietario), así como por resolución por incumplimiento (desahucios, impago de la renta…) ... El traspaso del local de ...
-
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... En la doctrina vid. M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I ... 1591 CC como en el incumplimiento contractual por no reunir los inmuebles vendidos ...
-
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... arrendado lo haya sido en virtud de un contrato suscrito después del 1 de enero de 1995 ... ían en inmuebles en régimen de arrendamiento, así como la restricción parcial del ... 511), el incumplimiento debido exclusivamente a disposiciones del ...
-
STS 999/2011, 17 de Enero de 2012
ARRENDAMIENTO FINANCIERO. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. CLÁUSULA PENAL MORATORIA. Ante el impago de la arrendataria financiera procedió a la liquidación del contrato a fecha 22 de julio de 2001 e interpuso demanda de juicio verbal que finalizó por sentencia que condenó a la demandada a la entrega de la posesión de los locales litigiosos. Sentencia que, apelada, fue confirmada. No se permite moderar
... efectuada conforme a lo pactado en el contrato de 2 enero 1991 y su modificación del 21 marzo ... a doña María Rosa en régimen de arrendamiento financiero, que se pactó por un periodo ... daños y perjuicios para caso de incumplimiento de lo pactado, por el que en tal supuesto, se ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... , sin necesidad de justificar el incumplimiento. 9 ... (ii) Depósito en garantía. Se refiere a ...
-
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... Estamos, por tanto, ante un contrato" típico pero en el que solo se han esbozado las l\xC3" ... 21 En nuestra opinión, el incumplimiento puede ser parcial. En el ámbito de las ... uso –sin más (lo que sería un arrendamiento si hubiera precio)– de un bien mueble o ...
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... Se prevé en el contrato la finalización de las obras para mayo de 2009 y ... la resolución contractual por incumplimiento del plazo pactado para la entrega. El 23 de ... a la extinción del contrato de arrendamiento de i ncas rústicas y urbanas por incumplimiento ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... • Determinadas inscripciones de arrendamiento ... 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en ... las vicisitudes que se deriven del incumplimiento del contrato en el que se pactó la condición ...
-
La naturaleza jurídica de la obligación en cirugía estética
... la prueba sobre el cumplimiento o incumplimiento de la obligación y la concurrencia de culpa o ... casos, arbitrados a través de un contrato de arrendamiento de servicios – locatio ...
-
Código Penal
... En caso de incumplimiento se ha de reanudar el cumplimiento de la pena ... entidad aseguradora tenga concertado un contrato de seguro con el perjudicado por el delito y ... a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o ...
-
Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
... relacionadas con la publicidad legal del contrato, limitaciones en rentas o fianzas y otras ... ,5 veces el SMI en cmputo anual y el arrendamiento corresponda a toda la vivienda. Esta reforma ... y recuperacin de la posesin por incumplimiento que ostenta el arrendador en los arrendamientos ...
-
Las operaciones de liquidación societaria
El presente trabajo constituye un análisis pormenoriza- do de las operaciones que integran la liquidación societaria y que están encaminadas a poner fin a las relaciones jurídicas de la sociedad tras su disolución. Se abordan, en este sentido, la conclusión de las operaciones pendientes y la realización de las nuevas que sean necesarias para la liqui- dación de la sociedad (art. 384 LSC); el...
... D) Las consecuencias del incumplimiento .—III. EL COBRO DE LOS CRÉDITOS Y EL PAGO DE ... Así, si el contrato en cuestión tiene una duración continuada, ... en la firma de un nuevo contrato de arrendamiento de local, económicamente más ajustado a las ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... 23.1 LSSI. Como es natural, el contrato genera eficacia conforme a las reglas generales ... oráculos que permitan detectar el incumplimiento de la prestación o las condiciones subjetivas ... en el sentido civil del término (arrendamiento de servicios ex art. 1544 CC). Esta precisión ...
-
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... acuerdo en renegociar los términos del contrato 1 , especialmente si han invertido una cantidad ... la arrendataria en el contrato de arrendamiento de larga duración ... @@2. Principio de ... sic stantibus, o con base en el incumplimiento resolutorio del vendedor (art. 1124 del Código ... -
Sentencias
... vertidas en el condicionado general del contrato no solamente deben ajustarse a esta Orden, sino ... Éste interpuso una demanda por incumplimiento contractual, en la que exigía a CI el abono del ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ...
-
STS 476/2011, 6 de Julio de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO PARA USO DISTINTO DEL VIVIENDA. DEVOLUCIÓN DE RENTAS. El incumplimiento predicado de la parte demandada no ha sido total, sino parcial, lo que le permite aplicar la facultad moderadora prevista en el artículo 1154 del Código Civil ; estos presupuestos fácticos no son respetados por el recurrente que sustenta su recurso en un hecho que no ha sido probado...
... ordinario sobre resolución de contrato de arrendamiento para uso distinto del vivienda, ... un uso distinto de la vivienda por incumplimiento de la demandada-arrendadora y, también el pago ...