incapacidad del arrendatario
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El riesgo y su cobertura
... Las responsabilidades exigibles en su calidad de propietario, arrendatario, cesionario, usufructuario o tenedor de los locales, terrenos, edificos o ... laborales de sus trabajadores que les ocasione la muerte o incapacidad permanente. Contrato que podían formalizar con una compañía privada de ...
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Sentencias
... la demanda interpuesta por el Ministerio Fiscal, declaraba la incapacidad total de doña Águeda en el sentido de quedar privada de toda facultad ... o rendimiento de los bienes, quedando subrogado el arrendatario frente al proveedor o fabricante en orden al saneamiento por evicción y ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... a) Limitación de las facultades enervatorias del arrendatario: Se introduce una limitación a la posibilidad de enervar la acción de ... en el propio Preámbulo, no hacen sino poner de manifiesto la incapacidad de nuestros gobernantes para poner orden en el ejercicio de la función ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... posteriores, por acuerdo entre entidad adjudicataria y arrendatario ... ABSTRACT: The RD-Law 5/2017, of March 17, extends until 15 May 2020 ... (caso en el que cabe entender que debería tener declarada una incapacidad permanente absoluta o gran invalidez). La norma incorpora como novedad el ... -
La protección social de los trabajadores autónomos: Estado de la cuestión y propuestas
En este estudio nos planteamos la existencia o no de un nivel adecuado de protección social en relación con los trabajadores por cuenta propia o autónomos, como uno de los indicadores más relevantes en orden a la configuración de un estatuto jurídico compatible con la realización de un trabajo autónomo decente. Tras abordar la problemática de los trabajadores autónomos económicamente débiles o...
... acción protectora del RETA de la prestación económica por incapacidad temporal; la supresión del requisito de carencia previa para lucrar las ... explotación agraria o marítimo-pesquera, como propietario, arrendatario, usufructuario u otro concepto análogo ... b) Base reguladora ... -
Jurisprudencia Civil
... indefinidamente por plazos iguales por la sola voluntad del arrendatario admitiendo la posibilidad del pacto contrario a la exigencia de duración ... los factores de corrección por perjuicios económicos o por incapacidad permanente no baste para compensar el lucro cesante por existir un grave ...
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Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... vulnerables inmersos en una situación de gran dificultad o incapacidad para hacer frente a sus gastos y obligaciones cotidianas, entre los que se ... es satisfacer la necesidad de vivienda permanente 10 del arrendatario (excluyéndose naturalmente a las personas jurídicas) ... 2.3 ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... los cónyuges, él solo no podrá disponer de ella; y si es arrendatario, él solo no podrá extinguir el contrato por su sola voluntad o renunciar ... judiciales «…no son solo las que expresamente declaren la incapacidad de alguna persona para administrar sus bienes o modifiquen con igual ... -
Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... ( ius utendi ), o si se concertó con el fin de que el arrendatario se apropiase de los frutos producidos por el propio bien ( ius fruendi ), ... , 160-167), para quien el precepto establece el régimen de la incapacidad para consentir entendida esta como la inaptitud para emitir las ... -
A
... En caso de ausencia, incapacidad o impedimento de uno de los cónyuges, la administración corresponde al ... adquisición preferente ... Derecho que asiste al arrendatario de un inmueble para su adquisición mediante el previo tanteo o el ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... El arrendatario demandó y solicitó la restitución del exceso pagado, ante lo cual el ... 358 CCP, «son anulables los actos celebrados mediante una incapacidad accidental; los efectuados por incapaces de hecho con discernimento ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... Alternativamente, arrendador y arrendatario podían acordar una reducción del 50% de la renta durante el tiempo de ... Para mejorar su prestación, la baja se considera Incapacidad Temporal, asimilada a baja laboral por Accidente de Trabajo ... Esto permite ...
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STS 386/2014, 11 de Julio de 2014
ARRENDAMIENTOS URBANOS. SUBROGACIÓN. Se analiza si procede la subrogación mortis causa en un arrendamiento si el hijo tiene una minusvalía del 65% declarada con posterioridad. El derecho del hijo a subrogarse en el contrato nace desde que se produce la situación de convivencia y el hijo se encuentra afectado por la minusvalía, aunque no hubiera sido esta declarada en el momento del fallecimiento...
... de la Seguridad Social relativos a las declaraciones de incapacidad permanente absoluta para toda profesión. SEGUNDO.- La resolución del ... ño 1971, siendo arrendadora la madre (fallecida) del actor y arrendatario el padre (fallecido) del demandado, que el primero quiere resolver porque ... -
Transporte marítimo
... la gente de mar y a sus familias en caso de abandono, muerte o incapacidad prolongada de la gente de mar como resultado de un accidente de trabajo, ... dar el goce o uso de un buque o una embarcación concretos al arrendatario, por un tiempo determinado conforme a lo pactado o, en su defecto, según ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2022
... consiguiente abandono de la vivienda arrendada por parte del arrendatario por sí solos considerados y en ausencia de otros actos destinados a ... STS nº681/2022 Social 20/07/2022 ... SUBSIDIO POR INCAPACIDAD TEMPORAL. EXTINCIÓN. UNIFICACIÓN DE DOCTRINA. Se establece que el abono ...
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Cuestiones prácticas en torno a la situación de incapacidad permanente total para la profesión habitual
Aunque es por todos conocido que el reconocimiento de una situación de Incapacidad Permanente Total (en adelante IPT) para la profesión habitual, permite al trabajador afectado percibir una prestación a cargo de la Seguridad Social equivalente al 55% de su base reguladora, al mismo tiempo que no le imposibilita continuar su vida activa llevando a cabo otras actividades diferentes a la que fuera...
... ostente la titularidad de una explotación agraria o marítimo-pesquera o de un establecimiento mercantil o industrial como propietario, arrendatario, usufructuario u otro concepto análogo. El TC (en su Sentencia nº 137/1987) ha considerado que el requisito de edad (55 años) no vulnera el ... -
La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... iter procesal en el acto del desalojo, y siempre y cuando el arrendatario acredite ante el Juzgado hallarse en una situación de vulnerabilidad ... 3. Declaración de discapacidad, de dependencia o de incapacidad permanente para realizar una actividad laboral ... d) itularidad de ...
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De las lesiones (arts. 147 a 156 ter)
... es una circunstancia personal de la víctima, la menor edad o incapacidad de modo que la aplicación de este ... 94 Sergio Amadeo Gadea ... j) Incumplir el titular o el arrendatario del vehículo con el que se haya cometido la infracción la obligación de ...
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Sentencias
... El juicio de incapacidad no puede concebirse como un conflicto de intereses privados y ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... tracto de comuneros (1522 CC) o el arrendatario (25 LAU)o convencionales, en cuyo caso hay que tener en cuenta: ... • ... 2 de la Ley, no son sólo las que expresamente declaren la incapacidad de alguna persona para administrar sus bienes o modifiquen con igual ...
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... familia, incapacidad o filiación, o el Ministerio Fiscal, así lo solicitasen, ... asume el compromiso de condonar al arrendatario" todo o parte de la \xEE\x80" ... -
El concurso consecutivo
... de la Seguridad Social que tengan reconocida una pensión de incapacidad permanente en el grado de total, absoluta o gran invalidez, y los ... durante un plazo de dos años en la vivienda en concepto de arrendatario, satisfaciendo una renta anual del 3 por cien del importe total de la ...
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Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... ón de patrimonios hereditarios, impago de la renta por el arrendatario, vicios en la cosa vendida, etc.) ... La mejor solución a este tipo de ... Y, en tercer lugar, la incapacidad del sistema de asegurar el acceso a la justicia a todos los ciudadanos ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... prospectiva o apreciativa las consecuencia patrimoniales de la incapacidad generada por daños corporales, que condujo al legislador a implantar ... concretas de incumplimiento de las obligaciones del arrendatario, destacando, para lo que importa a este estudio, el apartado e) «Cuando ... -
La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... la exigencia de una resolución judicial firme que acredite la incapacidad del hijo mayor de edad, así como su alcance, es una garantía dentro del ... ni siquiera ha sido parte en el proceso, siendo el esposo el arrendatario de la misma ... 264 Gema González Coloma ... 6. EL PRINCIPIO DEL ...