hipoteca cuota indivisa
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... exista un pacto de conservar la cosa indivisa (art. 400.2) 21 ... Para que sea válido el pacto ... de enajenación, cesión o gravamen de la cuota, la respuesta ha de ser afirmativa, por lo que ... usuario compareció para consentir la hipoteca sobre la vivienda privativa del otro 70 ; o, en ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... ganancial en proporción de una mitad indivisa a la madre-viuda y de la otra mitad de ella y a ... , puede haber una posible disminución de la cuota hereditaria de los hijos, si se llegar a ... , hay conflicto en la cancelación de una hipoteca entre la madre dueña de la finca hipotecada y ... -
Registro de la Propiedad
... En segundo lugar, el embargo de la cuota global que a un cónyuge corresponde en esa masa ... que no cabe nunca es el embargo de mitad indivisa del bien, pues mientras no esté liquidada la ... HIPOTECA: INTERESES DE DEMORA ... Como puso de relieve ...
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División de los bienes en proindiviso
... de comunidad romana (comunidad ordinaria indivisa). Posiblemente, el tipo de bien más común ... hipoteca correspondiente 1 , además de las cuentas ... , en caso que ninguno de ellos alcance dicha cuota, el que tenga una cuota mayor; 3) ante cuotas ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... hipotecario llega a ser titular de una cuota o de un piso por adquisición sobrevenida, dentro ... los arrendatarios respecto de la mitad indivisa del edificio correspondiente a los locales ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... rústica, de una parte determinada o de una cuota de la misma, extinguiéndose por confusión de ... porción determinada o de participación indivisa de la Finca rústica ... arrendada.—V ... un préstamo que garantiza con la hipoteca de la finca o explotación; y, segunda, porque, a ... -
Sentencias
... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ... (membresía), mediante el abono de una cuota de entrada y de cuotas periódicas de ... ó la obra nueva y edificó sobre finca indivisa. Remedios no ha sido parte en el procedimiento, ...
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Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... GARAJES: CUOTA INDIVISA CON ATRIBUCIÓN DE USO ... Cabe ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... como entidad con personalidad propia; e) cuota de agua en una comunidad especial, inscrita en ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR ... los cónyuges individualmente una cuota indivisa de todos y cada uno de los bienes que la integran ...
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Registro de la propiedad
... a la hija por ser mujer, la mitad de la cuota de su hermano varón en concurrencia con el ... se trata de una participación indivisa de finca destinada a garaje, que atribuye el uso ... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ...
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La anotación preventiva
... ía en cada finca o derecho una parte o cuota concreta -la que ostentan en el haber relicto-, ... ésta se convierta en inscripción de hipoteca; c) la de género o cantidad, entre los que debe ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la constancia en dicha escritura de la cuota que corresponde a cada uno de los adquirientes ... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ... indivisa de la finca) a favor del acreedor hipotecario, ...
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Efectos patrimoniales en el régimen de separación de bienes
El régimen de separación de bienes se caracteriza porque cada cónyuge conserva la titularidad de los bienes adquiridos antes de pactar el régimen o lo que adquiera después vigente el régimen, asimismo, a cada cónyuge le corresponde la administración, goce y libre disposición de los bienes y además, las obligaciones contraídas por cada cónyuge serán de su exclusiva responsabilidad. Durante la...
... la constitución, si procede, de una hipoteca, de acuerdo con lo establecido por el artículo ... bienes que tengan en comunidad ordinaria indivisa ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al pago del préstamo garantizado con la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente ... disponer que afecta a la tercera parte indivisa de la finca 13.427, en tanto no hayan ... «Dikymojamin, S.L.» de la traba sobre la cuota de participación de que es titular haciéndole ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según ... ón de los bienes en comunidad ordinaria indivisa». 3. En el caso de este expediente, los ... cuota global que a un cónyuge corresponde en esa masa ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... Los titulares de una cuarta parte indivisa de una finca, junto con los demás condueños, ... onerosa o gratuita de la adquisición, la cuota que cada uno adquiere y si la cuota corresponde ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... , solicitando el embargo de la mitad indivisa de un inmueble de su propiedad, cuya anotación ... zada con hipoteca puede hacerse constar, bien mediante cancelación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ... hijos transmitentes una legitimaria en la cuota legal usufructuaria. La legítima, tal y como se ... los cónyuges individualmente una cuota indivisa en todos y cada uno de los bienes que la integran ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inscripción de dominio de la mitad indivisa de la finca practicada a favor de don T. P ... R ... en el artículo 100 del Reglamento Hipoteca - rio. Por tanto, dado que las consecuencias de ... 14 de octubre de 2013, había adquirido la cuota de inmueble. Si la sociedad considera que la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH ... ónyuges, o a sus respectivos herederos, una cuota indivisa sobre cada bien ganancial, sino que el ...
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Ejercicio de opción de compra: cancelación de cargas posteriores
Resolución de 2 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granollers n.º 1, por la que se rechaza la cancelación de determinada hipoteca.
... constituyeron sobre la total finca una hipoteca. Una vez ejercitada la opción de compra por la ... ón parcial de la hipoteca en cuanto a dicha cuota indivisa implica una modificación sustancial del ... -
El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... la exclusión del activo de la mitad indivisa de la vivienda que le pertenece junto a su ... La inclusión de la cuota hipotecaria en el plan de pagos ha sido ... que aunque la falta de ejecución de la hipoteca pueda parecer beneficiosa para el deudor, en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... demandantes se adjudican la cuarta parte indivisa correspondiente al condueño demandado ... sobre ... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ... la finca agrupada para determinar sobre que cuota debe recaer el derecho del comprador ...
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Sentencias
... hipoteca, y las comisiones de aval. El Juzgado de lo ... cualquier liquidación de intereses o de cuota periódica. Tras la oposición de los ... injustificado y pérdida de la mitad indivisa de un inmueble.– No existe enriquecimiento ...
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... » a los cónyuges en gananciales cuando su cuota era ganancial ... • B.1.4.- Debe dicho ... herencia de su padre y una cuarta parte indivisa por herencia de su madre, adjudicándose ... otros conceptos incluidos en la hipoteca ... B.1.6.- La posible tributación adicional ...