extincion propiedad horizontal
-
La anotación preventiva
... de inscripciones del Registro de la Propiedad, de carácter generalmente principal y caducable, ... ón, declaración, modificación o extinción de cualquier derecho real. En su segundo apartado ... los elementos comunes de una propiedad horizontal (art 396 CC) o una servidumbre predial si no lo ...
-
Sentencias
... ón, ejercicio, transmisión y extinción del derecho de aprovechamiento por turno de ... ública no impide la transmisión de la propiedad si el adquirente toma pose-sión material de la ... 19. Propiedad horizontal. Elementos comunes. Posibilidad de alteración ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... declaración de obra nueva y división horizontal inscrita en Registro, lleva a cabo el arrastre de ... respecta a su efectos, modificación y extinción, estos contratos se regirán por el Derecho ...
-
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... lugar, la empresa de servicios -o la propiedad si los presta directamente- debe requerir en el ... obstáculos a este modo contractual de extinción» (cursiva del autor) 122 ... 4.3.3.3 El ... propietarios en régimen de propiedad horizontal (en los últimos años, con abundantes sentencias ... -
El régimen de retribuciones
... , desempeñando plaza o destino en propiedad» ... Se produce de esta forma la ... — Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ... La extinción del derecho a la remuneración se produce por dos ...
-
Jurisprudencia seleccionada junio 2023
... PROPIEDAD HORIZONTAL. MAYORÍAS PARA ADOPTAR ACUERDOS ... plazo de prescripción corra desde la extinción de un contrato anterior que no se ha extinguido, ...
-
Los elementos comunes en los edificios multifamiliares en Cuba. Teoría, práctica y legislación
Una de las más agudas polémicas en relación con este tema se refiere a la verdadera naturaleza jurídica de la Propiedad Horizontal en Cuba. Es discutible si en Cuba es necesario el título constitutivo en la Propiedad Horizontal de facto, o mediante ¿cuál instrumento jurídico esta debe acceder al Registro de la Propiedad Inmobiliaria? Se precisa además dilucidar las cuestiones polémicas en la...
... de la relación jurídica nacida de la propiedad horizontal ... La Propiedad Horizontal es un ... Horizontal (esto significó una extinción forzosa del régimen por ley, sin la ... -
Elemento privativo en p.h. Salida a un elemento comun mediante vinculación ob rem
Resolución de 15 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 22 a inscribir una escritura de segregación y extinción de condominio.
... En un edificio constituido en rgimen de propiedad horizontal se divide una vivienda de en dos. Para ... -
Extinción de régimen de aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles. Documentos no presentados al tiempo de la calificación
Resolución de 7 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Denia n.º 2 a inscribir una escritura de extinción de régimen de multipropiedad respecto de determinados inmuebles.
... del rgimen de multipropiedad y quedar sujeto nicamente al de propiedad horizontal, por parte del titular registral de determinadas fincas, haya ... -
Revistas Españolas
... 6. Derechos reales. 7. Propiedad horizontal. 8. Propiedad Intelectual e ... de la vivienda arrendada: resolución, extinción y suspensión del contrato», en PDD , núm ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS PARA ALQUILER TURÍSTICO ... La LPH ... judicial; y ello porque se produce la extinción de su acción para reclamar la legítima, como ...
-
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... corresponden al vendedor (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para financiar su ... ón, y que, por tanto, no ha habido extinción por novación de la obligación anterior (y de su ...
-
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... , se da preferencia al uso sobre la propiedad, hay beneficios medioambientales, económicos y ... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal sucesivamente modificada ... Además, se han ... y contenido del contrato, así como extinción del mismo. Favorable a esta opción se manifiesta ... -
El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... preferencia del uso sobre toda forma de propiedad; estos son los elementos para entender el auge de ... como insonorización, sistemas de extinción de incendios, señales de evacuación, ... horizontal es contraria a la convivencia normal de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ón de un régimen de propiedad horizontal, la letra k), del apartado primero del ar tícu ... ; o a los supuestos de caducidad o de extinción legal del derecho real de garantía inscrito ...
-
Disolución parcial de comunidad.
Resolución de 4 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante nº 3, por la que se deniega la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia y extinción de condominio parcial.
... una distinta proporcin en las cuotas de propiedad sobre la segunda finca, que sigue en copropiedad ... diez viviendas en rgimen de propiedad horizontal y cuyo valor es aproximadamente el mismo, dado ... -
Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... ón de viviendas ubicadas en ediicios de propiedad horizontal puede originar conlictos de ... y no conlleve la anulación o la extinción de la libertad de establecimiento y la libre ... -
La necesidad de cooperación judicial penal internacional en el espacio de libertad, seguridad y justicia para combatir el delito de tráfico de drogas
... , como Europol o Eurojust; 2º- Horizontal: la labor es desarrollada por la autoridad ... ón en el marco de un procedimiento de extinción de la acción pública con la condición de que ... últimos 20 años puede hablarse con propiedad de la existencia de estructuras criminales que ...
-
STS 312/2015, 11 de Junio de 2015
ACCIÓN DE DIVISIÓN. El llamado principio minimalista se integra en el concepto valorativo que se deriva del equilibrio que debe guardar toda operación de división, expresando un razonable límite de cara al origen de unos desembolsos desproporcionados o cuantiosos a cargo de los partícipes, o de algunos de ellos, tras las resultas de la adjudicación. Se trata, de un concepto enmarcable dentro de...
... 1. Que procede la extinción de la comunidad de bienes existente entre DON ... , e inscrita en el Registro de la Propiedad de Barcelona número 16, al tomo NUM001 , libro ... edificio al régimen de Propiedad Horizontal establecido en la Ley, adjudicando a los ... -
STS 583/2014, 21 de Octubre de 2014
DIVISION DE COSA COMUN ex artículo 400 del Código civil en forma de propiedad horizontal ex artículo 401, párrafo segundo. Rebeldía de algunos (menos del 10%) copropietarios: no implica oposición. Caben compensaciones en metálico. Realidad social. Tutela judicial efectiva.
... ón presentada por el 91,7 de la propiedad. 3º.- Declare el derecho de los propietarios a ... 5°- Declare la extinción de la comunidad y condene a los demandados no ... ón del régimen de propiedad horizontal de conformidad con las adjudicaciones propuestas, ... -
El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... demanial sobre las demás formas de propiedad pública, sin que siempre existan motivos que lo ... se requiere la previa declaración de extinción o caducidad del título del derecho de ... horizontal ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO ... La Sala de lo Civil del ... REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: EXTINCIÓN DEL PODER ... Debe recordarse que la ...
-
El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... los actos de transferencia, constitución, modificación y extinción de los derechos reales (tracto sucesivo formal o adjetivo) 14 ... Este ... DE LA IGLESIA MONJE, M.ª I. (2009). Propiedad Horizontal y Registro de la Propiedad, en Estudios sobre la Propiedad Horizontal , ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... le legitime para ello una vivienda de propiedad municipal" ... Por tanto, no trato en este ... , en su apartado B), relativo a la extinción y subrogación, recoge como regla general que el ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal 565 condiciona la posibilidad de dirigir la ...
-
Registro de la Propiedad
... La cancelación convencional automática solo procede cuando la extinción del derecho tiene lugar de un modo nítido y manifiesto, no cuando sea ... Registro de la Propiedad de Madrid, número 43 ... PROPIEDAD HORIZONTAL: OBRAS EN LOS ELEMENTOS COMUNES ... Se plantea si puede hacerse constar a ...