extincion propiedad horizontal
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... de segregación o constitución previa de la propiedad horizontal, siempre que la finca arrendada haya quedado suficientemente delimitada ... 2. ASIENTO DE CANCELACIÓN ... En caso de extinción del contrato de arrendamiento procede practicar un asiento de ... -
La sustitución fideicomisaria: notas sobre algunas cuestiones prácticas que plantea
La sustitución fideicomisaria es una de las cuatro sustituciones reguladas en el Código Civil, junto con la vulgar, la pupilar y la ejemplar. Esta institución ha ido sufriendo diversas transformaciones a lo largo de su historia jurídica: desde el fideicomiso romano, pasando por las vinculaciones perpetuas, su configuración en la promulgación del Código Civil, y por último, la posibilidad de poder
... restrictiva con tendencia a su total extinción y solo para aquellos casos en que en forma ... de usufructo vitalicio y una de propiedad plena, por tanto, se debía aplicar el artículo ... obras de accesibilidad en la Propiedad Horizontal, Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
Derechos individuales
... o bien que tenían el empleo en propiedad, circunstancia que diferenciaba al funcionario de ... en una práctica constante es la extinción (organizativa) de su puesto de trabajo. El uso y ... a) Carrera horizontal, que tendrá lugar mediante la progresión o ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... Se producirá la extinción de todas las penas comprendidas en la condena ... caso ahora enjuiciado no concurre, la propiedad de un solar del que es dueño, mientras que el ... sentido vertical que se cruza con otra horizontal que tiene desde nacimiento) una en ceja y dos en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: FORMAS DE GARANTIZAR LA SALIDA DE LOS ELEMENTOS ... o a los supuestos de caducidad o de extinción legal del derecho real de garantía inscrito ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... de las fincas adjudicadas mediante la extinción de la comunidad tenga carácter privativo del ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AGRUPACIÓN DE ELEMENTOS PRIVATIVOS ... Se ...
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Aspectos notariales relevantes de la reciente modificación en materia de propiedad horizontal en el Código Civil catalán
... 9. Art. 553-14. Extinción del régimen ... Aparte de las mejoras técnicas, una cuestión afecta a la práctica notarial: ya no se exige el consentimiento expreso de los ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... criterio de organizar el Registro de la Propiedad por fincas (sistema de folio real, en ... en régimen de propiedad horizontal, siempre que conste previamente en la ... por la hipoteca no conlleva la extinción parcial de esta ( tota in toto et tota in ... -
Título II. De las servidumbres
... ya establece no solo las causas de extinción de las servidumbres, concordes algunas de ellas ... , Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 2007 ... y elementos comunes en propiedad horizontal y otras situaciones de propiedad ordinaria, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: PLANTA DE GARAJE DISTRIBUIDA EN CUOTAS CON ... cancelación de la hipoteca cuando la extinción del derecho inscrito resulte del título en cuya ...
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Jurisprudencia seleccionada junio 2023
... PROPIEDAD HORIZONTAL. MAYORÍAS PARA ADOPTAR ACUERDOS ... plazo de prescripción corra desde la extinción de un contrato anterior que no se ha extinguido, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ... de un procedimiento ordinario de extinción de comunidad. Como ya se ha señalado, la ...
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El arrendador de carácter público
... la no constancia en el Registro de la Propiedad no le priva de su carácter demanial" ... de estas viviendas amparándose en la extinción del meritado Consorcio ... En efecto, la ... constituidas en régimen de propiedad horizontal ... La enajenación de estas parcelas a sus ...
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La propiedad ante la fiscalidad autonómica
... 79 ÁLVAREZ MENÉNDEZ, E.: “La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto de actos jurídicos documentados ...
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Artículo 5
... El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del ... , son el fundamento de la Propiedad Horizontal, porque se refieren al Título, a los ... derribo o, llegado el caso, hasta por extinción de la Comunidad, conforme al art. 23 de la Ley ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... FRANCISCO SIFRE PUIG Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Profesor asociado de la UMU ... la de un piso en régimen de propiedad horizontal, los trasteros y/o plazas de garaje pueden estar ... vivienda familiar, a los efectos de su extinción registral ... 2. LAS MEDIDAS PROVISIONALES O ... -
La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... la prueba exhaustiva de la efectiva extinción por prescripción, de la acción de disciplina ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... cancelación de la hipoteca cuando la extinción del derecho inscrito resulte del título en cuya ... PROPIEDAD HORIZONTAL: CUOTAS INDIVISAS CON ADSCRIPCIÓN DE USO DE UNA ...
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Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Lepe ... PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... La única cuestión que es objeto de ... extinción de comunidad, pero del contenido del acuerdo resulta que el demandante ...
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Acreditación del cambio de naturaleza rústica-urbana de la finca. Complejo inmobiliario y división horizontal tumbada
Resolución de 21 enero 2014 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Güimar, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva, división horizontal y extinción de comunidad.
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Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... cuotas de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Por tanto, agotados todos los medios ... é finalizado definitivamente, salvo extinción anterior de su relación profesional con el ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... sobre el mismo y mantener después la propiedad temporal de las construcciones o edificaciones ... superficiaria en régimen de propiedad horizontal, y transmitir como fincas independientes las ... así, todos los hechos relativos a la extinción de la obligación que se garantiza, así como ... -
Sentencias
... de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, para el caso ... de renta asegurada determinó la extinción de los planes de pensiones concertados con las ... propietarios en régimen de propiedad horizontal.– Las comunidades de propietarios en régimen ...
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Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ... , fuerzas y cuerpos de seguridad, extinción y prevención de incendios, sanidad, educación, ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... público desmembrados del derecho de propiedad ... Así, en Francia se ha admitido la ... A la extinción del mismo, por el transcurso de su plazo de ... superficiaria en régimen de propiedad horizontal con separación del terreno correspondiente al ...