exceso de edificabilidad
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STS, 10 de Enero de 2014
Aprobación definitiva del Plan Parcial de Reforma Interior, Área de Planeamiento Remitido "Cornisa de San Francísco-Seminario" y Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 y el Convenio urbanístico celebrado entre el Ayuntamiento de Madrid y el Arzobispado de Madrid. RECURRENTES: AYUNTAMIENTO DE MADRID y ARZOBISPADO DE MADRID.
... el debate en el ámbito de la incongruencia "extra petita" o por exceso y ésta lo hace en el plano de la incongruencia interna. En el fondo, sin ... ón de equipamientos, disminuyendo además su ocupación y edificabilidad. Esta alteración mejora notablemente la ordenación existente: ... -
Responsabilidad patrimonial de la administración
... a la zona donde se encuentran, agotan las condiciones de edificabilidad permitidas de la parcela. Por tanto, la construcción de la Ronda de G. no ... de la moto, a unos 4 metros del montículo de tierra, descarta un exceso de velocidad por parte del conductor y en relación con las circunstancias ...
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Responsabilidad civil de los sujetos de la edificación
... ón de la legalidad urbanística, concretamente, la eliminación del exceso de superficie en el semisótano y la clausura de la parte superior que ede de la edificabilidad permitida”. La STS de 12 de diciembre de 2011 califica como ...
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STS 1029/2006, 25 de Octubre de 2006
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. PREVARICACIÓN URBANÍSTICA. Se denuncia delito contra la ordenación del territorio. El carácter de acusación popular que ostenta los recurrentes no se ajusta en su plenitud a la actitud procesal mostrada. Los recurrentes no son titulares de intereses difusos o actúan en beneficio de la colectividad o ciudadanía. De ser así habrían impugnado los ocho...
... máximo de viviendas 15, edificabilidad 2.250 m2; espacios literes públicos 2.000 m2, en línea con la CALLE000 ... que determinó que en su momento se suspendiera la inscripción del exceso de cabida, al no justificarse la diferencia de superficie ... En este ... -
STS, 17 de Enero de 2013
AUMENTO DE ESPACIOS LIBRES. VIVIENDAS DE PROTECCIÓN OFICIAL. PRINCIPIO DE EQUIDISTRIBUCIÓN. PRUEBA PERICIAL. La equidistribución presupone que el planeamiento no afecta de igual manera a unos propietarios y a otros y lo que la garantía de la equidistribución significa es que esas diferencias que origina el planeamiento se distribuyan equitativamente entre los propietarios afectados por la...
... destinado a sistema general, precisando que por ello existiría un exceso que ha de entenderse en relación con el mínimo legal de 928.131 m2 de ... 2159/1978, de 23 de junio, porque con el incremento de edificabilidad residencial aprobado con la Modificación del Plan no se garantiza un ... -
La nueva regulación de las costas: un giro hacia el dominio privado marítimo-terrestre
... Es evidente que esta Ley no determina por sí sola la edificabilidad de los terrenos. Ello depende de la legislación autonómica (algunas ...
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STS 1617/2016, 4 de Julio de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. NULIDAD DEL PROCEDIMIENTO POR FALTA DE INFORMACIÓN PÚBLICA. Cuando ha existido una demora en la tramitación del expediente de justiprecio, el retraso no puede perjudicar al expropiado, de manera que en el caso de que el valor de los bienes o derechos ocupados fuese superior en el momento de la efectiva iniciación del expediente de justiprecio habría que estar a éste y en el...
... 88.1 de la Ley jurisdiccional , se alega incongruencia por exceso de vulneración por inaplicación de los arts. 24.1 y 120.3 de la ... -
STS, 11 de Febrero de 2014
MODIFICACIÓN DEL PGOU DE SALAMANCA. DESTINO DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO: INTERÉS SOCIAL DE LOS MERCADOS CENTRALES MAYORISTAS DE ARTÍCULOS ALIMENTICIOS POR SOCIEDAD DE ECONOMÍA MIXTA. RETROACCIÓN DE ACTUACIONES.
... ón que aquí no tiene mayor trascendencia del cómputo de edificabilidad, ha sido expresamente asumida en la Revisión de autos al establecerse en ... , ya que el mismo fue anunciado al amparo del artículo 88.1.a) ---exceso de jurisdicción--- y, sin embargo, se formula por el citado 88.1.c), ... -
La monetización de la obligación de cesión de suelo en las actuaciones de transformación urbanística
La obligación de cesión gratuita de terrenos con ocasión de un proyecto de reparcelación se cumple en el instante mismo en que tiene lugar la aprobación del mismo. En este comentario se examina la frecuente sustitución de la entrega de suelo por el pago de su equivalente en metálico y en especial el momento en que debe tener lugar dicho pago
... cargas de urbanización correspondiente al porcentaje de la edificabilidad media ponderada de la actuación, o del ámbito superior de referencia en ... -
Derrogado
Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio)
... densidad, población máxima que pueden acoger, fijando la edificabilidad y criterios tipológicos que permitan su posterior regulación ... El propietario a quien se adjudique un exceso deberá desembolsar su pago en la primera cuota de urbanización ...
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SAP Álava 430/2008, 5 de Noviembre de 2008
COOPERATIVAS. DERECHO DE EDIFICABILIDAD. Tampoco son aplicables las normas sobre el contrato de compraventa y ejercicio del mandato en relación con el gestor de la cooperativa, pues la adquisición de la vivienda y por tanto el derecho de dominio se produce en los términos y fechas expresadas bajo la efectividad de un título de adquisición, art. 609 del Código Civil, que enraíza en una contrato...
... ón de los daños y perjuicios por la pérdida de edificabilidad, el coste de adecuación a la normativa y los gastos y daños ... Alega n la demanda que conforme a las Normas subsidiarias existía un exceso de edificabilidad en la parcela que le fue adjudicada, por lo que se ... -
La Ley de Suelo de 2007, su habilitación competencial y su incidencia sobre la legislación de la comunidad autónoma de Andalucía
El presente trabajo trata de examinar la Ley 8/2007, de 7 de mayo, de Suelo, desde el punto de vista de la distribución de competencias entre el Estado y las Comunidades Autónomas, destacando el diverso contexto en el que, respecto de las anteriores leyes estatales sobre la materia, se despliega esta nueva con la inclusión de sectores competenciales hasta ahora no utilizados...
... declaración que contiene el precepto no constituye en sí misma exceso alguno respecto del título que puede extraerse del artículo 149.1.1ª CE ... terrenos necesarios para realizar el 30 por ciento de la edificabilidad residencial prevista por la ordenación urbanística en el suelo que vaya ... -
STS, 1 de Abril de 2009
Ordenación urbana. Plan especial. Zona de servicio de los puertos de interés general. Recurso sobre aprobación definitiva
... en los extremos relativos a la previsin de enclaves y edificabilidad zonal, tal y como queda expuesto en los respectivos fundamentos de ... - La entidad mercantil Clariant Ibrica alega incongruencia por exceso por entender que los recurrentes en la instancia tan slo postulaban la ... -
Vigente
Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento General de Costas. (Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre)
... denegar en todo caso la inmatriculacin o la inscripcin del exceso de cabida solicitado cuando la zona del dominio pblico martimo terrestre ... por densidad de edificacin a efectos de este reglamento la edificabilidad definida en el planeamiento para los terrenos incluidos en la zona ...
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Falta de justificación de la necesidad de desarrollar un nuevo sector residencial de 4630 viviendas. Valladolid
... y fácil, compensado a los propietarios con la edificabilidad para construir 4.630 nuevas viviendas, con lo que en principio todos ...
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Derrogado
Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (Ley 7/2002, de 17 de diciembre)
... equivalentes, al menos, al treinta por ciento de la edificabilidad residencial de dicho ámbito para su destino a viviendas protegidas, en ... como mínimas en el instrumento de planeamiento, salvo que el exceso de éstas se agrupe en el mismo acto a terrenos colindantes para formar ...
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STS 90/2018, 25 de Enero de 2018
PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO. VÍA JUDICIAL DE IMPUGNACIÓN. Las posibles extralimitaciones por parte del Ayuntamiento en la ejecución de la sentencia deben ser objeto de control en la propia fase de ejecución y no a través de un recurso contencioso-administrativo al margen de ese procedimiento de ejecución, sólo el juez o tribunal, a quien corresponde la ejecución de la sentencia, es competente...
... parcelas destinadas a cesión del 10% de aprovechamiento medio y exceso de aprovechamiento. El resto del sector se incluyó en el actual sector ... -
Aprobación de plan general prescindiendo de las condiciones fijadas por la Comunidad Autónoma, clasificando como urbano suelo que debía se considerado de protección natural. Carballo (A Coruña)
... que no se dispone de tiempo material para que la edificabilidad establecida en las normas urbanísticas coincida con la que se grafía en ... caso a las observaciones recogidas en este informe que, con un exceso de bondad, fue declarado como favorable por la Consejería de Política ...
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STS 1362/2005, 23 de Noviembre de 2005
"APROPIACIÓN INDEBIDA. LIBRAMIENTO DE LETRAS. PRINCIPIO IN DUBIO PRO REO. APLICACIÓN. CONTRATO DE PRÉSTAMO. ENCUBRIMIENTO DE DESVÍO DE FONDOS. El recurrente sostiene que no es punible el libramiento o emisión de letras de cambio cuando corresponden a cantidades debidas. En el caso no se trata de una simple incorporación de un crédito a un título valor con especial rigor ejecutivo que sería...
... extensión superficial de 64.550,46 metros cuadrados y una edificabilidad de 26.562,12 metros cuadrados con un número máximo de viviendas de 71 ... ¿ Habría que derramar los excedentes o exceso de financiación entre los socios ?. Tal posibilidad es excluída ... -
STS 28/2012, 13 de Febrero de 2012
JUICIO ORDINARIO: Posibilidad de entablarlo tras proceso de ejecución por título extrajudicial. Interpretación del art. 564 LEC.
... contempla " el proyecto de campo de golf de 27 hoyos; la edificabilidad neta máxima de 13.000 metros cuadrados construidos, en cuanto a la zona ... venido declarando reiteradamente que para que la incongruencia por exceso adquiera relevancia constitucional y pueda ser constitutiva de una lesión ... -
La finca como objeto de la inmatriculación
... , ya que con la pluralidad de folios se pretende evitar que el exceso de datos en el folio registral de cada finca impida la correcta ... ístico: «cuantificación de los usos e intensidades de edificabilidad o utilización de los terrenos susceptibles de apropiación privada o su ...
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STSJ Islas Baleares 166/2016, 5 de Abril de 2016
EXPROPIACIÓN FORZOSA. En los supuestos de carencia de planeamiento o cuando, en suelo urbano o urbanizable, no se atribuya aprovechamiento lucrativo alguno al terreno no incluido en un determinado ámbito de gestión, el aprovechamiento a tener en cuenta a los solos efectos de su valoración será el resultante de la media ponderada de los aprovechamientos, referidos al uso predominante, del polígono
... debe calcularse sobre la superficie y no sobre la edificabilidad, habiéndolo señalado así la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de ... ón a datos, referencias o circunstancias que acrediten la falta o exceso de compensación material para el expropiado que el instituto jurídico de ... -
Registro de la Propiedad
Resoluciones de 3-4-2009. Resolución de 6-4-2009. Resolución de 7-4-2009. Resolución de 13-4-2009. Resolución de 14-4-2009. Resolución de 16-4-2009. Resolución de 17-4-2009. Resolución de 30-4-2009. Resolución de 4-5-2009. Resolución de 5-5-2009. Resolución de 6-5-2009. Resolución de 7-5-2009. Resolución de 8-5-2009. Resolución de 12-5-2009. Resolución de 13-5-2009. Resolución de 14-5-2009....
... oportuna certificación del Ayuntamiento en la que se describe el exceso de edificabilidad existente sobre la finca, y estando el mismo además ... -
STS, 27 de Mayo de 2003
RECURSO CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. URBANISMO. APROVECHAMIENTO URBANISTICO. La tesis del Ayuntamiento sólo podría prosperar de haberse demostrado, lo que no se ha hecho, que el aprovechamiento urbanístico, susceptible de apropiación por los propietarios del suelo delimitado en ambas unidades de ejecución, tiene relación directa con la total superficie de una y otra, de modo que, al...
... los propietarios de suelo se benefician de una determinada edificabilidad en atención al suelo, cuya superficie se reduce al ser necesario ... y cargas resulte respetada, la sentencia debió ordenar que el exceso del aprovechamiento urbanístico, originado al mantener la edificabilidad ... -
STS, 21 de Enero de 2009
Suspensión de ejecución de disposición impugnada. (Estudio de Detalle).(Gualchos-Castell de Ferro).
... desarrollado por el instrumento urbanstico adecuado y que existe exceso de edificabilidad ... TERCERO.- El Ayuntamiento demandado se opuso a la ...