estafa inmobiliaria
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
...En esta sentencia, un Agente de la Propiedad Inmobiliaria cede su título y subarrienda su local a dos personas que vendían ...Los vendedores fueron condenados por estafa, y el API declarado responsable por la relación de cesión y subarriendo ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... patrimonial cuyo bien jurídico protegido es la propiedad inmobiliaria 5 o la posesión 6 que no constituya morada 7 , pues si fuera morada se .... Aunque pueda existir un delito de estafa en el que sea víctima el perjudicado en nada afecta al título esgrimido ... -
Aspectos jurídico-penales relativos a la adquisición de inmuebles. Los fraudes inmobiliarios
... . buja inmobiliaria" a finales de la primera década del siglo XXI. Centrándonos en la evoluci\xC3"... distintas figuras delictivas que en el ámbito de los delitos de estafa de la sección primera del Capítulo VI (“de las defraudaciones”), del ...
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STS 1012/2002, 30 de Mayo de 2002
ESTAFA INMOBILIARIA. CONCEPTO. Se impugna condena penal. Para que se de el presente es necesario que se tenga la disposición del inmueble, para ello es necesario contrato de compraventa y transmisión de la propiedad, salvo en el caso de venta mediante escritura pública. Condena penal. La casación fue desestimada
... La Coruña, que condenó a dicho acusados por delito continuado de estafa, los Excmos.Sres.Magistrados componentes de la Sala Segunda del Tribunal ... exigiendo, para apreciar la comisión del delito de estafa inmobiliaria (arts. 531 y 532 del C. Penal de 1973), que haya existido efectiva ... -
Fase objetiva del tipo
... el delito.» Son ejemplos; el asalto al banco, por un grupo, la estafa inmobiliaria, falsificación de dinero. . 7. Participes del delito . ...
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
Con alguna excepción anómala, tanto la Sala Civil como la Penal del Tribunal Supremo mantienen la doctrina consolidada y acertada de proteger, sin necesidad de transmisión intermedia, al adquirente que confía en el Registro de la propiedad, aunque la inscripción a favor del disponente resulte de un acto o contrato nulo o delictivo, aplicándose el artículo 34 y no el 33 de la Ley Hipotecaria. Por...
... salvaguarda específica del tercero hipotecario en el delito de estafa. Pues bien, cabe preguntarse, ante todo, si son o no idénticos los ... jurisprudencial consolidada en sede de doble venta judicial inmobiliaria. Revista La Ley , núm. 7143, 6-13. - (2009). Adquisición de la ... -
Motivos
...En estafa, la expresión "engaño" se considera de uso vulgar 673 , si bien habrá ...Al cambiar la calificación de la acusación, estafa inmobiliaria, por la de apropiación indebida, no se apreció infracción alguna, al ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
...697 frente a la ley general del art. 569; suspensión por causa de estafa y falsedad del título del despacho): «SEGUNDO.- ( ) En la cuestión ... hipotecadas, firmando por poder de la Asesoría Financiera e Inmobiliaria Garor, SL para su destinatario “Recoletos Equity, SL” que causalmente ...
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Estudio jurisprudencial de las cuestiones más controvertidas en relación con el delito de usurpación del art. 245 CP.
En la actualidad el fenómeno de la usurpación está causando una fuerte alarma social en la sociedad, fruto de ello son las propuestas de Ley remitidas por diferentes Grupos Parlamentarios para tratar de frenar este problema. Este artículo trata de diferenciar estas figuras de otras como el allanamiento de morada, incidiendo en los principales puntos problemáticos a nivel jurisprudencial, como son
... bien jurídico más allá de la protección de la propiedad inmobiliaria" y de la titularidad de los derechos que le son inherentes y señala como \xE2\x80"...ó un supuesto donde el ocupante alegó haber sido objeto de una estafa por un tercero, no habiendo sido contactado por la propiedad, ni directa ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... titularidades frente al fenómeno nocivo de la clandestinidad inmobiliaria, pasividad aún más imperdonable que el desconocimiento por parte del ...ón personal de no disponer dará lugar a acciones penales —por estafa…— o civiles —acción personal de indemnización de B frente a A— ... -
La responsabilidad civil directa de las aseguradoras
... de 5 noviembre 196 que condenó a un Agente de la Propiedad Inmobiliaria por un delito continuado de apropiación indebida tras quedarse las rentas ... continuado de deslealtad profesional, apropiación indebida, y estafa agravada en concurso con un delito continuado de falsedad en documento ...
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Problemática jurídica de blockchain: Circular 1/2022, reglamento MiCA, derechos ARCO, derecho al olvido y consumidores
... primer país del mundo en el que se realizaba una compraventa inmobiliaria con un móvil (tanto firma, como pago) y mediante un contrato inteligente ...
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STS 167/2020, 19 de Mayo de 2020
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. PROFESIONALES MÉDICOS. Sin estar en posesión de la titulación necesaria para ejercer actos propios de la profesión médica y aprovechándose de la creencia generalizada de que la tenían por la puesta en escena que a estos efectos procuraban, los acusados procedieron a realizar diagnósticos de enfermedades, prescripciones, proposiciones de tratamientos e incluso su...
...estafa, delito contra la salud pública y lesiones, contra D. Gerardo, D. Conrado ..., de 6 de junio de 1989, referida a un agente de propiedad inmobiliaria, que declara no haber lugar al recurso de casación formulado contra la ... -
«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
..., que en el caso que nos ocupa, será la de la promoción inmobiliaria bajo la siguiente denominación: cooperativa de viviendas. Su capital ...) de 23 de mayo de 2017 consideró que podría apreciarse delito de estafa solo cuando existieran elementos que lo justificaran; entre ellos un ... -
Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
...238.3º CP, que también es calificado de fractura inmobiliaria). Declara la STS de 18 de diciembre de 1990 que, el rompimiento no es ...248); penalidad en el delito de estafa (art. 249); estafas cualificadas agravadas (art. 250); estafas impropias o ...
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De las falsedades
...ón, sin perjuicio de su consideración como delito patrimonial de estafa las concretas actuaciones de expedición de la moneda con el consiguiente ... excluye de la sanción penal de los agentes de la propiedad inmobiliaria, conforme a una reiteradísima doctrina constitucional, así como las ...
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STS 159/2018, 5 de Abril de 2018
ESTAFA PIRAMIDAL. ASOCIACIÓN ILÍCITA. Los acusados crearon una estructura con la que enriquecerse ilícitamente y ocultar las ganancias así obtenidas, mediante la puesta en funcionamiento de un sistema defraudatorio, a través de internet, que afectó a un elevadísimo número de personas en todo el mundo. La sociedad constituida captaba a clientes e inversores bajo la promesa de altísimos réditos, a...
... 10 de marzo de 2017 , que les condenó por delito continuado de estafa y de un delito de participación activa en asociación ilícita, siendo ...ña "Zentrum Biz Inc", adquirió a la mercantil "FBEX Promo Inmobiliaria, S.L" una serie de inmuebles, por los que realizó pagos en efectivo por ... -
El procedimiento de verificación de datos en el ámbito de la gestión tributaria y su incidencia en la aplicación de los tributos
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, las principales cuestiones conflictivas que se suscitan en el llamado procedimiento de verificación de datos, encuadrado dentro del ámbito de la gestión tributaria. Son objeto de análisis los distintos motivos que justifican su aplicación, así como las principales vicisitudes...
... para verificar la corrección de una imputación inmobiliaria, lo que determinó un requerimiento a la recurrente para que aportara ... filatélicos por una empresa que estaba siendo investigada por estafa a sus clientes y que estaba incurso en un procedimiento concursal, ... -
STS 802/2007, 16 de Octubre de 2007
Delito de estafa y apropiación indebida. Tutela judicial efectiva e indefensión. La sentencia se notificó al Procurador al no ser hallado el acusado. Motivación de las sentencias. Doctrina de la Sala. Presunción de inocencia. No se extiende a problemas de aplicación de derecho y valoración de la prueba.
... de Málaga, Sección 1ª, que condenó al acusado, por un delito de estafa y apropiación indebida; los componentes de la Sala Segunda del Tribunal ... en nombre y en representación de la entidad mercantil "Inmobiliaria Madrid S.L", de la que era socio mayoritario, con domicilio social en ... -
Sujetos activos y pasivos
... . ahora, a la estafa de inversiones del art. 282 bis concluyéndose que el sujeto activo puede ...ón de inversión colectiva como son los fondos de inversión inmobiliaria (FII) que cuando revisten forma societaria se denominan sociedades de ...
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STS 1533/2005, 27 de Diciembre de 2005
"DELITO DE ESTAFA. AGRAVANTE. PRUEBA. COMPRAVENTA INMOBILIARIA. Se persigue penalmente al imputado por delito de estafa subtipo agravado por la especial gravedad atendido el valor de la cantidad defraudada y aprovechando su credibilidad empresarial. En efecto, la cuantía del total de lo defraudado, que ascendió a los seis millones de pesetas, según la narración fáctica de la Resolución...
... por la Audiencia Provincial de León (Sección 2ª) por delito de Estafa, los componentes de la Sala Segunda del Tribunal Supremo que al margen se ... -
Panorama jurisprudencial: Tribunal Constitucional y Tribunal Supremo
Extracto de las Sentencias del Tribunal Constitucional correspondiente al segundo cuatrimestre de 2020. También incluye un breve panorama de jurisprudencia de la Sala de lo Penal del Tribunal Supremo, con referencia a las siguientes cuestiones: delito de injurias, con referencia al bien jurídico protegido y al tipo agravado de injurias con publicidad; delito contra la Hacienda Pública, sistemas...
...ás bien se trata de negocios de transmisión de la propiedad inmobiliaria que no incluían previsión alguna sobre el pago de aquel impuesto. En el ...395 en concurso con un delito intentado de estafa procesal del art. 250.1.7 CP, y a la persona jurídica como autora de un ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... verdadero dueño es únicamente la acción penal por el delito de estafa o el procedimiento civil de reclamación de daños y perjuicios 43 . O, ...257, 1999, 11-21. - Código de legislación inmobiliaria, hipotecaria y del Registro Mercantil, I, 8.ª edición, Cizur Menor ... -
Robo
... inmobiliaria, ya que afecta a pared, techo, suelo, puerta o ventana,que son términos ... supuestos como robo con fuerza posteriormente se decantó por la estafa. En la sentencia TS núm. 369/2007, de 9 de mayo, se hizo un análisis ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... seguido por la Sala para desplazar de la titularidad inmobiliaria a quien, reuniendo título y modo con anterioridad al inscribiente, no ...