estafa inmobiliaria

15808 resultados para estafa inmobiliaria

  • STS 343/2014, 30 de Abril de 2014

    ESTAFA. ELEMENTOS. Es en la estafa donde se encuentra lo que la victimología llama el"delito relacional" , es decir el delito de estafa descansa y presupone una previa relación existente entre víctima y victimario, el imputado efectuó una cuidada "puesta en escena" con la que se ganó la confianza del damnificado, que desde el punto de vista objetivo como subjetivo, superó el nivel de "ser...

    ... D. Juan Antonio Rico Fernández Escrito por : MEM ... -Delito de estafa ... -Director de sucursal bancaria que se gana la confianza del cliente ... en la isla La Graciosa, de Canarias, una propiedad inmobiliaria por importe de 212.239 €. Se señala que el destinatario "ya conoce" la ...
  • STS 770/2014, 19 de Noviembre de 2014

    ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. El engaño debe ser anterior al acto de disposición, debe ser la causa del mismo, es decir la razón del porqué del acto de disposición debe encontrarse en esas informaciones falsas en adecuada relación de causalidad, y finalmente debe ser bastante, esto es suficiente desde una doble perspectiva subjetiva en atención a las condiciones del sujeto engañado, y objetiva,...

    ... por la Audiencia Provincial de Madrid, Sección II, por delito de estafa, los componentes de la Sala Segunda del Tribunal Supremo que arriba se ... su padre en una inversión que consistía en una promoción inmobiliaria a realizar en una finca que poseía el acusado en el Término Municipal de ...
  • Anotacion preventiva de querella. Tracto sucesivo

    Resolución de 25 de noviembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mataró n.º 4, por la que se suspende la práctica de una anotación preventiva de querella.

    Se ordena una anotacin de querella por estafa siendo querellante el Ayuntamiento (actual titular registral) y ... el ejercicio de una accin civil con trascendencia real inmobiliaria ... La Direccin confirma el primer defecto, ya que aunque se ha ...
  • STS 619/2016, 10 de Octubre de 2016

    COMPRAVENTA. RESCISIÓN. FRAUDE DE ACREEDORES. RESPONSABILIDAD. No procede declarar la nulidad de la escritura de compraventa de los inmuebles al no haberse solicitado por ninguna de las acusaciones; efectivamente, la parte apelante no lo solicitó al considerar que dicha nulidad de los negocios no hubiera conseguido resarcir a la recurrente desde el punto de vista civil, porque dada la actual...

    ... de vista civil, porque dada la actual situación de crisis inmobiliaria, la retroacción de las operaciones de venta dejaría igualmente sin valor ... a un proceso penal por delito de alzamiento de bienes o de estafa en el que la acción civil no se hubiera dirigido contra los luego ...
  • Capítulo 3. Agentes de la edificación
    ... diversas que han ido desde la conceptuación de la promoción inmobiliaria como un contrato, hasta su regulación como actividad 383 ... Hoy en ... el origen de la alarma se sitúa en la estafa de la constructora “nueva esperanza”, que tenía su sede en Valencia, ...
  • STS 162/2018, 5 de Abril de 2018

    ESTAFA. El engaño típico en el delito de estafa es aquél que genera un riesgo jurídicamente desaprobado para el bien jurídico tutelado y concretamente el idóneo o adecuado para provocar el error determinante de la injusta disminución del patrimonio ajeno. Se desestima la casación.

    ... , Sección Primera, que condenó al anterior acusado por delito de estafa, los componentes de la Sala Segunda del Tribunal Supremo que al margen se ...
  • La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
    ... o causa ilícitos , al castigar el Código penal por delito de estafa a “ quien, atribuyéndose falsamente sobre una cosa mueble o inmueble ... 251.1º CP) ... La estafa inmobiliaria o de ?ngimiento de venta prevista en el artículo 251.1º CP ha estado ...
  • STS 688/2019, 4 de Marzo de 2020

    FÓRUM FILATÉLICO. DELITOS DE ESTAFA AGRAVADA, FALSEAMIENTO DE CUENTAS, INSOLVENCIA PUNIBLE Y BLANQUEO DE CAPITALES. Se ratifica que los hechos probados por la Audiencia Nacional constituyen un delito de estafa, agravada en razón de su cuantía, ya que los clientes fueron captados mediante engaño. Así, se considera demostrado que dichos inversores desconocían que los sellos adquiridos no valían ni...

    ... del Mar 2002 SL, Bornesia SL e Inmobiltrón SL.; por delitos de estafa agravada, insolvencia punible, falsedad de cuentas societarias y blanqueo ... acciones cada uno, otra se adjudicó a Casa-Dos Promoción Inmobiliaria SA. En marzo de 1996 Jon vendió 52 participaciones a su esposa y donó a ...
  • STS 620/2004, 4 de Junio de 2004

    Falsedad. Prescripción. Delito de apropiación indebida. Estafa

    ... de Jose Manuel, Juan Antonio, Blas y Promotora Inmobiliaria Alhambra, S.A. (en concepto de responsable civil subsidiario), contra ... Nacional, por delitos de apropiación indebida, falsedad y estafa, los componentes de la Sala Segunda del Tribunal Supremo que arriba se ...
  • STS 309/2014, 15 de Abril de 2014

    APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...

    ... , en causa seguida a los mismos por delito de apropiación indebida, estafa y falsedad, los componentes de la Sala Segunda del Tribunal Supremo que al ... DOS AÑOS continuó, a su costa, y a través de la Inmobiliaria INMOMARTA, publicando la disponibilidad para su venta de los derechos ...
  • STS 580/2016, 30 de Junio de 2016

    FALSEDAD DOCUMENTAL. ESTAFA. El delito de falsedad documental no es un delito de propia mano, entre otras razones, porque se admite la posibilidad de la autoría mediata. De ello se deduce que, aunque normalmente el autor será el que materialmente ha confeccionado (alterado o dañado) el documento, sin embargo es posible admitir la autoría en casos en los que la persona no ha sido quien...

    ... instruyó Procedimiento Abreviado 59/2005, por delito continuado de estafa en concurso medial, contra Marcial , Sergio y otro, y lo remitió a la ... visitas al terreno, con Marcial y Sergio , vinculados por la Inmobiliaria Marcial en la que Sergio estaba contratado desde un principio, actuando ...
  • Medidas de prevención frente a la corrupción
    ... de influencias), se suma la corrupción entre particulares y la estafa de inversiones, coherentemente con la actual «cruzada global» que existe ... por cuenta de clientes en cualquier operación financiera o inmobiliaria" (art. 2.1.ñ) ... Y es que, en verdad, no pocas veces los despachos de ...
  • La protección multinivel de la garantía de tipicidad penal
    ... represión penal del intrusismo de los agentes de propiedad inmobiliaria 3 ... Entendía en ella el Tribunal que no cabía interpretar que el ... , el que otorgó la STC 13/2003 frente a una condena por delito de estafa a una persona que había obtenido becas de transporte y de comedor para ...
  • STS 367/2003, 12 de Marzo de 2003

    SENTENCIA PENAL CONDENATORIA. ESTAFA. ENGAÑO BASTANTE. RECURSO DE CASACIÓN. Desde su posición de agente de la propiedad inmobiliaria arrendó un inmueble aparentando una titularidad apoyada en un contrato que era nulo, lo que conocía porque el juzgado ya lo había declarado, con anterioridad al arriendo, y porque los vendedores, sus hijos, lo habían vendido dos meses antes y en la reclamación...

    ... de Murcia, Sección Cuarta, que le condenó por delito de estafa, y como recurrida TOÑI PELUQUEROS S.L., los componentes de la Sala ... Laura ... y su cónyuge en su inmobiliaria, DIRECCION000 ... , a exhibirles la escritura de la finca a su nombre y ...
  • Jurisprudencia sistematizada por capítulos
    ... 6. No protege a los agentes de la propiedad inmobiliaria: ... SSTC 295/1993, de 18 de octubre y 348/1993, de 22 de noviembre ... 15. Absorción de la estafa en el intrusismo, salvo que el precio retribuya otros servicios distintos ...
  • Blanqueo de capitales

    Oímos mucho hablar de blanqueo, sin que, sorprendentemente, sea fácil saber qué es y en qué casos es delictivo. Este carácter amorfo debe alertarnos en torno a una punición injustificada si cualquier cosa puede considerarse como blanqueo. El autor de este tema quedará encantado si al final del mismo el lector tiene las ideas más claras acerca de qué es blanquear, de por qué es perjudicial el...

    ... por cuenta de clientes en cualquier operación financiera o inmobiliaria" (art.2.i.ñ Ley 10/2010). No se trata ahora del cobro de servicios, sino ...
  • El mercado ante los bienes y servicios de escasa transparencia
    ... de falsedad en documento mercantil y un delito continuado de estafa, por noventa y una jornada de trabajos en beneficio de la comunidad ... el crecimiento era, fundamental-mente, la construcción inmobiliaria, que aviva, como pocas, la recaudación impositiva percibida por las ...
  • STS 1077/2007, 13 de Diciembre de 2007

    APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. No está exento, aunque a primera vista pudiera parecer lo contrario, el delito de apropiación indebida del componente del engaño, que aunque característico del ilícito de la estafa, concurre en multitud de figuras típicas, rodeando la acción del sujeto activo, que es precisamente lo que ha ocurrido en el supuesto enjuiciado. De modo que ese engaño no excluye la...

    ... núm. 248/2002 ) por un delito de estafa, del Juzgado de lo Penal núm. 5, le impuso la pena de 1 mes y 1 día de ... diciembre de 2001, presentándose como agente de la propiedad inmobiliaria y de subastas y con oficina abierta al público, sita en la calle Emilio ...
  • STS 147/2016, 25 de Febrero de 2016

    APROPIACIÓN INDEBIDA. PROMOTOR INMOBILIARIO. Reiteración de la doctrina de la Sala Segunda, que establece que los supuestos de distracción por el vendedor de cantidades anticipadas en la venta de viviendas deben tipificarse como apropiación indebida cuando la vivienda no se construye y la devolución del dinero anticipado no se ha garantizado como exige la ley. Se desestima el recurso de casación...

    ... el 7 de abril de 2008 (folios 21, 22 y 23),concertadoentre Inmobiliaria Bellamar S.L.,en representación de Promociones Saduce S.L. y Eulalio , ... 6.2 de la ley citada sancionaba con las penas señaladas para la estafa en su grado máximo la no devolución por el promotor de la totalidad de ...
  • STS 1065/2012, 21 de Diciembre de 2012

    * Delito de estafa. * Sentencia absolutoria dictada por la Audiencia que no puede ser calificada de irracional, irrazonable ni inmotivada. * No existe en nuestro derecho penal, un tipo de estafa de abuso de incapaces, sino que se ha de demostrar, en tal caso, el engaño inducido al respecto. * Jurisprudencia sobre la revocación de las sentencias absolutorias.

    ... 20 de Sevilla, seguido por delito de estafa contra Felicidad y Franco ; los componentes de la Sala Segunda del ... acusados para hacerse con el pleno dominio de una propiedad inmobiliaria, y tiene como fundamento el estado de inconsciencia o de raciocinio del ...
  • STS 304/2014, 16 de Abril de 2014

    ESTAFA. PRINCIPIO ACUSATORIO. DOLO. El dolo de la estafa debe coincidir temporalmente con la acción de engaño, pues es la única manera en la que cabe afirmar que el autor ha tenido conocimiento de las circunstancias objetivas del delito. Sólo si ha podido conocer que afirmaba algo como verdadero, que en realidad no lo era, o que ocultaba algo verdadero es posible afirmar que obró dolosamente. Se...

    ... ó al acusado como autor penalmente responsable de un delito de estafa; los componentes de la Sala Segunda del Tribunal Supremo que al margen se ... Salamanca (folios 33 y ss); documento del Grupo Casa Inmobiliaria que refleja como el acusado retiró de Caja Financial Alcalá los 61 ...
  • STS 663/2016, 20 de Julio de 2016

    ESTAFA. APROPIACIÓN INDEBIDA. Cualquiera de las tres modalidades que contempla el subtipo: relaciones personales, credibilidad empresarial o credibilidad profesional, tiene como presupuesto de aplicación una situación fáctica que descansando sobre el contexto del engaño antecedente, causante y bastante sobre el que se nuclea la estafa, suponga una situación diferente y más grave que patentiza un...

    ... seguida contra el condenado, Joaquín , por delito continuado de estafa y delito de apropiación indebida, los componentes de la Sala Segunda del ... aquella la obligada a su devolución que primero la crisis inmobiliaria y consiguiente negocio fallido y después su muerte, impidieron ... c) ...
  • STS 274/2012, 4 de Abril de 2012

    DELITO DE ESTAFA. ENGAÑO. VENTA DE INMUEBLE. Se reclama contra la sentencia que condena al acusado como autor de un delito de estafa. Sabedor del incumplimiento urbanístico que suponía el haber edificado una superficie mayor a la legalizable, en virtud de la notificación aludida, el recurrente guiado por el ánimo de lucro decidió venderla dirigiéndose para ello a una inmobiliaria, la cual...

    ... con fecha 16 de mayo de 2011 , que le condenó por un delito de estafa. Ha intervenido el Ministerio Fiscal. Ha sido Magistrado Ponente, el ... en las condiciones descritas, dirigiéndose para ello a una inmobiliaria, la cual contactó con quien estaba interesado en comprar, D. Mariano , ...
  • El delito de intrusismo profesional. Especial referencia al ámbito de la abogacía
    ... el supuesto aquí enjuiciado de los agentes de la propiedad inmobiliaria, conforme a una reiteradísima doctrina constitucional, así como las ... Pero es que además en este caso, hemos considerado cometida la estafa, porque el acusado no solo ocultó su condición de no ejerciente, sino ...
  • Penas para personas jurídicas: ¿ovejas con piel de lobo?

    La LO 5/2010, de 22 de junio, incorporó al Código Penal español la responsabilidad penal de las personas jurídicas. No obstante, que el legislador decidiera que las sociedades pudieran ser castigadas con pena no significa, sin embargo, que las personas jurídicas puedan cometer delitos, o que el sentido en que la ley emplea el término «pena» para las personas jurídicas coincida con el sentido que...

    ... insuficiente) constituya un riesgo típicamente relevante de estafa, insolvencias punibles, daños informáticos, delitos contra la propiedad ... que el promotor inhabilitado especialmente para la promoción inmobiliaria profesional de viviendas por la comisión de un delito urbanístico (art ...

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