estafa inmobiliaria
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
... ilícito civil. Abordaremos si puede decirse que estafa quien no miente expresamente, pero omite comunicar ciertos datos relevantes para el negocio. Finalmente, estudiaremos algunas figuras específicas de estafa de gran importancia en el Derecho penal económico, como los fraudes inmobiliarios.
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El engaño bastante en el delito de estafa y su evolución en la codificación y jurisprudencia del Tribunal Supremo (1870-1978)
... Igualmente, en este periodo, topamos con la llamada estafa inmobiliaria 128 ... y la estafa negocial o mercantil que prolifera amparada en convenciones de lícita apariencia pero en realidad existe un dolo inicial –ya ...
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Fraudes en los alquileres turísticos ofertados en Internet: paradigma de las estrechas relaciones entre el Derecho civil y el Derecho penal
... ii. Elementos del delito de estafa: delimitación entre el ilícto penal y civil: 1. Bien jurídico ... de vista penal, en el tipo comúnmente denominado de estafa inmobiliaria contenido en el art. 251.1º del CP, el cual sanciona la conducta de quien ...
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STS 368/2015, 18 de Junio de 2015
DELITO DE ESTAFA Y APROPIACIÓN INDEBIDA. El acusado aparentó una solvencia de la que carecía con la intención de incumplir las obligaciones que había asumido mediante la venta sobre plano de viviendas, efectuando mediante inmobiliaria, contratos de reserva de inmueble. Interpretación del artículo 250.1.1º CP. 1ª STS anula parcialmente. 2ª STS condena como autor del delito de estafa sin la concurrencia de...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... 238.3º CP, que también es calificado de fractura inmobiliaria). Declara la STS de 18 de diciembre de 1990 que, el rompimiento no es ... 248); penalidad en el delito de estafa (art. 249); estafas cualificadas agravadas (art. 250); estafas impropias o ...
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Cuestiones fundamentales de la responsabilidad penal de las personas jurídicas y los programas de cumplimiento normativo (compliance)
En este artículo se realiza un análisis de las principales novedades introducidas en el artículo 31 bis del Código Penal por la LO 1/2015, de 30 de marzo, prestando especial atención a los denominados Programas de Cumplimiento Normativo o Compliance Programs como causas de exención de la responsabilidad penal de las personas jurídicas, haber adoptado y ejecutado con eficacia antes de la comisión...
... clausus), de un catálogo cerrado, entre los que se incluyen la estafa, el descubrimiento y revelación de secretos, las insolvencias punibles, ... 16 de marzo de 2016, en un supuesto de estafa a una sociedad inmobiliaria “(…) En pocas materias como la que ahora nos ocupa, las soluciones ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... Este es el caso de delitos como la estafa, la apropiación indebida o la adminis- 122 Para algunos autores, como es ... opción a compra sobre unos terrenos para la construcción inmobiliaria. En concreto, la compra se formalizaría cuando dichos terrenos tuviesen ...
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Tema 6. Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
... Claves: Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colec- ... tivo se corresponda más bien con timos ... del sistema registral de protección de la titularidad inmobiliaria transformarlo en un ... requisito adicional o en un obstáculo más para ...
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STS 764/2005, 8 de Junio de 2005
... a los acusados de los delitos de falsedad, estafa y desobediencia que les acusa la acusación privada. Se condena a uno de los acusados como autor del delito de estafa inmobiliaria. Se declara haber lugar a la casación interpuesta por el procesado. Costas de oficio. En la segunda sentencia se absuelve al recurrente del delito de estafa inmobiliaria por el que venía acusado.
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STS 526/2006, 17 de Mayo de 2006
"DELITO DE ESTAFA. COMPRAVENTA INMOBILIARIA. DISPOSICIÓN PATRIMONIAL. Se desarrolló juicio por delito de estafa. Concurre el elemento del engaño suficiente y antecedente, pues se hace creer a las víctimas que realizan una determinada operación cuando en realidad se trata de otra muy diferente y palmariamente perjudicial para aquéllos y beneficioso para los acusados; y, por supuesto, el desplazamiento...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... Pero también es inservible la estafa: para acceder al objeto, el autor no necesita que la víctima, u otra ... Para proteger la propiedad inmobiliaria el CP siempre ha contado un tipo penal específico, la usurpación, que se ... -
STS 276/2004, 5 de Marzo de 2004
DELITO CONTINUADO DE ESTAFA INMOBILIARIA. CANTIDAD ESPECIALMENTE GRAVE. La conducta delictiva se refiere a una estafa inmobiliaria en la cual el acusado, como promotor y vendedor de un edificio destinado a viviendas, ocultó la carga hipotecaria que pesaba sobre las viviendas, que había sido constituido apor él mismo, como consecuencia de la obtención de un préstamo. En primera instancia se condena al acusado. Se...
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Sentencia del Tribunal Supremo. Estafa inmobiliaria. Engaño como elemento esencial del delito de estafa. Disociación entre la persona del engañado y la del perjudicado. Autoría directa y cooperación necesaria
... la sentencia que a ambas condenó por delito de estafa, dictada por la Secc. 6.a de la AP Barcelona con fecha 28 enero 1998, imponiendo a dichas recurrentes el pago de las costas de sus repectivos recursos. Lo pronunciamos, mandamos y firmamos. -Sr. Delgado García - Sr. García-Calvo y Montiel. - Sr. Martínez Arrieta.
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STS 607/2013, 12 de Julio de 2013
... jurisprudencia que cifra el delito de estafa en la concurrencia de un engaño como factor antecedente y causal de las consecuencias de carácter económico a que acaba de aludirse. En primera instancia se condena al acusado. Se desestima la casación.
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... vacacional? se podría argüir que nos hallamos ante un delito de estafa en perjuicio del arrendador que desconoce el destino de su inmueble, ... én se ha planteado la concurrencia de un delito de estafa inmobiliaria cuando el arrendatario perjudica al subarrendatario haciendo el creer que ...
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El derecho de las estafas piramidales: parte especial
... Vamos a abordar ahora un fenómeno de estafa piramidal que ha venido teniendo una amplia tradición en España: se ... , a favor de la entidad Eurobrit para proyecto de inversión inmobiliaria, apareciendo firmados de su puño y letra junto a un sello impreso en el ...
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La responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas
El presente trabajo analiza la responsabilidad civil subsidiaria de las Administraciones Públicas en el derecho español. Esta se encuentra regulada en dos artículos del Código Penal. Por un lado, el artículo 121 CP trata de hechos ilícitos dañosos, y constitutivos de infracción criminal, cometidos por empleados públicos en el ejercicio de sus funciones. Por otro lado, el artículo 120.3 CP declara
... ón de las escrituras mediante las cuales se cometió un delito de estafa. La Audiencia, de forma contundente, considera que: ... «el notario no es ... ón de un acta de notoriedad que propició una estafa inmobiliaria. La Audiencia afirma que «en cuanto a la responsabilidad civil del ... -
Jurisprudencia Civil
... 1473 CC ... Doble venta punible : Comete un delito de estafa quien vende el mismo inmueble dos veces. De esta manera, la doctrina ... posesión no interrumpida por tiempo de 3 años y usucapión inmobiliaria ordinaria precisa de buena fe y justo título con posesión durante 10 ...
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STS 1012/2002, 30 de Mayo de 2002
ESTAFA INMOBILIARIA. CONCEPTO. Se impugna condena penal. Para que se de el presente es necesario que se tenga la disposición del inmueble, para ello es necesario contrato de compraventa y transmisión de la propiedad, salvo en el caso de venta mediante escritura pública. Condena penal. La casación fue desestimada
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STS 1927/2002, 19 de Noviembre de 2002
"DELITO DE ESTAFA. DOBLE VENTA. ATIPICIDAD: La venta pactada en documento privado, sin la correlativa traslación del dominio, esto es sin la ""traditio"", no supone la adquisición de la propiedad sobre el bien objeto de la compraventa, por lo que cuando se celebra la segunda venta no existe una anterior que permita la subsunción de la conducta en el tipo penal de la estafa inmobiliaria por doble venta de un
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La protección registral del tercero hipotecario en el ámbito penal
... delitos patrimoniales, tampoco en el delito de estafa, cuando el tercero de buena fe haya adquirido la propiedad de forma irreivindicable (art. 111,2 del Código Penal).
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La responsabilidad civil directa de las aseguradoras
... de 5 noviembre 196 que condenó a un Agente de la Propiedad Inmobiliaria por un delito continuado de apropiación indebida tras quedarse las rentas ... continuado de deslealtad profesional, apropiación indebida, y estafa agravada en concurso con un delito continuado de falsedad en documento ...
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Tema 7. Administración desleal y apropiación indebida
... una cosa que ya está en su poder. Pero también es inservible la estafa: para ac- ... ceder al objeto, el autor no necesita que la víctima, u ... Para ... proteger la propiedad inmobiliaria, el CP siempre ha contado un tipo penal ... específico, la usurpación, ...
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Reflexiones sobre el bien jurídico protegido en el delito de administración desleal
Tras la reforma de la LO 1/2015 de 30 de marzo que derogó el articulo 295 CP regulando el nuevo delito de administración desleal en el artículo 252 CP, es de vital importancia determinar el bien jurídico que se protege en el mismo; si se trata del patrimonio en sí mismo o de la fidelidad entre el administrador y el titular del patrimonio administrado. El estudio de las distintas Teorías...
... “el bien jurídico se identiica con el preservado en el delito de estafa y se diferencia, por tanto, del objeto jurídico tutelado en el delito de ... ón de unos terrenos para poder construir una promoción inmobiliaria, que es precisamente el objeto social de la sociedad que lo detenta ... -
Motivos
... En estafa, la expresión "engaño" se considera de uso vulgar 673 , si bien habrá ... Al cambiar la calificación de la acusación, estafa inmobiliaria, por la de apropiación indebida, no se apreció infracción alguna, al ...