escritura publica compraventa
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Sentencias
... La proyección o notoriedad pública del sujeto no le priva de la protección de estos ... B, S.A., firman un contrato de compraventa de participación en la citada plan-ta ... previstas (otorgamiento de escritura pública o pago del precio) fuese imputable a la ...
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Compraventa por copropietarios casados
Resolución de 28 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 11 a inscribir una escritura de compraventa.
... Hechos: En una escritura en la que se vende una vivienda por los siete copropietarios, cinco de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... expuesto en los Hechos, si bien la escritura de donación fue otorgada por uno solo de los que ... inferir que la finca objeto de la compraventa a que se refiere el presente recurso forma parte, ... exige el otorgamiento en escritura pública notarial de aquellos acuerdos que voluntariamente ...
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Compraventa. Diferencias entre la copia autorizada electrónica y la presentada en papel con una diligencia más.
Resolución de 23 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 29, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... Hechos: Se presenta telemáticamente una copia autorizada de una escritura en la que se expresa que no se ha justificado el pago de parte del precio ... -
STS 1394/2007, 11 de Enero de 2007
DONACIONES. NULIDAD. COMPRAVENTA SIMULADA. NULIDAD DE LA ESCRITURA. Esta Sala considera que la nulidad de la escritura pública de compraventa impide que se considere válida la donación de inmuebles que se dice encubría. Aunque se probase que hubo animus donandi del donante y aceptación por el donatario del desplazamiento patrimonial, lo evidente es que esos dos consentimientos no constan en la...
... simulación absoluta del contrato de compraventa realizado por escritura pública de fecha 14 de ... -
Compra por casada en trámites de separación. Carácter privativo. Renuncia del cónyuge. Documento extranjero.
Resolución de 23 de febrero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Guadalajara n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... Hechos: Se trata de una escritura de compraventa se otorgada el da 22 de noviembre ... -
Compraventa. Concentración parcelaria. Doble inmatriculación
Resolución de 16 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Roa, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
... y se presenta a inscripción en el Registro la correspondiente escritura de compraventa ... El Registrador califica negativamente por falta de ... -
Compraventa de finca por entidad concursada
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Úbeda n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
... Hechos: presentada escritura de compraventa, la Registradora califica negativamente toda vez que ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... de la obligación de elevar a escritura pública el contrato de compraventa celebrado, ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... , la simple mención del aplazamiento del pago del precio en una escritura de venta que no ha sido garantizada expresamente mediante condición ... los adquirentes de buena fe y a los terceros amparados por la fe pública registral del artículo 34 de la LH, no impide en absoluto que se resuelva ...
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Compraventa por español y extranjera. Régimien económico matrimonial. Ley aplicable
Resolución de 29 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Lloret de Mar n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa. (IES)
... Hechos.- Escritura de compraventa otorgada en Vidreres en la que se expresa que los ... -
Compraventa. Dudas de identidad entre disponente y titular registral
Resolución de 18 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad accidental de Valencia n.º 9 a inscribir una escritura de compraventa.
... da fe de su identidad y le considera legitimado para otorgar la escritura de compraventa, aunque ahora el nmero del documento de identidad ha ... -
Fiducia cum amico, compraventa de acciones e inaplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil
En dos recientes sentencias del Tribunal Supremo de 2016 se niega la aplicabilidad del artículo 1306 del Código Civil en negocios no atributivos del derecho de propiedad (fiducia cum amico) procediéndose por tanto a la restitución de las prestaciones por ambas partes.
... sancionadores y de reclamación de deudas a la Hacienda Pública y Seguridad Social de las sociedades de su titularidad, creando una ... acciones de la sociedad Ecot, transmitidas a don Fructuoso por escritura de 14 de marzo de 1996 ... La sentencia, en la transmisión en 1996 ... -
Compraventa. Previa inscripción en el registro civil del régimen de separación de bienes
Resolución de 9 de octubre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de El Rosario-Área Metropolitana de Santa Cruz de Tenerife a inscribir una escritura de compraventa. (JAR)
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Inmatriculación mediante compraventa. Aprovechamiento de aguas
Resolución de 15 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Santa Lucía de Tirajana, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa para inmatricular una finca y un aprovechamiento de aguas.
... Hechos : Se presenta una escritura autorizada en 1986 para inmatricular una finca junto con unas horas de ... -
Venta por ciudadano británico. Manifestación sobre vivienda habitual cuando pertenece a varios comuneros.
Resolución de 31 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alcudia a inscribir una escritura de compraventa. (IES)
... Hechos. Escritura de venta de una vivienda por sus tres ... -
Ampliación de obra nueva de finca que linda con carretera
Resolución de 28 de octubre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Benissa, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva y compraventa
... registral de la obra nueva y compraventa de inmueble" ... La registradora entiende que ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... entregada al suscribir el contrato de compraventa, o con carácter previo a la entrega de la ... hacía alusión al otorgamiento de la escritura de obra nueva en construcción o terminada y a la ... que la exigencia de titulación pública de la norma andaluza no es un capricho más o ...
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STS, 25 de Noviembre de 2009
Impuesto sobre el valor añadido. Recurso contencioso administrativo. Contrato privado de compraventa. Declaración tributaria
... febrero de 1.992, siendo el precio de compraventa el de 460.000.000 pesetas. Entre las condiciones ... estaba la obligación de elevación a escritura pública, lo que tuvo lugar el día 5 de julio de ... -
Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... y de los títulos previos a esta escritura, así como los gastos derivados de la ... por qué estar documentado en escritura pública, ni tiene acceso al Registro de la Propiedad, ni ... inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, la ... -
Registro de la propiedad
... reglas generales de formalización en escritura pública ( cfr. arts. 1217, 1218, 1279 y 1280 ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ...
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Compraventa existiendo pendiente documento incompatible presentado anteriormente
Resolución de 10 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Segovia n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
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Compra por sociedad representada por administrador no inscrito en el registro mercantil
Resolución de 29 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa.
... pida que se le aporte copia de dicha escritura con calificacin positiva ... Hechos: En una ... -
STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... expresamente el otorgamiento de la escritura pública a su concesión, sino que dicha licencia ... -
Cosa juzgada material o sustancial
... forzado de un contrato de compraventa, los efectos de esa sentencia no impedirán, en ... mediante la suscripción de una escritura pública ante el competente notario, falta un ...