escritura constitucion servidumbre
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Obras nuevas apoyadas sobre edificios colindantes
... la existencia de un signo aparente de servidumbre entre ambos edificios, consistente en que una ... PÉREZ, se puede citar el caso de constitución del derecho real de superficie, derecho real de ...
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Situación de cargas del solar sobre el que se levanta la edificación
... documental y exhaustividad que toda escritura pública debe contener, en rigor, no es ... la extensión en la escritura de constitución de hipoteca. Esta pauta, para PEÑA BERNALDO DE ... ón se encuentra gravado con una servidumbre. En tal caso, habrá que examinar el alcance de ...
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STS 602/2014, 29 de Octubre de 2014
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. En supuestos de parcelación de una finca ha de entenderse que ha habido cesión implícita a los adquirentes de solares de las superficies correspondientes a instalaciones y servicios comunes puesto que en caso contrario la finalidad de la parcelación se vería frustrada. Se desestima la casación.
... Y PROYECTOS SL carece de derecho de servidumbre de luces, vistas y paso sobre la finca registral ... proclama el artículo 33.3 de la Constitución Española ." ... La precedente de 18 de julio ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... Y la Constitución de 1793 dispuso que “la igualdad, la libertad, ... servidumbre”, Madrid 1950 pág. 107 ... 355 “Derecho, ... ón de notario; de modo que la escritura pública se convierte en requisito esencial del ...
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Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... vivan con ellos en el momento de la constitución de uno u otro derecho e incluso a sus ... pago de un precio que se fija en la escritura de 1874; pero no es en modo alguno derecho ... de encuadramiento, acaso, en una servidumbre personal y positiva ex artículos 531 y 533-2º ... -
Opción de cesión de aprovechamiento urbanístico. Prohibición de enajenar testamentaria.
Resolución de 17 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 14, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de cesión de aprovechamiento urbanístico.
Se trata de una escritura por la que una entidad, como titular del dominio ... de las fincas está gravada con una servidumbre de luces y vistas ... • Se incorpora a la ... con posterioridad» a la constitución de la misma, que recaería exclusivamente sobre ... -
Registro de la propiedad
... cuotas con adscripción de uso, y constitución de asociaciones o sociedades en las que la ... inscribir la agrupación recogida en la escritura calificada, inscribiendo las bases gráficas ... INSCRIPCIÓN PARCIAL: REQUISITOS. SERVIDUMBRE: PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD ... Como ya señaló ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... en el artículo 33 de la Constitución española 1 ... Sobre esta función, se ha ... similar a la de los derechos reales (servidumbre, uso, superficie, censo, enfiteusis, hipoteca ... se mencionan en la escritura. En primer lugar, porque la información ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... a quien, reuniendo título y modo (escritura pública, cfr. art. 1462, párr. 2.º, del CC o, ... artículo 408 dispone que « la constitución o transferencia de derechos reales sobre cosa ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Las fotocopias de la escritura de herencia y del certificado de defunción del ... por el artículo 33 de la Constitución y que está concebido ampliamente en nuestro ... de la Propiedad un derecho real de servidumbre de paso entre dos fincas, pero en lugar de ...
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Disposición de la nuda propiedad de la vivienda familiar
La especial finalidad de la vivienda declarada familiar hace que se encuentre especialmente protegida para que siga cumpliendo su función. Por ello, es lógico que la disposición de la vivienda familiar exija el consentimiento del otro cónyuge no titular de la misma, con el fin de proteger el uso que co- rresponde a los miembros de la familia. Es decir, las restricciones a la limitación de...
... 2. De igual forma, la constitución de derechos reales o personales que supongan la ... un derecho de uso y habitación, una servidumbre que impidiera ese uso, son impugnables. Y de ... : Se presenta a inscripción una escritura de donación en la que concurren las ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... por bienes inmuebles que, desde su constitución" hasta la eventual ejecución, continúan en el tr\xC3" ... Servidumbre predial 108.1 LH ... Elemento común de la ... aunque no se mencionen en el contrato o escritura y siempre que correspondan al propietario, a los ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... ón deberá comprobar que en la escritura se hayan hecho constar los extremos a que se ... Para cancelar una servidumbre es necesario el consentimiento del titular ... de los ar tículos 117 y 118 de la Constitución ... Se trata pues de la posibilidad de ...
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Sentencias
... por el artículo 20.1.d de la Constitución, la información periodística no tiene que ser ... Por tanto, la voluntad expresada en escritura pública debe ser respetada por el juez, que solo ... del local, acción negatoria de servidumbre de luces y vistas y reclama indemnización por ...
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Propiedad horizontal. Constitución onerosa de derecho de usufructo sobre parte de la azotea. Diferencia entre terraza y cubierta
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución onerosa de derecho de usufructo (IES)
... Se presenta una escritura por la que los propietarios de la totalidad de los elementos privativos en ... establecerse en favor de cualquier sujeto como derecho real de servidumbre personal, u otra modalidad de derecho de goce, no están sujetos a ... -
Jurisprudencia ambiental en las Islas Baleares (segundo semestre 2018)
... en el artículo 106 de la Constitución. Igualmente no vio demostrado que el Ayuntamiento ... zona de servidumbre de protección de 100 metros que afectaba así en ... , pero sin que se formalizase en escritura pública en el plazo fijado como condición ...
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Artículo 9
... de crédito, la afección real y la escritura de compraventa [regla e)]; la creación del ... que exija el inmueble y el de la constitución de servidumbres, que necesitan de tratamiento ... cuando se ha intentado constituir una servidumbre que, de hecho, disminuye mucho el valor del piso ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el viudo en vida, no realizó; en la escritura de manifestación de herencia otorgada por la ... art. 118 de la Constitución) o tratarse de un supuesto en el que se esté ... expresa en la solicitud qué tipo de servidumbre de paso se pretende demandar, pero aun cuando ...
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Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... en que no se ha producido la segunda debido a la nulidad de la escritura pública de división horizontal (con confusión con la situación de un ...
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Obligaciones sin trascendencia real. Denegación de asiento de presentación. Escritura o acta notarial de manifestaciones como titulo inscribible.
Resolución de 26 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 3, por la que se deniega la práctica de asiento de presentación respecto de un acta de manifestaciones de la que resultan obligaciones asumidas por los comparecientes.
... , como sera el caso de que se hubiera pactado la constitucin de servidumbre real sobre las fincas ... Para pactar un derecho real que sea inscribible ... -
Jurisprudencia seleccionada febrero 2019
... y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al ... CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE. LEGITIMACIÓN DEL USUFRUCTUARIO ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... , uso habitación, enfiteusis y servidumbre; el art 16 RH hace referencia al derecho de ... y derechos reales, y no la de constitución de otros derechos reales ... La doctrina más ... administración y disposición mediante escritura pública de constitución. No obstante, RDGRN 25 ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... pesetas el contrato se formalizara en Escritura pública y si fuere menor la cantidad, el ... derecho real de usufructo o en el de servidumbre, Arts.467 y 594 CC ... También el sistema del ... duda, que en España se permite la constitución de nuevas figuras de derechos reales no ...
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Registro de la Propiedad
... en el Registro, en el año 2014, de una escritura en la que, por razón de la fecha de ... en este recurso, se configura una servidumbre legal de protección del citado dominio (sobre ... 117 de la Constitución Española). Este procedimiento, por la remisión ...
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Convenio regulador: constitución (por donación) de derechos de usufructo y uso
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Castellón de la Plana nº. 1, por la que califica negativamente la inscripción de la constitución de un derecho de usufructo vitalicio y de un derecho de uso temporal sujeto a condición suspensiva acordados, y...
... sobre un piso que NO sea la vivienda familiar) siendo precisa escritura de donación (y aceptación). La HOMOLOGACIÓN JUDICIAL del convenio no ... agosto 2013 (adjudicaciones pro indiviso); de 25 febrero 2014 (servidumbre de paso), de 3 marzo 2015 (exceso de cabida); o en 2016, las de 2 de junio ...