escritura adjudicacion en pago
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... aquellos que lo harán en el contrato o escritura pública definitiva, y por tanto si se trata de ... se establece la forma y plazo del pago de precio, con sus intereses y garantías en caso ... intención llegar a un convenio de adjudicación" en su favor de ... La presente carta de intenci\xC3" ...
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Registro de la propiedad
... privado y la parte dispositiva de la escritura relativa al objeto de la compraventa, que plantea ... exigiere la correspondiente nota de pago, exención, prescripción o no sujeción, habrán ... administrativas que rigió la adjudicación de dicha finca: «( ... ) c) el adjudicatario no ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
... amplio como para que la adjudicación de la empresa a alguno o algunos de sus hijos no ... cial previo pago de un precio justo y objetivo 8 ... Para salvar las ... son contratos formalizados en escritura pública por los cuales las partes acuerdan ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... ón, e incluso relacionado en la escritura de partición, pero en este último caso no basta ... él, permitiéndose de esta forma la adjudicación de bienes privativos cuando ello pudiera obedecer ... por el compromiso del esposo respecto del pago de los préstamos hipotecarios. Además, el ...
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Protocolización de cuaderno particional. Facultades del contador partidor. Adjudicación en pago de deudas
Resolución de 12 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Badajoz n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de protocolización de cuaderno particional.
... Hechos: Se cuestiona la inscripción de una escritura de protocolización de cuaderno particional otorgada por dos de las tres hijas y herederas del causante -que también representan a la viuda- y el ... -
Transmisión de usufructo existiendo prohibición de disponer establecida por el donante
Resolución de 8 de junio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albaida, por la que se suspende la inscripción de una escritura de dación en pago de deuda.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Para la inscripción de una escritura de novación hipotecaria es necesario que conste ... ón económica por tal exceso de adjudicación. En esos casos, este Centro Directivo (vid., por ... la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente la cancelación del ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... en la obtención de financiación para el pago del precio de compra y el riesgo de explotación ... , [ ... ] adapta su nueva oferta de adjudicación a la realidad del nuevo contexto económico» y, ... préstamo y la inminente firma de la escritura pública fue cuando decidió desvincularse del ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
... alguna de integración (tampoco mediante el pago de intereses remuneratorios, que son efecto de la ... ón hipotecaria, y producida la adjudicación de los inmuebles hipotecados a favor del ... la ejecución de título no judicial (escritura de constitución de hipoteca), sobre la base del ...
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... en el sistema procesal español, la adjudicación final a un tercero de un bien hipotecado adquiere ... protección de los consumidores, limitado al pago de una indemnización por daños y perjuicios, no ... préstamo deberá hacerse en escritura pública e inscribirse en el Registro de la ...
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Liquidación de sociedad. Adjudicación de bienes concretos en pago de parte de la cuota de liquidación
Resolución de 30 de septiembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador mercantil y de bienes muebles de Barcelona n.º XIII a inscribir una escritura de liquidación de una sociedad.
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La responsabilidad de los administradores de personas jurídicas
... de Administración de la entidad según escritura pública, inscrita en el Registro Mercantil, sin ... que soportar con carácter subsidiario el pago" de la deuda ... Ahora bien, tal y como se encarg\xC3" ...
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Herencia. Liquidación del impuesto aportando documento privado de relación de bienes
Resolución de 5 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se suspende la calificación de una escritura de liquidación de sociedad conyugal y herencia.
... Hechos: Se cuestiona si para justificar el pago del ISyD, a los efectos de inscribir una a de adjudicación de liquidación de sociedad conyugal y herencia, ... acreditar la presentación de la escritura en oficina tributaria competente, junto con la ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... forma parte de la unidad familiar), los de pago de renta por tercero (que le pueden convertir en ... ón posesoria, derivada de la adjudicación, son las de que la novación hereditaria se ... para que otorgase la correspondiente escritura pública de adquisición de la vivienda a que se ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... que este tenga (la denominada «dación en pago») ... La hipoteca implica un ius distrahendi ... , siempre que se hubiera pactado en la escritura de constitución de la hipoteca solo para el caso ... resulta ínfimo el valor final de adjudicación de la finca por aplicación de los porcentajes ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ser financiado, sin que conste en la escritura calificada el ofrecimiento de la posibilidad de ... para la inscripción del decreto de adjudicación y del mandamiento de cancelación la no ... partición, ciertos bienes se adjudiquen en pago de su haber a ciertos herederos que indique. La ...
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La doble venta
... el otorgamiento de la correspondiente escritura pública no va seguido del traspaso material o ... primera no haya sido consumada todavía (por pago íntegro del precio y entrega), tratándose en ... ón de las viviendas embargadas, la adjudicación tres años más tarde de dichas viviendas en ...
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Derecho de transmisión. Intervención del cónyuge viudo del transmitente
Resolución de 26 de mayo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Cieza n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencias.
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... El requerimiento de pago se notifica al deudor y al hipotecante no deudor ... procedimiento con el otorgamiento de la escritura de venta y la certificación de la deuda ... , las causas de suspensión, la adjudicación y sus efectos sobre los titulares de derechos ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... í, siempre que se perfeccione otorgando escritura pública ... La respuesta correcta es la c) ... permite como disposición testamentaria con pago de la legítima a los demás herederos incluso ... no hubiera sucedido la subasta y adjudicación a tercero la anotación preventiva no le afecta a ...
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La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
... 15/2005, de 8 de julio, las modalidades de pago de dicha compensación no se reducen ya a unas ... matrimoniales deberá constar en escritura pública (art. 1327 CC), esta podrá pactarse ... más comunes consisten en la adjudicación a la esposa de un inmueble en sustitución de la ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... comprensivo del decreto de adjudicación al acreedor 8 ), pues es en tal momento cuando ... ón hipotecaria) o bien, la dación en pago extintiva de toda la deuda pendiente. El Real ... de ejecución ordinaria basada en la escritura de constitución de hipoteca (art. 517.4.º LEC) ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del asunto, o su formalización en escritura pública ... Aun no siendo aplicable en el ... Además, en concreto en materia de medios de pago, este Centro Directivo tiene declarado que con ... de que la ejecución culmine con su adjudicación. Ahora bien, esta inscripción a favor de la ...
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... el efecto de la afección del inmueble al pago del IBI es necesario que concurran dos ... responsabilidad se produce por la adjudicación de bienes del anterior titular en un ... abdicativa del dominio recogida en escritura pública ... Interesante es la sentencia del ...
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El proceso de ejecución ordinaria
... - Los acuerdos de mediación elevados a escritura pública ... - Las resoluciones judiciales de ... procedan y el contenido del requerimiento de pago al deudor, si éste es preceptivo –sólo cuando ... el remate, dictando decreto de adjudicación, o si deniega la aprobación del remate. Esta ...