enajenacion bienes patrimoniales
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La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
El presente trabajo analiza la subasta judicial con pago aplazado, una figura prevista tanto respecto de los bienes muebles (art. 650.3 LEC), como para los inmuebles (art. 670.3 LEC). El legislador ha pretendido con ella reforzar la tutela del acreedor ejecutante, facilitando la venta en pública subasta de bienes cuyo valor puede ser muy elevado. Sin embargo, la regulación legal es muy parca y...
... postura, de dos elementos esenciales del negocio jurídico de enajenación forzosa: la persona del comprador y el precio de adquisición 4 ... Ahora ... Si carece de otros activos patrimoniales, los intentos del acreedor por embargar nuevos bienes fracasarán. Ahora ... -
La venta judicial
... para la conversión en dinero de los bienes del deudor y su entrega al ejecutante en pago de ... ón en dinero de los elementos patrimoniales afectados y la posterior entrega al ejecutante de ... ón por convenio entre las partes, la enajenación o venta por persona especializada y la venta ...
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Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... cuyo cumplimiento responde con todos sus bienes presentes y futuros (art. 1911 CC) 19 ... La ... por el impuesto de transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados; forma de pago, y ... el destino final será sin duda la enajenación de las mismas a particulares, consumidores y ...
- Estructura y análisis del articulado de la nueva ley de jurisdicción voluntaria
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La titularidad de los montes públicos
... básica, que a su vez se aplica a los bienes de la Administración general del Estado, y leyes ... público, en demaniales y patrimoniales (art. 12 LM): ... “1. Son de dominio ... de la distinción, fue frecuente la enajenación de verdaderos bienes comunales, que por razones ...
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Los efectos de la prohibición de disponer como carga en la ejecución forzosa, el concurso de acreedores y el decomiso
Analizamos en este trabajo los efectos que proyecta la anotación preventiva de prohibición de disponer adoptada por el Juez como medida cautelar sobre el bien afecto al resultado del proceso, respecto de la enajenación forzosa del bien en vía de apremio que comporta el arrastre de la carga para el rematante, así como los confl ictos de la medida en relación con las operaciones de reintegración de
... la eficacia de los actos de enajenación forzosa sobre los bienes sujetos a esta ... , anulando los actos jurídicos patrimoniales que lo provocaron y reintegrando así al ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... 1) TRANSMISIONES PATRIMONIALES ONEROSAS DE BIENES ... 2) OPERACIONES SOCIETARIAS ... 3) ACTOS JURÍDICOS ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los pactos de ejecución directa sobre bienes hipotecados o el pacto de venta extrajudicial ... frente a la regla general de la enajenación mediante subasta, al haber sido suprimida entre ... , estos efectos son exclusivamente patrimoniales, y se concretan en la asistencia que debe prestar ...
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Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... imputación de renta por la titularidad de bienes inmuebles no arrendados se introduce en nuestro ... tuviera alquilados los elementos patrimoniales que las generan obtendrían rentas; y así ... distinguirá la parte del valor de enajenación que corresponda a cada componente del mismo” ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... precio, pues en tal caso la segunda enajenación constituiría una venta de cosa ajena y no, ... Bienes Inmuebles, la realización de reformas, el cambio ... - La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
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En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida ... sobre la liquidación de masas patrimoniales, se ha manifestado contrario a la perpetuación ... sus efectos del acto individual de enajenación del derecho de cuota perteneciente a uno de los ... -
Energías renovables y fiscalidad
... de que no se reduzca el consumo de los bienes perjudiciales para el medio ambiente (lo que se ... Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados ... Impuesto ... privado el importe obtenido en la enajenación de bienes integrantes del patrimonio de las ...
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Sentencias
... anti-cipado para el supuesto de que los bienes objeto de arrendamiento (esto es, las ... actos jurídicos, incluidos los de enajenación, aunque no así para la autocontratación. Con ... resarcimiento de daños (por daños patrimoniales derivados de los incumplimientos y por la ...
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Código Civil
... confiere a los padres sobre las personas y bienes de sus hijos, y, deberá ejercerse de acuerdo con ... todas las cosas o elementos patrimoniales, corporales e incorporales, susceptibles de ... faculta a su titular a solicitar la enajenación forzosa de la cosa objeto de garantía o gravamen ...
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Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... liquidaría sus deudas concursales y los bienes futuros no responderían de las mismas. En este ... evitar causar al deudor perjuicios patrimoniales superiores a los que demanda esa necesidad o ... LEC fuera seguida de una posterior enajenación de dicho inmueble, en un periodo de tiempo ... -
Procesal Civil
... renta vitalicia, la afección real de los bienes de la herencia se transforma en una obligación ... totalidad de los bienes y derechos patrimoniales, con independencia de que (i) la enajenación se ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... prevalece el régimen de separación de bienes, no existe problema. Cada cónyuge es titular de ... mitad de las acciones, no existe una enajenación ni una transmisión, sino una "adjudicación ... alteraciones económicas ni patrimoniales al otro. Aun así, y aunque de manera secundaria, ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... a la existencia de una comunidad de bienes, estará legitimado para levantar posibles ... y tiene su utilidad en «permitir la enajenación de los pisos o locales (presentes o futuros) y el ... de los Impuestos de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados y Donaciones y ... -
Título III. Del derecho de abolorio o de la saca
... de quien pretenda enajenar o enajene bienes de abolorio a quien no sea pariente dentro del ... y el retracto, en función de que la enajenación de los bienes haya sido (o no) consumada. Así, ... el impuesto de transmisiones patrimoniales, los honorarios notariales y los derivados de la ...
- Fracaso de la enajenación de bienes hipotecados conforme al plan de liquidación. Segunda parte
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... de los derechos fundamentales y de otros bienes constitucionales. En este sentido, por ejemplo, y ... , en la práctica, una suerte de enajenación o apropiación forzosa de dicho espacio. Para ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... debe proceder a la realización de los bienes y derechos que integran la masa activa conforme a ... con los Impuestos de Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Jurídicos Documentados y de ... , por ser el vigente a la fecha de la enajenación debatida. Determinado así el marco normativo ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... : VENTA INMOBILIARIA Y VENTA DE BIENES MUEBLES. 3. DOBLE VENTA DE BIENES INMUEBLES: A) ... , « se trató de una segunda enajenación hecha por el mismo transmitente, puesto que la ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... subasta, centraremos la atención en los bienes inmuebles, aunque las reflexiones pueden ... marzo de 1997, según la cual « la enajenación forzosa no es, esencial y propiamente, una ...